О продаже комнат в Харькове
Харьков — удивительной красоты город, в котором хочется купить если не полноценное жилье, то хотя бы комнату. В областном центре есть множество примечательных мест: зоопарк, дельфинарий, огромная центральная площадь, а также метро на 3 линии и 29 станций.
Купить комнату в Харькове желающих всегда немало, однако не каждый задумывается о нюансах подобного решения:
• Возраст недвижимости. На выбор покупателя рынок недвижимости предлагает «старые» или «новые» квартиры. Первые представляют собой советские коммуналки, которые все еще не стали частной собственностью по тем или иным причинам. Вторые — обычные квартиры, владельцы которых хотят заработать быстро и много, а не откладывать копейки с ежемесячных взносов от арендаторов. Главная разница между этими типами недвижимости — цена, ведь квартиры разного возраста не могут стоить одинаково.
• Доля. Продажа комнат в Харькове нередко предполагает покупку доли, которая, будучи соответствующей комнате, дает право владельцу полностью распоряжаться своей жилплощадью. Совсем другое — выкуп доли в долевой собственности, поскольку в этом случае покупатель не сможет что-либо менять в своей комнате без разрешения владельцев остальных долей.
• Продажа. Если владелец комнаты решил продать ее третьему лицу, об этом необходимо уведомить соседей или власти (если хоть одна из комнат принадлежит им). Это связано с первоочередным правом покупки субъектов, имеющих равные права на владение в одной квартире.
• Соседи. Зачастую после приобретения комнаты человеку приходится уживаться с соседями. Хорошо если сожители попались адекватные, или если редко бывают дома. Но склочные или пьющие соседи вряд ли будут приятны новоприбывшим. С этим вопросом стоит разобраться заблаговременно.
В Украине вопросами продажи недвижимости занимаются многие сайты, но самым крупным сервисом является DOM.RIA. Здесь удобная и эффективная система поиска, а для города Харьков собрано уже 160 объявлений. Многие предложения характеризуются определенными особенностями. К примеру, часто можно встретить предложение покупки от хозяина, без посредников, или объявление с надписью «срочно».
В удобных для просмотра каталогах можно найти любую интересную информацию: описания недвижимости, адреса и контакты, фото. Мнение других пользователей о различной недвижимости можно узнать, просмотрев комментарии.
