Продажа квартир в Харькове

Типы недвижимости
Другие типы недвижимости
Введите город
×
Выберите район города

Квартиры в Харькове на вторичном рынке


Продажа квартир на вторичном рынке в Харькове

Несмотря на то, что на рынке недвижимости появляется всё больше застройщиков и предложений о продаже новостроя, количество желающих купить квартиру в Харькове на вторичке только растёт. Это связано с множеством факторов: стоимостью, качеством строительства домов, большим ассортиментом предложений и многими другими. Такие апартаменты обычно быстро находят своих новых владельцев. Важно только грамотно оценить недвижимость, а также честно и как можно детальнее рассказать о преимуществах и недостатках жилья в объявлении. 

Также размещая на сайте предложение о продаже жилья, настоятельно рекомендуем позаботиться не только о качественном описании, а и о фотографиях. Потенциальные покупатели ещё до осмотра объекта вживую хотят понимать в каком состоянии жильё: планировка, ремонт, наличие бытовой техники, мебели и т.д. Найдите возможность сделать десяток качественных фотографий самостоятельно или обратитесь за помощью к фотографу или риэлтеру, и вы лично убедитесь в эффективности по количеству обращений покупателей.  

Планируете купить квартиру в Харькове на вторичном рынке?

На сайте DOM.RIA риэлтеры и владельцы недвижимости публикуют новые актуальные предложения ежедневно. С помощью удобного поиска и фильтров вы обязательно найдёте объявления о продаже квартир (город Харьков), которые не оставят вас равнодушными. Чтобы предложения соответствовали вашим запросам, следует обязательно отметить:

  • Тип дома. В нашем случае — вторичка.
  • Стоимость. Вы можете отфильтровать предложения по цене исходя из своего бюджета как в гривнах, так и в долларах.
  • Особенности квартиры. Здесь вы можете сузить поиск, выбрав желаемый тип отопления, по желанию наличие балкона и другие характеристики.
  • Площадь. Купить жильё в Харькове вы можете как однокомнатный смарт-вариант, так и большие семейные апартаменты.
  • Количество комнат. Вы уже наверняка знаете, сколько комнат нужно вам и вашей семье для комфорта. Не тратьте время на просмотр неподходящих вариантов и обязательно примените этот фильтр.
  • Место расположения. Пожалуй, одна из самых важных характеристик. Выбирайте район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. Отдавайте предпочтение вариантам покупки квартиры (Харьков) недалеко от работы, учебного заведения и т.д.
  • Состояние жилья: обозначьте желаемое наличие ремонта и мебели.
  • Также ищут. Дополнительные характеристики, которые зачастую применяют покупатели. Например: срочно, рассрочка и т.д.
  • Тип планировки: сталинка, чешка, хрущёвка, студия, гостинка и другие.

Все эти и другие характеристики, которые вы можете указать при поиске жилья на нашем сайте, помогут купить вторичное жилье в Харькове в короткий срок и с максимальным соответствием вашим ожиданиям и запросам. Приступайте к поиску и убедитесь в этом самостоятельно!

Преимущества вторичного жилья Харькова

Обжитый дом. В отличие от новостроя, в котором ремонты не прекращаются ещё несколько лет после сдачи дома, в доме старого фонда вам не придётся засыпать и просыпаться под звуки перфоратора и прочей строительной техники. 

Цена. Это одно из основных конкурентных преимуществ. С вас не станут просить дополнительных денег за место на парковке или кладовую, а стоимость квадратного метра будет значительно ниже, чем в новых жилых комплексах. Купить квартиру в Харькове, вторичку, гораздо проще с финансовых соображений. 

Ремонт. Сделать ремонт в доме старого фонда обычно проще и дешевле. Ведь даже если жильё старое и требует вложений, у вас уже наверняка будут подведены свет, газ, электричество… Заменить или обновить значительно проще, чем создавать с нуля.

Большой выбор. Вы найдёте множество предложений от собственников о продаже своей квартиры в Харькове на любой вкус и кошелёк. На вторичном рынке недвижимости действительно огромный выбор предложений, значительно больше, нежели новостроя.

Торг. Если у застройщика есть фиксированная цена за квадратный метр, то с владельцем вторички всегда уместен торг. Продавцы, которые спешат продать недвижимость и видят серьёзность намерений, всегда пойдут на уступки и компромиссы.

Инфраструктура. Новостройки, обычно, возводят в новых районах просто на местах, где есть достаточно свободной площади. Старые дома, в свою очередь, расположены в обжитых районах, где есть всё самое необходимое: школа, больница, торговый центр, спортивные площадки, аптеки, рынок и многое другое.

Есть и несколько минусов у вторички, о которых следует вспомнить:

  • Устаревший фасад и планировки. Если в новострое у вас будет возможность перепланировать всё на своё усмотрение, то здесь такой шанс вряд ли представится. Например, поменять местами кухню и комнату невероятно сложно.
  • Соседи с разных социальных прослоек общества. Если в новостройках, обычно, селятся прогрессивные семьи и молодежь, то в домах старого фонда есть большая вероятность стать соседом шумных или вредных людей.
  • Юридические сложности. Прежде, чем купить квартиру, стоит хорошему юристу доверить изучить историю недвижимости. Ведь ловушек может быть полно: кто-то из родственников владельца имеет право на жильё либо не все выписаны из него.

Предупреждён значит вооружён, выбор остаётся за вами. Расставляйте приоритеты исходя из способа жизни и бюджета вашей семьи, а также других важных для вас нюансов.

Быстрая продажа квартир (Харьков)

Если вы являетесь собственником апартаментов в доме старого фонда и желаете как можно быстрее продать недвижимость, воспользуйтесь нашим сервисом. Удобный функционал сайта позволяет разместить объявление о продаже всего за несколько минут. Для этого нажмите на кнопку «Добавить объявление» и заполните основную информацию и параметры об объекте. Чтобы ваше предложение привлекало внимание покупателей, подготовьте структурированное и детальное описание, напишите про основные достоинства жилья. Также позаботьтесь о том, чтобы фотографии и видео помогли потенциальным покупателям сформировать хорошее и правдивое впечатление. Воспользуйтесь нашей подсказкой о качестве наполнения объявления в правом углу экрана. 

Стоимость квартир в Харькове

Сколько же стоит приобрести квартиру в городе Харьков? Однозначного ответа на этот вопрос нет, поскольку цена на недвижимость формируется исходя из места расположения, наличия и качества ремонта, этажа, количества комнат и квадратуры, района и его инфраструктуры и многих других факторов. 

Купить квартиру (Харьков) с одной комнатой вы сможете от 6000$, двухкомнатную — от 9500$, трёхкомнатную — от 11 000$ и выше. Также будьте готовы к тому, что если вам понравилось жильё от маклера, вам придётся дополнительно оплачивать его услуги. После того как просмотрите десятки объявлений, вы будете хорошо ориентироваться, сколько стоит жильё, о которой вы мечтаете. 

Цены на квартиры в Харькове вторичный рынок

квартиры Цена
Однокомнатные от 6 000 $
Двухкомнатные от 9 500 $
Трехкомнатные от 11 000 $
Четырехкомнатные от 23 900 $
наверх