Об аренде квартир в Сумах
Квартиры помесячно в Сумах всегда популярны у арендаторов. В их числе и туристы, и деловые люди, и семьи. Город имеет развитую инфраструктуру, хороший уровень экономики. А для студентов есть выбор среди 6 ВУЗов и филиалов, государственных и национальных.
Снять квартиру долгосрочно в Сумах лучше всего на основании официального договора, даже если предложение поступило непосредственно от хозяина. Это во многом обезопасит арендатора от возможных конфликтов с владельцем или проблем финансового характера. Какие же следует учесть нюансы?
• Хозяин недвижимости имеет право приостановить процесс заключения договора по аренде. Эту возможность стоит учесть тем, кто желает арендовать жилплощадь срочно.
• Владелец может повысить цену на проживание в квартире. Правда, согласно закону решение должно быть озвучено арендатору заблаговременно, чтобы в случае несогласия договор можно было бы расторгнуть.
• Арендодатель имеет право потребовать залог в размере, не превышающем сумму годовой арендной платы. Залог следует понимать как способ защиты покрытия дебиторской задолженности, оговоренного в договоре.
• Нередко арендная плата предполагает также покрытие коммунальных расходов съемщиком. То есть, от образа жизни постояльцев сумма ежемесячных выплат будет зависеть напрямую и не будет каждый раз одинаковой.
• В обязательном порядке следует оговорить и внести в договор условия проживания. Сюда относятся вопросы, касающиеся пользования движимым имуществом, порядка компенсации возможного материального ущерба, возможности проживания с домашними животными и многое другое.
• Если арендатор не выполняет одно или несколько требований владельца, договор может быть расторгнут в одностороннем порядке в любой момент. Это может повлечь серьезные последствия, особенно если у постояльцев нет запасного варианта для проживания.
В Украине работает множество сервисов по вопросам недвижимости, однако крупнейшую базу объявлений содержит именно сайт DOM.RIA. По запросу «Сумы» здесь уже доступно 37 объявлений — в том числе и предложения от собственников, без посредников. Большинство из них предполагают аренду квартиры для проживания без хозяев, однако для экономии бюджета вполне можно подыскать вариант и с хозяевами. Текстовые описания, контакты и адреса, фото — все это можно быстро и эффективно найти на сайте DOM.RIA!
