Об аренде квартир в Житомире
На рынке жилой недвижимости Житомира ситуация вполне стабильна. Несмотря на то, что стоимость квадратного метра жилья снизилась за год на 21,2 %, зарегистрированных сделок купли-продажи больше не стало. При этом увеличилась стоимость долгосрочной аренды. Обусловлено это, в первую очередь, дефицитом бюджетных однокомнатных апартаментов, которые можно снять долгосрочно в Житомире. Таких предложений мало, и подобные апартаменты редко пустуют, что и позволило владельцам несколько повысить цены.
Спрос на квартиры помесячно в Житомире возрастает с началом учебного года, когда в город массово приезжают иногородние студенты. Здесь их немалое количество — в Житомире расположено 7 государственных и 5 частных ВУЗов. Наибольшим спросом у студентов, как и у молодых семей, пользуются однокомнатные бюджетные квартиры без хозяев. Главные требования съемщиков — наличие горячей воды, холодильника, кухонной плиты и мебели. Часто интересуются апартаментами с ремонтом и стандартным набором бытовой аппаратуры, включающим в себя стиральную машину. Арендовать
такую квартиру от собственника на окраине обойдется от 1500 грн. в месяц. Цена на
подобный объект поблизости от центра стартует от 2000 грн. в месяц. Кроме арендной платы, жильцы выплачивают все коммунальные услуги.
Аренда однокомнатной квартиры от хозяина в сегменте «бизнес» обойдется от 5000 грн. в месяц, двухкомнатной — от 7000 грн. Такие помещения сдаются в центральном и прилегающих к центральному районах, чем и обусловлена их высокая стоимость. Предложений на рынке достаточно, но спрос на подобные апартаменты оставляет желать лучшего.
В случае если арендатором выступает физическое лицо, договор найма следует заверить нотариально, за что вносится госпошлина в размере 1 % от месячной аренды. Доходы, получаемые от сдачи квартиры, подлежат налогообложению по ставке 15 %. По такой же ставке облагается компенсация за коммунальные платежи. Если съемщик производит в помещении ремонт, потраченные на него средства также считаются доходом владельца, поэтому с него платится налог. Эти факторы, в сочетании с нежеланием возиться с документами, стали причиной того, что сегодня в Украине документально подтверждены не более 30 % случаев аренды квартир.
На сайте DOM.RIA вы найдете обширную базу недвижимости из всех регионов Украины по самым выгодным ценам. Удобный поисковый фильтр позволяет отсортировать объекты по типу, расположению, стоимости, площади, наличию фото в публикациях и множеству прочих критериев. В этом разделе доступно 87 объявлений об аренде без посредников апартаментов на месяц в Житомире, среди которых обязательно окажутся подходящие именно вам варианты. Лучшая недвижимость Житомира — на DOM.RIA!
