Файли cookies
Для зручності використання нашого сайту і всіх сервісів, ми використовуємо cookie-файли. Щоб дізнатися більше про типи cookies і налаштувати їх, ознайомтеся з «Політикою використання файлів cookie».

Всі проєкти новобудов Києва

Знайдено 72 житлових комплекса від забудовників
Всі варіанти нерухомості
Ціна за об'єкт
Кількість кімнат
Рік здачі
Площа
Інфраструктура
Сортування звичайне
На карті
від 1 175 $   ·  від 44 000 грн за м²
ЖК Senat
Теремки  ·  
10 хв
Будується 6 секцій до 4 кв. 2024
єОселя
Охорона 24/7
Консьєрж-сервіс
Дизайнерські лобі
Ландшафтний дизайн
Планування
від 1 400 $   ·  від 52 434 грн за м²
ЖК Lucky Land
Будується 6 будинків до 4 кв. 2024
Зона для барбекю
Квартири з терасами
Концепція "двір без авто"
100 га соснового лісу 1 хв пішки
Планування
від 830 $   ·  від 31 076 грн за м²
ЖК Central Hills
Будується 3 будинки до 4 кв. 2023
Охорона 24/7
Поруч 7га парку
Закрита територія
Зручний консьєрж-сервіс
Планування
від 971 $   ·  від 36 375 грн за м²
ЖК Злагода
Харківська  ·  
20 хв
Здано 4 секції  ·  Будується 7 секцій до 4 кв. 2022
Паркінг
Вид з вікон
Гарна локація
Зони відпочинку
Планування
від 942 $   ·  від 35 280 грн за м²
ЖК Чарівне Місто
Будується 26 секцій до 4 кв. 2024
Паркінг
Поруч метро
Парк поблизу
Червона цегла
Планування
від 961 $   ·  від 36 000 грн за м²
ЖК Urban Park
Чернігівська  ·  
20 хв
Будується 6 будинків до 4 кв. 2023
Паркінг
Ресторан
Поруч озеро
Дитячий садок
Планування

Продаж квартир в новобудовах

1-кімнатні2-кімнатні3-кімнатні4-кімнатніСтудіоСмартЗ ремонтомЗдані квартири
від 1 057 $   ·  від 39 600 грн за м²
ЖК Італійський квартал-2
Будується 10 секцій до 3 кв. 2024
Власний дитсадок
Власна набережна
8 хв їзди до метро
Малоповерхова забудова
Планування
від 657 $   ·  від 24 600 грн за м²
ЖК Атлант
Здано 9 будинків  ·  Будується 9 будинків до 4 кв. 2023
Планування
від 1 318 $   ·  від 49 363 грн за м²
ЖК Нова Англія
Здано 7 секцій  ·  Будується 7 секцій до 4 кв. 2023
єОселя
Планування
Не знайшли своє ідеальне житло?
DOM.RIA пропонує вам допомогу в пошуках! Вкажіть основні параметри, які вас цікавлять, і ми передамо ваш запит відділам продажів, де є відповідні варіанти.
від 1 590 $   ·  від 59 550 грн за м²
Житловий район Rybalsky
Здано 12 секцій  ·  Будується 19 секцій до 3 кв. 2024
Планування
від 1 200 $   ·  від 44 944 грн за м²
ЖК Olympiс Park
Вирлиця  ·  
12 хв
Здано 2 секції  ·  Будується 9 секцій до 2 кв. 2023
Планування

Новобудови

ЗданіБудуютьсяЗдача в 2020Здача в 2021Здача в 2022Клубні будинкиЕкономБізнесЕлітніКомфортКотеджіТаунхаусиДуплексиУ проєкті
Підпишіться і отримуйте повідомлення про нові пропозиції в каталозі новобудов Києва
Оцініть оновлений пошук новобудовЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DOM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Акції від забудовників вашого міста
ЖК Теремки
Вигідні умови!
40 449 грн за м²
ЖК Теремки
Київ, Голосіївський
В житловому комплексі «ТЕРЕМКИ» нова квартира у розтермінування на 2 роки без здорожчання вартості! Перший внесок від 30%.
До кінця акції 25 днів
ЖК Сирецькі Сади
Вигідні умови!
39 326 грн за м²
ЖК Сирецькі Сади
Київ, Подільський
В житловому комплексі «Сирецькі Сади» нова квартира у розтермінування на 2 роки без здорожчання вартості! Перший внесок від 30%.
До кінця акції 25 днів
ЖК Ok'Land
Знижки до 5%!
42 731 грн за м²
ЖК Ok'Land
Київ, Солом'янський
Спеціальні умови придбання квартир для захисників, переселенців та медиків. Умови та варіанти уточнюйте у відділах продажу.
До кінця акції 25 днів
ЖК Senat
Акція!
44 000 грн за м²
ЖК Senat
Київ, Голосіївський
Новорічна розсрочка: 30% перший внесок інші 70% виплачуйте рівними частинами 12 місяців.
До кінця акції 25 днів

Аналіз цін на новобудови

Аналіз цін на новобудови
Динаміка цін

Акції від забудовників

Акції від забудовників
Акції

Розтермінування від забудовників

Розтермінування від забудовників
Розтермінування

Кредит від забудовників

Кредит від забудовників
Кредит

Новобудови в проєкті в містах Київської області

Київська область
Біла Церква
Бориспіль
Бородянка
Бровари
Васильків
Вишгород
Ірпінь
Макарів
Обухів
Буча
Березань
Києво-Святошинський

Особливості покупки майбутніх новобудов Києва

Будівництво нового ЖК має кілька важливих етапів від яких залежить вартість квадратного метра та продаж квартир у масиві. Одна зі стадій будівництва – проєкти новобудов (вибір ділянки, оформлення проєктної та земельної документації). Вона супроводжується стартом продажів і, відповідно, відрізняється в ціні від інших етапів.

Новобудови в проєкті в Києві мають на увазі зібрані документи на землю та дозвіл на будівництво, підготовку візуалізації майбутнього будинку від забудовника та планований анонс про зведення будинку та продаж квадратних метрів на даному етапі. Фактично майбутні новобудови готові до будівництва, а інвестора можуть бронювати майбутні квартири для подальшої покупки.

Переваги та недоліки купівлі квартири на етапі проєкту

Купівля квартири на етапі, коли новобудова в проєкті має ряд переваг та недоліків, на які слід звернути увагу під час прийняття рішень. Основна перевага - ціна, яка на даному етапі прирівнюється до собівартості. Надалі, на кожному етапі будівництва, ціна збільшуватиметься. Крім вартості квадратного метра, перевагою можна вважати можливість інвестора вибрати поверх, квартиру, вид та планування майбутнього житла.

Майбутні новобудови Києва на етапі проєкту мають низку недоліків, серед яких тривале очікування закінчення будівництва, недобросовісність забудовника в оформленні документів, затримка здачі будинку в експлуатацію. Тому, перш ніж купити житло в новобудові в проєкті, необхідно ретельно вивчити документи на будівництво та договір разом із юристом, ранні проєкти девелопера, хід будівництва, динаміку цін. Для покупки будинку на такому ранньому етапі слід віддавати перевагу забудовнику, в арсеналі якого понад п'ять зданих масивів.

Купити новобудову у проєкті у Києві

На сайті DOM.RIA доступна інформація для перевірки юридичних даних, ранніх проєктів та хід їх будівництва. Крім того, на сайті можна вибрати житло в проєкті, зв'язатися безпосередньо з відділом продажу та запросити додаткову інформацію.

Купівля нерухомості на етапі проєкту підійде тим, хто готовий чекати на закінчення будівництва більш як два років, здачі будинку в експлуатацію, ремонтних робіт у квартирі й тільки потім в'їзду в житло. Цей варіант придбання житла також є актуальним інвесторам, які купують квартири для майбутнього перепродажу або здачі в оренду, а значить вкладають інвестиції в нерухомість і готові чекати закінчення будівництва.

Популярні запитання

Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?

Ціни за квадратний метр в Києві стартують від 19 476 грн за м²

Які новобудови найпопулярніші в Києві?

Найпопулярніші новобудови Києва: ЖК Сирецькі Сади, ЖК Теремки, ЖК Будинок на Вавілових

Скільки коштує квартира в новобудові Києва?

Середня ціна на квартиру в новобудовах Києва складає 2 404 260 грн

Яка кількість новобудов в Києві наразі?

Наразі в Києві новобудов: 835

В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?

В Києві є такі житлові комплекси зі зданими секціями: ЖК Сирецькі Сади, ЖК Теремки, ЖК Nobility