Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Одессы
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 458 жилых комплексов от застройщиков
Новостройки по районам Одессы
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Гефест
ЖК Акрополь
от 1 250 $ · от 52 688 грн за м²
Одесса, дор. Фонтанская(Перекопской дивизии)
2-уровневый подземный паркингЗоны отдыхаЗеленая зонаКонсьерж-сервисДетская площадка
ЖК Посейдон
Одесса, ул. Дача Ковалевского(Амундсена)
1 комнатные от 46 200 $
2 комнатные от 61 562 $
3 комнатные от 80 100 $
єОселя на готовое жилье3-уровневый подземный паркинг3 мин к морюСупермаркет под домомКвартиры с видом на мореРядом пляж «Золотой берег»
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 2 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Zezman
ЖК Artville
от 990 $ · от 41 729 грн за м²
Авангард, ул. Василия Спрейса
єОселя аккредитацияСобственный генератор и укрытиеПанорамные лоджииГазовая котельнаяСлужба Шериф-сервисВидеонаблюдение 24/7
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Платинумбуд
ЖК Sea Town
от 755 $ · от 33 200 грн за м²
Одесса, ул. Академика Сахарова
Собственно бомбоубежищеПаркингКирпичный домУтеплённый фасадЗакрытая территория
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Гефест
БЦ PlatOn
от 1 500 $ · от 63 225 грн за м²
Одесса, ул. Генуэзская
Охрана 24/7МикроклиматВидеонаблюдениеКонсьерж-сервис
Пройдено 1 проверка
Наполнение квартиры
Южная строительная группа компаний
ЖК English House
от 566 $ · от 23 857 грн за м²
Крыжановка, ул. Софиевская
Пройдено 3 проверки
Degas Group
ЖК Новая Европа
от 740 $ · от 31 191 грн за м²
Иличанка, ул. Паустовского
єОселя на готовое жилье
Пройдено 3 проверки
Наполнение квартиры
Платинумбуд
ЖК Одесская Чайка
от 730 $ · от 30 770 грн за м²
Крыжановка, ул. Академика Сахарова
Пройдено 2 проверки
Сфера ЛТД
ЖК Мариинский
от 540 $ · от 19 796 грн за м²
Великодолинское, ул. Ильичевская
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.7
61 отзыв пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Одессы
Новостройки в городах Одесской области
Все локации Одессы
Все ЖК Одессы в каталоге DIM.RIA
Покупатели недвижимости всегда стоят перед выбором: купить квартиру в Одессе в новострое или отдать предпочтение предложению на вторичном рынке? Безусловно, каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы. В последние годы новострой лидирует и всё больше людей предпочитают проживать в новом современном доме или жилом комплексе. Это связано со всеми теми удобствами, которые застройщики предлагают своим покупателям в условиях большой конкуренции. На данный момент строительные компании Одессы предлагают такие варианты новой недвижимости:- многоэтажные жилые комплексы – 105
- коттеджы – 8
- таунхаусы – 2
- клубные дома – 11
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 54 | 56 577 грн | 2 785 671 грн |
| 2-комнатные | 51 | 56 245 грн | 4 545 992 грн |
| 3-комнатные | 33 | 62 783 грн | 7 952 468 грн |
| 4-комнатные | 4 | 97 094 грн | 21 921 345 грн |
| Многоуровневые | 6 | 104 709 грн | 17 997 030 грн |
| Смарт | 8 | 51 064 грн | 1 525 118 грн |
| Студии | 8 | 57 526 грн | 2 139 275 грн |
| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 1 | грн | грн |
| Эконом | 6 | 12 996 грн | 532 031 грн |
| Бизнес | 29 | 39 420 грн | 1 846 044 грн |
| Элитные | 28 | 68 557 грн | 9 453 268 грн |
Классы новостроек Одессы
Все новострои Одессы можно отнести к одному из классов. Принято считать, что их четыре: эконом, комфорт, бизнес и элит. Разница заключается в локации, наличии и качестве отделки, высоте потолков, количеству квартир на этаже, инфраструктуре и т.д. Давайте разберёмся детальнее.Жильё эконом-класса. Это самый бюджетный вариант, чтобы купить квартиру в новостройке Одессы. Обычно такие дома похожи друг на друга визуально и имеют большое количество квартир с небольшой жилплощадью. Что касается локации, обычно они расположены в отдалённых районах города или в пригороде. Отделка предусмотрена либо черновая, либо же и вовсе не предусмотрена. На территории предусмотрен гостевой паркинг, инфраструктура редко хорошо развита. Такое жильё подойдёт для людей, которые не хотят отдавать большие деньги за квартиру и не имеют высоких запросов к обустройству придомовой территории. Если вас интересует именно такой новострой, Одесса - это достаточно подходящий вариант.
Комфорт-класс. Жилые комплексы Одессы комфорт-класса отличаются от эконома более современными и оригинальными фасадами, квадратура квартир побольше, часто предусмотрено место под гардеробные, зоны для колясок и паркинга, а также детские площадки. В строительстве используются материалы дороже и, соответственно, качественнее.
Бизнес-класс. Продажа новостроев в Одессе этого класса ориентирована на покупателя, для которого важен комфорт, удобство и локация. Такие дома строят в центральных районах города, недалеко от остановки общественного транспорта и важных социальных объектов (торговых центров, больниц, школ и т.д.). Территорию ограждают забором и строят подземный паркинг, место в котором можно купить, и оно будет зафиксировано за квартирой. В таких домах можно приобрести не только 1, 2 и 3-комнатные квартиры, но и двухуровневые апартаменты с собственной террасой. Чаще всего есть место для консьержа, камеры видеонаблюдения, детские и спортивные площадки.
Элитные новострои Одессы. Название класса говорит само за себя. Элитные дома возводят в дорогих районах города и за его пределами в окружении природы. Очевидно, используются лучшие строительные материалы. Покупая жильё в элитном новострое, вы получаете красивый вид из окон, дизайнерский фасад, большую площадь, круглосуточную охрану и закрытую территорию, большой паркинг для жильцов и гостей. На территории предусмотрена дополнительная инфраструктура. Например, бассейн, терраса для пикника с мангалом, супермаркеты, школы и детские садики. На площадке находятся всего несколько квартир, если дом высокоэтажный, часто предусмотрено несколько лифтов.
DIM.RIA подобрал 10 ЖК из вышеуказанных классов, которые могут заинтересовать потенциального инвестора:
| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
Преимущества новостроя Одессы
Все ЖК Одессы совершенно разные, но есть у них общие плюсы, которые отмечают жители:- стоимость
- развитая инфраструктура
- современные планировки и актуальный ремонт
- безопасность проживания и совершения сделки
- возможность покупки квартиры в Одессе (новострой) в рассрочку или кредит
- надежные коммуникации
- новые дома Одессы с проверенными квартирами - 25
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 57
- новостройки Одессы с актуальными ценами - 109
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 8
- проверенные условия рассрочки или кредита - 36
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 127
Квартиры от застройщика в Одессе
Если говорить про новостройки Одессы, цены от строителей обычно доступнее, чем от владельцев недвижимости или риэлторов. Это связано с тем, что существуют перекупщики, которые покупают жильё на этапе заложения фундамента и зарабатывают на перепродаже квартир на момент сдачи дома. Это стаёт возможным, поскольку строительная компания в ходе возведения дома постоянно повышает цену — чем ближе к завершению, тем дороже. Для сравнения можно обратить внимание на следующую информацию:| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 53 | 39 036 грн | 4 891 137 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 54 | 36 893 грн | 2 052 431 грн |
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Одессы?
Какие новостройки самые популярные в Одессе?
Сколько стоит квартира в новостройке Одессы?
Какое количество новостроек в Одессе на данный момент?
В каких ЖК Одессы есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською