Об аренде квартир в Ужгороде
Если вы планируете осесть в нашем гостеприимном городе надолго, целесообразно арендовать квартиру не посуточно, а сразу на месяц. В Ужгороде очень много предложений по долгосрочной аренде недвижимости без хозяев. К основным ценообразующих факторам аренды квартир в Ужгороде относятся несколько главных.
Район. Вполне объяснимо, что за квартиру в центре попросят больше, чем, к примеру, на Галагурах или Червенице. Также на цену влияет экологичность микрорайона, где находится квартира. Хоть промзоны в Ужгороде фактически нет, цены на недвижимость вблизи парковых зон чуть выше.
Транспортная развязка. В любом городе Украины квартиры в расположенных в непосредственной близости с остановками общественного транспорта домах стоят дороже, чем на «периферии». Порой разница в цене может быть существенной. Например, квартира на БАМе, в доме близ автобусной остановки может стоить на 1000 гривен дороже, чем жилплощадь такого же метража с примерно одинаковым ремонтом, но находящаяся в глубине жилмассива.
Год постройки и состояние дома. Квартиры в новостроях отличаются от жилплощади в домах советской постройки высотой потолков, толщиной стен, качеством отделки фасада и многими другими факторами. Каким бы дорогостоящим ни был ремонт в «хрущовке», такую недвижимость никто уже не отнесет к элитной.
Инфраструктура. Большинству людей, которые снимают квартиры помесячно в Ужгороде, важна не только транспортная развязка, но и наличие рядом социально важных объектов — школы, супермаркетов, больницы, автозаправки и т. п. Арендовать квартиру в доме, рядом с которым всего этого нет, можно на порядок дешевле, но такие варианты все равно не очень востребованы.
Форма предложения (от собственника или агентства). Разумеется, выгоднее снять квартиру долгосрочно в Ужгороде непосредственно от хозяина, ведь комиссия посредника в большинстве случаев составляет от 30 до 100 % месячной стоимости объекта. Посредники привлекают в первую очередь большим выбором недвижимости и обещанием подобрать квартиру как можно скорее. Но если время не торопит, лучше поискать вариант без посредников — на DOM.RIA таких предложений очень много.
Если вы, наоборот, планируете сдать свою жилплощадь, в этом деле также поможет портал DOM.RIA. На сайте размещены более 189 объявлений по долгосрочной аренде квартир, база постоянно пополняется и редактируется. Вероятность того, что вашим объявлением заинтересуется как можно больше людей, гарантирует наличие фото в объявлении. Причем желательно ограничиться не только фотографиями комнат и кухни, но показать и санузел, кладовку, коридор и балкон.
