Новостройки Одессы сданные в эксплуатацию

Продажа сданных новостроек в Одессе

Покупка квартиры в сданных новостройках Одессы считается хорошим выбором для тех, кто не хочет рисковать, приобретая жилье у строительных компаний. В отличие от домов, которые еще находятся в процессе строительства, в строении, где уже закончено строительство, есть возможность визуально оценить состояние квартиры перед заключением сделки. Также немаловажен тот факт, что можно проверить состояние документов. Эти преимущества позволяют купить квартиру в Одессе в сданном новострое безопасно.

Готовые квартиры в Одессе

Стать собственником новой квартиры в доме, который, по каким-либо причинам, может быть не достроен, боится каждый покупатель недвижимости на первичном рынке. Однако это не значит, что покупателям вовсе не стоит рассматривать вариант приобретения подобных объектов. В таких случаях обдуманным решением будет купить квартиру в сданном доме в Одессе.

Такой подход уменьшает риски, хотя подобное жилье имеет особенности. Дело в том, что основное количество объектов недвижимости застройщик реализует на этапе возведения дома, поэтому те квадратные метры, которые остались непроданными после завершения строительства объекта могут быть неликвидными. Другими словами, они могут быть не стандартной площади, из-за особенностей дома, в них может отсутствовать балкон или одна из комнат. В любом случае застройщик или посредник, представитель компании, обязан предупредить о том, что в квартир есть подобные нюансы.

Еще один вариант, почему в новостройках Одессы, сданных в эксплуатацию, остались непроданные квартиры – это большая площадь жилья. Большинство покупателей в силу разных причин выбирают небольшие квартиры, поэтому многокомнатные не всегда продают быстро. Это хороший вариант для тех семей, кто ищет жилье большой площади от собственника по минимальной цене. Часто на такую недвижимость предлагают скидки.

Сколько стоит квартира в новостройках Одессы?

Если сравнивать стоимость квадратного метра жилья в разных типах строений, то квартиры в сданном новострое Одессы превосходят по цене другие объекты. В отличие от тех объектов, которые продают девелоперы на этапе фундамента или в процессе строительства жилого дома, цена в достроенных домах на 20-40% выше.

Часто, после сдачи дома в эксплуатацию, застройщики прекращают корректировку цен на новые квартиры, и фиксируют их с привязкой к иностранным валютам. Снижение стоимости можно ожидать лишь в случае предоставления дисконта или на неликвидные объекты. В противном случае купить квартиру в сданном доме в Одессе можно в рассрочку от застройщика или оформив банковский кредит.

Особенности квартир в сданных новостройках

Многие покупатели сознательно не хотят приобретать жилую недвижимость на вторичном рынке Одессы по причине изношенности коммуникаций, неудобных планировок и маленьких комнат. Для них купить квартиру в Одессе в сданном новострое, это хороший вариант, который снимает большинство проблем. Помимо того, что объект уже физически готов и состояние можно визуально оценить, есть и другие плюсы подобных покупок:

• современная планировка квартир с просторными комнатами;
• высококачественные материалы несущих конструкций, а также крыши, фундамента;
• зачастую яркий дизайн строений;
• новые коммуникации из современных материалов;
• продуманная и функциональная придомовая территория с детскими и спортивными площадками.

Из недостатков можно назвать высокую стоимость подобных объектов недвижимости – из-за высокого спроса на квартиры в Одессе, цены на жилье на порядок выше, чем во многих областных центрах Украины.

Планируете купить квартиру в сданной новостройке в Одессе?

Жить возле моря полезно для здоровья. К тому же, недвижимость в Одессе – это престижно. Поэтому купить квартиру в сданном доме мечтают многие. Новостройки Одессы в эксплуатации готовы предложить потенциальным покупателям европейские стандарты качества, продуманную инфраструктуру, удобные транспортные развязки.

Перед тем, как вы определитесь с выбором, важно оценить интересные предложения на рынке городской недвижимости, понять, что именно вам нужно. В первую очередь рекомендуем обратить внимание на:

• этаж, на котором расположена квартира;
• год постройки, соблюдение технологических норм;
• наличие и состояние ремонта;
• благоустроенность территории вокруг дома;
• наличие объектов социальной инфраструктуры поблизости.

Объявлений о продаже квартир в сданных новостройках Одессы очень много. Причем как от застройщиков, так и от посредников – агентств недвижимости. Чтобы внимательно изучить все предложения, воспользуйтесь порталом DOM.RIA. На сайте представлены объекты жилой недвижимости с фото, описанием, техническим планом, ценами и контактами продавцов. Удобные фильтры и сортировка объявлений позволяют настроить выдачу объектов в нужном порядке.

Изучайте предложения, оценивайте варианты на сайте DOM.RIA и покупайте квартиру в сданном доме в Одессе от застройщика без проблем.