Новобудови і ЖК в Київській області

Київська область
Ціна до
Площа, м²
Кількість кімнат
Скинути всі фільтри
ЖК Чайка

ЖК Чайка

від 14 500 грн за м²
Києво-Святошинський, Чайки
Девелоперська компанія ОМОКС
2 кв. 2020
ЖК Квартал Парковий

ЖК Квартал Парковий

від 11 900 грн за м²
Обухів, вул. Паркова,1
ЖК Лісова казка

ЖК Лісова казка

від 22 500 грн за м²
Київ, р‑н Деснянський
ВАТ Comfort Life
2 кв. 2020
ЖК Paradise Avenue

ЖК Paradise Avenue

від 17 000 грн за м²
Києво-Святошинський, Крюківщина
ЖК Акварелі-2

ЖК Акварелі-2

від 15 500 грн за м²
Києво-Святошинський,  Вишневе
1 кв. 2021
ЖК На Прорізній

ЖК На Прорізній

від 18 500 грн за м²
Ірпінь, вул. Прорізна, 1
Об'єкт зданий
ЖК A136 Highlight HouseНаявність квартир перевірено

ЖК A136 Highlight House

від 42 660 грн за м²
Київ, р‑н Голосіївський
1 кв. 2022
ЖК «Метрополіс»Наявність квартир перевірено

ЖК «Метрополіс»

від 25 980 грн за м²
Київ, р‑н Голосіївський
3 кв. 2021
ЖК Riverside

ЖК Riverside

від 15 500 грн за м²
Бровари, Погреби
4 кв. 2022
ЖК Галактика

ЖК Галактика

від 20 350 грн за м²
Київ, р‑н Дніпровський
3 кв. 2021
ЖК Варшавський Плюс

ЖК Варшавський Плюс

від 17 300 грн за м²
Київ, р‑н Подільський
ЖК Найкращий квартал

ЖК Найкращий квартал

від 15 000 грн за м²
Ірпінь, вул. Ломоносова, 77
4 кв. 2021
ЖК Новопечерські липки

ЖК Новопечерські липки

від 61 995 грн за м²
Київ, р‑н Печерський
4 кв. 2021
ЖК Берег Дніпра

ЖК Берег Дніпра

від 21 900 грн за м²
Київ, р‑н Дарницький
1 кв. 2022
ЖК Creator CityАкція

ЖК Creator City

від 33 750 грн за м²
Київ, р‑н Шевченківський
ЖК Сімейне Містечко

ЖК Сімейне Містечко

від 13 000 грн за м²
Києво-Святошинський, Шевченково
1 кв. 2021
ЖК Ярославів Град

ЖК Ярославів Град

від 48 518 грн за м²
Київ, р‑н Шевченківський
2 кв. 2020
ЖК Київський

ЖК Київський

від 11 900 грн за м²
Буча, р‑н Буча
4 кв. 2022
ЖК Plaza Kvartal

ЖК Plaza Kvartal

від 16 900 грн за м²
Києво-Святошинський, Чабани
2 кв. 2020
ЖК Паркове місто

ЖК Паркове місто

від 30 728 грн за м²
Київ, р‑н Подільський
1 кв. 2021
ЖК Park Plaza

ЖК Park Plaza

від 17 900 грн за м²
Києво-Святошинський, Чабани
2 кв. 2020
ЖК Great

ЖК Great

від 22 250 грн за м²
Київ, р‑н Дарницький
3 кв. 2022
КМ Рославичі

КМ Рославичі

від 18 868 грн за м²
Васильків, Рославичі
Об'єкт зданий

Ринок нерухомості на прилеглих до столиці територіях розвивається досить активно. Причин тому, як мінімум, два: дорожнеча квартир в Києві і бажання багатьох столичних жителів перебратися на постійне місце проживання в більш чисті і спокійні місця за містом, де можна за доступну ціну придбати не тільки квартиру, але і будинок. Жити за містом престижно і зручно, тут відмінна екологія, а добиратися до Києва на роботу — не довше, ніж за життя в місті з його пробками і тотальної завантаженістю трас.

Варіанти нерухомості під Києвом

В найближчих околицях Києва (в радіусі до 20 км) нерухомість можна підшукати на будь-який смак і практично за будь-якою ціною. Продаються тут квартири здаються в сучасних житлових комплексах, знайти підходящий і більш доступний за вартістю варіант можна і в старому житловому фонді. Доступні ділянки під забудову і здаються під ключ таунхауси або котеджі з більшою або меншою прибудинковою територією. Вартість нерухомості в Київській області буде залежати від близькості до столиці, престижності напрямки, власних характеристик будівлі (його площі, планування, використаних матеріалів, розмірів земельної ділянки тощо), комфортності місця розташування нерухомості, наявності інфраструктури, близькості трас, які ведуть до Києва, статусності житла та інших моментів. У більшості випадків купити нерухомість під Києвом можна дешевше, ніж у місті. Лише в деяких містах-сателітах ціни вже зрівнялися з київськими, що, до речі, наочно демонструє перспективність вкладень в нерухомість Київської області.

найпопулярніший на даний момент сегмент нерухомості в пригородах — новобудови і ЖК Київської області. Тут активно йде будівництво як нових висоток, так і цілих житлових комплексів. При цьому практично завжди проектами передбачається наявність поблизу всієї необхідної соціальної та побутової інфраструктури — дитячих і спортмайданчиків, магазинів, супермаркетів, аптек, кафе та ресторанів, освітніх, розважальних та медичних об'єктів.

Якщо ви розглядаєте життя за межами столиці як тимчасову необхідність, цілком доступні і пропозиції по оренді будь-якої нерухомості — від невеликих квартирок до таунхаусів і котеджів. Останні, як правило, орендують подобово — для проведення різного роду корпоративів та заходів. Нерідка і сезонна оренда — на літній період. У цьому сегменті популярна і оренда дач з метою життя в теплу пору року на природі, при бажанні поїсти свіжих овочів і фруктів, дати можливість дітям і домашнім вихованцям побігати по травичці, поніжитися на сонечку, подихати свіжим, чистим повітрям. Однак подбати про укладення договору в цьому випадку краще заздалегідь, ще взимку — так буде і надійніше, і дешевше.

Орендувати будинки віддають перевагу люди, які не бажають витрачати час і гроші на будівництво власного житла та облаштування прибудинкової території. Такий варіант найбільш прийнятний і для чиновників, депутатів чи бізнесменів, якщо життя і робота в Києві — лише тимчасове явище.

Якщо ж квартира в передмісті Києва знімається з метою економії, слід відразу врахувати майбутні транспортні витрати, особливо якщо доведеться щодня добиратися на роботу в столицю. Іноді з їх урахуванням вигода виходить не настільки очевидною.

Ще один варіант заощадити — придбання квартир під Києвом від забудовників, зводяться будинках. У цьому випадку їх вартість може бути навіть на 50% дешевше. Наприклад, невелику студію площею 30-40 кв. м можна придбати всього за 200 тис. гривень, а однокімнатну квартиру площею 45-60 кв. м — за 300 тис. гривень.

Таунхауси і котеджі

Охочих купити таунхаус під Києвом, безсумнівно, зацікавлять пропозиції по квартирах-дуплексам або окремим будинкам в Ірпені, Броварах, Білогородці, Нових Петрівцях, Гнідині, Вишневому. Разом із нерухомістю, яка відповідає всім сучасним стандартам, ви одержуєте доступ до всієї необхідної інфраструктури — магазинах, школам, дитсадкам, медичним, освітнім установам та ін

Більш забезпеченої частини покупців забудовники пропонують котеджі житловою площею 100-300 кв. м і навіть 400-500 кв. м. Найбільш популярні і перспективними у цьому плані Обухівський і Житомирський (Києво-Святошинський район, де середня ціна на особняк від забудовника варіюється в межах 900 USD/м2. При цьому в додачу до будинку ви отримуєте земельну ділянку від 7-8 соток, який можна використовувати для зведення гаражів, сауни або лазні, інших споруд або розбивки квітників і саду, облаштування дитячого майданчика, тенісного корту та ін. Елітні і найбільш дорогі котеджі розташовані традиційно в селищах Кончі-Заспи, в Гатному, Козині, Щасливому.

При цьому, котеджі — зовсім не завжди житло для людей багатих. Сьогодні можна відшукати самі різні пропозиції по готових котеджів в діапазоні цін від 100 тис. до 5 млн. доларів.

DOM.RIA допоможе з вибором

Каталог порталу DOM.RIA володіє найбільшою базою вигідних пропозицій з нерухомості, новобудов і РК в передмістях Києва та Київської області. Всі найкращі варіанти з регулярним оновленням ви можете вивчити на сторінках нашого каталогу або підписавшись на нашу розсилку. Зробити усвідомлений вибір допоможуть фото - і відеоматеріали, детальні описи об'єктів і контакти продавця, з яким можна зв'язатися і уточнити всі цікаві моменти. Бажаємо успіху!