На что обратить внимание при просмотре квартиры в аренду?

Просматривая многочисленные варианты с приемлемым жильем, арендатору еще предстоит главное испытание – осмотр квартиры. На что следует обратить внимание?

Поделись новостью с другом:
На что обратить внимание при просмотре квартиры в аренду?

Просмотр квартиры для аренды состоит из 4 важных этапов:

Довольно часто возникают ситуации, когда вы приехали на просмотр и видите квартиру, которая не соответствует информации в объявлении. Не тот этаж, совершенно не тот интерьер или общее состояние. Уберечься от недостоверной информации поможет проект «Перевірені квартири». Инспектор RIA лично проверяет состояние жилья и его соответствие объявлению. Особенно в этом помогает актуализация фото и панорамы 360. Выбирая «Перевірені квартири», вы можете быть уверены, что приезжаете осмотреть реальную квартиру.

Перевірені квартири

Изучение окружающей местности

Даже если вы досконально знаете район, где расположена просматриваемая квартира, не мешает лишний раз взглянуть на него с критической точки зрения. Оцените близость остановок общественного транспорта и безопасность передвижения (наличие уличного освещения, твердого покрытия на пешеходных дорожках, парковочного места или паркинга), удаленность магазинов и рынков. Факторы вряд ли станут решающими при решении арендовать конкретно эту квартиру, но учитывать их все же стоит.

Оценка многоквартирного дома

Внимательно осмотрите на предмет чистоты лестничную площадку (своеобразный показатель чистоплотности и ответственности остальных жильцов), состояние дверей соседей (и не забудьте поинтересоваться у арендодателя, кто проживает за стенами) и принюхайтесь к имеющемуся в коридоре запаху. Оцените состояние лифта, а на обратной дороге обязательно пройдитесь пешком – осмотрите лестничные площадки на предмет мусора, наличия освещения.

Ремонт и внешний вид

Ремонт и внешний вид квартиры

Пройдитесь по всем имеющимся помещениям квартиры, проверьте работоспособность оконных и балконных рам (плотность их закрытия – гарант тишины и отсутствия сквозняков), наличие москитных сеток, состояние обоев, кафельной плитки, напольных покрытий. Убедитесь, что в окно не направлен фонарь или неоновая вывеска.

Мебель

Внимательно оцените все особенности планировки непосредственно на месте, осмотрите стеллажи, кухонные шкафы, функциональность дивана или кровати. При наличии собственной мебели прикиньте (например, с помощью рулетки), в какой части комнаты она станет.

Мебель

Бытовая техника и коммуникации

Чтобы обеспечить комфорт и уют, арендатору следует убедиться в работоспособности и исправности:

Замечайте детали

Не относитесь поверхностно к осмотру квартиры – ведь позже вы наверняка наткнетесь на неучтенный недостаток и будете раздумывать о переезде или серьезном разговоре с арендодателем. Учтите также некоторые нюансы:

Замечайте детали

Будьте внимательны к деталям, и тогда арендуемая квартира не доставит каких-либо неудобств.


Что обязательно нужно указать в договоре аренды квартиры


Помните, что реальный способ защиты от возникновения недопонимания и конфликтов – составление договора аренды. В этом документе при необходимости указываются сроки съема, порядок оплаты, наличие и состояние мебели, бытовой техники, возникновение форс-мажорных ситуаций и прочие нюансы.

наверх
Листайте влево
для просмотра следующей новости