Новобудови і ЖК в Київській області

ЖК Медовий-2
ПрАТ ХК Київміськбуд

ЖК Медовий-2

від 14 164 грн/м²
Київ, р‑н Солом'янський
3 кв. 2021
ЖК Паркове місто

ЖК Паркове місто

від 21 600 грн/м²
Київ, р‑н Подільський
1 кв. 2021
ЖК Абрикосовий
ПрАТ ХК Київміськбуд

ЖК Абрикосовий

від 17 722 грн/м²
Київ, р‑н Голосіївський
4 кв. 2020
ЖК Варшавський мікрорайон
Київ, р‑н Подільський
3 кв. 2019
ЖК «Медовий»

ЖК «Медовий»

від 17 998 грн/м²
Київ, р‑н Голосіївський
4 кв. 2019
ЖК Урлівський-2

ЖК Урлівський-2

від 16 935 грн/м²
Київ, р‑н Дарницький
4 кв. 2020
ЖК Відрада

ЖК Відрада

від 16 938 грн/м²
Київ, р‑н Солом'янський
4 кв. 2021
ЖК Варшавський Плюс

ЖК Варшавський Плюс

від 15 950 грн/м²
Київ, р‑н Подільський
4 кв. 2020
ЖК Новомостицька-Замковецький
Київ, р‑н Подільський
Об'єкт зданий
ЖК по вул. Гарматнаостанні квартири

ЖК по вул. Гарматна

від 18 508 грн/м²
Київ, р‑н Солом'янський
Об'єкт зданий
ЖК Райдужний

ЖК Райдужний

від 20 114 грн/м²
Київ, р‑н Дніпровський
4 кв. 2020
ЖК Італійський квартал
Київ, р‑н Оболонський
4 кв. 2021
ЖК «MIRAX»

ЖК «MIRAX»

від 20 630 грн/м²
Київ, р‑н Шевченківський
4 кв. 2019
ЖК Урловський-1

ЖК Урловський-1

від 22 744 грн/м²
Київ, р‑н Дарницький
4 кв. 2021
ЖК по вул. Освітиостанні квартири

ЖК по вул. Освіти

від 23 100 грн/м²
Київ, р‑н Солом'янський
4 кв. 2019
ЖК Єнісейська садиба

ЖК Єнісейська садиба

від 16 000 грн/м²
Київ, р‑н Голосіївський
2 кв. 2020
ЖК Seven

ЖК Seven

від 19 700 грн/м²
Київ, р‑н Дарницький
1 кв. 2021
ЖК Лебединий

ЖК Лебединий

від 17 210 грн/м²
Київ, р‑н Дарницький
1 кв. 2022
Апарт-комплекс в Пущі Водиці
Київ, р‑н Оболонський
4 кв. 2020
ЖК по вул. Освітиостанні квартири

ЖК по вул. Освіти

від 22 000 грн/м²
Київ, р‑н Солом'янський
Об'єкт зданий
ЖК по вул. Каховська

ЖК по вул. Каховська

від 24 010 грн/м²
Київ, р‑н Дніпровський
4 кв. 2019
ЖК Святобор

ЖК Святобор

від 25 250 грн/м²
Київ, р‑н Святошинський
4 кв. 2019
ЖК Галактика

ЖК Галактика

від 19 885 грн/м²
Київ, р‑н Дніпровський
1 кв. 2021
ЖК Чоколівський бульваростанні квартири
Київ, р‑н Солом'янський
Об'єкт зданий

Ринок нерухомості на прилеглих до столиці територіях розвивається досить активно. Причин тому, як мінімум, два: дорожнеча квартир в Києві і бажання багатьох столичних жителів перебратися на постійне місце проживання в більш чисті і спокійні місця за містом, де можна за доступну ціну придбати не тільки квартиру, але і будинок. Жити за містом престижно і зручно, тут відмінна екологія, а добиратися до Києва на роботу — не довше, ніж за життя в місті з його пробками і тотальної завантаженістю трас.

Варіанти нерухомості під Києвом

В найближчих околицях Києва (в радіусі до 20 км) нерухомість можна підшукати на будь-який смак і практично за будь-якою ціною. Продаються тут квартири здаються в сучасних житлових комплексах, знайти підходящий і більш доступний за вартістю варіант можна і в старому житловому фонді. Доступні ділянки під забудову і здаються під ключ таунхауси або котеджі з більшою або меншою прибудинковою територією. Вартість нерухомості в Київській області буде залежати від близькості до столиці, престижності напрямки, власних характеристик будівлі (його площі, планування, використаних матеріалів, розмірів земельної ділянки тощо), комфортності місця розташування нерухомості, наявності інфраструктури, близькості трас, які ведуть до Києва, статусності житла та інших моментів. У більшості випадків купити нерухомість під Києвом можна дешевше, ніж у місті. Лише в деяких містах-сателітах ціни вже зрівнялися з київськими, що, до речі, наочно демонструє перспективність вкладень в нерухомість Київської області.

найпопулярніший на даний момент сегмент нерухомості в пригородах — новобудови і ЖК Київської області. Тут активно йде будівництво як нових висоток, так і цілих житлових комплексів. При цьому практично завжди проектами передбачається наявність поблизу всієї необхідної соціальної та побутової інфраструктури — дитячих і спортмайданчиків, магазинів, супермаркетів, аптек, кафе та ресторанів, освітніх, розважальних та медичних об'єктів.

Якщо ви розглядаєте життя за межами столиці як тимчасову необхідність, цілком доступні і пропозиції по оренді будь-якої нерухомості — від невеликих квартирок до таунхаусів і котеджів. Останні, як правило, орендують подобово — для проведення різного роду корпоративів та заходів. Нерідка і сезонна оренда — на літній період. У цьому сегменті популярна і оренда дач з метою життя в теплу пору року на природі, при бажанні поїсти свіжих овочів і фруктів, дати можливість дітям і домашнім вихованцям побігати по травичці, поніжитися на сонечку, подихати свіжим, чистим повітрям. Однак подбати про укладення договору в цьому випадку краще заздалегідь, ще взимку — так буде і надійніше, і дешевше.

Орендувати будинки віддають перевагу люди, які не бажають витрачати час і гроші на будівництво власного житла та облаштування прибудинкової території. Такий варіант найбільш прийнятний і для чиновників, депутатів чи бізнесменів, якщо життя і робота в Києві — лише тимчасове явище.

Якщо ж квартира в передмісті Києва знімається з метою економії, слід відразу врахувати майбутні транспортні витрати, особливо якщо доведеться щодня добиратися на роботу в столицю. Іноді з їх урахуванням вигода виходить не настільки очевидною.

Ще один варіант заощадити — придбання квартир під Києвом від забудовників, зводяться будинках. У цьому випадку їх вартість може бути навіть на 50% дешевше. Наприклад, невелику студію площею 30-40 кв. м можна придбати всього за 200 тис. гривень, а однокімнатну квартиру площею 45-60 кв. м — за 300 тис. гривень.

Таунхауси і котеджі

Охочих купити таунхаус під Києвом, безсумнівно, зацікавлять пропозиції по квартирах-дуплексам або окремим будинкам в Ірпені, Броварах, Білогородці, Нових Петрівцях, Гнідині, Вишневому. Разом із нерухомістю, яка відповідає всім сучасним стандартам, ви одержуєте доступ до всієї необхідної інфраструктури — магазинах, школам, дитсадкам, медичним, освітнім установам та ін

Більш забезпеченої частини покупців забудовники пропонують котеджі житловою площею 100-300 кв. м і навіть 400-500 кв. м. Найбільш популярні і перспективними у цьому плані Обухівський і Житомирський (Києво-Святошинський район, де середня ціна на особняк від забудовника варіюється в межах 900 USD/м2. При цьому в додачу до будинку ви отримуєте земельну ділянку від 7-8 соток, який можна використовувати для зведення гаражів, сауни або лазні, інших споруд або розбивки квітників і саду, облаштування дитячого майданчика, тенісного корту та ін. Елітні і найбільш дорогі котеджі розташовані традиційно в селищах Кончі-Заспи, в Гатному, Козині, Щасливому.

При цьому, котеджі — зовсім не завжди житло для людей багатих. Сьогодні можна відшукати самі різні пропозиції по готових котеджів в діапазоні цін від 100 тис. до 5 млн. доларів.

DOM.RIA допоможе з вибором

Каталог порталу DOM.RIA володіє найбільшою базою вигідних пропозицій з нерухомості, новобудов і РК в передмістях Києва та Київської області. Всі найкращі варіанти з регулярним оновленням ви можете вивчити на сторінках нашого каталогу або підписавшись на нашу розсилку. Зробити усвідомлений вибір допоможуть фото - і відеоматеріали, детальні описи об'єктів і контакти продавця, з яким можна зв'язатися і уточнити всі цікаві моменти. Бажаємо успіху!