Мы используем cookie для того, чтобы вам было удобнее пользоваться сайтом Детальнее →

Новостройки Одессы

Продажа квартир в 143 жилых комплексах от застройщика
Одесса
Цена до
Площадь, м²
Количество комнат
Сбросить все фильтры
Будова
Застройщик
Юридически проверено
ЖК Скай Сити Плюс

ЖК Скай Сити Плюс

от 21 170 грн за м²
р‑н Киевский
4 кв. 2023
Умный дом
Колясочная
Парк Горького
15 мин до моря на машине
Будова
Застройщик
Юридически проверено
Акция
ЖК Альтаир-3

ЖК Альтаир-3

от 21 267 грн за м²
р‑н Киевский
3 кв. 2022
поруч парк Горького
собственная коммерция
охраняемая территория
многоуровневый паркинг
Будова
Застройщик
Юридически проверено
Акция
ЖК Sea View

ЖК Sea View

от 23 213 грн за м²
р‑н Приморский
2 кв. 2022
5 минут к морю
подземный паркинг
рядом аллея Аркадии
територия под охраной
Наличие квартир проверено
Юридически проверено
ЖК Unity Towers

ЖК Unity Towers

от 24 763 грн за м²
р‑н Приморский
4 кв. 2022
Панорамные окна
Пульт охраны 24/7
Закрытая экосистема
Закрытая территория
ООО «Производственно-строительное предприятие “ЕКО-БУД»
 
ООО «Производственно-строительное предприятие “ЕКО-БУД»
Юридически проверено
КБ Биарриц

КБ Биарриц

от 50 139 грн за м²
р‑н Приморский
3 кв. 2021
в 1 минуте от моря
один из самых тихих и зелёных районов Одессы
изящная архитектура, эклектика с оттенком барокко
2 паркоместа под каждую квартиру в подземном паркинге
Терракс
Застройщик
Юридически проверено
ЖК Морская симфония

ЖК Морская симфония

от 33 426 грн за м²
р‑н Приморский
Объект сданСдано 1 секция
Рядом парк
Охрана 24/7
Уборка территории
Берег Черного моря
Застройщик
Юридически проверено
ЖК Элегия Парк

ЖК Элегия Парк

от 24 234 грн за м²
р‑н Приморский
4 кв. 2022Сдано 1 дом
панорамное остекление
концепция "двор без авто"
рассрочка даже после сдачи
более 20 вариантов планировочных решений
Юридически проверено
ЖК Ясная поляна 2

ЖК Ясная поляна 2

от 44 568 грн за м²
р‑н Приморский
Объект сданСдано 1 секция
зона отдыха
детский городок
панорамные окна
комплекс закрытого типа
Юридически проверено
ЖК Первый Французский

ЖК Первый Французский

от 33 426 грн за м²
р‑н Приморский
4 кв. 2022
служба охраны
панорамные окна
невысокая этажность (10-15 этажей)
пентхаусы с террасами и панорамами на 360°
Застройщик
Юридически проверено
ЖК Одесские традиции

ЖК Одесские традиции

от 24 819 грн за м²
р‑н Слободка
4 кв. 2023
балкон в каждой квартире
безопасная охраняемая территория
все квартиры сдаются с ремонтом “под ключ”
длительная рассрочка с первым взносом от 10%
Будова
Застройщик
Юридически проверено
ЖК Mandarin Art

ЖК Mandarin Art

от 23 223 грн за м²
р‑н Приморский
2 кв. 2024
Вид на парк
Центр города
Велопарковки
Зеленые зоны
Бизнес-центр Kadorr

Бизнес-центр Kadorr

 
р‑н Приморский
Объект сданСдано 1 секция
Открытые террасы
Коворкинг пространства
Уличные конференц-зоны
Инновационный офисный центр
Застройщик
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
ЖК Marinist residence

ЖК Marinist residence

от 27 855 грн за м²
р‑н Киевский
Объект сданСдано 5 секций
жилой фонд
малоэтажный дом
парк на территории
закрытая территория
Будова
Застройщик
Юридически проверено
ЖК Оскар

ЖК Оскар

от 29 190 грн за м²
р‑н Приморский
4 кв. 2023
Зоны отдыха
Зеленые зоны
Видовые квартиры
5 минут к пляжу Отрада
Будова
Застройщик
Акция
Апарт-комплекс Морская резиденция

Апарт-комплекс Морская резиденция

от 21 957 грн за м²
р‑н Приморский
3 кв. 2022
Юридически проверено
ЖК Атмосфера

ЖК Атмосфера

от 23 677 грн за м²
р‑н Приморский
4 кв. 2023
4 лифта в каждой секции
2-уровневый подземный паркинг
первый взнос по рассрочке - 10%
террасы на крыше с видом на море
Будова
Застройщик
ЖК M.Park

ЖК M.Park

от 19 850 грн за м²
р‑н Малиновский
4 кв. 2023
Отдел продаж ЖК «Аврора»
 
Отдел продаж ЖК «Аврора»
Наличие квартир проверено
Юридически проверено
ЖК Аврора

ЖК Аврора

от 18 078 грн за м²
р‑н Малиновский
4 кв. 2023
Зеленый район
Большие кухни
Школы и садики
Развитая инфраструктура
БЦ Kadorr City

БЦ Kadorr City

от 41 783 грн за м²
р‑н Малиновский
3 кв. 2023
Резервные каналы связи, wi-fi
Охрана и видеонаблюдение 24/7
Системы пожарного оповещения и дымоотведения.
Резервное энерго-, водо- и теплоснабжение, микроклимат
ЖК Одесская чайка
 
ЖК Одесская чайка
Наличие квартир проверено
Юридически проверено
ЖК Одесская Чайка

ЖК Одесская Чайка

от 16 700 грн за м²
р‑н Суворовский
2 кв. 2022Сдано 1 секция
гаражи в доме
детские площадки
развитая инфраструктура
обустроенные зоны отдыха
Застройщик
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
Юридически проверено
ЖК Avinion

ЖК Avinion

от 19 220 грн за м²
р‑н Киевский
3 кв. 2022
Малоэтажность
Близость к морю
Подземный паркинг
Удачное расположение
Юридически проверено
ЖК AQUA MARINE

ЖК AQUA MARINE

от 20 056 грн за м²
р‑н Киевский
4 кв. 2022Сдано 1 дом
супермаркет
уютные беседки
детские площадки
подземный паркинг
Акварель
Застройщик
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
Юридически проверено
ЖК Акварель 4

ЖК Акварель 4

от 19 777 грн за м²
р‑н Малиновский
4 кв. 2022
стяжка пола
разводка отопления
первый взнос от 10 %
панорамное остекление
Акварель
Застройщик
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
Юридически проверено
Последние квартиры
ЖК Акварель 7

ЖК Акварель 7

от 19 638 грн за м²
р‑н Суворовский
3 кв. 2022
Закрытый двор
Недалеко от центра
Видеонаблюдение 24/7
Свободная планировка
Не нашли свое идеальное жилье?
DOM.RIA предлагает помощь в поисках! Укажите основные параметры, которые вас интересуют, и мы передадим ваш запрос отделам продаж, где есть подходящие варианты.
Подпишитесь и получайте уведомления о новых предложениях в каталоге новостроек Одессы

Покупатели недвижимости всегда стоят перед выбором: купить квартиру в Одессе в новострое или отдать предпочтение предложению на вторичном рынке? Безусловно, каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы. В последние годы новострой лидирует и всё больше людей предпочитают жить в новом современном доме или жилом комплексе. Это связано со всеми теми удобствами, которые застройщики предлагают своим покупателям в условиях большой конкуренции. Каждый из них старается предоставить лучшие условия: развивают инфраструктуру, облагораживают территорию, используют в строительстве качественные и надёжные материалы, предусматривают удобные планировки. И, конечно же, заботятся о том, чтобы стоимость квартир была доступной. Если вы рассматриваете новострои Одессы, цены на квартиры в таких домах формируются исходя из множества различных факторов: район, площадь, наличие дополнительных удобств и многое другое. В первую очередь, стоимость зависит от класса дома.

Классы новостроек Одессы

Все новострои Одессы можно отнести к одному из классов. Принято считать, что их четыре: эконом, комфорт, бизнес и элит. Разница заключается в локации, наличии и качестве отделки, высоте потолков, количеству квартир на этаже, инфраструктуре и т.д. Давайте разберёмся детальнее.

Жильё эконом-класса. Это самый бюджетный вариант, чтобы купить квартиру в новостройке Одессы. Обычно такие дома похожи друг на друга визуально и имеют большое количество квартир с небольшой жилплощадью. Что касается локации, обычно они расположены в отдалённых районах города или в пригороде. Отделка предусмотрена либо черновая, либо же и вовсе не предусмотрена. На территории предусмотрен гостевой паркинг, инфраструктура редко хорошо развита. Такое жильё подойдёт для людей, которые не хотят отдавать большие деньги за квартиру и не имеют высоких запросов к обустройству придомовой территории.

Комфорт-класс. Жилые комплексы Одессы комфорт-класса отличаются от эконома более современными и оригинальными фасадами, квадратура квартир побольше, часто предусмотрено место под гардеробные, зоны для колясок и паркинга, а также детские площадки. В строительстве используются материалы дороже и, соответственно, качественнее.

Бизнес-класс. Продажа новостроев в Одессе этого класса ориентирована на покупателя, для которого важен комфорт, удобство и локация. Такие дома строят в центральных районах города, недалеко от остановки общественного транспорта и важных социальных объектов (торговых центров, больниц, школ и т.д.). Территорию ограждают забором и строят подземный паркинг, место в котором можно купить, и оно будет зафиксировано за квартирой. В таких домах можно приобрести не только 1, 2 и 3-комнатные квартиры, но и двухуровневые апартаменты с собственной террасой. Чаще всего есть место для консьержа, камеры видеонаблюдения, детские и спортивные площадки.

Элитные новострои Одессы. Название класса говорит само за себя. Элитные дома возводят в дорогих районах города и за его пределами в окружении природы. Очевидно, используются лучшие строительные материалы. Покупая жильё в элитном новострое, вы получаете красивый вид из окон, дизайнерский фасад, большую площадь, круглосуточную охрану и закрытую территорию, большой паркинг для жильцов и гостей. На территории предусмотрена дополнительная инфраструктура. Например, бассейн, терраса для пикника с мангалом, супермаркеты, школы и детские садики. На площадке находятся всего несколько квартир, если дом высокоэтажный, часто предусмотрено несколько лифтов.

Преимущества новостроя Одессы

Все ЖК Одессы совершенно разные, но есть у них общие плюсы, которые отмечают жители:

  • стоимость;
  • развитая инфраструктура;
  • современные планировки и актуальный ремонт;
  • безопасность проживания и совершения сделки;
  • возможность покупки квартиры в Одессе (новострой) в рассрочку или кредит;
  • надёжные коммуникации.

Квартиры от застройщика в Одессе

Если говорить про новостройки Одессы, цены от строителей обычно доступнее, чем от владельцев недвижимости или риэлторов. Это связано с тем, что существуют перекупщики, которые покупают жильё на этапе заложения фундамента и зарабатывают на перепродаже квартир на момент сдачи дома. Это стаёт возможным, поскольку строительная компания в ходе возведения дома постоянно повышает цену — чем ближе к завершению, тем дороже. Риэлторы, в свою очередь, закладывают в стоимость предложения процент за свою работу. Поэтому, чтобы приобрести жильё максимально выгодно, стоит купить квартиру в Одессе от застройщика с котлована. Чтобы исключить риски совершения сделки, внимательно изучайте отзывы о компании и её репутации: сдаёт ли застройщик проект в обещанные сроки, выполняет условия договора, нет ли проблем у жильцов, которые уже живут в домах застройщика. Таким образом, вы обезопасите себя и не будете переживать, что что-то пойдёт не так.