Мы используем cookie для того, чтобы вам было удобнее пользоваться сайтом
Детальнее →
Новостройки Одессы
Найдено 379 жилых комплексов от застройщиков
Все варианты недвижимости
Цена за обьект
Количество комнат
Год сдачи
Площадь
Инфраструктура
Сортировка обычная
Пройдено 2 проверки
от 654 $ · от 24 400 грн за м²
ЖК Одесская Чайка
Сдано 7 секций
Гаражи в доме
Детские площадки
Развитая инфраструктура
Обустроенные зоны отдыха
Пройдено 2 проверки
Акция
от 900 $ · от 33 582 грн за м²
ЖК Avinion
Сдано 6 секций · Строится 6 секций до 4 кв. 2022
Малоэтажность
Близость к морю
Подземный паркинг
Удачное расположение
Пройдено 2 проверки
Акция
от 686 $ · от 25 600 грн за м²
ЖК Чайка Люкс
Сдано 4 секции · Строится 3 секции до 4 кв. 2023
Велодорожки
Геопластика
Зона барбекю
Наличие перголы
Акция
от 2 200 $ · от 82 090 грн за м²
Клубный дом Biarritz
Строится 1 дом до 4 кв. 2022
В 1 мин от моря
Тихий и зелёный район
Утонченная архитектура
Фонтан, колоннада, беседки
Пройдено 1 проверка
от 622 $ · от 23 200 грн за м²
ЖК Sea Town
Строится 2 секции до 4 кв. 2023
Кирпичный дом
Утеплённый фасад
Закрытая территория
Паркинг на территории
Пройдено 2 проверки
от 670 $ · от 25 000 грн за м²
ЖК SunCity
ул. Генерала Бочарова, 45а
Сдано 2 дома · Строится 2 дома до 3 кв. 2022
Зоны отдыха
Звукоизоляция
Школы и детский сад
Вентилируемый фасад
Продажа квартир в новострое Одессы
Акция
от 1 500 $ · от 55 970 грн за м²
ЖК Unity Towers
Панорамные окна
Пульт охраны 24/7
Закрытая экосистема
Закрытая территория
Пройдено 2 проверки
Акция
от 837 $ · от 31 231 грн за м²
ЖК Aqua Marine
Сдано 1 дом · Строится 2 дома до 4 кв. 2023
супермаркет
уютные беседки
детские площадки
подземный паркинг
Пройдено 2 проверки
от 970 $ · от 36 194 грн за м²
Апарт-комплекс Итака
Близость моря
Собственный паркинг
Закрытая территория
Повышенная инсоляция
Не нашли свое идеальное жилье?
DOM.RIA предлагает вам помощь в поисках! Укажите основные интересующие вас параметры, и мы передадим ваш запрос отделам продаж, где есть соответствующие варианты.
Пройдено 2 проверки
от 940 $ · от 35 075 грн за м²
ЖК Эллада
Строится 3 очереди до 4 кв. 2024
Зоны отдыха
Подземный паркинг
Рядом трасса Здоровья
Богатая инфраструктура
Пройдено 3 проверки
от 1 058 $ · от 39 478 грн за м²
ЖК Акрополь
Сдано 2 секции · Строится 7 секций до 4 кв. 2024
Зоны отдыха
Зеленая зона
Консьерж-сервис
Детская площадка
Пройдено 3 проверки
от 1 130 $ · от 42 164 грн за м²
ЖК Родос
Сдано 2 секции · Строится 2 секции до 3 кв. 2022
Видеонаблюдение
Консьерж-сервис
Удобное месторасположение
10 мин от пляжа "Аркадия"
Пройдено 1 проверка
Акция
от 980 $ · от 36 567 грн за м²
ЖК Авторский район
Сдано 1 дом · Строится 3 дома до 4 кв. 2022
Видеонаблюдение
20 мин от центра
Охрана территории
Жилье класса Sea Side
Пройдено 2 проверки
от 900 $ · от 33 582 грн за м²
ЖК Посейдон
Строится 2 секции до 4 кв. 2023
3 мин к морю
Супермаркет под домом
Квартиры с видом на море
Рядом пляж «Золотой берег»
Пройдено 2 проверки
от 1 180 $ · от 44 030 грн за м²
Апарт-Комплекс Калипсо
Охрана
Видеонаблюдение
Подземный паркинг
Первая линия от моря
Пройдено 2 проверки
от 1 500 $ · от 55 970 грн за м²
БЦ PlatOn
Строится 1 очередь до 4 кв. 2024
Охрана 24/7
Микроклимат
Видеонаблюдение
Видеонаблюдение
Пройдено 1 проверка
Пройдено 2 проверки
Пройдено 2 проверки
Подпишитесь и получайте уведомления о новых предложениях в каталоге новостроек Одессы
Оцените обновленный поиск новостроекКакова вероятность, что вы порекомендуете DOM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Одессы
Акции от застройщиков вашего города
Вниманию инвесторов!
82 090 грн за м²
Клубный дом Biarritz
Одесса, Приморский
Компания предоставляет отсрочку по финансовым платежам, а также освобождает инвесторов от пени и штрафов в этот период.
До конца акции 10 дней
Скидка
25 600 грн за м²
ЖК Чайка Люкс
Одесса, Суворовский
Скидка при 100% оплате на 2ю очередь строительства
До конца акции 505 дней
Акция!
33 582 грн за м²
ЖК Avinion
Одесса, Киевский
Скидка 30$/м² при 100% оплате (не действует на студии). Подробности в отделе продаж.
До конца акции 18 дней
Акция!!!
55 970 грн за м²
ЖК Unity Towers
Одесса, Приморский
Супер условия для покупки квартир: первый взнос от 14% и отсрочка платежей от 2 месяцев и более. Подробности в отделе продаж.
До конца акции 18 дней
Новостройки в городах Одесской области
Новостройки по районам Одессы
Все локации Одессы
Все ЖК Одессы в каталоге DOM.RIA
Покупатели недвижимости всегда стоят перед выбором: купить квартиру в Одессе в новострое или отдать предпочтение предложению на вторичном рынке? Безусловно, каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы. В последние годы новострой лидирует и всё больше людей предпочитают проживать в новом современном доме или жилом комплексе. Это связано со всеми теми удобствами, которые застройщики предлагают своим покупателям в условиях большой конкуренции. На данный момент строительные компании Одессы предлагают такие варианты новой недвижимости:- многоэтажные жилые комплексы – 168
- коттеджы – 12
- таунхаусы – 10
- клубные дома – 11
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 110 | 37 191 грн | 1 677 517 грн |
| 2-комнатные | 109 | 36 649 грн | 2 525 188 грн |
| 3-комнатные | 68 | 36 226 грн | 3 595 864 грн |
| 4-комнатные | 7 | 67 759 грн | 15 238 442 грн |
| 5-комнатные и более | 1 | 55 970 грн | 3 341 418 грн |
| Многоуровневые | 5 | 41 015 грн | 4 994 125 грн |
| Смарт | 25 | 33 869 грн | 1 012 660 грн |
| Студии | 12 | 44 754 грн | 1 372 141 грн |
| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 11 | 17 211 грн | 457 951 грн |
| Бизнес-класса | 53 | 38 062 грн | 2 828 217 грн |
| Элитные | 34 | 51 944 грн | 5 560 650 грн |
| Комфорт | 96 | 29 278 грн | 1 632 110 грн |
Классы новостроек Одессы
Все новострои Одессы можно отнести к одному из классов. Принято считать, что их четыре: эконом, комфорт, бизнес и элит. Разница заключается в локации, наличии и качестве отделки, высоте потолков, количеству квартир на этаже, инфраструктуре и т.д. Давайте разберёмся детальнее.Жильё эконом-класса. Это самый бюджетный вариант, чтобы купить квартиру в новостройке Одессы. Обычно такие дома похожи друг на друга визуально и имеют большое количество квартир с небольшой жилплощадью. Что касается локации, обычно они расположены в отдалённых районах города или в пригороде. Отделка предусмотрена либо черновая, либо же и вовсе не предусмотрена. На территории предусмотрен гостевой паркинг, инфраструктура редко хорошо развита. Такое жильё подойдёт для людей, которые не хотят отдавать большие деньги за квартиру и не имеют высоких запросов к обустройству придомовой территории. Если вас интересует именно такой новострой, Одесса - это достаточно подходящий вариант.
Комфорт-класс. Жилые комплексы Одессы комфорт-класса отличаются от эконома более современными и оригинальными фасадами, квадратура квартир побольше, часто предусмотрено место под гардеробные, зоны для колясок и паркинга, а также детские площадки. В строительстве используются материалы дороже и, соответственно, качественнее.
Бизнес-класс. Продажа новостроев в Одессе этого класса ориентирована на покупателя, для которого важен комфорт, удобство и локация. Такие дома строят в центральных районах города, недалеко от остановки общественного транспорта и важных социальных объектов (торговых центров, больниц, школ и т.д.). Территорию ограждают забором и строят подземный паркинг, место в котором можно купить, и оно будет зафиксировано за квартирой. В таких домах можно приобрести не только 1, 2 и 3-комнатные квартиры, но и двухуровневые апартаменты с собственной террасой. Чаще всего есть место для консьержа, камеры видеонаблюдения, детские и спортивные площадки.
Элитные новострои Одессы. Название класса говорит само за себя. Элитные дома возводят в дорогих районах города и за его пределами в окружении природы. Очевидно, используются лучшие строительные материалы. Покупая жильё в элитном новострое, вы получаете красивый вид из окон, дизайнерский фасад, большую площадь, круглосуточную охрану и закрытую территорию, большой паркинг для жильцов и гостей. На территории предусмотрена дополнительная инфраструктура. Например, бассейн, терраса для пикника с мангалом, супермаркеты, школы и детские садики. На площадке находятся всего несколько квартир, если дом высокоэтажный, часто предусмотрено несколько лифтов.
DOM.RIA подобрал 10 ЖК из вышеуказанных классов, которые могут заинтересовать потенциального инвестора:
| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|---|---|
| ЖК Наследие Дерибаса | 65 299 грн | 65 298 грн |
| ЖК Одесские традиции | 39 552 грн | 41 044 грн |
| ЖК Приморские Сады | 27 985 грн | 33 582 грн |
| ЖР Сады Ривьеры | 20 709 грн | 27 985 грн |
| ЖК Морская симфония | 44 776 грн | 74 999 грн |
| ЖК Artville | 21 119 грн | 46 082 грн |
| ЖК Сорок вторая жемчужина | 37 313 грн | 37 313 грн |
| ЖК Palais Royal | 38 600 грн | 38 600 грн |
| ЖК Вернисаж | 31 343 грн | 33 208 грн |
| ЖК Парк Совиньон | 23 200 грн | 27 050 грн |
Преимущества новостроя Одессы
Все ЖК Одессы совершенно разные, но есть у них общие плюсы, которые отмечают жители:- стоимость
- развитая инфраструктура
- современные планировки и актуальный ремонт
- безопасность проживания и совершения сделки
- возможность покупки квартиры в Одессе (новострой) в рассрочку или кредит
- надежные коммуникации
- новые дома Одессы с проверенными квартирами - 0
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 49
- новостройки Одессы с актуальными ценами - 181
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 113
- проверенные условия рассрочки или кредита - 80
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 210
Квартиры от застройщика в Одессе
Если говорить про новостройки Одессы, цены от строителей обычно доступнее, чем от владельцев недвижимости или риэлторов. Это связано с тем, что существуют перекупщики, которые покупают жильё на этапе заложения фундамента и зарабатывают на перепродаже квартир на момент сдачи дома. Это стаёт возможным, поскольку строительная компания в ходе возведения дома постоянно повышает цену — чем ближе к завершению, тем дороже. Для сравнения можно обратить внимание на следующую информацию:| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 109 | 37 868 грн | 3 439 082 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 60 | 30 594 грн | 1 774 878 грн |
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Одессы?
Цены за квадратный метр в Одессе стартуют от 18 284 грн за м²
Какие новостройки самые популярные в Одессе?
Самые популярные новостройки Одессы: ЖК Одесская Чайка, ЖК Avinion, ЖК Чайка Люкс
Сколько стоит квартира в новостройке Одессы?
Средняя цена на квартиру в новостройках Одессы составляет 1 194 825 грн
Какое количество новостроек в Одессе на данный момент?
Сейчас в Одессе новостроек: 379
В каких ЖК Одессы есть сданные в эксплуатацию дома?
В Одессе есть такие жилые комплексы со сданными секциями: ЖК Одесская Чайка, ЖК Avinion, ЖК Чайка Люкс
