Новобудови і ЖК в Київській області

Київська область
Ціна до
Площа, м²
Кількість кімнат
Скинути всі фільтри
Забудовник
ЖК Crystal Residence
Наявність квартир перевірено

ЖК Crystal Residence

від 49 000 грн за м²
Київ, р‑н Голосіївський
2 кв. 2022
Поруч паркові зони
5 хв від м. Олімпійська
Розвинена інфраструктура
Підземний багаторівневий паркінг
 
Відділ продажу ЖК «Гостомель Residence»
ЖК Гостомель Residence
DOM.RIA рекомендує
Пройдено 3 перевірки

ЖК Гостомель Residence

від 15 800 грн за м²
Ірпінь,  Гостомель
1 кв. 2022Здано 3 секції
Поруч озеро
14 км до Києва
Бучанський парк
Закрита територія
Відеоспостереження
Все необхідне поруч
Розстрочка до 5 років
Благоустрій території
Екологічне передмісття
ЖК Greenville на Печерську
Наявність квартир перевірено
Хід будівництва перевірено
Юридично перевірено

ЖК Greenville на Печерську

від 41 144 грн за м²
Київ, р‑н Печерський
2 кв. 2022
власний дитячий садочок
0,5 га закритої території
екологічно чисті матеріали
безпека та консьєрж-сервіс
концепція "двір без машин"
спортивні майданчики та фітнес центр
зелені паркові алеї та зони відпочинку
Забудовник
Наявність квартир перевірено
Хід будівництва перевірено
Юридично перевірено
Акція

ЖК A136 highlight tower

від 45 562 грн за м²
Київ, р‑н Голосіївський
3 кв. 2022
Самий центр міста
Панорамне скління
Відеоспостереження 24/7
Закрита територія комплексу
3-рівневі пентхауси з відкритими терасами
Smartbox - окремий простір для спортивного спорядження
приміщення під дитячу зону з послугами професійної няні
Lovelypaw - приміщення для догляду за домашніми тваринами
просторе лобі з 7-ми метровими стелями і дизайнерським інтер'єром
Fashion hub - унікальний сервіс для резидентів А136 Highlight House
Наявність квартир перевірено
Хід будівництва перевірено
Юридично перевірено

ЖК Greenville Park Kyiv

від 39 747 грн за м²
Київ, р‑н Шевченківський
3 кв. 2022
Власна інфраструктура
Інноваційні технології
Власна обслуговуюча компанія
Парк та спортивні майданчики
Закрита територія під охороною
Зона вигулу та догляду за домашніми тваринами
Власні дитячі садки, школа та ігрові майданчики
Наявність квартир перевірено
Хід будівництва перевірено
Акція

ЖК Edelweiss House

від 46 685 грн за м²
Київ, р‑н Печерський
2 кв. 2021
Теплий паркінг
Печерський район
Закрита територія
Вид з вікон на центр
Територія під охороною
Близькість паркових зон
Власний дитячий садочок
Наявність квартир перевірено
Юридично перевірено

ЖК Luxberry lakes & forest

від 31 000 грн за м²
Обухів, Козин
2 кв. 2022
Охорона 24/7
Дитячий клуб
Двір без машин
Гараж з майстернею
1 км до річки Козинка
Газова котельня на даху
Водойми навколо комплекс
Вода з артезіанських свердловин
Забудовник
Наявність квартир перевірено
Хід будівництва перевірено
Юридично перевірено

ЖК Forward

від 39 366 грн за м²
Київ, р‑н Шевченківський
2 кв. 2022
Енергоощадні квартири
Велопрокат для активного відпочинку
Підземний паркінг з зарядкою для електромобілів
10 хв. пішки до метро Лук'янівська, 15 хв. до метро КПІ
Новітня технологія для заощадження на комунальних послугах
Охорона території 24/7 Для безпеки мешканців та їх гостей
У безпосередній близькості басейн, фітнес центри та стадіон Старт
Наявність квартир перевірено
Юридично перевірено
Акція

ЖК Святобор

від 29 296 грн за м²
Київ, р‑н Святошинський
4 кв. 2021Здано 1 черга
LED освітлення
панорамні квартири
власна площа у дворі
власний великий паркінг
концепція "двір без машин"
3 хв до проспекту Перемоги
закрита територія з охороною
розстрочка від забудовника 0%
1 черга введена в експлуатацію
простір для спорту, велодоріжка
дворівневі ексклюзивні квартири
м. Святошин та Житомирська в 10 хв
власний парк, формат Park Resort з ландшафтним дизайном
нагорода 2016 р. - Краща новобудова України комфорт-класу
забудовник City One Development (ЖК Новопечерські Липки, ЖК Бульвар фонтанів)
Забудовник
Наявність квартир перевірено
Юридично перевірено

ЖК Park Lake City

від 31 601 грн за м²
Обухів, Підгірці
4 кв. 2021
панорамні вікна
власне водоймище
квартири з видами
квартири від 43 м
власна пляжна зона
ландшафтний дизайн
квартири з терасами
квартири з двориками
white box - квартири з обробкою
квартири з ремонтом від ReadyDim
артезіанська вода з власних свердловин (150 метрів глибиною)
Наявність квартир перевірено
Юридично перевірено

ЖК Подол Град Vintage

від 42 135 грн за м²
Київ, р‑н Подільський
2 кв. 2022
Лобі
Контроль доступу
Вільні планування
Відеоспостереження
Консьєрж-сервіс 24/7
4-5 квартир на поверсі
Покращена шумоізоляція
Система «Розумний будинок»
Забудовник
Наявність квартир перевірено
Хід будівництва перевірено
Юридично перевірено

ЖК Nordica Residence

від 30 673 грн за м²
Київ, р‑н Печерський
1 кв. 2023
Центр міста
Дитячий садок
Лаунж зона на даху
Двір без чужих машин
Система «розумний будинок»
Поруч Ботанічний сад ім. Гришко
Скандинавський архітектурний стиль
DOM.RIA рекомендує
Пройдено 3 перевірки
Акція

ЖК Гостомельські Липки 5

від 12 500 грн за м²
Ірпінь,  Гостомель
4 кв. 2021
"Місто в місті"
Власна зона відпочинку
Вся інфраструктура поруч
25 хвилин до Києва на авто
Поруч Бучанський міський парк
Квартиры с двориком в подарок
Утеплення пінопластом - 10 см
Наявність квартир перевірено
Юридично перевірено

ЖК White Lines

від 47 303 грн за м²
Київ, вул. Васильківська, 1
4 кв. 2021
1 хв до парку
1 хв від метро
1 га парку на даху
Ефективні планування
Музей кіно "Довженко"
Власний ТЦ і кінотеатр
Місце для паркування в будинку
Забудовник
Наявність квартир перевірено
Хід будівництва перевірено
Юридично перевірено

ЖК Ok`Land (Окленд)

від 26 782 грн за м²
Київ, р‑н Солом'янський
1 кв. 2022
енергоощадні квартири
охорона та відеонагляд
розвинута інфраструктура
15 хвилин до центру міста
дитячі та спортивні майданчики
охрана и видеонаблюдение территории
Забудовник
Наявність квартир перевірено
Хід будівництва перевірено
Юридично перевірено

ЖК Берег Дніпра

від 26 024 грн за м²
Київ, р‑н Дарницький
3 кв. 2022
Зона work-out
Автономне опалення
4 ліфта на під`їзд
Сучасна архітектура
Енергоощадний будинок
Зарядка для електромобілів
Мийка для тварин та 2-колісного транспорту
Видові Smart квартири з панорамними вікнами
Наявність квартир перевірено
Хід будівництва перевірено
Юридично перевірено
Акція

ЖК Star City

від 20 398 грн за м²
Київ, р‑н Дніпровський
1 кв. 2023
Власний ТОЦ
Охорона 24/7
Закрита територія
Власний дитячий сад
Стадіон на території
Власна школа-гімназія
Концепція "двір без авто"
ТРЦ New Way в 5 хв на авто
Паркова зона з прогулянковими алеями
 
КГ Рославичі
Наявність квартир перевірено

КМ Рославичі

від 21 127 грн за м²
Васильків, Рославичі
Об'єкт зданийЗдано 1 секція
Охорона
35 км від Києва
Сучасні матеріали
Екологічно чистий район
Відеоспостереження 24/7
Енергозберігаючі технології
Зони для відпочинку та спорту
У 300 м лижний курорт «Гвоздів»
Територія «Васильківських Карпат»
Тенісний корт і поле для мініфутболу
Забудовник
Наявність квартир перевірено

ЖК Голосіївська Долина

від 22 700 грн за м²
Київ, р‑н Голосіївський
2 кв. 2022
Зручне транспортне сполучення
Зручне транспортне сполучення
Якісні матеріали та сучасні технології будівництва
Якісні матеріали та сучасні технології будівництва
Близькість до парку «Голосіївський», скверів і зелених зон
ЖК в зеленому районі Києва! Екологічно чистий і свіжий район!
Концепція "двір без машин", безліч спортивних і дитячих майданчиків
Забудовник
Наявність квартир перевірено
Хід будівництва перевірено
Юридично перевірено

КБ Liverpool House

від 20 411 грн за м²
Київ, р‑н Солом'янський
2 кв. 2022
Паркові зони
Затишний район
Столичний ринок
Класичний дизайн
Закритий комплекс
Власна інфраструктура
Квартири з виходом на дах
Квартири з власним подвір’ям
Поруч школи та дитячий садочок
Забудовник
Наявність квартир перевірено
Юридично перевірено

ЖК Евромісто

від 18 500 грн за м²
Києво-Святошинський, Крюківщина
3 кв. 2021
Охорона 24/7
"Город в городе"
Закрита територія
Центр Києва - 20 хв
Власна сервісна служба
15 хв до метро Теремки
Наявність квартир перевірено
Хід будівництва перевірено
Юридично перевірено
Акція

ЖК Polaris Home&Plaza (Поларіс)

від 21 938 грн за м²
Київ, р‑н Оболонський
4 кв. 2022
Власний ТЦ
10 хв до метро
Підземний паркінг
Двір без автомобілів
Панорамні види з вікон
Розвинена інфраструктура
Юридично перевірено
новий будинок

ЖК Гранд Бурже

від 16 950 грн за м²
Буча, р‑н Буча
4 кв. 2022Здано 2 будинки
Не знайшли своє ідеальне житло?
DOM.RIA пропонує вам допомогу в пошуках! Вкажіть основні параметри, які вас цікавлять, і ми передамо ваш запит відділам продажів, де є відповідні варіанти.

Ринок нерухомості на прилеглих до столиці територіях розвивається досить активно. Причин тому, як мінімум, два: дорожнеча квартир в Києві і бажання багатьох столичних жителів перебратися на постійне місце проживання в більш чисті і спокійні місця за містом, де можна за доступну ціну придбати не тільки квартиру, але і будинок. Жити за містом престижно і зручно, тут відмінна екологія, а добиратися до Києва на роботу — не довше, ніж за життя в місті з його пробками і тотальної завантаженістю трас.

Варіанти нерухомості під Києвом

В найближчих околицях Києва (в радіусі до 20 км) нерухомість можна підшукати на будь-який смак і практично за будь-якою ціною. Продаються тут квартири здаються в сучасних житлових комплексах, знайти підходящий і більш доступний за вартістю варіант можна і в старому житловому фонді. Доступні ділянки під забудову і здаються під ключ таунхауси або котеджі з більшою або меншою прибудинковою територією. Вартість нерухомості в Київській області буде залежати від близькості до столиці, престижності напрямки, власних характеристик будівлі (його площі, планування, використаних матеріалів, розмірів земельної ділянки тощо), комфортності місця розташування нерухомості, наявності інфраструктури, близькості трас, які ведуть до Києва, статусності житла та інших моментів. У більшості випадків купити нерухомість під Києвом можна дешевше, ніж у місті. Лише в деяких містах-сателітах ціни вже зрівнялися з київськими, що, до речі, наочно демонструє перспективність вкладень в нерухомість Київської області.

найпопулярніший на даний момент сегмент нерухомості в пригородах — новобудови і ЖК Київської області. Тут активно йде будівництво як нових висоток, так і цілих житлових комплексів. При цьому практично завжди проектами передбачається наявність поблизу всієї необхідної соціальної та побутової інфраструктури — дитячих і спортмайданчиків, магазинів, супермаркетів, аптек, кафе та ресторанів, освітніх, розважальних та медичних об'єктів.

Якщо ви розглядаєте життя за межами столиці як тимчасову необхідність, цілком доступні і пропозиції по оренді будь-якої нерухомості — від невеликих квартирок до таунхаусів і котеджів. Останні, як правило, орендують подобово — для проведення різного роду корпоративів та заходів. Нерідка і сезонна оренда — на літній період. У цьому сегменті популярна і оренда дач з метою життя в теплу пору року на природі, при бажанні поїсти свіжих овочів і фруктів, дати можливість дітям і домашнім вихованцям побігати по травичці, поніжитися на сонечку, подихати свіжим, чистим повітрям. Однак подбати про укладення договору в цьому випадку краще заздалегідь, ще взимку — так буде і надійніше, і дешевше.

Орендувати будинки віддають перевагу люди, які не бажають витрачати час і гроші на будівництво власного житла та облаштування прибудинкової території. Такий варіант найбільш прийнятний і для чиновників, депутатів чи бізнесменів, якщо життя і робота в Києві — лише тимчасове явище.

Якщо ж квартира в передмісті Києва знімається з метою економії, слід відразу врахувати майбутні транспортні витрати, особливо якщо доведеться щодня добиратися на роботу в столицю. Іноді з їх урахуванням вигода виходить не настільки очевидною.

Ще один варіант заощадити — придбання квартир під Києвом від забудовників, зводяться будинках. У цьому випадку їх вартість може бути навіть на 50% дешевше. Наприклад, невелику студію площею 30-40 кв. м можна придбати всього за 200 тис. гривень, а однокімнатну квартиру площею 45-60 кв. м — за 300 тис. гривень.

Таунхауси і котеджі

Охочих купити таунхаус під Києвом, безсумнівно, зацікавлять пропозиції по квартирах-дуплексам або окремим будинкам в Ірпені, Броварах, Білогородці, Нових Петрівцях, Гнідині, Вишневому. Разом із нерухомістю, яка відповідає всім сучасним стандартам, ви одержуєте доступ до всієї необхідної інфраструктури — магазинах, школам, дитсадкам, медичним, освітнім установам та ін

Більш забезпеченої частини покупців забудовники пропонують котеджі житловою площею 100-300 кв. м і навіть 400-500 кв. м. Найбільш популярні і перспективними у цьому плані Обухівський і Житомирський (Києво-Святошинський район, де середня ціна на особняк від забудовника варіюється в межах 900 USD/м2. При цьому в додачу до будинку ви отримуєте земельну ділянку від 7-8 соток, який можна використовувати для зведення гаражів, сауни або лазні, інших споруд або розбивки квітників і саду, облаштування дитячого майданчика, тенісного корту та ін. Елітні і найбільш дорогі котеджі розташовані традиційно в селищах Кончі-Заспи, в Гатному, Козині, Щасливому.

При цьому, котеджі — зовсім не завжди житло для людей багатих. Сьогодні можна відшукати самі різні пропозиції по готових котеджів в діапазоні цін від 100 тис. до 5 млн. доларів.

DOM.RIA допоможе з вибором

Каталог порталу DOM.RIA володіє найбільшою базою вигідних пропозицій з нерухомості, новобудов і РК в передмістях Києва та Київської області. Всі найкращі варіанти з регулярним оновленням ви можете вивчити на сторінках нашого каталогу або підписавшись на нашу розсилку. Зробити усвідомлений вибір допоможуть фото - і відеоматеріали, детальні описи об'єктів і контакти продавця, з яким можна зв'язатися і уточнити всі цікаві моменти. Бажаємо успіху!