Мы используем cookie для того, чтобы вам было удобнее пользоваться сайтом Детальнее →

Новостройки Одессы

Продажа квартир в 142 жилых комплексах от застройщика
Одесса
Цена до
Площадь, м²
Количество комнат
Сбросить все фильтры
Будова
Застройщик
Юридически проверено
новая очередь
ЖК Скай Сити Плюс

ЖК Скай Сити Плюс

от 21 408 грн за м²
р‑н Киевский
4 кв. 2023
Умный дом
Колясочная
Парк Горького
15 мин до моря на машине
Будова
Застройщик
Юридически проверено
ЖК Sea View

ЖК Sea View

от 23 213 грн за м²
р‑н Приморский
2 кв. 2022
5 минут к морю
подземный паркинг
рядом аллея Аркадии
територия под охраной
Будова
Застройщик
Юридически проверено
ЖК Альтаир-3

ЖК Альтаир-3

от 21 267 грн за м²
р‑н Киевский
3 кв. 2022
поруч парк Горького
собственная коммерция
охраняемая территория
многоуровневый паркинг
Наличие квартир проверено
Юридически проверено
ЖК Авторский район

ЖК Авторский район

от 16 573 грн за м²
Фонтанка
2 кв. 2022Сдано 1 дом
Видеонаблюдение
20 мин от центра
Охрана территории
Жилье класса Sea Side
Наличие квартир проверено
Юридически проверено
ЖК Unity Towers (Юнити Тауэрс)

ЖК Unity Towers (Юнити Тауэрс)

от 25 042 грн за м²
р‑н Приморский
4 кв. 2022
Панорамные окна
Пульт охраны 24/7
Закрытая экосистема
Закрытая территория
ООО «Производственно-строительное предприятие “ЕКО-БУД»
 
ООО «Производственно-строительное предприятие “ЕКО-БУД»
Юридически проверено
КБ Биарриц (Biarritz)

КБ Биарриц (Biarritz)

от 50 704 грн за м²
р‑н Приморский
3 кв. 2021
в 1 минуте от моря
один из самых тихих и зелёных районов Одессы
изящная архитектура, эклектика с оттенком барокко
2 паркоместа под каждую квартиру в подземном паркинге
Застройщик
Юридически проверено
Комплекс Апартаментов AURA APART

Комплекс Апартаментов AURA APART

от 30 423 грн за м²
р‑н Киевский
2 кв. 2022
консьерж 24\7
выход из комплекса на набережную
вид на море со всех апартаментов
расположение на первой линии моря
Застройщик
Юридически проверено
ЖК Элегия Парк

ЖК Элегия Парк

от 24 507 грн за м²
р‑н Приморский
4 кв. 2022Сдано 1 дом
панорамное остекление
концепция "двор без авто"
рассрочка даже после сдачи
более 20 вариантов планировочных решений
Юридически проверено
ЖК Первый Французский

ЖК Первый Французский

от 33 803 грн за м²
р‑н Приморский
4 кв. 2022
служба охраны
панорамные окна
невысокая этажность (10-15 этажей)
пентхаусы с террасами и панорамами на 360°
Терракс
Застройщик
Юридически проверено
ЖК Морская симфония

ЖК Морская симфония

от 33 803 грн за м²
р‑н Приморский
Объект сданСдано 1 секция
Рядом парк
Охрана 24/7
Уборка территории
Берег Черного моря
Будова
Застройщик
Юридически проверено
ЖК Mandarin Art

ЖК Mandarin Art

от 23 223 грн за м²
р‑н Приморский
2 кв. 2024
Вид на парк
Центр города
Велопарковки
Зеленые зоны
Будова
Застройщик
ЖК M.Park (М.Парк)

ЖК M.Park (М.Парк)

от 19 850 грн за м²
р‑н Малиновский
4 кв. 2023
Юридически проверено
ЖК Ясная поляна 2

ЖК Ясная поляна 2

от 45 070 грн за м²
р‑н Приморский
Объект сданСдано 1 секция
зона отдыха
детский городок
панорамные окна
комплекс закрытого типа
Будова
Застройщик
Юридически проверено
ЖК Оскар

ЖК Оскар

от 29 190 грн за м²
р‑н Приморский
4 кв. 2023
Зоны отдыха
Зеленые зоны
Видовые квартиры
5 минут к пляжу Отрада
Бизнес-центр Kadorr

Бизнес-центр Kadorr

 
р‑н Приморский
Объект сданСдано 1 секция
Открытые террасы
Коворкинг пространства
Уличные конференц-зоны
Инновационный офисный центр
Застройщик
Юридически проверено
ЖК Одесские традиции

ЖК Одесские традиции

от 25 099 грн за м²
р‑н Слободка
4 кв. 2023
балкон в каждой квартире
безопасная охраняемая территория
все квартиры сдаются с ремонтом “под ключ”
длительная рассрочка с первым взносом от 10%
Будова
Застройщик
Комплекс апартаментов Морская резиденция

Комплекс апартаментов Морская резиденция

от 21 957 грн за м²
р‑н Приморский
3 кв. 2022
Отдел продаж ЖК «Аврора»
 
Отдел продаж ЖК «Аврора»
Наличие квартир проверено
ЖК Аврора

ЖК Аврора

от 18 282 грн за м²
р‑н Малиновский
4 кв. 2023
Зеленый район
Большие кухни
Школы и садики
Развитая инфраструктура
Молодежное
Застройщик
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
Юридически проверено
ЖК Бульвар Акаций

ЖК Бульвар Акаций

от 20 986 грн за м²
р‑н Малиновский
2 кв. 2021
Видеонаблюдение
"Город в городе"
Места для отдыха
Центр в 7 минутах
Юридически проверено
ЖК Атмосфера

ЖК Атмосфера

от 23 944 грн за м²
р‑н Приморский
4 кв. 2023
4 лифта в каждой секции
2-уровневый подземный паркинг
первый взнос по рассрочке - 10%
террасы на крыше с видом на море
Degas Group
Застройщик
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
ЖК Маgнит, Дом на Фонтане

ЖК Маgнит, Дом на Фонтане

от 30 986 грн за м²
р‑н Киевский
Объект сданСдано 4 секции
двухуровневые квартиры
дом сдан в эксплуатацию
возможно объединения площадей
квартиры с земельным участком
БЦ Kadorr City

БЦ Kadorr City

от 42 254 грн за м²
р‑н Малиновский
3 кв. 2023
Резервные каналы связи, wi-fi
Охрана и видеонаблюдение 24/7
Системы пожарного оповещения и дымоотведения.
Резервное энерго-, водо- и теплоснабжение, микроклимат
Degas Group
Застройщик
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
Юридически проверено
ЖК Новая Европа

ЖК Новая Европа

от 15 465 грн за м²
р‑н Суворовский
4 кв. 2022
гибкая система скидок
рассрочка без удорожания
концепция "двор без машин"
межквартирная шумоизоляция
Акварель
Застройщик
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
Юридически проверено
ЖК Акварель 2

ЖК Акварель 2

от 16 479 грн за м²
р‑н Киевский
2 кв. 2022
стяжка пола
разводка отопления
паркинг возле дома
первый взнос от 10 %
Не нашли свое идеальное жилье?
DOM.RIA предлагает помощь в поисках! Укажите основные параметры, которые вас интересуют, и мы передадим ваш запрос отделам продаж, где есть подходящие варианты.
Подпишитесь и получайте уведомления о новых предложениях в каталоге новостроек Одессы

Покупатели недвижимости всегда стоят перед выбором: купить квартиру в Одессе в новострое или отдать предпочтение предложению на вторичном рынке? Безусловно, каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы. В последние годы новострой лидирует и всё больше людей предпочитают жить в новом современном доме или жилом комплексе. Это связано со всеми теми удобствами, которые застройщики предлагают своим покупателям в условиях большой конкуренции. Каждый из них старается предоставить лучшие условия: развивают инфраструктуру, облагораживают территорию, используют в строительстве качественные и надёжные материалы, предусматривают удобные планировки. И, конечно же, заботятся о том, чтобы стоимость квартир была доступной. Если вы рассматриваете новострои Одессы, цены на квартиры в таких домах формируются исходя из множества различных факторов: район, площадь, наличие дополнительных удобств и многое другое. В первую очередь, стоимость зависит от класса дома.

Классы новостроек Одессы

Все новострои Одессы можно отнести к одному из классов. Принято считать, что их четыре: эконом, комфорт, бизнес и элит. Разница заключается в локации, наличии и качестве отделки, высоте потолков, количеству квартир на этаже, инфраструктуре и т.д. Давайте разберёмся детальнее.

Жильё эконом-класса. Это самый бюджетный вариант, чтобы купить квартиру в новостройке Одессы. Обычно такие дома похожи друг на друга визуально и имеют большое количество квартир с небольшой жилплощадью. Что касается локации, обычно они расположены в отдалённых районах города или в пригороде. Отделка предусмотрена либо черновая, либо же и вовсе не предусмотрена. На территории предусмотрен гостевой паркинг, инфраструктура редко хорошо развита. Такое жильё подойдёт для людей, которые не хотят отдавать большие деньги за квартиру и не имеют высоких запросов к обустройству придомовой территории.

Комфорт-класс. Жилые комплексы Одессы комфорт-класса отличаются от эконома более современными и оригинальными фасадами, квадратура квартир побольше, часто предусмотрено место под гардеробные, зоны для колясок и паркинга, а также детские площадки. В строительстве используются материалы дороже и, соответственно, качественнее.

Бизнес-класс. Продажа новостроев в Одессе этого класса ориентирована на покупателя, для которого важен комфорт, удобство и локация. Такие дома строят в центральных районах города, недалеко от остановки общественного транспорта и важных социальных объектов (торговых центров, больниц, школ и т.д.). Территорию ограждают забором и строят подземный паркинг, место в котором можно купить, и оно будет зафиксировано за квартирой. В таких домах можно приобрести не только 1, 2 и 3-комнатные квартиры, но и двухуровневые апартаменты с собственной террасой. Чаще всего есть место для консьержа, камеры видеонаблюдения, детские и спортивные площадки.

Элитные новострои Одессы. Название класса говорит само за себя. Элитные дома возводят в дорогих районах города и за его пределами в окружении природы. Очевидно, используются лучшие строительные материалы. Покупая жильё в элитном новострое, вы получаете красивый вид из окон, дизайнерский фасад, большую площадь, круглосуточную охрану и закрытую территорию, большой паркинг для жильцов и гостей. На территории предусмотрена дополнительная инфраструктура. Например, бассейн, терраса для пикника с мангалом, супермаркеты, школы и детские садики. На площадке находятся всего несколько квартир, если дом высокоэтажный, часто предусмотрено несколько лифтов.

Преимущества новостроя Одессы

Все ЖК Одессы совершенно разные, но есть у них общие плюсы, которые отмечают жители:

  • стоимость;
  • развитая инфраструктура;
  • современные планировки и актуальный ремонт;
  • безопасность проживания и совершения сделки;
  • возможность покупки квартиры в Одессе (новострой) в рассрочку или кредит;
  • надёжные коммуникации.

Квартиры от застройщика в Одессе

Если говорить про новостройки Одессы, цены от строителей обычно доступнее, чем от владельцев недвижимости или риэлторов. Это связано с тем, что существуют перекупщики, которые покупают жильё на этапе заложения фундамента и зарабатывают на перепродаже квартир на момент сдачи дома. Это стаёт возможным, поскольку строительная компания в ходе возведения дома постоянно повышает цену — чем ближе к завершению, тем дороже. Риэлторы, в свою очередь, закладывают в стоимость предложения процент за свою работу. Поэтому, чтобы приобрести жильё максимально выгодно, стоит купить квартиру в Одессе от застройщика с котлована. Чтобы исключить риски совершения сделки, внимательно изучайте отзывы о компании и её репутации: сдаёт ли застройщик проект в обещанные сроки, выполняет условия договора, нет ли проблем у жильцов, которые уже живут в домах застройщика. Таким образом, вы обезопасите себя и не будете переживать, что что-то пойдёт не так.