Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Знайдено 2573 житлових комплекса від забудовників
Новобудови по районах Києва
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Синергія
ЖК Синергія Київ
від 1 254 $ · від 56 500 грн за м²
Київ, вул. Івана Кочерги
УкриттяАвтономна газова котельняЗона відпочинкуДитячий майданчикЛандшафтний дизайнНеймовірні краєвиди
ЖК Atmosfera Premium
Софіївська Борщагівка, вул. Боголюбова
1 кімнатні від 32 948 $
2 кімнатні від 56 110 $
3 кімнатні від 90 336 $
ТерасиУкриттяЛаунж зони3 км від Києва
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
EVERDIM
ЖК Європейські Липки
від 982 $ · від 43 295 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Межова
ЛіфтФонтанОхоронаСпорт-клуб
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Ковальська
ЖК Русанівська Гавань
від 1 100 $ · від 49 390 грн за м²
Київ, вул. Євгена Маланюка(Сагайдака)
Лівобережна ·
17 хв
Акредитовано по єОселяПідземний паркінгГенератори для резервного живленняВідеодомофонПанорамні вікнаВільне плануванняВідеоспостереження
Пройдено 2 перевірки
Кан Девелопмент
ЖК Файна Таун
від 1 898 $ · від 85 505 грн за м²
Київ, вул. Салютна
Нивки ·
25 хв
Майданчик BBQТенісний кортСпортивна зонаВідкриті квартали
Пройдено 3 перевірки
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
СВ-Білдинг
ЖК Сімейне Містечко
від 644 $ · від 29 000 грн за м²
Шевченкове (Бучанський), вул. Столична
Парковка14 км від КиєваТренажерний залКеруюча компанія
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Nordica Residence
від 1 447 $ · від 65 169 грн за м²
Київ, шосе Залізничне
Либідська ·
28 хв
єОселя на готове житлоЦентр містаДитячий садокЛаунж зона на дахуДвір без чужих машин
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
ТОВ МТДК БудМісто
ЖК Лісовий Квартал
від 946 $ · від 42 600 грн за м²
Бровари, вул. Київська
ПаркінгДитячий садокЦентр БроварівПоруч парк та ліс
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Boson development
ЖК Sofi House
від 980 $ · від 44 149 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Поліська
єОселя на готове житло4 км до КиєваЗакрита територіяЗручні плануванняВибір комплектації
Пройдено 2 перевірки
Акція
Отаман
КМ Озерний
від 1 900 $ · від 85 595 грн за м²
Підгірці, вул. Дубова
єОселя на готове житлоАнтидронове підземне укриттяОзероОхоронаБіо-септикиПанорамні вікна
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
MOLODIST
ЖК Atmosfera Premium
від 970 $ · від 43 342 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Боголюбова
ТерасиУкриттяЛаунж зони3 км від Києва
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Brother
від 1 090 $ · від 49 120 грн за м²
Київ, вул. Ревуцького
Укриття з ігровою зоноюІнфраструктураRiel Family StyleВідеоспостереженняТериторія без машин
Пройдено 3 перевірки
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
НоваБудова
ЖК Щасливий Grand
від 977 $ · від 44 000 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева
Підземний паркінгБезперебійне електропостачанняВласний ТЦОхорона 24/7Двір без автоСпортивний майданчик
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
91 відгук користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Новобудови по станціях метро
Новобудови в містах Київської області
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – житлові комплекси Києва найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Теремки | 10 | 52 169 грн | 4 098 076 грн |
| Лук'янівська | 9 | 52 274 грн | 3 130 818 грн |
| Васильківська | 9 | 42 423 грн | 2 370 210 грн |
| Сирець | 8 | 39 859 грн | 1 912 106 грн |
| Палац Україна | 8 | 65 972 грн | 3 950 586 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 7 | 75 345 грн | 8 457 201 грн |
| Шулявська | 7 | 41 343 грн | 1 948 752 грн |
| Академмістечко | 7 | 39 773 грн | 1 166 026 грн |
| Дарниця | 6 | 38 226 грн | 1 736 416 грн |
| Голосіївська | 6 | 39 899 грн | 33 556 471 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 40 | 11 051 грн | 1 034 386 грн |
| Економ | 36 | 6 329 грн | 238 154 грн |
| Бізнес | 97 | 57 770 грн | 3 836 885 грн |
| Елітні | 30 | 90 044 грн | 13 540 154 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 106 | 43 574 грн | 4 610 135 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 153 | 31 206 грн | 1 794 288 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 105 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 80 | 76% |
| Срок здачі ще не настав | 25 | 24% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 134 | 73 911 грн | 3 545 878 грн |
| 2-кімнатні | 148 | 76 525 грн | 5 994 357 грн |
| 3-кімнатні | 125 | 75 832 грн | 8 605 991 грн |
| 4-кімнатні | 25 | 86 181 грн | 12 570 108 грн |
| 5-кімнатні і більше | 17 | 78 189 грн | 15 143 091 грн |
| Багаторівневі | 45 | 62 783 грн | 8 294 778 грн |
| Смарт | 7 | 65 077 грн | 1 968 223 грн |
| Студії | 4 | 56 127 грн | 2 337 417 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 140 | 48 618 грн | 3 413 235 грн |
| чорнова | 67 | 41 862 грн | 2 671 977 грн |
| під чистову | 24 | 79 143 грн | 15 557 068 грн |
| чистова | 23 | 42 367 грн | 2 818 898 грн |
| під ключ | 11 | 57 717 грн | 3 614 575 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 367
- котеджі – 23
- танхауси – 25
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 50 | 30 381 грн | 2 418 708 грн |
| Дніпровський | 25 | 21 802 грн | 1 199 356 грн |
| Деснянський | 22 | 14 915 грн | 929 895 грн |
| Голосіївський | 77 | 32 696 грн | 5 072 399 грн |
| Святошинський | 39 | 21 683 грн | 982 808 грн |
| Оболонський | 26 | 40 056 грн | 2 434 188 грн |
| Подільський | 30 | 29 191 грн | 2 161 431 грн |
| Печерський | 50 | 88 529 грн | 6 756 372 грн |
| Шевченківський | 49 | 40 737 грн | 2 038 161 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 88
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 158
- новобудови Києва з актуальними цінами - 349
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 28
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 130
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 433
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
