Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».
Налаштувати

Кредит (іпотека) на квартиру в новобудовах Києва

Знайдено 35 житлових комплексів від забудовників
Всі типи нерухомості
Ціна
Умови купівлі
1
Кімнатність
Рік здачі
Площа
Сортування звичайне
На карті
Під час воєнного стану банки призупинили видачу іпотечних кредитів.
Наразі доступно придбання житла в кредит на індивідуальних умовах від забудовників
від 1 324 $   ·  від 50 895 грн за м²
Перший внесок: від 30 %
Термін виплат: до 10 років
Річна ставка: від 9.9 %
ЖК 31
Київ, вул. Драгоманова
Позняки  ·  
9 хв
Здано 2 секції
Охорона
Відкриті балкони
Дизайнерське лобі
Захопливі краєвиди
від 871 $   ·  від 33 499 грн за м²
Перший внесок: від 20 %
Термін виплат: до 20 років
Річна ставка: від 9.9 %
ЖК Orange City
Київ, узвіз Лисогірський
Голосіївська  ·  
25 хв
Здано 1 будинок  ·  Будується 2 будинки до 4 кв. 2024
Поруч школи
Магазини та ТЦ
Дитячий садочок
Екологічний район
від 1 875 $   ·  від 72 094 грн за м²
Перший внесок: від 30 %
Термін виплат: до 10 років
Річна ставка: від 19.9 %
ЖК Greenville Park
Київ, вул. Миколи Пимоненка
Лук'янівська  ·  
10 хв
Здано 1 будинок  ·  Будується 1 будинок до 1 кв. 2025
єОселя на готове житло
Власна інфраструктура
Інноваційні технології
Власна обслуговуюча компанія
Парк та спортивні майданчики
Новобудова, що може вас зацікавити
ЖК Сирецькі Сади
ЖК Сирецькі Сади
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Власні Сади
Зони відпочинку
Стильні вестибюлі
Власна інфраструктура
Перший внесок: від 30 %
Термін виплат: до 3 років
Здано 8 секцій  ·  Будується 3 секції до 3 кв. 2025
Інтергал-Буд
Забудовник
Інтергал-Буд
від 48 797 $
від 74 513 $
від 88 504 $
Переглянути новобудову
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Калькулятор розтермінування
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Підбір житла
від 1 363 $   ·  від 52 403 грн за м²
Перший внесок: від 30 %
Термін виплат: до 10 років
Річна ставка: від 9.9 %
ЖК Kub29
Київ, вул. Березняківська
Будується 1 будинок до 3 кв. 2025
Паркінг
Вау-краєвиди
Безпечний двір
Відкриті балкони
від 1 177 $   ·  від 45 240 грн за м²
Перший внесок: від 30 %
Термін виплат: до 10 років
Річна ставка: від 9.9 %
ЖК Будинок на Вавилових
Київ, вул. Вавилових
Сирець  ·  
4 хв
Будується 3 секції до 3 кв. 2024
Підземний паркінг
Колясочна
Поруч парки
Охорона 24/7
Школи і садочки
від 983 $   ·  від 37 800 грн за м²
Перший внесок: від 30 %
Термін виплат: до 10 років
Річна ставка: від 20 %
ЖК Family & Friends
Київ, вул. Новопольова
Шулявська  ·  
32 хв
Здано 2 секції  ·  Будується 6 секцій до 2 кв. 2024
єОселя на готове житло
Двір без авто
Спальний район
Утеплений фасад
Власний дитячий садок
від 1 144 $   ·  від 44 000 грн за м²
Перший внесок: від 30 %
Термін виплат: до 10 років
Річна ставка: від 20 %
ЖК Senat
Теремки  ·  
10 хв
єОселя на готове житло
Охорона 24/7
Консьєрж-сервіс
Дизайнерські лобі
Ландшафтний дизайн
від 791 $   ·  від 30 400 грн за м²
Перший внесок: від 20 %
Термін виплат: до 20 років
Річна ставка: від 4.9 %
ЖК Madison Gardens
Бровари, вул. Київська
Здано 5 будинків
єОселя на готове житло
Засклені лоджії
Панорамне скління
Локація центр міста
Концепція «закритий двір»
від 936 $   ·  від 36 000 грн за м²
Перший внесок: від 20 %
Термін виплат: до 10 років
Річна ставка: від 4.99 %
ЖК Чайка
Чайки, вул. Валерія Лобановського
Здано 5 будинків
єОселя на готове житло
2 хв від лісу
33 заселені будинки
39 га власного парку
7 км до м. Житомирська
від 663 $   ·  від 25 500 грн за м²
Перший внесок: від 80 %
Термін виплат: до 3 років
Річна ставка: від 10 %
ЖК Милі квартири
Здано 5 черг  ·  Будується 5 черг до 1 кв. 2025
єОселя на готове житло
від 1 071 $   ·  від 41 164 грн за м²
Перший внесок: від 30 %
Термін виплат: до 10 років
Річна ставка: від 5 %
ЖК Академ Парк
Київ, бул. Академіка Вернадського
Житомирська  ·  
16 хв
Здано 7 будинків
від 791 $   ·  від 30 414 грн за м²
Перший внесок: від 30 %
Термін виплат: до 10 років
Річна ставка: від 5 %
ЖК Озерний гай Гатне
Гатне, вул. Свободи
Здано 43 секції  ·  Будується 9 секцій до 4 кв. 2025
єОселя на готове житло
від 1 109 $   ·  від 42 630 грн за м²
Перший внесок: від 30 %
Термін виплат: до 10 років
Річна ставка: від 5 %
ЖК Кирилівський Гай
Київ, вул. Загорівська(Багговутівська)
Дорогожичі  ·  
24 хв
Здано 2 будинки  ·  Будується 5 будинків до 1 кв. 2024
від 1 012 $   ·  від 38 921 грн за м²
Перший внесок: від 30 %
Термін виплат: до 10 років
Річна ставка: від 5 %
ЖК Злагода
Київ, вул. Архітектора Вербицького
Харківська  ·  
20 хв
Здано 4 секції
від 1 325 $   ·  від 50 950 грн за м²
Перший внесок: від 30 %
Термін виплат: до 10 років
Річна ставка: від 10 %
ЖК Нова Англія
Київ, вул. Максимовича(Онуфрія Трутенка)
Здано 9 секцій  ·  Будується 5 секцій до 2 кв. 2025
Акредитовано по єОселя
від 943 $   ·  від 36 260 грн за м²
Перший внесок: від 30 %
Термін виплат: до 10 років
Річна ставка: від 5 %
ЖК Чарівне Місто
Київ, вул. Бориспільська
Будується 26 секцій до 2 кв. 2025
Акредитовано по єОселя
від 1 006 $   ·  від 38 663 грн за м²
Перший внесок: від 30 %
Термін виплат: до 10 років
Річна ставка: від 5 %
ЖК Оберіг-2
Київ, вул. Бориспільська
Здано 3 секції
Акредитовано по єОселя
від 1 313 $   ·  від 50 470 грн за м²
Перший внесок: від 30 %
Термін виплат: до 10 років
Річна ставка: від 5 %
ЖК Lake House
Київ, вул. Героїв полку АЗОВ(Маршала Малиновського)
Оболонь  ·  
15 хв
від 1 709 $   ·  від 65 700 грн за м²
Перший внесок: від 20 %
Термін виплат: до 20 років
Річна ставка: від 7.7 %
Житловий район Rybalsky
Київ, вул. Набережно-Рибальська
Поштова площа  ·  
21 хв
Здано 12 секцій  ·  Будується 19 секцій до 4 кв. 2024
від 3 000 $   ·  від 115 350 грн за м²
Перший внесок: від 30 %
Термін виплат: до 20 років
Річна ставка: від 15.9 %
ЖК Alter Ego
Київ, пров. Лабораторний
Палац Україна  ·  
12 хв
Здано 2 черги
від 1 000 $   ·  від 38 450 грн за м²
Перший внесок: від 20 %
Термін виплат: до 20 років
Річна ставка: від 3 %
ЖК Chehov Парк Квартал
Ірпінь, вул. Літературна(Чехова)
Здано 3 будинки
єОселя на готове житло
від 996 $   ·  від 38 300 грн за м²
Перший внесок: від 30 %
Термін виплат: до 10 років
Річна ставка: від 5 %
ЖК Urban Park
Київ, вул. Магнітогорська
Чернігівська  ·  
20 хв
Будується 6 будинків до 4 кв. 2025
Акредитовано по єОселя
від 942 $   ·  від 36 227 грн за м²
Перший внесок: від 30 %
Термін виплат: до 10 років
Річна ставка: від 5 %
ЖК Медовий-2
Київ, вул. Петра Радченка
Акредитовано по єОселя
від 1 159 $   ·  від 44 574 грн за м²
Перший внесок: від 30 %
Термін виплат: до 10 років
Річна ставка: від 5 %
ЖК Урлівський-2
Київ, вул. Сортувальна
Позняки  ·  
26 хв
Будується 4 секції до 4 кв. 2024
Акредитовано по єОселя
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.5
67 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Акції від забудовників вашого міста
ЖК Паркове місто
Акція!
53 830 грн за м²
ЖК Паркове місто
Київ, вул. Вишгородська
Знижка на паркінг до 2 000 уо.
До кінця акції 15 днів
ЖК Сирецькі Сади
Акція!
40 757 грн за м²
ЖК Сирецькі Сади
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Знижка до -18% на квартири.
До кінця акції 8 днів
ЖК Лук’янівський каскад
Акція!
47 793 грн за м²
ЖК Лук’янівський каскад
Київ, вул. Половецька
Ваша квартира бізнес-класу з вигодою - 13%.
До кінця акції 8 днів
ЖК Great
Підвищення цін
31 555 грн за м²
ЖК Great
Київ, наб. Дніпровська
Встигніть придбати квартиру за старими цінами.
До кінця акції 21 день

Аналіз цін на новобудови

Аналіз цін на новобудови
Динаміка цін

Акції від забудовників

Акції від забудовників
Акції

Розтермінування від забудовників

Розтермінування від забудовників
Розтермінування

Кращі новобудови

Кращі новобудови
Кращі ЖК

Новобудови в кредит в містах

Київська область
Київська область

Середня ціна за м² · 42 359 грн

28 ЖК
Бровари
Бровари

Середня ціна за м² · 30 400 грн

1 ЖК
Ірпінь
Ірпінь

Середня ціна за м² · 37 116 грн

2 ЖК
Погреби
Погреби

Середня ціна за м² · 34 695 грн

1 ЖК
Гатне
Гатне

Середня ціна за м² · 30 493 грн

1 ЖК
Софіївська Борщагівка
Софіївська Борщагівка

Середня ціна за м² · 39 500 грн

1 ЖК
Чайки
Чайки

Середня ціна за м² · 36 000 грн

1 ЖК
Мила
Мила

Середня ціна за м² · 25 500 грн

1 ЖК
Святопетрівське
Святопетрівське

Середня ціна за м² · 32 620 грн

1 ЖК

Новобудови в кредит у Києві

Погодьтеся, що жити у власній квартирі набагато комфортніше, ніж орендувати її багато років і платити комусь за це кошти. Найчастіше орендують помешкання у тому випадку, коли молодим сім'ям не вистачає грошей, щоб придбати свій омріяний та такий довгоочікуваний сімейний куточок.

Проте рішення завжди є — це купити квартиру в новобудові у кредит. Часто вигідні системи кредитування пропонують самі забудовники.

Квартира в кредит: як оформити?

Для купівлі житла в Києві чи у будь-якому іншому регіоні України можна оформити кредит, іпотеку чи скористатися програмою розтермінування безпосередньо від забудовника. Відповідно, в такому випадку, значно легше та швидше можна стати власником квартири в новобудові, яка належатиме тільки вам. А приблизною сумою, яку зараз платите за оренду житла щомісяця, ви можете запросто закривати необхідні кредитні платежі.

Для того, щоб придбати власне житло, вам не потрібно вносити всю суму відразу, а всього лише певну частину, так званий початковий внесок. Він може різнитися, в залежності від умов кредитування. Найчастіше сума першого внеску стартує від 30%. Також деякі забудовники пропонують програми, в яких можна оформити безвідсотковий кредит на рік, два, а то і на довший проміжок часу, поки не закінчиться будівництво.

Альтернативою кредиту від забудовника (Київ) є також банківський кредит, проте його важче отримати. Значно легше отримати необхідну позику у фінансовій установі, з якою співпрацює обрана вами будівельна компанія. За законом України житло в кредит може оформити кожен громадянин держави віком від 21 до 60 років. Та відповідно, який має офіційно підтверджений фінансовий дохід.

Зазвичай для оформлення угоди по кредитуванню необхідні такі документи (перелік документів може змінюватися, тому рекомендуємо уточнювати інформацію безпосередньо у менеджера банку, з яким співпрацюєте):

  • Паспорт громадянина України.
  • Ідентифікаційний код.
  • Довідка про доходи (за період 6 місяців).
  • Якщо є діти, то свідоцтва про їх народження (стосується дітей до 18 років). А також, якщо ви перебуваєте у шлюбі, то необхідно подати свідоцтво про це та документи чоловіка/дружини.
  • Документи на обране житло.

Зібравши такий пакет документів можна йти до кредитного консультанта та стати ще ближче на крок до омріяного власного куточка. Варто звернути увагу також на те, що банки ретельно аналізують інформацію не лише про будівельну компанію, але й про клієнта, тобто про вас. Саме тому вам можуть відмовити у наданні кредиту. Це може відбутися з двох причин: недостатня платоспроможність та негативна кредитна історія. Тому, перед тим як планувати покупку житла в кредит, поцікавтеся, чи не маєте подібних проблем. Адже в такому випадку на вас може чекати розчарування.

Як купити квартиру в кредит в Києві?

Щороку сотні студентів переїжджають навчатися до столиці, не менше молодих сімей їдуть сюди працювати. Мати власне житло в столиці — дуже вигідно, оскільки можна зекономити на квартплаті, або, якщо ви щасливий власник кількох квартир в Києві, їх можна здавати в оренду. Можна навіть не працювати, а прибуток буде надходити. Саме з цих причин варто задуматися про покупку квартири в одному із житлових комплексів міста.

Необхідно розуміти, що покупка квартири займає не один день і навіть не два. В залежності від багатьох чинників, цей процес може затягнутися і на довше. Особливо якщо це стосується придбання квартири в новобудові в кредит (Київ). Весь цей процес умовно можна розділити на кілька етапів:

  • Пошук варіантів. Насамперед рекомендуємо розпочати із пошуку житлового комплексу в столиці, який вам буде подобатися найбільше та добре вивчити ринок нерухомості. Ідеальним варіантом для пошуку помешкання в Києві є сайт DIM.RIA.
  • Вивчення пропозиції. Зупинившись на одному чи кількох варіантах, необхідно добре проаналізувати пропозиції, зокрема, ціни, всі переваги ЖК та репутацію забудовника (це один із найважливіших пунктів).
  • Підготовка необхідних документів.
  • Підписання договору та оплата.
  • Завершення будівництва, здача будинку в експлуатацію, ремонт та довгоочікуваний переїзд.

Мати власне житло — це звичайно величезний плюс, але за цими приємними моментами також варто не забувати й про неминучі нюанси, які потрібно пережити з кожним кредитом чи іпотекою. Мова йде про додаткові витрати, такі як:

  • Річна відсоткова ставка, яка коливається в залежності від умов кредитного договору.
  • Разова комісія за надання кредиту, зазвичай це певний відсоток від загальної суми позики.
  • Оплата послуг нотаріуса.

Тепер ви знаєте, які існують переваги та недоліки покупки квартири в кредит в Києві (новобудова), а знайти гідну пропозицію ви завжди можете на сайті DIM.RIA. Радимо не зволікати та приступати до покупки омріяної домівки вже зараз.

Популярні запитання

Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?

Ціни за квадратний метр в Києві стартують від 20 200 грн за м²

Які новобудови найпопулярніші в Києві?

Найпопулярніші новобудови Києва: ЖК Сирецькі Сади, ЖК Теремки, ЖК Creator City

Скільки коштує квартира в новобудові Києва?

Середня ціна на квартиру в новобудовах Києва складає 2 803 601 грн

Яка кількість новобудов в Києві наразі?

Наразі в Києві новобудов: 863

В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?

В Києві є такі житлові комплекси зі зданими секціями: ЖК Теремки, ЖК Creator City, ЖК 31