Файли cookies
Для зручності використання нашого сайту і всіх сервісів, ми використовуємо cookie-файли. Щоб дізнатися більше про типи cookies і налаштувати їх, ознайомтеся з «Політикою використання файлів cookie».

Кредит (іпотека) на квартиру в новобудовах Києва

Знайдено 38 житлових комплексів від забудовників
Всі варіанти нерухомості
Ціна за об'єкт
Кількість кімнат
Рік здачі
Площа
Інфраструктура
Сортування звичайне
На карті
Під час воєнного стану банки припинили надавати кредити на покупку нерухомості. Спеціалісти DOM.RIA проконсультують вас з питань ринку нерухомості
від 1 869 $   ·  від 70 000 грн за м²
Річна ставка: до 12%
Термін кредиту: до 20 років
Приблизний платіж в місяць: 30300 грн.
ЖК Greenville на Печерську
Здано 1 секція  ·  Будується 4 секції до 4 кв. 2023
Бізнес-зона
Зона барбекю
Престижна локація
Зона вигулу тварин
Планування
від 1 141 $   ·  від 42 731 грн за м²
Річна ставка: до 12%
Термін кредиту: до 20 років
Приблизний платіж в місяць: 20300 грн.
ЖК Ok'Land
Вокзальна  ·  
20 хв
Будується 12 секцій до 2 кв. 2023
Енергоощадні квартири
Охорона та відеонагляд
Розвинута інфраструктура
15 хвилин до центру міста
Планування
від 3 629 $   ·  від 135 918 грн за м²
Річна ставка: до 12%
Термін кредиту: до 20 років
Приблизний платіж в місяць: 114400 грн.
ЖК Illinsky House
Поштова площа  ·  
10 хв
Будується 7 секцій до 4 кв. 2022
Бізнес клас
Підземний паркінг
Квартири White box
Затишний внутрішній двір
Планування
від 1 752 $   ·  від 65 600 грн за м²
Річна ставка: від 3 %
Термін кредиту: до 20 років
Приблизний платіж в місяць: 5600 грн.
ЖК Nordica Residence
Либідська  ·  
28 хв
Будується 5 секцій до 3 кв. 2024
єОселя
Центр міста
Дитячий садок
Лаунж зона на даху
Двір без чужих машин
Планування
від 1 400 $   ·  від 52 434 грн за м²
Річна ставка: від 7 %
Термін кредиту: до 20 років
Приблизний платіж в місяць: 7800 грн.
ЖК Lucky Land
Будується 6 будинків до 4 кв. 2024
Зона для барбекю
Квартири з терасами
Концепція "двір без авто"
100 га соснового лісу 1 хв пішки
Планування
від 995 $   ·  від 37 280 грн за м²
Річна ставка: до 12%
Термін кредиту: до 20 років
Приблизний платіж в місяць: 12900 грн.
ЖК Star City
Чернігівська  ·  
28 хв
Будується 5 будинків до 4 кв. 2022
Власний ТОЦ
Охорона 24/7
Закрита територія
Власний дитячий сад
Планування
від 1 356 $   ·  від 50 791 грн за м²
Річна ставка: до 12%
Термін кредиту: до 20 років
Приблизний платіж в місяць: 34100 грн.
ЖК Берег Дніпра
Осокорки  ·  
29 хв
Будується 1 будинок до 1 кв. 2023
Зона work-out
Автономне опалення
4 ліфта на під`їзд
Сучасна архітектура
Планування
від 2 109 $   ·  від 78 975 грн за м²
Річна ставка: від 7 %
Термін кредиту: до 20 років
Приблизний платіж в місяць: 31300 грн.
ЖК Montreal House
Будується 2 секції до 2 кв. 2023
Бізнес клас
Relax-тераси
Центр столиці
Ігрова кімната
Планування
від 1 181 $   ·  від 44 248 грн за м²
Річна ставка: до 12%
Термін кредиту: до 20 років
Приблизний платіж в місяць: 18700 грн.
ЖК Life Story
Іподром  ·  
38 хв
Будується 2 секції до 4 кв. 2022
Двір без машин
Закрита територія
Дизайнерський хол
Вуличні тренажери
Планування
Не знайшли своє ідеальне житло?
DOM.RIA пропонує вам допомогу в пошуках! Вкажіть основні параметри, які вас цікавлять, і ми передамо ваш запит відділам продажів, де є відповідні варіанти.
від 850 $   ·  від 31 835 грн за м²
Річна ставка: до 12%
Термін кредиту: до 20 років
Приблизний платіж в місяць: 12100 грн.
Таунхаус Stone House Osokorky
Іподром  ·  
49 хв
Сучасний дизайн
Мальовнича місцевість
Екологічно чистий район
Розвинена інфраструктура
Планування
від 1 120 $   ·  від 45 416 грн за м²
Річна ставка: до 12%
Термін кредиту: до 20 років
Приблизний платіж в місяць: 17700 грн.
ЖК Будинок на Вавілових
Сирець  ·  
4 хв
Будується 3 секції до 4 кв. 2023
Підземний паркінг
Колясочна
Поруч парки
Охорона 24/7
Школи і садочки
Планування
від 1 047 $   ·  від 39 204 грн за м²
Річна ставка: від 7 %
Термін кредиту: до 20 років
Приблизний платіж в місяць: 14300 грн.
ЖК Академ Парк
Житомирська  ·  
16 хв
Здано 7 будинків  ·  Будується 7 будинків до 2 кв. 2022
Парк
Паркінг
Поруч школи
Дитячий садок
Планування
від 998 $   ·  від 37 382 грн за м²
Річна ставка: від 7 %
Термін кредиту: до 20 років
Приблизний платіж в місяць: 9800 грн.
ЖК Кирилівський Гай
Дорогожичі  ·  
24 хв
Здано 2 будинки  ·  Будується 5 будинків до 1 кв. 2024
Вид з вікон
Поруч метро
Зелені зони
Зручна локація
Планування
від 971 $   ·  від 36 375 грн за м²
Річна ставка: до 12%
Термін кредиту: до 20 років
Приблизний платіж в місяць: 16000 грн.
ЖК Злагода
Харківська  ·  
20 хв
Здано 4 секції  ·  Будується 7 секцій до 4 кв. 2022
Паркінг
Вид з вікон
Гарна локація
Зони відпочинку
Планування
від 942 $   ·  від 35 280 грн за м²
Річна ставка: від 7 %
Термін кредиту: до 20 років
Приблизний платіж в місяць: 7400 грн.
ЖК Чарівне Місто
Будується 26 секцій до 4 кв. 2024
Паркінг
Поруч метро
Парк поблизу
Червона цегла
Планування
від 1 000 $   ·  від 37 440 грн за м²
Річна ставка: від 7 %
Термін кредиту: до 20 років
Приблизний платіж в місяць: 6300 грн.
ЖК Оберіг-2
Здано 3 секції  ·  Будується 4 секції до 2 кв. 2023
Охорона
Поруч метро
Парк поблизу
Дитячий садок
Планування
від 1 348 $   ·  від 50 470 грн за м²
Річна ставка: до 12%
Термін кредиту: до 20 років
Приблизний платіж в місяць: 38800 грн.
ЖК Lake House
вул. Маршала Малиновського, 2-а
Оболонь  ·  
15 хв
Будується 2 секції до 3 кв. 2023
Дитячі садки
Види з вікон
Дитячі майданчики
Транспортна розв'язка
Планування
від 3 000 $   ·  від 112 360 грн за м²
Річна ставка: від 15.9 %
Термін кредиту: до 20 років
Приблизний платіж в місяць: 183200 грн.
ЖК Alter Ego
Здано 2 черги
Поруч метро
Готовий будинок
Авторський проект
Лічильник в квартирах
Планування
від 961 $   ·  від 36 000 грн за м²
Річна ставка: від 7 %
Термін кредиту: до 20 років
Приблизний платіж в місяць: 6800 грн.
ЖК Urban Park
Чернігівська  ·  
20 хв
Будується 6 будинків до 4 кв. 2023
Паркінг
Ресторан
Поруч озеро
Дитячий садок
Планування
від 3 445 $   ·  від 129 026 грн за м²
Річна ставка: до 12%
Термін кредиту: до 20 років
Приблизний платіж в місяць: 228100 грн.
Квадрекс QDRO-terraced house
Видубичі  ·  
24 хв
Будується 2 черги до 2 кв. 2023
Планування
від 928 $   ·  від 34 742 грн за м²
Річна ставка: від 7 %
Термін кредиту: до 20 років
Приблизний платіж в місяць: 12700 грн.
ЖК Медовий-2
Будується 6 секцій до 4 кв. 2022
Паркінг
Дитячий садок
Зелена зона, озера
Розвинута інфраструктура
Планування
від 1 206 $   ·  від 45 161 грн за м²
Річна ставка: від 7 %
Термін кредиту: до 20 років
Приблизний платіж в місяць: 20900 грн.
ЖК Урлівський-2
Позняки  ·  
26 хв
Будується 4 секції до 4 кв. 2022
Закрита територія
Дворівневий паркінг
Концепція "двір без машин"
Планування на будь-який смак
Планування
від 959 $   ·  від 35 933 грн за м²
Річна ставка: від 7 %
Термін кредиту: до 20 років
Приблизний платіж в місяць: 11600 грн.
ЖК Абрикосовий
Теремки  ·  
14 хв
Будується 3 будинки до 2 кв. 2023
Зелений район
Широкий вибір планувань
Розвинута інфраструктура
12 хв пішки до м. Теремки
Планування
від 960 $   ·  від 35 948 грн за м²
Річна ставка: від 7 %
Термін кредиту: до 20 років
Приблизний платіж в місяць: 12100 грн.
ЖК Отрада
просп. Відрадний, 93/2
Берестейська  ·  
28 хв
Будується 15 секцій до 2 кв. 2023
Поруч парк
Розвинута інфраструктура
Концепція "двір без авто"
Підземний дворівневий паркінг
Планування
Підпишіться і отримуйте повідомлення про нові пропозиції в каталозі новобудов Києва
Оцініть оновлений пошук новобудовЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DOM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Акції від забудовників вашого міста
ЖК Сирецькі Сади
Вигідні умови!
39 326 грн за м²
ЖК Сирецькі Сади
Київ, Подільський
В житловому комплексі «Сирецькі Сади» нова квартира у розтермінування на 2 роки без здорожчання вартості! Перший внесок від 30%.
До кінця акції 34 дні
ЖК Ok'Land
Знижки до 5%!
42 731 грн за м²
ЖК Ok'Land
Київ, Солом'янський
Спеціальні умови придбання квартир для захисників, переселенців та медиків. Умови та варіанти уточнюйте у відділах продажу.
До кінця акції 3 дні
ЖК Lucky Land
Акція для захисників
52 434 грн за м²
ЖК Lucky Land
Київ, Святошинський
Ви захищаєте – ми будуємо! Спеціальні умови на придбання квартир: Перший внесок — від 600 000 грн Індивідуальний графік виплати розстрочки Залишок по сплаті розстрочки – при готовності будинку.
До кінця акції 3 дні
ЖК Берег Дніпра
Знижки до 5%!
50 791 грн за м²
ЖК Берег Дніпра
Київ, Дарницький
Спеціальні умови придбання квартир для захисників, переселенців та медиків. Умови та варіанти уточнюйте у відділах продажу.
До кінця акції 3 дні

Аналіз цін на новобудови

Аналіз цін на новобудови
Динаміка цін

Акції від забудовників

Акції від забудовників
Акції

Розтермінування від забудовників

Розтермінування від забудовників
Розтермінування

Новобудови в кредит в містах

Київська область
Київ
Бориспіль
Бровари
Васильків
Вишгород
Ірпінь
Обухів
Буча
Києво-Святошинський

Новобудови в кредит у Києві

Погодьтеся, що жити у власній квартирі набагато комфортніше, ніж орендувати її багато років і платити комусь за це кошти. Найчастіше орендують помешкання у тому випадку, коли молодим сім'ям не вистачає грошей, щоб придбати свій омріяний та такий довгоочікуваний сімейний куточок.

Проте рішення завжди є — це купити квартиру в новобудові у кредит. Часто вигідні системи кредитування пропонують самі забудовники.

Квартира в кредит: як оформити?

Для купівлі житла в Києві чи у будь-якому іншому регіоні України можна оформити кредит, іпотеку чи скористатися програмою розтермінування безпосередньо від забудовника. Відповідно, в такому випадку, значно легше та швидше можна стати власником квартири в новобудові, яка належатиме тільки вам. А приблизною сумою, яку зараз платите за оренду житла щомісяця, ви можете запросто закривати необхідні кредитні платежі.

Для того, щоб придбати власне житло, вам не потрібно вносити всю суму відразу, а всього лише певну частину, так званий початковий внесок. Він може різнитися, в залежності від умов кредитування. Найчастіше сума першого внеску стартує від 30%. Також деякі забудовники пропонують програми, в яких можна оформити безвідсотковий кредит на рік, два, а то і на довший проміжок часу, поки не закінчиться будівництво.

Альтернативою кредиту від забудовника (Київ) є також банківський кредит, проте його важче отримати. Значно легше отримати необхідну позику у фінансовій установі, з якою співпрацює обрана вами будівельна компанія. За законом України житло в кредит може оформити кожен громадянин держави віком від 21 до 60 років. Та відповідно, який має офіційно підтверджений фінансовий дохід.

Зазвичай для оформлення угоди по кредитуванню необхідні такі документи (перелік документів може змінюватися, тому рекомендуємо уточнювати інформацію безпосередньо у менеджера банку, з яким співпрацюєте):

  • Паспорт громадянина України.
  • Ідентифікаційний код.
  • Довідка про доходи (за період 6 місяців).
  • Якщо є діти, то свідоцтва про їх народження (стосується дітей до 18 років). А також, якщо ви перебуваєте у шлюбі, то необхідно подати свідоцтво про це та документи чоловіка/дружини.
  • Документи на обране житло.

Зібравши такий пакет документів можна йти до кредитного консультанта та стати ще ближче на крок до омріяного власного куточка. Варто звернути увагу також на те, що банки ретельно аналізують інформацію не лише про будівельну компанію, але й про клієнта, тобто про вас. Саме тому вам можуть відмовити у наданні кредиту. Це може відбутися з двох причин: недостатня платоспроможність та негативна кредитна історія. Тому, перед тим як планувати покупку житла в кредит, поцікавтеся, чи не маєте подібних проблем. Адже в такому випадку на вас може чекати розчарування.

Як купити квартиру в кредит в Києві?

Щороку сотні студентів переїжджають навчатися до столиці, не менше молодих сімей їдуть сюди працювати. Мати власне житло в столиці — дуже вигідно, оскільки можна зекономити на квартплаті, або, якщо ви щасливий власник кількох квартир в Києві, їх можна здавати в оренду. Можна навіть не працювати, а прибуток буде надходити. Саме з цих причин варто задуматися про покупку квартири в одному із житлових комплексів міста.

Необхідно розуміти, що покупка квартири займає не один день і навіть не два. В залежності від багатьох чинників, цей процес може затягнутися і на довше. Особливо якщо це стосується придбання квартири в новобудові в кредит (Київ). Весь цей процес умовно можна розділити на кілька етапів:

  • Пошук варіантів. Насамперед рекомендуємо розпочати із пошуку житлового комплексу в столиці, який вам буде подобатися найбільше та добре вивчити ринок нерухомості. Ідеальним варіантом для пошуку помешкання в Києві є сайт DOM.RIA.
  • Вивчення пропозиції. Зупинившись на одному чи кількох варіантах, необхідно добре проаналізувати пропозиції, зокрема, ціни, всі переваги ЖК та репутацію забудовника (це один із найважливіших пунктів).
  • Підготовка необхідних документів.
  • Підписання договору та оплата.
  • Завершення будівництва, здача будинку в експлуатацію, ремонт та довгоочікуваний переїзд.

Мати власне житло — це звичайно величезний плюс, але за цими приємними моментами також варто не забувати й про неминучі нюанси, які потрібно пережити з кожним кредитом чи іпотекою. Мова йде про додаткові витрати, такі як:

  • Річна відсоткова ставка, яка коливається в залежності від умов кредитного договору.
  • Разова комісія за надання кредиту, зазвичай це певний відсоток від загальної суми позики.
  • Оплата послуг нотаріуса.

Тепер ви знаєте, які існують переваги та недоліки покупки квартири в кредит в Києві (новобудова), а знайти гідну пропозицію ви завжди можете на сайті DOM.RIA. Радимо не зволікати та приступати до покупки омріяної домівки вже зараз.

Популярні запитання

Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?

Ціни за квадратний метр в Києві стартують від 19 476 грн за м²

Які новобудови найпопулярніші в Києві?

Найпопулярніші новобудови Києва: ЖК Сирецькі Сади, ЖК Greenville на Печерську, ЖК Ok'Land

Скільки коштує квартира в новобудові Києва?

Середня ціна на квартиру в новобудовах Києва складає 2 392 119 грн

Яка кількість новобудов в Києві наразі?

Наразі в Києві новобудов: 835

В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?

В Києві є такі житлові комплекси зі зданими секціями: ЖК Сирецькі Сади, ЖК Greenville на Печерську, ЖК Теремки