Файли cookies
Для зручності використання нашого сайту і всіх сервісів, ми використовуємо cookie-файли. Щоб дізнатися більше про типи cookies і налаштувати їх, ознайомтеся з «Політикою використання файлів cookie».

Новобудови Києва

Знайдено 2294 житлових комплекса від забудовників
Всі варіанти нерухомості
Ціна
Умови купівлі
Кімнатність
Рік здачі
Площа
Інфраструктура
Сортування звичайне
На карті
від 2 158 $   ·  від 80 500 грн за м²
ЖК Montreal House
Будується 2 секції до 4 кв. 2023
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Власний генератор
Бізнес-клас
Relax-тераси
Центр столиці
Ігрова кімната
від 1 060 $   ·  від 39 538 грн за м²
ЖК Сирецькі Сади
Сирець  ·  
25 хв
Здано 8 будинків  ·  Будується 3 будинки до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Власні Сади
Зони відпочинку
Стильні вестибюлі
Власна інфраструктура
від 2 649 $   ·  від 98 800 грн за м²
ЖК Illinsky House
Поштова площа  ·  
10 хв
Будується 7 секцій до 4 кв. 2023
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Бізнес-клас
Підземний паркінг
Квартири White box
Затишний внутрішній двір
Новобудова, що може вас зацікавити
ЖК Illinsky House
ЖК Illinsky House
Поштова площа  ·  
10 хв
Бізнес-клас
Підземний паркінг
Квартири White box
Затишний внутрішній двір
Перший внесок: від 10 %
Термін виплат: до 3 років
Будується 7 секцій до 4 кв. 2023
Альянс Новобуд
Забудовник
Альянс Новобуд
від 184 680 $
від 320 050 $
від 318 539 $
Переглянути новобудову
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Калькулятор розтермінування
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Підбір житла
від 898 $   ·  від 33 499 грн за м²
ЖК Orange City
узвіз Лисогірський, 26
Голосіївська  ·  
25 хв
Здано 1 будинок  ·  Будується 2 будинки до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Поруч школи
Магазини та ТЦ
Дитячий садочок
Екологічний район
від 1 581 $   ·  від 58 954 грн за м²
ЖК Maxima Residence
Будується 3 секції до 4 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Сучасне лобі
Дитяча кімната
Закрита територія
Підземний паркінг
від 918 $   ·  від 34 241 грн за м²
ЖК Svitlo Park
Здано 4 секції  ·  Будується 8 секцій до 1 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Закрита територія
Поруч парк «Покол»
5 хвилин - Печерськ
Власний парк у дворі
від 1 402 $   ·  від 52 309 грн за м²
ЖК Nordica Residence
Либідська  ·  
28 хв
Будується 5 секцій до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Центр міста
Дитячий садок
Лаунж зона на даху
Двір без чужих машин
від 845 $   ·  від 31 500 грн за м²
ЖК Crystal Avenue
вул. Оксамитова, 9А, 11А, Кришталева, 1, 1А, 1Б
Здано 3 черги  ·  Будується 2 черги до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінг
Охорона
Відеонагляд
Парк з озером
Власний дитячий садочок
від 1 066 $   ·  від 39 750 грн за м²
ЖК Hello House
Будується 3 секції до 2 кв. 2026
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Паркова алея
Безкоштовний WI-FI
Зелені зони відпочинку
Відеоспостереження 24/7
від 1 882 $   ·  від 70 199 грн за м²
ЖК Greenville на Печерську
Здано 3 секції  ·  Будується 2 секції до 2 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Бізнес-зона
Зона барбекю
Престижна локація
Зона вигулу тварин
ЖК Паркова Оселя
від 700 $   ·  від 26 110 грн за м²
ЖК Паркова Оселя
Здано 3 будинки  ·  Будується 2 будинки до 2 кв. 2024
Зони відпочинку
5 хв до ТЦ Novus
Закрита територія
Паркінг закритого типу
від 1 233 $   ·  від 46 000 грн за м²
ЖК Ok'Land
Вокзальна  ·  
20 хв
Здано 8 секцій  ·  Будується 5 секцій до 3 кв. 2024
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
Підземний паркінг
Енергоощадні квартири
Розвинута інфраструктура
15 хвилин до центру міста
від 2 400 $   ·  від 89 520 грн за м²
ЖК Edeldorf
вул. Старонаводницька, 42-44
Печерська  ·  
21 хв
Будується 2 будинки до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Охорона
Центр міста
Автономність
Зони відпочинку
від 931 $   ·  від 34 726 грн за м²
КМ Sвій Dім
вул. Мазепи
Будується 1 черга до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Міні парк
Власна ділянка
Сучасні котеджі
Два парко місця
від 590 $   ·  від 22 000 грн за м²
ЖК Амстердам
вул. Гетьманська, 45
Здано 7 будинків  ·  Будується 6 будинків до 4 кв. 2023
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Власні сквери
20 хв від Києва
Закрита територія
Малоповерхові будинки
від 680 $   ·  від 25 364 грн за м²
Таунхаус New Smart 13
вул. Мельниченка, 43
Будується 1 черга до 3 кв. 2023
Бронь квартири онлайн
Краща ціна
Чудова локація
Найближча здача
3 типи планувань
від 926 $   ·  від 34 553 грн за м²
ЖК Star City
Чернігівська  ·  
28 хв
Будується 6 будинків до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Власний ТОЦ
Охорона 24/7
Закрита територія
Стадіон на території
від 740 $   ·  від 27 602 грн за м²
ЖК Sofi House
вул. Свободи
Здано 2 секції
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
4 км до Києва
Сучасні стадіони
Закрита територія
Зручні планування
від 1 420 $   ·  від 53 534 грн за м²
ЖК Kub29
Будується 1 будинок до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Паркінг
Вау-краєвиди
Безпечний двір
Відкриті балкони
від 831 $   ·  від 31 000 грн за м²
ЖК Щасливий Grand
вул. Яблунева, 3А
Будується 7 секцій до 2 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінг
Безперебійне електропостачання
Власний ТЦ
Охорона 24/7
Двір без авто
Спортивний майданчик
від 743 $   ·  від 27 724 грн за м²
ЖК Orange Park
вул. Одеська, 23
Іподром  ·  
19 хв
Здано 16 секцій  ·  Будується 8 секцій до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
Екозони
Особистий ЖЕК
Променадні зони
Закрита територія
від 1 338 $   ·  від 49 900 грн за м²
ЖК Оптимісто
вул. Київська, 1
Теремки  ·  
5 хв
Здано 16 секцій  ·  Будується 6 секцій до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Бігова доріжка
Зона променаду
Зона відпочинку
Настільний теніс
від 990 $   ·  від 36 937 грн за м²
ЖК Gravity Park
Будується 7 секцій до 2 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Навкруги сосновий ліс
Власний ТРЦ із кінотеатром
Зона з басейнами
Підземний паркінг
Закрита територія
Квартири з терасами
від 780 $   ·  від 29 094 грн за м²
ЖК Ідея
вул. Ідейна, 3, 4, 7, 11, 13, 15, 17
Здано 3 будинки  ·  Будується 10 будинків до 2 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Зони BBQ
Наземний паркінг
Поруч сосновий ліс
Місця для відпочинку
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.4
62 відгуки користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Акції від забудовників вашого міста
ЖК Сирецькі Сади
Акція!
39 538 грн за м²
ЖК Сирецькі Сади
Київ, Подільський
Знижки на перелік квартир до -7%.
До кінця акції 11 днів
ЖК Montreal House
Розтермінування!
80 500 грн за м²
ЖК Montreal House
Київ, Голосіївський
Найкращі умови: перший внескок 10%; на 36 місяців без дорожчання.
До кінця акції 27 днів
ЖК Illinsky House
Різдвяні бонуси!
98 800 грн за м²
ЖК Illinsky House
Київ, Подільський
Оберіть одну з чарівних кульок й дізнайтеся, який з бонусів ваш: 1%, 1,5%, 2% або ж цілий 1 м² у подарунок!
До кінця акції 27 днів
ЖК Maxima Residence
Знижки до 5%
58 954 грн за м²
ЖК Maxima Residence
Київ, Печерський
Спеціальні умови придбання квартир для захисників, переселенців та медиків.
До кінця акції 27 днів

Аналіз цін на новобудови

Аналіз цін на новобудови
Динаміка цін

Акції від забудовників

Акції від забудовників
Акції

Розтермінування від забудовників

Розтермінування від забудовників
Розтермінування

Кредит від забудовників

Кредит від забудовників
Кредит

Кращі новобудови

Кращі новобудови
Кращі ЖК

Новобудови в містах Київської області

Біла Церква
Біла Церква

Середня ціна за м² · 32 876 грн

21 ЖК
Бориспіль
Бориспіль

Середня ціна за м² · 23 972 грн

45 ЖК
Бровари
Бровари

Середня ціна за м² · 27 960 грн

50 ЖК
Васильків
Васильків

Середня ціна за м² · 25 395 грн

11 ЖК
Вишгород
Вишгород

Середня ціна за м² · 36 857 грн

38 ЖК
Ірпінь
Ірпінь

Середня ціна за м² · 30 097 грн

308 ЖК
Макарів
Макарів

Середня ціна за м² · 30 193 грн

4 ЖК
Миронівка
Миронівка

Середня ціна за м² · 29 400 грн

1 ЖК
Обухів
Обухів

Середня ціна за м² · 29 750 грн

9 ЖК
Фастів
Фастів

Середня ціна за м² · 34 503 грн

2 ЖК
Буча
Буча

Середня ціна за м² · 26 998 грн

115 ЖК
Березань
Березань

Середня ціна за м² · 24 000 грн

1 ЖК
Києво-Святошинський
Києво-Святошинський

Середня ціна за м² · 24 851 грн

8 ЖК
Шкарівка
Шкарівка

Середня ціна за м² · 26 819 грн

1 ЖК
Велика Олександрівка
Велика Олександрівка

Середня ціна за м² · 25 000 грн

1 ЖК
Вишеньки
Вишеньки

Середня ціна за м² · 35 309 грн

12 ЖК
Гнідин
Гнідин

Середня ціна за м² · 31 263 грн

16 ЖК
Гора
Гора

Середня ціна за м² · 36 256 грн

8 ЖК
Проців
Проців

Середня ціна за м² · 37 181 грн

7 ЖК
Сеньківка
Сеньківка

Середня ціна за м² · 24 245 грн

1 ЖК
Щасливе
Щасливе

Середня ціна за м² · 33 223 грн

7 ЖК
Чубинське
Чубинське

Середня ціна за м² · 32 000 грн

2 ЖК
Микуличі
Микуличі

Середня ціна за м² · 23 000 грн

1 ЖК
Немішаєве
Немішаєве

Середня ціна за м² · 35 495 грн

4 ЖК
Пилиповичі
Пилиповичі

Середня ціна за м² · 16 692 грн

2 ЖК
Зазим'я
Зазим'я

Середня ціна за м² · 25 253 грн

7 ЖК
Красилівка
Красилівка

Середня ціна за м² · 44 760 грн

2 ЖК
Погреби
Погреби

Середня ціна за м² · 25 025 грн

12 ЖК
Рожни
Рожни

Середня ціна за м² · 21 883 грн

4 ЖК
Рожівка
Рожівка

Середня ціна за м² · 34 055 грн

3 ЖК
Семиполки
Семиполки

Середня ціна за м² · 14 500 грн

1 ЖК
Велика Бугаївка
Велика Бугаївка

Середня ціна за м² · 30 773 грн

1 ЖК
Глеваха
Глеваха

Середня ціна за м² · 28 031 грн

5 ЖК
Іванковичі
Іванковичі

Середня ціна за м² · 40 526 грн

17 ЖК
Калинівка
Калинівка

Середня ціна за м² · 25 000 грн

2 ЖК
Крушинка
Крушинка

Середня ціна за м² · 24 898 грн

10 ЖК
Мархалівка
Мархалівка

Середня ціна за м² · 24 599 грн

3 ЖК
Путрівка
Путрівка

Середня ціна за м² · 28 945 грн

3 ЖК
Рославичі
Рославичі

Середня ціна за м² · 40 769 грн

4 ЖК
Демидов
Демидов

Середня ціна за м² · 26 110 грн

1 ЖК
Димер
Димер

Середня ціна за м² · 22 000 грн

1 ЖК
Лебедівка
Лебедівка

Середня ціна за м² · 65 732 грн

10 ЖК
Нові Петрівці
Нові Петрівці

Середня ціна за м² · 26 976 грн

17 ЖК
Старі Петрівці
Старі Петрівці

Середня ціна за м² · 23 424 грн

3 ЖК
Хотянівка
Хотянівка

Середня ціна за м² · 50 542 грн

5 ЖК
Ворзель
Ворзель

Середня ціна за м² · 25 912 грн

25 ЖК
Гостомель
Гостомель

Середня ціна за м² · 26 430 грн

56 ЖК
Білогородка
Білогородка

Середня ціна за м² · 29 015 грн

33 ЖК
Бобриця
Бобриця

Середня ціна за м² · 33 564 грн

6 ЖК
Віта-Поштова
Віта-Поштова

Середня ціна за м² · 31 257 грн

11 ЖК
Вишневе
Вишневе

Середня ціна за м² · 30 855 грн

37 ЖК
Гатне
Гатне

Середня ціна за м² · 32 260 грн

37 ЖК
Гореничі
Гореничі

Середня ціна за м² · 27 907 грн

8 ЖК
Горенка
Горенка

Середня ціна за м² · 21 970 грн

5 ЖК
Дмитрівка
Дмитрівка

Середня ціна за м² · 35 522 грн

7 ЖК
Крюківщина
Крюківщина

Середня ціна за м² · 28 285 грн

46 ЖК
Лісники
Лісники

Середня ціна за м² · 64 368 грн

8 ЖК
Михайлівка-Рубежівка
Михайлівка-Рубежівка

Середня ціна за м² · 25 774 грн

7 ЖК
Петропавлівська Борщагівка
Петропавлівська Борщагівка

Середня ціна за м² · 32 342 грн

46 ЖК
Петрушки
Петрушки

Середня ціна за м² · 22 380 грн

1 ЖК
Софіївська Борщагівка
Софіївська Борщагівка

Середня ціна за м² · 29 933 грн

98 ЖК
Тарасівка
Тарасівка

Середня ціна за м² · 25 846 грн

15 ЖК
Ходосівка
Ходосівка

Середня ціна за м² · 44 391 грн

23 ЖК
Хотів
Хотів

Середня ціна за м² · 42 962 грн

13 ЖК
Чабани
Чабани

Середня ціна за м² · 32 399 грн

14 ЖК
Шпитьки
Шпитьки

Середня ціна за м² · 33 570 грн

1 ЖК
Калинівка
Калинівка

Середня ціна за м² · 24 245 грн

2 ЖК
Колонщина
Колонщина

Середня ціна за м² · 17 630 грн

10 ЖК
Лишня
Лишня

Середня ціна за м² · 19 060 грн

1 ЖК
Ясногородка
Ясногородка

Середня ціна за м² · 17 150 грн

2 ЖК
Великі Дмитровичі
Великі Дмитровичі

Середня ціна за м² · 85 790 грн

1 ЖК
Козин
Козин

Середня ціна за м² · 88 315 грн

15 ЖК
Підгірці
Підгірці

Середня ціна за м² · 51 121 грн

10 ЖК
Українка
Українка

Середня ціна за м² · 22 725 грн

6 ЖК
Жуляни
Жуляни

Середня ціна за м² · 43 939 грн

3 ЖК
Стоянка
Стоянка

Середня ціна за м² · 28 609 грн

2 ЖК
Осикове
Осикове

Середня ціна за м² · 6 677 грн

1 ЖК
Романків
Романків

Середня ціна за м² · 51 235 грн

10 ЖК
Нові Безрадичі
Нові Безрадичі

Середня ціна за м² · 50 121 грн

4 ЖК
Осещина
Осещина

Середня ціна за м² · 36 198 грн

9 ЖК
Чайки
Чайки

Середня ціна за м² · 38 984 грн

5 ЖК
Северинівка
Северинівка

Середня ціна за м² · 21 224 грн

3 ЖК
Мала Олександрівка
Мала Олександрівка

Середня ціна за м² · 32 209 грн

2 ЖК
Горбовичі
Горбовичі

Середня ціна за м² · 42 783 грн

3 ЖК
Плюти
Плюти

Середня ціна за м² · 78 544 грн

4 ЖК
Миколаївка
Миколаївка

Середня ціна за м² · 82 060 грн

1 ЖК
Коцюбинське
Коцюбинське

Середня ціна за м² · 27 100 грн

3 ЖК
Новосілки
Новосілки

Середня ціна за м² · 27 967 грн

7 ЖК
Нове
Нове

Середня ціна за м² · 28 189 грн

6 ЖК
Дерев'янки
Дерев'янки

Середня ціна за м² · 19 453 грн

1 ЖК
Мила
Мила

Середня ціна за м² · 21 884 грн

4 ЖК
Кременище
Кременище

Середня ціна за м² · 48 490 грн

2 ЖК
Любимівка
Любимівка

Середня ціна за м² · 22 977 грн

1 ЖК
Лісне
Лісне

Середня ціна за м² · 29 542 грн

1 ЖК
Круглик
Круглик

Середня ціна за м² · 34 148 грн

4 ЖК
Шевченкове
Шевченкове

Середня ціна за м² · 25 910 грн

5 ЖК
Гнатівка
Гнатівка

Середня ціна за м² · 22 380 грн

2 ЖК
Чапаївка
Чапаївка

Середня ціна за м² · 54 868 грн

2 ЖК
Петропавлівське
Петропавлівське

Середня ціна за м² · 21 393 грн

2 ЖК
Святопетрівське
Святопетрівське

Середня ціна за м² · 24 756 грн

33 ЖК
Безуглівка
Безуглівка

Середня ціна за м² · 21 000 грн

1 ЖК
Ходосівка
Ходосівка

Середня ціна за м² · 37 424 грн

5 ЖК

Новобудови по районах Києва

Лівий берег
Лівий берег

Середня ціна за м² · 36 143 грн

186 ЖК
Правий берег
Правий берег

Середня ціна за м² · 59 345 грн

625 ЖК
Район Голосіївський
Район Голосіївський

Середня ціна за м² · 54 457 грн

151 ЖК
Район Святошинський
Район Святошинський

Середня ціна за м² · 37 153 грн

60 ЖК
Район Солом'янський
Район Солом'янський

Середня ціна за м² · 38 817 грн

109 ЖК
Район Оболонський
Район Оболонський

Середня ціна за м² · 49 548 грн

42 ЖК
Район Подільський
Район Подільський

Середня ціна за м² · 59 611 грн

56 ЖК
Район Печерський
Район Печерський

Середня ціна за м² · 100 363 грн

96 ЖК
Район Шевченківський
Район Шевченківський

Середня ціна за м² · 60 737 грн

111 ЖК
Район Дарницький
Район Дарницький

Середня ціна за м² · 36 935 грн

83 ЖК
Район Дніпровський
Район Дніпровський

Середня ціна за м² · 38 476 грн

63 ЖК
Район Деснянський
Район Деснянський

Середня ціна за м² · 32 266 грн

40 ЖК
Центр
Центр

Середня ціна за м² · 68 384 грн

49 ЖК

Новобудови по станціям метро

Теремки
Теремки

Середня ціна за м² · 38 932 грн

20 ЖК
Лівобережна
Лівобережна

Середня ціна за м² · 37 394 грн

33 ЖК
Академмістечко
Академмістечко

Середня ціна за м² · 36 586 грн

20 ЖК
Позняки
Позняки

Середня ціна за м² · 42 329 грн

28 ЖК
Лісова
Лісова

Середня ціна за м² · 34 374 грн

15 ЖК
Осокорки
Осокорки

Середня ціна за м² · 42 300 грн

21 ЖК
Нивки
Нивки

Середня ціна за м² · 44 355 грн

24 ЖК
Дорогожичі
Дорогожичі

Середня ціна за м² · 47 740 грн

32 ЖК
Чернігівська
Чернігівська

Середня ціна за м² · 37 108 грн

24 ЖК
Дарниця
Дарниця

Середня ціна за м² · 36 641 грн

43 ЖК

Всі локації Києва

Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору

З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:

Жилий комплексМінімальна ціна за квадратний метрМаксимальна ціна за квадратний метр
Якщо ви вирішили вкласти гроші в первинну нерухомість, і вперше зіткнулися з вибором квартири в новобудові Києва, перед покупкою ознайомтеся з наступними нюансами:
  • місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
  • авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
  • на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
  • до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
  • які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
  • наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
Варто відзначити, що останній пункт про близькість метро до місця проживання грає роль для багатьох киян. Як розподіляються нові будинки біля станцій метро, можна подивитися в наступному списку:

МетроКількість ЖКСередня вартість за квадратний метрСередня вартість всієї квартири
Палац Україна1281 510 грн6 427 157 грн
Васильківська1144 418 грн2 319 694 грн
Звіринецька(Дружби народів)1071 577 грн6 641 634 грн
Сирець837 237 грн1 599 808 грн
Лук'янівська752 407 грн3 310 697 грн
Академмістечко737 740 грн1 743 290 грн
Теремки745 304 грн2 165 170 грн
Іподром731 652 грн3 710 676 грн
Вокзальна651 337 грн2 276 844 грн
Берестейська636 969 грн2 264 372 грн

Що пропонують забудовники?

Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:

КласКількість ЖКСередня ціна за квадратний метрСередня ціна всієї квартири
Економ4110 288 грн739 355 грн
Бізнес10349 895 грн3 973 927 грн
Елітні3669 335 грн6 463 845 грн
Комфорт18230 470 грн2 187 157 грн
Купити первинну нерухомість можна на різних етапах будівництва, починаючи зі стадії котловану. Це можуть бути як споруджувані, так і вже здані житлові комплекси в Києві. Тут можна подивитися розподіл новобудов, які зводять або вже побудували:

Етап будівництваКількість ЖКСередня вартість за квадратний метрСередня вартість всієї квартири
ЖК будується15340 682 грн3 970 850 грн
ЖК зданий в експлуатацію11928 251 грн1 893 655 грн
І все ж для деяких ЖК характерна затримка з введенням в експлуатацію. Оцінити ситуацію в Києві можна по цій таблиці:

СтанКількість ЖКВідсоток від кількості
Всього будується153100%
Перенесення дати здачі8958%
Срок здачі ще не настав6442%
Забудовники пропонують різні варіанти нерухомості по кімнатності – 1-2-3-4-кімнатне житло, студії, смарт-квартири, дворівневі пентхауси. Середня цінова політика на різні типи квартир виглядає так:

ТипКількість ЖКСередня вартість за квадратний метрСередня вартість всієї квартири
1-кімнатні15458 400 грн2 865 685 грн
2-кімнатні16959 690 грн4 544 665 грн
3-кімнатні13759 238 грн6 380 948 грн
4-кімнатні2064 461 грн8 862 541 грн
5-кімнатні і більше1249 866 грн8 477 508 грн
Багато­рівневі5163 608 грн9 086 236 грн
Смарт761 860 грн1 584 613 грн
Студії1344 853 грн1 661 607 грн
Більшість будівельних компаній пропонує різні варіанти обробки житла в новобудовах Києва: без ремонту, з чорновою обробкою, з готовим ремонтом, «під ключ». У нових будинках столиці розподіл виглядає наступним чином:

ХарактеристикаКількість ЖКСередня вартість за квадратний метрСередня вартість всієї квартири
відсутнє14940 569 грн3 023 740 грн
чорнова6441 697 грн2 675 764 грн
під чистову2365 851 грн6 161 202 грн
чистова2440 592 грн4 041 444 грн
під ключ840 657 грн1 848 303 грн
DIM.RIA Новобудови – це каталог, який допоможе вибрати квартиру в новому будинку серед величезного розмаїття житлових комплексів Києва. Столичний ринок первинної нерухомості стає дедалі більше, і зараз представлений в такому вигляді:

  • багатоповерхові житлові комплекси – 378
  • котеджі – 20
  • танхауси – 29
  • клубні будинки – 11

Первинна нерухомість по районах Києва

Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.

Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.

За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.

Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.

У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.

Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:

РайонКількість ЖКСередня вартість за квадратний метрСередня вартість всієї квартири
Дарницький4222 418 грн1 948 879 грн
Дніпровський2520 646 грн1 282 130 грн
Деснянський2118 258 грн993 294 грн
Голосіївський7128 169 грн2 271 821 грн
Святошинський3322 541 грн1 297 796 грн
Оболонський2122 715 грн1 301 565 грн
Подільський3435 100 грн2 322 761 грн
Печерський4960 731 грн5 632 091 грн
Шевченківський5132 320 грн2 019 950 грн

DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності

DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:

  • нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 129
  • житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 141
  • новобудови Києва з актуальними цінами - 322
  • ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 146
  • перевірені умови розстрочки або кредиту - 119
  • перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 430
Щоб ви могли швидко та комфортно вибрати квартиру в новобудові в Києві, DIM.RIA надає кілька зручних фільтрів – вони зроблять пошук ЖК від забудовника в рази простіше.

Популярні запитання

Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?

Ціни за квадратний метр в Києві стартують від 21 700 грн за м²

Які новобудови найпопулярніші в Києві?

Найпопулярніші новобудови Києва: ЖК Montreal House, ЖК Сирецькі Сади, ЖК Illinsky House

Скільки коштує квартира в новобудові Києва?

Середня ціна на квартиру в новобудовах Києва складає 2 741 820 грн

Яка кількість новобудов в Києві наразі?

Наразі в Києві новобудов: 850

В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?

В Києві є такі житлові комплекси зі зданими секціями: ЖК Сирецькі Сади, ЖК Svitlo Park, ЖК Greenville на Печерську