Долгосрочная аренда квартир в Киеве

Планируете арендовать квартиру в Киеве?

Поиск объявлений аренды квартир в Киеве может быть сложным, особенно для приезжих. Ведь если не знать особенности рынка, можно потратить уйму времени, сил и денег впустую. Перед тем как гуглить “сниму квартиру в Киеве” нужно подготовиться.

В первую очередь следует понять, что поиск квартиры в Киеве отличается от других городов. И дело даже не в том, что это столица и цены здесь запредельные (хотя и маленькими их тоже не назовешь), а в размере города. В Киеве поместиться 5 Одесс или два Харькова. Ввиду этого, в первую очередь, конечно, следует выбирать жилье поближе к работе. Давайте узнаем какие районы есть в Киеве.

Глобально, Киев делиться на левый и правый берег.

Районы левого берега:

• Дарницкий;
• Днепровский;
• Деснянский.

Районы правого берега:

• Голосеевский;
• Святошинский;
• Соломенский;
• Оболонский;
• Подольский;
• Печерский;
• Шевченковский.

Согласно опросам киевлян, лучшими для жизни и соответственно для аренды квартир в Киеве считаются:

• Шевченковский;
• Оболонский; 
• Днепровский. 

Чтобы найти оптимальный вариант, можно составить план. К примеру, возьмите карту Киева, отметьте все важные для себя локации кружками, изучите как много станций метро в том или ином районе. Посчитайте, сколько времени и денег вам будет стоить добираться на работу. К примеру, если дорога в обе стороны занимает 4 часа в день, то это больше 80 часов в месяц! Добавьте к этому потерянные деньги и примите взвешенное решение.

Снять квартиру в Киеве от владельца или с посредником?

После того, как оптимальный по расположению район выбран, можно приступать к просмотру объявлений.

Предложения есть 2 типов: от посредника и владельца. Давайте рассмотрим плюсы и минусы каждого из вариантов.

Сотрудничество с посредником. Риелтор или агентство заинтересованы помочь вам с поиском хорошей квартиры, так как это их хлеб. Они подскажут лучшие районы для ваших нужд, подготовят договор с владельцем и закроют на себе большую часть рутины. 

Из минусов это конечно цена их услуг. Обычно она может составлять 50%, иногда даже 100% от месячной стоимости квартиры. То есть, если нужно снять в Киеве квартиру долгосрочно, потребуется заплатить за первый и последний месяцы сразу, плюс услуги посредника. Если цена квартиры 10 тысяч гривен, то придется выложить 25-30 тысяч. Согласитесь, сумма не маленькая.

Сотрудничество с владельцем. Преимущество этого варианта только одно — не придется платить посреднику. Взамен, придется заниматься поиском объявлений самостоятельно, договариваться с владельцами и осматривать квартиры. Такой вариант подразумевает большие временные затраты, однако если есть достаточно свободного времени, этот вариант лучший.

На что обращать внимание при аренде квартир в Киеве

Если вы работаете без посредника, то придется искать самостоятельно. Для этого придется постоянно мониторить объявления на Dim.ria.com, ведь помимо вас, квартиру ищут десятки, а может и сотни людей, а хороший вариант долго простаивать не будет.

Как определить хорошее предложение:

• Грамотное описание квартиры. Есть перечень всех вещей в квартире;
• Качественные фотографии;
• Указано несколько номеров телефонов;
• Информация о том, кто сдаёт квартиру.

К осмотру квартиры также нужно подготовиться, так как чтобы снять квартиру на длительный срок в Киеве  и спокойно жить, следует уточнить все нюансы.

Узнайте почему съехали предыдущие жильцы, хорошая ли слышимость в квартире и между соседями. Проверьте оригинал паспорта и документы на квартиру. Узнайте, есть ли ещё прописанные люди, и не против ли они что квартира сдаётся. Лучше всего составить список вопросов и задать их все во время осмотра.

Аренда квартир в Киеве не сложная задача, ведь всё что нужно — подготовиться. Грамотно подойдите к выбору предложений, а Dim.ria.com обеспечит огромный перечень объявлений на любой вкус!