Об аренде квартир в Харькове
Квартиры помесячно в Харькове подойдут как вариант временного места жительства молодым парам, семьям с детьми, деловым людям, студентам. Ведь в городе развита экономика, культура, образование, а также есть все виды общественного транспорта, в том числе — маршрутные такси и метрополитен, длиною в 39,6 километра. Это крупный областной центр, куда стремится немало приезжих.
Сдать квартиру долгосрочно в Харькове для многих владельцев жилой недвижимости — полноценный бизнес, особенно, если жилплощадей несколько. Вот только есть целый ряд рисков, которые могут стать проблемой для хозяина:
• Субнайм. Если вы не можете постоянно контролировать действия арендаторов, есть шанс, что они сдадут квартиру в аренду третьим лицам. В итоге вы можете застать в квартире совершенно незнакомых жильцов, которые оплатили проживание не вам, а вашему же съемщику. Избежать этой ситуации поможет заключение официального договора, где будут прописаны пункты касательно субаренды.
• Продажа. Иногда попадаются аферисты, которые на словах хотят просто арендовать квартиру на месяц в Харькове, а на деле пытаются продать ее, подделав нужные документы. Конечно, такую сделку не признают действительной, но проблем и хлопот наберется предостаточно, поэтому никогда не оставляйте в квартире документы на недвижимость и старайтесь следить за действиями жильцов.
• Имущество. Снять у вас квартиру могут не совсем добросовестные люди, которые во время проживания способны халатно обращаться с вашим имуществом. Одно дело — естественная амортизация жилплощади, совсем другое — испорченная мебель и поломанная техника. Во избежание проблем внесите в договор пункты об ответственности арендатора за порчу имущества. Возможно, стоит внести запрет на домашних животных или визиты гостей. Также позаботьтесь о том, чтобы в квартире были износостойкие отделочные материалы, прочная мебель и минимум светлых тонов в интерьере.
• Жильцы. Квартира без хозяев — шанс для арендатора въехать не только самому, но и взять с собой других постояльцев. Если же в договоре прописана цена для конкретного количества жильцов, арендатор понесет ответственность — даже если квартира от собственника, без посредников.
Выгодно и эффективно сдать в аренду квартиры в Украине можно при помощи сайта DOM.RIA — крупнейшего сервиса с объявлениями. К примеру, по городу Харьков здесь доступно 803 объявлений с фото, описаниями и контактными данными. Сделка по аренде может быть непосредственно от хозяина, либо с привлечением третьей стороны.
