Квартиры на этапе котлована (фундамента) в Одессе
Лучшие застройщики Одессы
Квартиры с котлована по городам Одесской области
Что такое ЖК на стадии котлована (фундамента)?
Строительство жилого дома имеет несколько этапов, каждый из которых обозначается в ходе строительства. Застройщики, после выкапывания котлована под заливку фундамента объявляют о старте продаж квартир с котлована. Потенциальные инвесторы начинают активно изучать все преимущества и риски покупки жилья на этапе котлована от застройщика, месторасположение будущего ЖК, особенности внутренней и внешней инфраструктуры.
Преимущества и недостатки квартиры на этапе котлована
Купить квартиру с котлована в Одессе зачастую выгоднее, чем после сдачи новостройки в эксплуатацию. Данная покупка требует грамотного взвешивания всех «за» и «против», изучения надежности застройщика и всех рисков от инвестирования средств в дом, который находится на начальной стадии строительства.
Среди очевидных преимуществ покупки жилья на этапе котлована можно обозначить низкую стоимость квадратного метра, выбор этажа и квартиры, возможность оговорить с застройщиком свободную планировку или внести свои предложения в конфигурацию будущей квартиры. Квартира с фундамента в Одессе особенно выгодна из-за будущего роста цен на объект после полноценного возведения дома и сдачи его в эксплуатацию.
Помимо очевидных преимуществ есть ряд недостатков, среди которых длительное ожидания окончания строительства до двух и более лет. Инвестору следует подготовиться к длительному процессу строительства, ремонту квартиры и только после заселению в жилье. Кроме того, отдельное внимание следует обратить на ранние проекты застройщика, сроки их сдачи и добросовестность компании. В противном случае помимо долгого и затяжного ожидания, потенциальный инвестор может столкнуться с незаконным оформлением необходимых документов продажи/покупки и не получить жилье либо денег за него.
Купить квартиру в новостройке на этапе котлована в Одессе
Прежде чем купить квартиру на этапе котлована необходимо тщательно проанализировать возможные риски в цене, длительности строительства и добросовестности застройщика. На сайте DIM.RIA собрана вся необходимая информация о ходе строительстве ранних объектов застройщика, его уже реализованные проекты и динамика цен на них.
Изучив все преимущества и недостатки покупки жилья на этапе фундамента, проанализировав риски – инвестиция в квартиру на этапе котлована будет произведена верно. Такая покупка подойдет семьям, которые имеют возможность снимать жилье на время строительства или уже имеют свою недвижимость. Кроме того, данная инвестиция будет наиболее выгодна тем, кто покупает недвижимость для будущего бизнеса.
