Как купить квартиру в Одессе
Квартиры Одессы на вторичном рынке пользуются стабильной популярностью, невзирая на снижение покупательской способности населения в Украине. Если многие застройщики обанкротились или прекратили строительство, то вторичные апартаменты продаются почти в том же объеме. Найти объявления с массой интересных предложений вы можете на нашем сайте.
Сделка купли-продажи заверяется нотариусом в обязательном порядке. Купить квартиру в Одессе — это риск в первую очередь для покупателя. Даже при несоблюдении формальностей договор могут признать недействительным при судебном разбирательстве, поэтому к его составлению следует подходить со всей ответственностью. Если вы вознамерились приобрести апартаменты от хозяина, не поскупитесь на услуги хорошего юриста — это обойдется более дешево, чем возможные убытки в случае непредвиденных обстоятельств.
При продаже квартир в Одессе принята практика предоплаты. Как правило, авансовый платеж составляет не более 10 % стоимости недвижимости, а чаше всего от 500 до 2000 долларов. Если сделка отменяется по вине продавца, эту сумму он обязан вернуть в двукратном размере. Если же вы передумаете совершать покупку, аванс остается у владельца апартаментов. Договор предоплаты, как и основной договор купли-продажи, заверяется нотариально.
Риелторские агентства и независимые агенты по недвижимости в качестве вознаграждения обычно берут 1 % стоимости объекта. Эта сумма включена в цену
и полностью оплачивается покупателем. Но вы можете обойтись без посредников, а сэкономленные средства потратить на обустройство апартаментов. Услуги нотариуса продавец и покупатель оплачивают в равных пропорциях, за исключением случаев с предварительной договоренностью об оплате одной из сторон.
Цены на одесские квартиры зависят от множества фактов: площади, количества комнат, расположения, этажности и типа постройки, наличия ремонта и т. д. Например, однокомнатную квартиру на Молдаванке можно приобрести от 350 000 грн.
Купить недорого и срочно одесскую квартиру вы можете с помощью сайта DOM.RIA — самого большого украинского каталога объявлений о продаже недвижимости. В этом разделе доступно 10 729 объявлений с фото — вполне достаточно, чтобы выбрать несколько интересных вариантов. С помощью настраиваемого фильтра вы найдете подходящие апартаменты удобно и быстро, отсортировав их по цене, площади, количеству комнат, особенностям планировки и прочим характеристикам. Лучшая недвижимость — на DOM.RIA!
