Как купить квартиру в Запорожье
Каждому, кто решил купить квартиру в Запорожье, предстоят разного рода хлопоты. Помимо того, что требуется сумма, чтобы оплатить ее стоимость, для многих покупателей это дополнительная «головная боль», связанная с оформлением документов. О правильности оформления беспокоится не только продавец, но и покупатель, такова уж человеческая натура.
Продажа квартир в Запорожье выполняется многими риелторскими компаниями. Это выгодно продавцу, но невыгодно вам: оплата услуг посредника ложится на покупателя, составляя определенный процент цены. Поэтому, если хотите приобрести
апартаменты по объявлению недорого, лучше обойтись без посредников. Для этого следует искать объявления от хозяина. Лучшая площадка для таких поисков – сайт DOM.RIA, где быстро и удобно можно найти недвижимость со всей Украины, включая квартиры в Запорожье на вторичном рынке.
Не все претенденты на недвижимость знают, что для подтверждения серьезности намерений о покупке следует внести задаток и составить соответствующий договор. Этот документ, как и основной договор купли-продажи, заверяется нотариусом. Без подтверждения специалистом задаток вам никто не вернет. Это классическая схема «развода». Отправляясь к нотариусу, которого вам рекомендует продавец, найдите время и «пробейте» этого юриста по всем доступным каналам: возможно, оба — мошенники, которые работают на пару. В случае сомнений настаивайте на использовании услуг эксперта, в репутации которого вы уверены. При этом нет разницы, государственный ли это нотариус или специалист с частной практикой.
Еще один немаловажный аспект — сумма задатка. Практика показывает, что как задаток платят сумму от 1000 долларов. Если вы отказываетесь от покупки квартиры, этих денег вам никто не вернет. Если же отказывается продавец, вам вернут эту сумму в двукратном размере. Имейте в виду, что если продавец попросил сравнительно небольшую сумму — 1000–1500 долларов, вас, скорее всего, используют как «запасной аэродром», если сорвется основная сделка: в любом случае продавцу так выгодно. Поэтому, если вам понравилась квартира, и вы срочно желаете ею завладеть, предлагайте задаток от 10 000 долларов. Даже если продавец откажется от сделки, вероятность чего при таком задатке снижается, дополнительные тысячи в семейном бюджете «подсластят пилюлю».
В этом каталоге DOM.RIA вы найдете 2 683 объявлений о квартирах в вашем городе. Учитывайте, что цена на недвижимость зависит от удаленности от центра: самые дорогие квартиры сегодня на Соборном проспекте, который считается длиннейшим проспектом Европы. Квартиры на окраине — например, в Хортицком или Шевченковском районах — стоят более дешево, но и там можно подобрать достойные апартаменты. Рассматривайте фото, сравнивайте цены, связывайтесь с владельцами — и вы непременно найдете квартиру вашей мечты!
