Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Налаштувати
Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Умови купівлі
Кімнатність
Ремонт
Фільтри
Знайдено 2316 житлових комплексів від забудовників
Сортування звичайне
Київ, вул. Перемоги
Акредитовано по єОселяНаземний паркінгЗакрита територіяТРЦ з автостоянкоюПоруч парк і річка
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
єОселя на готове житлоВласні СадиЗони відпочинкуСтильні вестибюліВласна інфраструктура
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Бровари, вул. Київська
єОселя на готове житлоЗасклені лоджіїПанорамне склінняЛокація центр містаКонцепція «закритий двір»
Продаж квартир в новобудовах
Київ, вул. Вишгородська
єОселя на готове житлоОхорона 24/7Закрита територіяПідземний паркінгВідеоспостереження
Київ, вул. Святослава Хороброго(Народного Ополчення)
Двір без машинПідземний паркінгСвоя променад-алеяЖитло поруч з центром
Пройдено 2 перевірки
ЖК Plaza Kvartal
Чабани, вул. Покровська(Кірова)
ОхоронаВласний ЖЕОЗакрита територіяПоруч озеро, парк
Київ, вул. Віктора Некрасова(Північно-Сирецька)
ТРЦ RetrovilleПанорамні вікнаКвартири з терасамиПарк «Сирецький гай»
Київ, вул. Каунаська
Акредитовано по єОселяВласний ТОЦОхорона 24/7Закрита територіяСтадіон на території
Київ, вул. Коновальця Євгена(Щорса)
Сучасне лобіДитяча кімнатаЗакрита територіяПідземний паркінг
Київ, дор. Велика Кільцева
єОселя на готове житлоОхорона 24/7Консьєрж-сервісДизайнерські лобіЛандшафтний дизайн
Святопетрівське, бул. Лесі Українки
єОселя на готове житлоДубова алеяДвір без машинПанорамні вікнаКвартири з двориками
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.5
70 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
Акція!
57 540 грн за м²
ЖК Паркове місто
Київ, вул. Вишгородська
9 черга - розтермінування без % до 3 років.
До кінця акції 29 днів
Акція!
Акція!
36 971 грн за м²
ЖК Star City
Київ, вул. Каунаська
Знижка за умови повної оплати:
до 5% на однокімнатні квартири;
до 10% на дво- та трикімнатні квартири.
До кінця акції 29 днів
Знижка до 10%!
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Палац Україна | 12 | 81 652 грн | 6 640 661 грн |
| Васильківська | 11 | 46 249 грн | 2 507 043 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 10 | 81 949 грн | 7 183 139 грн |
| Сирець | 8 | 41 429 грн | 1 705 572 грн |
| Лук'янівська | 8 | 58 964 грн | 4 172 346 грн |
| Теремки | 7 | 46 924 грн | 2 448 653 грн |
| Іподром | 7 | 32 584 грн | 3 351 839 грн |
| Вокзальна | 6 | 58 848 грн | 2 643 333 грн |
| Берестейська | 6 | 38 535 грн | 2 148 115 грн |
| Академмістечко | 6 | 38 115 грн | 1 578 002 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Економ | 39 | 8 976 грн | 679 208 грн |
| Бізнес | 104 | 53 809 грн | 4 211 902 грн |
| Елітні | 32 | 75 053 грн | 5 973 076 грн |
| Комфорт | 184 | 32 855 грн | 2 305 993 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 139 | 41 865 грн | 3 748 229 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 115 | 30 143 грн | 2 005 362 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 139 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 93 | 66% |
| Срок здачі ще не настав | 46 | 34% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 159 | 62 280 грн | 2 916 408 грн |
| 2-кімнатні | 164 | 65 604 грн | 5 050 538 грн |
| 3-кімнатні | 133 | 65 814 грн | 7 303 910 грн |
| 4-кімнатні | 18 | 76 087 грн | 10 674 412 грн |
| 5-кімнатні і більше | 10 | 59 155 грн | 9 835 274 грн |
| Багаторівневі | 51 | 61 248 грн | 8 853 774 грн |
| Смарт | 7 | 67 604 грн | 1 811 529 грн |
| Студії | 14 | 52 300 грн | 1 981 911 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 143 | 42 336 грн | 3 083 939 грн |
| чорнова | 62 | 46 427 грн | 3 257 520 грн |
| під чистову | 23 | 75 731 грн | 6 487 418 грн |
| чистова | 23 | 44 137 грн | 4 565 555 грн |
| під ключ | 7 | 35 956 грн | 1 779 891 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 376
- котеджі – 19
- танхауси – 28
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 41 | 27 431 грн | 2 290 483 грн |
| Дніпровський | 26 | 22 063 грн | 1 235 344 грн |
| Деснянський | 19 | 20 594 грн | 1 148 313 грн |
| Голосіївський | 71 | 29 204 грн | 2 414 679 грн |
| Святошинський | 30 | 22 507 грн | 1 388 517 грн |
| Оболонський | 19 | 19 888 грн | 1 067 238 грн |
| Подільський | 31 | 27 354 грн | 1 655 408 грн |
| Печерський | 45 | 61 669 грн | 4 983 420 грн |
| Шевченківський | 49 | 35 736 грн | 1 920 960 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 112
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 144
- новобудови Києва з актуальними цінами - 320
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 148
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 121
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 426
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
