Мы используем cookie для того, чтобы вам было удобнее пользоваться сайтом Детальнее →

Новостройки Одессы

Найдено 289 жилых комплексов от застройщиков
Одесса
Цена до
Площадь, м²
Количество комнат
Сбросить все фильтры
Юридически проверено
ЖК Таировские сады

ЖК Таировские сады

от 17 292 грн за м²
4 кв. 2022
Детские площадки
Собственный бульвар
Велосипедные дорожки
Уникальная архитектура
Будова
Застройщик
Юридически проверено
Апарт-комплекс Морская резиденция

Апарт-комплекс Морская резиденция

от 23 592 грн за м²
2 кв. 2023
Пляжи рядом
Аркадия рядом
Гостевая парковка
Закрытая территория
Привилегия
Застройщик
Наличие квартир проверено
Юридически проверено
ЖК Золотая Эра

ЖК Золотая Эра

от 17 158 грн за м²
2 кв. 2023
Рядом море
Контроль доступа
Видеонаблюдение 24/7
Собственная котельная
Будова
Застройщик
Ход строительства проверен
Юридически проверено
ЖК M.Park

ЖК M.Park

от 24 665 грн за м²
4 кв. 2023
Охрана
Вид на парк
Шумоизоляция домов
Система «Умный дом»
Застройщик
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
Юридически проверено
ЖК Sea Town

ЖК Sea Town

от 17 100 грн за м²
4 кв. 2023
Кирпичный дом
Утеплённый фасад
Закрытая территория
Паркинг на территории
Платинумбуд
Застройщик
Наличие квартир проверено
Юридически проверено
ЖК Чайка Люкс

ЖК Чайка Люкс

от 19 995 грн за м²
4 кв. 2023
Велодорожки
Геопластика
Зона барбекю
Наличие перголы
Платинумбуд
Застройщик
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
Юридически проверено
ЖК Одесская Чайка

ЖК Одесская Чайка

от 19 100 грн за м²
2 кв. 2022
Гаражи в доме
Детские площадки
Развитая инфраструктура
Обустроенные зоны отдыха
Застройщик
Наличие квартир проверено
Юридически проверено
Акция
ЖК Avinion

ЖК Avinion

от 20 107 грн за м²
3 кв. 2022
Малоэтажность
Близость к морю
Подземный паркинг
Удачное расположение
Будова
Застройщик
Юридически проверено
ЖК Sea View

ЖК Sea View

от 25 335 грн за м²
3 кв. 2022
5 минут к морю
Подземный паркинг
Рядом аллея Аркадии
Територия под охраной
Будова
Застройщик
Ход строительства проверен
Юридически проверено
ЖК Mandarin Art

ЖК Mandarin Art

от 22 788 грн за м²
2 кв. 2024
Вид на парк
Центр города
Велопарковки
Зеленые зоны
Стройконсалтинг
Застройщик
Наличие квартир проверено
Юридически проверено
ЖК SunCity

ЖК SunCity

от 21 500 грн за м²
4 кв. 2021
Зоны отдыха
Звукоизоляция
Школы и детский сад
Вентилируемый фасад
Свой дом
Застройщик
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
КД Малый Марсель-2

КД Малый Марсель-2

от 19 169 грн за м²
Объект сдан
Охрана
Беседка с барбекю
Закрытая территория
Рядом ТРЦ «Ривьера»
Не нашли свое идеальное жилье?
DOM.RIA предлагает помощь в поисках! Укажите основные параметры, которые вас интересуют, и мы передадим ваш запрос отделам продаж, где есть подходящие варианты.
Ход строительства проверен
Юридически проверено
ЖК AQUA MARINE

ЖК AQUA MARINE

от 22 252 грн за м²
4 кв. 2022
супермаркет
уютные беседки
детские площадки
подземный паркинг
Perfect Group
Застройщик
Юридически проверено
ЖК Doma Trabotti

ЖК Doma Trabotti

от 52 761 грн за м²
1 кв. 2023
Открытый бассейн
Камерный кинотеатр
Частный детский сад
Функциональные лобби
Будова
Застройщик
Юридически проверено
ЖК Альтаир-3

ЖК Альтаир-3

от 21 850 грн за м²
2 кв. 2023
Поруч парк Горького
Собственная коммерция
Охраняемая территория
Многоуровневый паркинг
Терракс
Застройщик
Юридически проверено
ЖК Морская симфония

ЖК Морская симфония

от 32 172 грн за м²
Объект сдан
Рядом парк
Охрана 24/7
Уборка территории
Берег Черного моря
Ход строительства проверен
Юридически проверено
ЖК Ясная поляна 2

ЖК Ясная поляна 2

от 45 576 грн за м²
Объект сдан
Зона отдыха
Детский городок
Панорамные окна
Комплекс закрытого типа
Будова
Застройщик
Юридически проверено
ЖК Оскар

ЖК Оскар

от 29 491 грн за м²
2 кв. 2023
Зоны отдыха
Зеленые зоны
Видовые квартиры
5 минут к пляжу Отрада
Свой дом
Застройщик
ЖМ Дайберг

ЖМ Дайберг

от 20 349 грн за м²
4 кв. 2022
Охрана
Закрытая территория
5 мин на авто к города
Живая артезианская вода
Ход строительства проверен
Юридически проверено
ЖК Первый Французский

ЖК Первый Французский

от 32 172 грн за м²
4 кв. 2022
Служба охраны
Панорамные окна
Невысокая этажность (10-15 этажей)
Пентхаусы с террасами и панорамами на 360°
Будова
Застройщик
Ход строительства проверен
Юридически проверено
ЖК Скай Сити Плюс

ЖК Скай Сити Плюс

от 22 118 грн за м²
4 кв. 2023
Умный дом
Колясочная
Парк Горького
15 мин до моря на машине
ZEZMAN
Застройщик
Наличие квартир проверено
ЖК Artville

ЖК Artville

от 20 241 грн за м²
4 кв. 2023
Лоджии с панорамным остеклением
Магазины, салон красоты, кофейня на территории
Капсульный парк с уникальными зонами для отдыха
Современный коворкинг с переговорными комнатами
Гефест
Застройщик
Наличие квартир проверено
Юридически проверено
ЖК Акрополь

ЖК Акрополь

от 24 933 грн за м²
дор. Фонтанская(Перекопской дивизии), 25
1 кв. 2023
Зоны отдыха
Зеленая зона
Консьерж-сервис
Детская площадка
Киевгорстрой
Застройщик
Юридически проверено
ЖК Costa Fontana

ЖК Costa Fontana

от 33 000 грн за м²
Объект сдан
Панорамные лифты
Берег моря (70 м)
Элитные апартаменты
Строительство новой дороги
Подпишитесь и получайте уведомления о новых предложениях в каталоге новостроек Одессы

Покупатели недвижимости всегда стоят перед выбором: купить квартиру в Одессе в новострое или отдать предпочтение предложению на вторичном рынке? Безусловно, каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы. В последние годы новострой лидирует и всё больше людей предпочитают жить в новом современном доме или жилом комплексе. Это связано со всеми теми удобствами, которые застройщики предлагают своим покупателям в условиях большой конкуренции. Каждый из них старается предоставить лучшие условия: развивают инфраструктуру, облагораживают территорию, используют в строительстве качественные и надёжные материалы, предусматривают удобные планировки. И, конечно же, заботятся о том, чтобы стоимость квартир была доступной. Если вы рассматриваете новострои Одессы, цены на квартиры в таких домах формируются исходя из множества различных факторов: район, площадь, наличие дополнительных удобств и многое другое. В первую очередь, стоимость зависит от класса дома.

Классы новостроек Одессы

Все новострои Одессы можно отнести к одному из классов. Принято считать, что их четыре: эконом, комфорт, бизнес и элит. Разница заключается в локации, наличии и качестве отделки, высоте потолков, количеству квартир на этаже, инфраструктуре и т.д. Давайте разберёмся детальнее.

Жильё эконом-класса. Это самый бюджетный вариант, чтобы купить квартиру в новостройке Одессы. Обычно такие дома похожи друг на друга визуально и имеют большое количество квартир с небольшой жилплощадью. Что касается локации, обычно они расположены в отдалённых районах города или в пригороде. Отделка предусмотрена либо черновая, либо же и вовсе не предусмотрена. На территории предусмотрен гостевой паркинг, инфраструктура редко хорошо развита. Такое жильё подойдёт для людей, которые не хотят отдавать большие деньги за квартиру и не имеют высоких запросов к обустройству придомовой территории. Если вас интересует именно такой новострой, Одесса - это достаточно подходящий вариант.

Комфорт-класс. Жилые комплексы Одессы комфорт-класса отличаются от эконома более современными и оригинальными фасадами, квадратура квартир побольше, часто предусмотрено место под гардеробные, зоны для колясок и паркинга, а также детские площадки. В строительстве используются материалы дороже и, соответственно, качественнее.

Бизнес-класс. Продажа новостроев в Одессе этого класса ориентирована на покупателя, для которого важен комфорт, удобство и локация. Такие дома строят в центральных районах города, недалеко от остановки общественного транспорта и важных социальных объектов (торговых центров, больниц, школ и т.д.). Территорию ограждают забором и строят подземный паркинг, место в котором можно купить, и оно будет зафиксировано за квартирой. В таких домах можно приобрести не только 1, 2 и 3-комнатные квартиры, но и двухуровневые апартаменты с собственной террасой. Чаще всего есть место для консьержа, камеры видеонаблюдения, детские и спортивные площадки.

Элитные новострои Одессы. Название класса говорит само за себя. Элитные дома возводят в дорогих районах города и за его пределами в окружении природы. Очевидно, используются лучшие строительные материалы. Покупая жильё в элитном новострое, вы получаете красивый вид из окон, дизайнерский фасад, большую площадь, круглосуточную охрану и закрытую территорию, большой паркинг для жильцов и гостей. На территории предусмотрена дополнительная инфраструктура. Например, бассейн, терраса для пикника с мангалом, супермаркеты, школы и детские садики. На площадке находятся всего несколько квартир, если дом высокоэтажный, часто предусмотрено несколько лифтов.

Преимущества новостроя Одессы

Все ЖК Одессы совершенно разные, но есть у них общие плюсы, которые отмечают жители:

  • стоимость;
  • развитая инфраструктура;
  • современные планировки и актуальный ремонт;
  • безопасность проживания и совершения сделки;
  • возможность покупки квартиры в Одессе (новострой) в рассрочку или кредит;
  • надёжные коммуникации.

Квартиры от застройщика в Одессе

Если говорить про новостройки Одессы, цены от строителей обычно доступнее, чем от владельцев недвижимости или риэлторов. Это связано с тем, что существуют перекупщики, которые покупают жильё на этапе заложения фундамента и зарабатывают на перепродаже квартир на момент сдачи дома. Это стаёт возможным, поскольку строительная компания в ходе возведения дома постоянно повышает цену — чем ближе к завершению, тем дороже. Риэлторы, в свою очередь, закладывают в стоимость предложения процент за свою работу. Поэтому, чтобы приобрести жильё максимально выгодно, стоит купить квартиру в Одессе от застройщика с котлована. Чтобы исключить риски совершения сделки, внимательно изучайте отзывы о компании и её репутации: сдаёт ли застройщик проект в обещанные сроки, выполняет условия договора, нет ли проблем у жильцов, которые уже живут в домах застройщика. Таким образом, вы обезопасите себя и не будете переживать, что что-то пойдёт не так.

Также ищут в разделе новостройки: