Ми використовуємо cookie, щоб вам було зручніше користуватись сайтом
Детальніше →
Новобудови Києва
Знайдено 826 житлових комплексів від забудовників
Всі варіанти нерухомості
Ціна за об'єкт
Кількість кімнат
Рік здачі
Площа
Інфраструктура
Сортування звичайне
Пройдено 1 перевірка
від 606 $ · від 22 437 грн за м²
ЖК Варшавський Плюс
Здано 3 будинки · Будується 7 будинків до 4 кв. 2022
велосипедні доріжки
комерційні перші поверхи
9 гектарів територія комплексу
спортивні та дитячі майданчики
Пройдено 2 перевірки
від 1 060 $ · від 39 271 грн за м²
ЖК Берег Дніпра
Зона work-out
Автономне опалення
4 ліфта на під`їзд
Сучасна архітектура
Пройдено 2 перевірки
від 1 869 $ · від 69 222 грн за м²
ЖК Greenville на Печерську
Здано 1 секція · Будується 4 секції до 4 кв. 2023
Бізнес-зона
Зона барбекю
Престижна локація
Зона вигулу тварин
Пройдено 1 перевірка
від 1 323 $ · від 49 000 грн за м²
ЖК Kub29
Будується 1 будинок до 4 кв. 2023
Паркінг
Вау-краєвиди
Безпечний двір
Відкриті балкони
Пройдено 1 перевірка
від 834 $ · від 30 904 грн за м²
ЖК Central Hills
Будується 3 будинки до 4 кв. 2023
Охорона 24/7
Поруч 7га парку
Закрита територія
Зручний консьєрж-сервіс
Пройдено 1 перевірка
Акція
від 1 400 $ · від 51 852 грн за м²
ЖК Lucky Land
Зона для барбекю
Квартири з терасами
Концепція "двір без авто"
100 га соснового лісу 1 хв пішки
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 2 перевірки
від 1 016 $ · від 37 619 грн за м²
ЖК Ok'Land
Енергоощадні квартири
Охорона та відеонагляд
Розвинута інфраструктура
15 хвилин до центру міста
Пройдено 2 перевірки
Акція
від 1 232 $ · від 45 638 грн за м²
ЖК Метрополіс
Здано 2 будинки
2 хв до ВДНХ
Власний парк 2 га
Метро Теремки - 5 хв на авто
Власна обслуговуюча компанія
Пройдено 2 перевірки
Акція
від 1 672 $ · від 61 934 грн за м²
ЖК Creator City
Спортивний комплекс з басейном
Власний ландшафтний парк з водоймою
Видові планування
Видові планування
Власний дитячий садок
Поруч 4 провідних ВУЗи
Не знайшли своє ідеальне житло?
DOM.RIA пропонує вам допомогу в пошуках! Вкажіть основні параметри, які вас цікавлять, і ми передамо ваш запит відділам продажів, де є відповідні варіанти.
Акція
від 1 070 $ · від 39 630 грн за м²
ЖК Eco Dream
Будується 2 секції до 4 кв. 2022
Підземний паркінг
Відеоспостереження
Домофони та консьерж
Великі панорамні вікна
Пройдено 1 перевірка
від 1 195 $ · від 44 248 грн за м²
ЖК Life Story
Будується 2 секції до 4 кв. 2022
Двір без машин
Закрита територія
Дизайнерський хол
Вуличні тренажери
Пройдено 2 перевірки
від 1 732 $ · від 64 148 грн за м²
ЖК Greenville Park
Здано 1 будинок
Власна інфраструктура
Інноваційні технології
Власна обслуговуюча компанія
Парк та спортивні майданчики
Пройдено 2 перевірки
від 2 023 $ · від 74 921 грн за м²
ЖК Nordica Residence
Будується 2 секції до 3 кв. 2024
Центр міста
Дитячий садок
Лаунж зона на даху
Двір без чужих машин
Пройдено 1 перевірка
від 3 000 $ · від 111 111 грн за м²
ЖК Alter Ego
Здано 2 черги
Поруч метро
Готовий будинок
Авторський проект
Лічильник в квартирах
Пройдено 1 перевірка
від 742 $ · від 27 500 грн за м²
ЖК Orange City
Здано 1 будинок · Будується 2 будинки до 3 кв. 2023
Поруч школи
Магазини та ТЦ
Дитячий садочок
Екологічний район
Пройдено 2 перевірки
від 715 $ · від 26 500 грн за м²
ЖК Family & Friends
Здано 2 секції
Двір без авто
Спальний район
Утеплений фасад
Власний дитячий садок
Пройдено 1 перевірка
від 2 400 $ · від 88 889 грн за м²
ЖК Aria
Охорона 24/7
Двір без машин
Центр Печерська
Панорамні вікна
Пройдено 2 перевірки
від 1 400 $ · від 51 852 грн за м²
ЖК Святобор
Здано 2 будинки · Будується 2 будинки до 4 кв. 2023
Планування
Пройдено 1 перевірка
від 1 000 $ · від 37 037 грн за м²
ЖК Грюнвальд
Здано 5 будинків · Будується 1 будинок до 4 кв. 2022
Планування
Пройдено 1 перевірка
від 583 $ · від 21 600 грн за м²
ЖК Атлант
Здано 9 будинків · Будується 7 будинків до 4 кв. 2023
Планування
Підпишіться і отримуйте повідомлення про нові пропозиції в каталозі новобудов Києва
Оцініть оновлений пошук новобудовЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DOM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
Акція!
45 638 грн за м²
ЖК Метрополіс
Київ, Голосіївський
Зручні та вигідні умови:
сплачуйте 50% зараз, а 50% – через рік
сплачуйте від 10% зараз, а решту через 3 місяці, при цьому отримайте знижку, як при 100%-вій оплаті.
Деталі у відділі продажів.
До кінця акції 24 дні
Акція!
51 852 грн за м²
ЖК Lucky Land
Київ, Святошинський
Зручні та вигідні умови:
сплачуйте 50% зараз, а 50% – через рік
сплачуйте від 10% зараз, а решту через 3 місяці, при цьому отримайте знижку, як при 100%-вій оплаті.
Деталі у відділі продажів.
До кінця акції 24 дні
Знижки до 15%
61 934 грн за м²
ЖК Creator City
Київ, Шевченківський
За умови 100% оплати – знижка до 15%. Акція діє до кінця серпня.
До кінця акції 24 дні
Акція!!!
39 630 грн за м²
ЖК Eco Dream
Київ, Святошинський
Пропозиція від забудовника - Квартира+Комора+Паркомісце - мінус 10% від вартості при 100% оплаті! (мінус 7% при розтермінуванні).
До кінця акції 24 дні
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|---|---|
| ЖК Академ Парк | 31 050 грн | 33 514 грн |
| ЖК Нивки-Парк | 37 778 грн | 72 962 грн |
| ЖК Кирилівський Гай | 34 300 грн | 37 132 грн |
| ЖК Злагода | 31 525 грн | 34 814 грн |
| ЖК Нова Англія | 48 555 грн | 55 750 грн |
| ЖК Чарівне Місто | 23 520 грн | 37 644 грн |
| ЖК Оберіг-2 | 28 028 грн | 33 323 грн |
| ЖК Новомостицько-Замковецький | 28 900 грн | 28 900 грн |
| ЖК Lake House | 40 141 грн | 43 470 грн |
| Житловий район Rybalsky | 51 144 грн | 81 550 грн |
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Васильківська | 12 | 37 251 грн | 1 724 737 грн |
| Палац "Україна" | 12 | 86 445 грн | 6 880 874 грн |
| Сирець | 10 | 34 225 грн | 1 510 571 грн |
| Іподром | 10 | 26 739 грн | 2 410 882 грн |
| Дружби народів | 8 | 64 203 грн | 7 043 824 грн |
| Берестейська | 8 | 31 148 грн | 1 724 707 грн |
| Лук'янівська | 7 | 49 899 грн | 3 622 772 грн |
| Лісова | 6 | 33 443 грн | 2 763 769 грн |
| Вокзальна | 6 | 46 727 грн | 2 137 020 грн |
| Академмістечко | 6 | 33 511 грн | 1 578 781 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Економ | 42 | 9 328 грн | 716 004 грн |
| Бізнес-класу | 106 | 47 382 грн | 3 886 801 грн |
| Елітні | 35 | 62 682 грн | 5 030 614 грн |
| Комфорт | 188 | 27 532 грн | 1 979 590 грн |
| Комфорт | 56 | грн | грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 169 | 35 961 грн | 3 537 961 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 59 | 28 615 грн | 1 842 825 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 169 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 89 | 52% |
| Срок здачі ще не настав | 80 | 48% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 151 | 49 243 грн | 2 291 015 грн |
| 2-кімнатні | 175 | 51 420 грн | 3 943 752 грн |
| 3-кімнатні | 143 | 51 748 грн | 5 632 659 грн |
| 4-кімнатні | 29 | 54 023 грн | 7 554 717 грн |
| 5-кімнатні і більше | 15 | 37 240 грн | 6 190 777 грн |
| Багаторівневі | 57 | 49 749 грн | 6 820 282 грн |
| Смарт | 6 | 34 114 грн | 881 634 грн |
| Студії | 17 | 38 274 грн | 1 294 284 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 150 | 38 264 грн | 2 804 743 грн |
| чорнова | 67 | 35 312 грн | 2 348 577 грн |
| під чистову | 26 | 57 673 грн | 5 051 344 грн |
| чистова | 23 | 38 511 грн | 3 609 474 грн |
| під ключ | 7 | 40 377 грн | 1 813 390 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 383
- котеджі – 17
- танхауси – 22
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 39 | 22 288 грн | 1 695 928 грн |
| Дніпровський | 25 | 17 758 грн | 1 071 370 грн |
| Деснянський | 22 | 16 786 грн | 1 335 804 грн |
| Голосіївський | 74 | 30 008 грн | 3 032 985 грн |
| Святошинський | 34 | 22 820 грн | 1 353 831 грн |
| Оболонський | 22 | 29 298 грн | 2 332 174 грн |
| Подільський | 36 | 28 888 грн | 2 002 783 грн |
| Печерський | 56 | 54 543 грн | 4 444 181 грн |
| Шевченківський | 53 | 35 195 грн | 2 315 245 грн |
DOM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DOM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 0
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 101
- новобудови Києва з актуальними цінами - 313
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 147
- юридичні документи від забудовників Києва - 0
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 91
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 427
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Ціни за квадратний метр в Києві стартують від 20 700 грн за м²
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Найпопулярніші новобудови Києва: ЖК Варшавський Плюс, ЖК Берег Дніпра, ЖК Greenville на Печерську
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Середня ціна на квартиру в новобудовах Києва складає 2 150 336 грн
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
Наразі в Києві новобудов: 826
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
В Києві є такі житлові комплекси зі зданими секціями: ЖК Greenville на Печерську, ЖК Метрополіс, ЖК Greenville Park
