Инвестиции в недвижимость: плюсы и минусы

  • Дата публикации: 2015-11-26 22:10
  • Просмотров: 2265

Инвестиции в недвижимость часто рассматриваются как альтернатива банковскому депозиту. Но перед принятием важного решения стоит рассмотреть положительные и негативные стороны такого капиталовложения.

Поділись новиною з другом:
Инвестиции в недвижимость: плюсы и минусы
Инвестиции капитала в недвижимость обычно преследуют цель не только сохранить сбережения, но и преумножить их. Покупка коммерческой недвижимости, жилой недвижимости для сдачи в аренду, покупка с целью последующей перепродажи – все эти операции несут в себе и большие прибыли, и большие риски. Как же уберечь себя от финансовых потерь?


Преимущества инвестиций капитала в недвижимость:


Инвестиции в недвижимость зачастую надежнее банковских депозитов. Банковские продукты несут в себе большие риски из-за плотной взаимосвязи между различными экономическими факторами, курсами валют и общей экономической ситуации в стране.


Недвижимость приносит неплохой доход. Сдача недвижимости в аренду или ее перепродажа в нужный момент могут оказаться очень выгодными для ее владельца.


инвестиции в недвижимость


Покупка недвижимости безопасна. Недвижимость всегда ценится довольно высоко, к тому же ее можно использовать и в личных целях. Спады и взлеты на рынке недвижимости часто можно предугадать и избежать больших трат. Однако, здесь следует учитывать, что политическая и экономическая ситуации в стране могут значительно повлиять на финансовую отдачу и рыночную стоимость недвижимости.


Актуальность недвижимости как товара.


Стремительный рост цен на недвижимость и выгодные перспективы. Купленная недвижимость чаще всего уже через год стоит на несколько процентов больше.


Недостатки капиталовложений в недвижимость:


Любые операции с недвижимостью требуют много времени, усилий и затрат. Поиск арендаторов или покупателей, посредничество в операциях с недвижимостью и сопутствующие расходы могут быть довольно хлопотным занятием.

инвестиции в недвижимость


Расходы по содержанию недвижимости. Не стоит сбрасывать со счетов все расходы, которые возникнут после покупки недвижимости: налоги, коммунальные платежи, ремонт, содержание и прочие издержки часто сопутствуют операциям с недвижимостью.


Даже стабильный рынок не может уберечь от колебаний цен. Это может повлечь за собой множество неприятных последствий, например, требование банка досрочно погасить кредит, понижение платежеспособности, падение спроса на рынке и т.д.

наверх
Листайте влево
для просмотра следующей новости