О продаже комнат в Запорожье
Если цена на дом или квартиру слишком высока, а собственное жилье требуется срочно, один из вариантов решения проблемы — купить комнату в Запорожье от хозяина. Такая сделка имеет определенные риски с юридической точки зрения, так как в будущем могут возникнуть непредвиденные обстоятельства. На что следует обратить внимание?
Постарайтесь найти объявления о продаже комнат в Запорожье без посредников. Стоимость услуг риелторов уже включена в цену недвижимости и ляжет на ваши плечи. Покупка комнаты у владельцев — дополнительный способ сэкономить. Перед оформлением сделки нужно изучить историю квартиры и хозяев: а именно — все сделки, желательно с привлечением опытного юриста. На таких услугах экономить категорически не рекомендуется.
Если здесь ранее проживал человек, снятый с регистрации в связи с лишением свободы, его возвращение из мест отбывания срока наказания может обернуться серьезными неприятностями. Сюрпризом может стать и проживание в квартире граждан, признанных пропавшими без вести или умершими решением суда. Справка из архива обо всех регистрациях в покупаемой вами комнате расставит все точки над «і». Не стоит забывать о бывших супругах владельца, которые могут иметь свою долю недвижимости, и без их нотариально заверенного согласия на куплю-продажу сделку лучше не совершать.
Кроме этого, необходимо помнить о праве преимущественной покупки комнаты соседями по коммунальной квартире. Отказы от претензий на жилплощадь необходимо оформить в письменном виде. Выписка, взятая в кадастровом управлении, поможет удостовериться в отсутствии ограничений на покупку-продажу приглянувшейся вам комнаты. Не поленитесь поинтересоваться обстановкой в квартире у жильцов соседних квартир: важно сразу же наладить добрые отношения с возможными будущими соседями, но в случае с конфликтными личностями это сделать будет крайне трудно. Как покупатель вы вправе требовать справку формы 9, в которой указаны данные о прописанных по адресу жильцах.
В Запорожье, как и по всей Украине, невзирая на финансовый кризис, покупка комнат остается востребованный. Наибольшим спросом традиционно пользуется недвижимость на Соборном проспекте, который считается самым длинным проспектом Европы. Цены при этом — от 12 000 грн за кв. м. В центральных районах — Александровском (бывшем Октябрьском) и Вознесеновском (бывшем Орджоникидзевском) — можно найти жилплощадь по цене от 10 000 грн.
Самый быстрый и удобный поиск объявлений о продаже комнат — на сайте DOM.RIA. В этом каталоге вы найдете 24 объявлений, размещенных их владельцами, в том числе с фото. Скрупулезно изучив все предложения, вы гарантированно сможете выбрать самый лучший вариант!
