Новостройки Украины сданные в эксплуатацию

Сданные новостройки Украины от DOM.RIA

Сданная новостройка – это дом, который уже ввели в эксплуатацию. Она полностью построенная, имеет внешнюю и внутреннюю отделку, готова к передаче квартир владельцам. Узнать о том, сдали уже здание в эксплуатацию или нет, можно по соответствующим документам. Застройщик получает декларацию о готовности объекта (для малой застройки и категории СС1) или сертификат о принятии завершенных строительством объектов категорий СС2 и СС3.

Покупка квартиры в построенном доме имеет свои преимущества. Одно из основных – отсутствие рисков, что стройка будет заморожена или затянется на больший срок, чем предполагалось. Готовые новострои легче проходят аккредитацию в банках, а значит, выбор ипотечных программ будет шире. Еще один плюс – возможность справить новоселье в короткие сроки.

За вышеперечисленные преимущества придется заплатить со своего кармана, ведь стоимость квадратного метра в готовых к заселению ЖК выше, чем на стадии строительства. При этом в одном комплексе могут быть и сданные, и строящиеся объекты, поскольку застройщики вводят дома постепенно.

В каталоге DOM.RIA собраны все сданные новостройки Украины. На сайте предусмотрен ряд опций, позволяющих удобно выбрать жилье во введенных в эксплуатацию домах:

• выбор подходящего города или области с построенными ЖК;
• информация о количестве секций или очередей, которые были сданы в комплексе;
• сортировка предлагаемых объектов по цене;
• изучение инфраструктуры каждого дома;
• возможность узнать, какой застройщик сдал тот или иной новострой;
• фото планировок квартир и их метраж;
• добавление понравившихся новостроек в блокнот, чтобы вернуться к ним позже;
• сравнение между собой приглянувшихся комплексов;
• контакты отдела продаж на странице проекта для дополнительной консультации и записи на просмотр.

В каких городах Украины сдается больше всего ЖК?

Чаще всего ЖК вводят в эксплуатацию в крупных городах, где строительство первичного жилья выполняется активными темпами. Это Киев, Харьков, Одесса, Львов, Хмельницкий и другие областные центры. Здесь в общем работает и большее количество строительных компаний.

Если говорить о не столь крупных городах, солидное количество построенных объектов объясняется позитивной динамикой в плане застройки новыми жилыми комплексами. Такое явление можно наблюдать в пригороде Киева: Борисполе, Буче, Броварах, Ирпени, Софиевской Борщаговке.

Цены на сданные новостройки в Украине

Если дом сдан, цены на квартиры в нем поднимаются примерно на 30% по сравнению с расценками на начальной стадии строительства – на этапе котлована. Если хочется купить жилье от застройщика дешевле, лучше рассматривать еще не построенные объекты.

Диапазон цен на недвижимость в готовых комплексах большой. На стоимость квадратного метра влияют класс, расположение, именитость девелопера, наличие собственной инфраструктуры. В Украине за 1 м² сданной жилплощади просят от 5 300 грн до 122 857 грн. Средняя стоимость 1 м² в сданной новостройке в Киеве – от 22 620 грн до 62 599 грн в зависимости от района.