Новостройки и ЖК в Одессе

Одесса
Цена до
Площадь, м²
Количество комнат
Сбросить все фильтры
ЖК Скай Сити
Юридически проверено

ЖК Скай Сити

от 22 222 грн за м²
р‑н Киевский
Будова
4 кв. 2021
ЖК Калейдоскоп

ЖК Калейдоскоп

от 23 020 грн за м²
р‑н Киевский
2 кв. 2021
ЖК Морская симфония
Юридически проверено

ЖК Морская симфония

от 34 188 грн за м²
р‑н Приморский
Объект сдан
ЖК KEKS
Юридически проверено

ЖК KEKS

от 14 217 грн за м²
р‑н Малиновский
1 кв. 2022
ЖК Artville

ЖК Artville

от 17 094 грн за м²
р‑н Малиновский
2 кв. 2023
Не нашли свое идеальное жилье?
DOM.RIA предлагает помощь в поисках! Укажите основные параметры, которые вас интересуют, и мы передадим ваш запрос отделам продаж, где есть подходящие варианты.
Подпишитесь и получайте уведомления о новых предложениях в каталоге новостроек Одессы

Все новострои Одессы в одном каталоге

Если вы задумались над тем, чтобы купить квартиру в новом доме в Одессе, каталог новостроек от DOM.RIA поможет вам выбрать и приобрести жилье. На нашем сайте представлена обширная и проверенная информация обо всех ЖК города Одесса, которые строятся или уже введены в эксплуатацию.

Сделать поиск первичной недвижимости продуктивным помогут такие возможности каталога:

  • поиск подходящих вариантов – укажите комнатность, класс объекта, наличие ремонта, год сдачи, стоимость или даже новостройки у моря;
  • подбор квартиры по площади и планировке – все доступные планировки размещены на странице ЖК;
  • важная информация о доме – изучайте основные технические характеристики;
  • фото строящихся и сданных жилых комплексов – изучайте объекты, не выходя из дома;
  • перечень объектов инфраструктуры – на странице ЖК описана важная близлежащая инфраструктура;
  • блокнот – добавляйте в него понравившиеся объекты и просматривайте их подробнее в удобное время;
  • сравнение – выбирайте два новостроя, чтобы сравнить характеристики и сделать взвешенный выбор;
  • юридические документы – изучайте онлайн важные сведения, предоставленные застройщиком;
  • подписка на обновления – следите за одесскими новостройками, получая уведомления на e-mail или другим способом;
  • контакты отдела продаж – свяжитесь с представителем строительной компании для ознакомления с условиями покупки жилплощади.

Эти полезные функции сократят время на поиск квартиры и помогут приобрести ее без посредников, то есть напрямую у застройщика.

Районы Одессы, в которых идет застройка

Строительство новых домов ведется по всей Одессе, но можно выделить несколько районов, в которых застройщики особенно активно возводят новострой.

Приморский округ включает в себя несколько элитных массивов, среди которых и шумный Центр с уникальной архитектурой и массой развлечений. Только обеспеченные люди могут позволить себе инвестировать в недвижимость в этой части Одессы. На выбор – множество новостроек преимущественно бизнес- и элиткласса. По сравнению с другими районами цены на квартиры – высокие.

Суворовский район , в который входит самый большой жилой массив Одессы – поселок Котовского, активно развивается и застраивается новыми красивыми домами. На первичном рынке этого округа – много объектов комфорт-класса с ценой за квадратный метр ниже среднего. Инвесторы выбирают Суворовский за его чистоту, тишину и экологичность. До моря – примерно 5 км, инфраструктура отличная, с транспортом проблем нет.

В Малиновском округе застройка зачастую проводится на месте старых зданий и предприятий. Здесь активно появляются ЖК в недорогом сегменте. Район выбирают те, кто работает в центральной части города и не хочет много времени проводить в дороге. Инфраструктура развита хорошо, есть места для отдыха.

Особенностями застройки и своими характеристиками Киевский округ похож на Суворовский. Здесь тоже экологически благоприятная обстановка, развитая инфраструктура, расстояние до моря – 2-3 км. Без проблем можно выбрать недвижимость комфорткласса, хотя достаточно много объектов и уровнем выше. При этом можно купить не только квартиру, но и коттедж.

Новострои регулярно появляются и возле Одессы: в пригороде можно недорого приобрести качественное жилье. Популярные направления – Крыжановка, Лески, Фонтанка и Таирово. В последних двух застройщики продают квартиры и таунхаусы в основном в комфортклассе по доступной стоимости. Расстояние до Одессы примерно одинаковое – около 20 км.

Как приобрести новую квартиру по лучшей цене?

Купить новое жилье в Одессе по отличной цене можно, если инвестор учитывает ряд моментов, влияющих на стоимость квадратного метра. Среди таких отзывы о застройщике, местонахождение ЖК, близлежащая инфраструктура, используемая технология строительства, наличие ремонта в квартире.

Желающим сэкономить на приобретении новостроя нужно следить за ходом строительства: покупать лучше на старте продаж, ведь с приближением даты сдачи дома в эксплуатацию цены повышаются. Но важно понимать, что раннее инвестирование – это риски, ведь девелопер может задержать сдачу объекта или вовсе заморозить строительство.

Для уменьшения бюджета на покупку жилья на первичке стоит отслеживать различные акции строительных компаний. К примеру, они часто делают скидки на последние квартиры. Если нет возможности сразу оплатить всю сумму за недвижимость, можно обратить внимание на варианты рассрочки от одесских застройщиков.

Для покупки жилплощади в новом доме по лучшей стоимости нужно мониторить цены на новостройки. Это поможет понять, насколько приглянувшиеся жилые комплексы соотносятся со средними расценками по городу и насколько оправданной окажется сделка. Используя каталог от DOM.RIA и все предоставленные возможности, вы сможете комфортно выбрать и выгодно приобрести новострой в Одессе.