Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Знайдено 2590 житлових комплексів від забудовників
Новобудови по районах Києва
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Boson development
ЖК SOFIhome
від 1 000 $ · від 45 200 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Козацька
єОселя на готове житлоЖитловий ваучерОхоронаКомерціяВідеонаглядВласні тераси
ЖК Синергія Київ
Київ, вул. Івана Кочерги
1 кімнатні від 45 996 $
2 кімнатні від 80 531 $
3 кімнатні від 89 535 $
єОселя на готове житлоУкриттяАвтономна газова котельняЗона відпочинкуДитячий майданчикЛандшафтний дизайнНеймовірні краєвиди
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
DIM
ЖК Lucky Land
від 1 645 $ · від 74 354 грн за м²
Київ, вул. Берковецька
Академмістечко ·
25 хв
єОселя на готове житлоАкредитовано по єОселяЕко-містоВид на лісЕко-матеріалиПанорамні вікна
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 3 перевірки
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
СВ-Білдинг
ЖК Сімейне Містечко
від 642 $ · від 29 000 грн за м²
Шевченкове (Бучанський), вул. Столична
єОселя на готове житлоЖитловий ваучерПарковка14 км від КиєваТренажерний залКеруюча компанія
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Nordica Residence
від 1 558 $ · від 70 414 грн за м²
Київ, шосе Залізничне
Либідська ·
28 хв
єОселя на готове житлоЦентр містаДитячий садокЛаунж зона на дахуДвір без чужих машин
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
ТОВ МТДК БудМісто
ЖК Лісовий Квартал
від 1 040 $ · від 47 008 грн за м²
Бровари, вул. Київська
Житловий ваучерПаркінгДитячий садокЦентр БроварівПоруч парк та ліс
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Синергія
ЖК Синергія Київ
від 1 261 $ · від 57 000 грн за м²
Київ, вул. Івана Кочерги
єОселя на готове житлоУкриттяАвтономна газова котельняЗона відпочинкуДитячий майданчикЛандшафтний дизайнНеймовірні краєвиди
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Товариство Відважних
ЖК River Port
від 1 300 $ · від 58 760 грн за м²
Ірпінь, шосе Гостомельське
єОселя на готове житлоЖитловий ваучерЗони відпочинкуВласна набережнаДитячі майданчикиПоруч Озеро Мистецтв
Пройдено 2 перевірки
SAGA Development
Апарт-готель Circle hotel&apartments
від 2 958 $ · від 133 702 грн за м²
Київ, просп. Степана Бандери
SPAЛоббі-барІвент-холHealth hub
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Синергія
ЖК Синергія Сіті
від 951 $ · від 43 000 грн за м²
Ірпінь, вул. Ольги Кобилянської(Достоєвського)
єОселя на готове житлоАкредитовано по єОселяЖитловий ваучерАвтономні системи безпекиКредитування на житлоПоруч річка з набережноюРозвинена інфраструктураЕкологічно чиста територія
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
MOLODIST
ЖК D25
від 1 200 $ · від 54 250 грн за м²
Ірпінь, вул. Матвія Донцова(Тургенєвська)
ПаркомісцяЦентр ІрпеняСпортивна зонаДетская площадка
Пройдено 3 перевірки
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
НоваБудова
ЖК Щасливий Grand
від 1 206 $ · від 54 500 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева
Житловий ваучерПідземний паркінгБезперебійне електропостачанняВласний ТЦОхорона 24/7Двір без автоСпортивний майданчик
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Отаман
КМ Oasis
від 3 283 $ · від 148 392 грн за м²
Великі Дмитровичі, вул. Піщана
єОселя на готове житлоАнтидронове підземне укриттяОзероСкверОхоронаТеплові насоси
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
95 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Новобудови по станціях метро
Новобудови в містах Київської області
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять нові ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|---|---|
| ЖК Михайлівський | 79 000 грн | 81 000 грн |
| Апарт-готель Circle hotel&apartments | 133 702 грн | 159 149 грн |
| Прибутковий будинок S1 Позняки | 63 958 грн | 88 818 грн |
| ЖК Sister | 46 253 грн | 77 006 грн |
| ЖК Brother | 54 563 грн | 79 239 грн |
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – житлові комплекси Києва найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Теремки | 10 | 52 193 грн | 4 139 735 грн |
| Лук'янівська | 9 | 52 379 грн | 3 410 149 грн |
| Васильківська | 9 | 26 442 грн | 1 459 290 грн |
| Сирець | 8 | 33 891 грн | 1 981 319 грн |
| Палац Україна | 8 | 53 127 грн | 3 052 535 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 7 | 66 831 грн | 7 689 697 грн |
| Шулявська | 7 | 28 980 грн | 1 347 731 грн |
| Дарниця | 6 | 39 403 грн | 1 776 263 грн |
| Академмістечко | 6 | 39 023 грн | 1 364 893 грн |
| Голосіївська | 6 | 39 776 грн | 33 582 104 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 42 | 11 390 грн | 843 528 грн |
| Економ | 35 | 6 551 грн | 253 067 грн |
| Бізнес | 97 | 53 544 грн | 3 626 773 грн |
| Елітні | 30 | 91 597 грн | 13 760 443 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 107 | 42 003 грн | 4 539 508 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 153 | 31 356 грн | 1 852 267 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 106 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 70 | 66% |
| Срок здачі ще не настав | 36 | 34% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 130 | 76 882 грн | 3 657 855 грн |
| 2-кімнатні | 140 | 80 536 грн | 6 373 373 грн |
| 3-кімнатні | 121 | 78 171 грн | 8 890 250 грн |
| 4-кімнатні | 25 | 93 980 грн | 13 710 850 грн |
| 5-кімнатні і більше | 17 | 81 506 грн | 15 636 861 грн |
| Багаторівневі | 41 | 60 969 грн | 8 077 220 грн |
| Смарт | 6 | 70 488 грн | 2 249 123 грн |
| Студії | 7 | 54 288 грн | 2 040 936 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 140 | 47 811 грн | 3 374 297 грн |
| чорнова | 66 | 43 344 грн | 2 874 822 грн |
| під чистову | 24 | 79 027 грн | 16 075 519 грн |
| чистова | 23 | 43 292 грн | 2 925 045 грн |
| під ключ | 10 | 43 415 грн | 1 928 223 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 365
- котеджі – 20
- танхауси – 25
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 48 | 28 926 грн | 2 000 231 грн |
| Дніпровський | 25 | 22 160 грн | 1 239 243 грн |
| Деснянський | 22 | 16 505 грн | 980 881 грн |
| Голосіївський | 77 | 32 919 грн | 5 219 173 грн |
| Святошинський | 38 | 19 169 грн | 977 503 грн |
| Оболонський | 25 | 43 168 грн | 2 697 914 грн |
| Подільський | 31 | 28 532 грн | 2 060 585 грн |
| Печерський | 50 | 85 459 грн | 6 524 580 грн |
| Шевченківський | 49 | 39 360 грн | 2 132 238 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 77
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 156
- новобудови Києва з актуальними цінами - 347
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 25
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 131
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 430
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
