Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Знайдено 2590 житлових комплексів від забудовників
Новобудови по районах Києва
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
RE-FORMAT
ЖК RE-FORMAT ALPHA
від 1 015 $ · від 45 900 грн за м²
Чайки, вул. Коцюбинського
Житловий ваучерУкриття 600 м²Підземний паркінгСучасна архітектураЗакрита внутрішня територія
ЖК Montreal House
1 кімнатні від 180 355 $
2 кімнатні від 175 191 $
3 кімнатні від 273 980 $
Бізнес-класRelax-терасиЦентр столиціІгрова кімната
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Синергія
ЖК Синергія Сіті
від 951 $ · від 43 000 грн за м²
Ірпінь, вул. Ольги Кобилянської(Достоєвського)
єОселя на готове житлоАкредитовано по єОселяЖитловий ваучерАвтономні системи безпекиКредитування на житлоПоруч річка з набережноюРозвинена інфраструктураЕкологічно чиста територія
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Nordica Residence
від 1 556 $ · від 70 335 грн за м²
Київ, шосе Залізничне
Либідська ·
28 хв
єОселя на готове житлоЦентр містаДитячий садокЛаунж зона на дахуДвір без чужих машин
Пройдено 2 перевірки
SAGA Development
Апарт-готель Circle hotel&apartments
від 2 958 $ · від 133 702 грн за м²
Київ, просп. Степана Бандери
SPAЛоббі-барІвент-холHealth hub
Пройдено 3 перевірки
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
НоваБудова
ЖК Щасливий Grand
від 1 206 $ · від 54 500 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева
Житловий ваучерПідземний паркінгБезперебійне електропостачанняВласний ТЦОхорона 24/7Двір без автоСпортивний майданчик
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Maxima Residence
від 1 983 $ · від 89 634 грн за м²
Київ, вул. Коновальця Євгена(Щорса)
Сучасне лобіДитяча кімнатаЗакрита територіяПідземний паркінг
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
ПБФ Девелопмент
ЖК Happy 7
від 950 $ · від 42 940 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Боголюбова
Акредитовано по єОселяУкриттяЖитловий ваучерЕнергонезалежністьДвори без автоЗони відпочинкуВласний дитсадокЕнергоефективність
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Синергія
ЖК Синергія Київ
від 1 261 $ · від 57 000 грн за м²
Київ, вул. Івана Кочерги
єОселя на готове житлоУкриттяЖитловий ваучерАвтономна газова котельняЗона відпочинкуДитячий майданчикЛандшафтний дизайнНеймовірні краєвиди
Пройдено 2 перевірки
Акція
Отаман
КМ Озерний
від 1 700 $ · від 76 840 грн за м²
Підгірці, вул. Дубова
єОселя на готове житлоАнтидронове підземне укриттяОзероОхоронаБіо-септикиПанорамні вікна
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
MOLODIST
ЖК Atmosfera Premium
від 970 $ · від 43 852 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Боголюбова
ТерасиУкриттяЛаунж зони3 км від Києва
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
EVERDIM
ЖК Софіївські Липки
від 1 040 $ · від 47 008 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Свободи
Академмістечко ·
21 хв
Житловий ваучерЗатишний двірПідземні паркінгиЗакрита територіяВласний генератор
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
ТОВ МТДК БудМісто
ЖК Лісовий Квартал
від 1 040 $ · від 47 008 грн за м²
Бровари, вул. Київська
Житловий ваучерПаркінгДитячий садокЦентр БроварівПоруч парк та ліс
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
95 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Новобудови по станціях метро
Новобудови в містах Київської області
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять нові ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|---|---|
| ЖК Михайлівський | 79 000 грн | 81 000 грн |
| Апарт-готель Circle hotel&apartments | 133 850 грн | 159 325 грн |
| Прибутковий будинок S1 Позняки | 64 029 грн | 88 916 грн |
| ЖК Sister | 46 201 грн | 76 920 грн |
| ЖК Brother | 54 502 грн | 79 151 грн |
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – житлові комплекси Києва найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Теремки | 10 | 51 906 грн | 4 129 083 грн |
| Лук'янівська | 9 | 52 396 грн | 3 411 300 грн |
| Васильківська | 9 | 26 467 грн | 1 460 603 грн |
| Сирець | 8 | 33 919 грн | 1 982 298 грн |
| Палац Україна | 8 | 53 186 грн | 3 055 911 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 7 | 66 905 грн | 7 695 181 грн |
| Шулявська | 7 | 29 000 грн | 1 348 405 грн |
| Дарниця | 6 | 39 415 грн | 1 777 244 грн |
| Академмістечко | 6 | 39 066 грн | 1 366 403 грн |
| Голосіївська | 6 | 39 820 грн | 33 619 210 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 42 | 11 403 грн | 915 137 грн |
| Економ | 36 | 6 373 грн | 246 211 грн |
| Бізнес | 97 | 53 584 грн | 3 629 188 грн |
| Елітні | 30 | 91 689 грн | 13 775 148 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 105 | 41 848 грн | 4 535 483 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 153 | 31 398 грн | 1 854 862 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 104 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 68 | 65% |
| Срок здачі ще не настав | 36 | 35% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 129 | 76 845 грн | 3 658 353 грн |
| 2-кімнатні | 141 | 80 436 грн | 6 361 251 грн |
| 3-кімнатні | 122 | 78 029 грн | 8 867 233 грн |
| 4-кімнатні | 25 | 94 006 грн | 13 715 456 грн |
| 5-кімнатні і більше | 17 | 81 478 грн | 15 635 335 грн |
| Багаторівневі | 41 | 60 970 грн | 8 077 810 грн |
| Смарт | 6 | 70 560 грн | 2 251 386 грн |
| Студії | 7 | 54 314 грн | 2 041 924 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 140 | 47 815 грн | 3 375 449 грн |
| чорнова | 66 | 43 387 грн | 2 877 770 грн |
| під чистову | 24 | 78 870 грн | 16 148 479 грн |
| чистова | 23 | 43 329 грн | 2 927 741 грн |
| під ключ | 10 | 43 463 грн | 1 930 356 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 365
- котеджі – 20
- танхауси – 25
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 48 | 28 818 грн | 2 029 259 грн |
| Дніпровський | 25 | 22 164 грн | 1 239 557 грн |
| Деснянський | 22 | 16 515 грн | 981 731 грн |
| Голосіївський | 77 | 32 904 грн | 5 222 713 грн |
| Святошинський | 38 | 19 186 грн | 978 396 грн |
| Оболонський | 25 | 43 203 грн | 2 700 231 грн |
| Подільський | 31 | 28 544 грн | 2 061 106 грн |
| Печерський | 50 | 85 536 грн | 6 530 393 грн |
| Шевченківський | 49 | 39 389 грн | 2 133 547 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 77
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 156
- новобудови Києва з актуальними цінами - 347
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 24
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 131
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 430
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
