Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».
Налаштувати

Новобудови і ЖК в Київській області

Всі типи нерухомості
Ціна
Умови купівлі
Кімнатність
Ремонт
Фільтри
Знайдено 2411 житлових комплексів від забудовників
Сортування звичайне
На карті
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Калькулятор розтермінування
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Підбір житла
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.5
70 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

Аналіз цін на новобудови

Аналіз цін на новобудови
Динаміка цін

Акції від забудовників

Акції від забудовників
Акції

Розтермінування від забудовників

Розтермінування від забудовників
Розтермінування

Кредит від забудовників

Кредит від забудовників
Кредит

Кращі новобудови

Кращі новобудови
Кращі ЖК

Новобудови в містах Київської області

Київ
Київ

Середня ціна за м² · 59 799 грн

871 ЖК
Біла Церква
Біла Церква

Середня ціна за м² · 38 642 грн

24 ЖК
Бориспіль
Бориспіль

Середня ціна за м² · 24 563 грн

51 ЖК
Бровари
Бровари

Середня ціна за м² · 29 951 грн

50 ЖК
Васильків
Васильків

Середня ціна за м² · 26 678 грн

11 ЖК
Вишгород
Вишгород

Середня ціна за м² · 32 016 грн

37 ЖК
Ірпінь
Ірпінь

Середня ціна за м² · 33 212 грн

317 ЖК
Макарів
Макарів

Середня ціна за м² · 28 610 грн

4 ЖК
Обухів
Обухів

Середня ціна за м² · 31 125 грн

9 ЖК
Фастів
Фастів

Середня ціна за м² · 37 925 грн

2 ЖК
Буча
Буча

Середня ціна за м² · 30 028 грн

120 ЖК
Березань
Березань

Середня ціна за м² · 26 000 грн

1 ЖК
Перемога
Перемога

Середня ціна за м² · 19 229 грн

1 ЖК
Шкарівка
Шкарівка

Середня ціна за м² · 29 315 грн

1 ЖК
Велика Олександрівка
Велика Олександрівка

Середня ціна за м² · 29 158 грн

2 ЖК
Вишеньки
Вишеньки

Середня ціна за м² · 37 484 грн

12 ЖК
Гнідин
Гнідин

Середня ціна за м² · 37 895 грн

16 ЖК
Гора
Гора

Середня ціна за м² · 38 589 грн

8 ЖК
Проців
Проців

Середня ціна за м² · 47 650 грн

8 ЖК
Сеньківка
Сеньківка

Середня ціна за м² · 28 618 грн

1 ЖК
Щасливе
Щасливе

Середня ціна за м² · 34 578 грн

7 ЖК
Чубинське
Чубинське

Середня ціна за м² · 27 000 грн

2 ЖК
Микуличі
Микуличі

Середня ціна за м² · 23 000 грн

1 ЖК
Немішаєве
Немішаєве

Середня ціна за м² · 38 300 грн

4 ЖК
Пилиповичі
Пилиповичі

Середня ціна за м² · 19 414 грн

2 ЖК
Зазим'я
Зазим'я

Середня ціна за м² · 27 343 грн

7 ЖК
Княжичі
Княжичі

Середня ціна за м² · 23 001 грн

2 ЖК
Красилівка
Красилівка

Середня ціна за м² · 41 000 грн

2 ЖК
Погреби
Погреби

Середня ціна за м² · 28 306 грн

13 ЖК
Рожни
Рожни

Середня ціна за м² · 23 356 грн

4 ЖК
Рожівка
Рожівка

Середня ціна за м² · 38 677 грн

3 ЖК
Русанов
Русанов

Середня ціна за м² · 28 700 грн

1 ЖК
Семиполки
Семиполки

Середня ціна за м² · 14 500 грн

1 ЖК
Глеваха
Глеваха

Середня ціна за м² · 30 812 грн

5 ЖК
Іванковичі
Іванковичі

Середня ціна за м² · 40 343 грн

18 ЖК
Калинівка
Калинівка

Середня ціна за м² · 25 000 грн

2 ЖК
Крушинка
Крушинка

Середня ціна за м² · 28 870 грн

11 ЖК
Мархалівка
Мархалівка

Середня ціна за м² · 26 732 грн

3 ЖК
Путрівка
Путрівка

Середня ціна за м² · 32 488 грн

5 ЖК
Рославичі
Рославичі

Середня ціна за м² · 44 813 грн

4 ЖК
Демидов
Демидов

Середня ціна за м² · 28 700 грн

1 ЖК
Димер
Димер

Середня ціна за м² · 24 000 грн

1 ЖК
Лебедівка
Лебедівка

Середня ціна за м² · 73 017 грн

12 ЖК
Нові Петрівці
Нові Петрівці

Середня ціна за м² · 28 141 грн

17 ЖК
Старі Петрівці
Старі Петрівці

Середня ціна за м² · 24 573 грн

4 ЖК
Хотянівка
Хотянівка

Середня ціна за м² · 55 453 грн

5 ЖК
Ворзель
Ворзель

Середня ціна за м² · 27 634 грн

25 ЖК
Гостомель
Гостомель

Середня ціна за м² · 28 949 грн

58 ЖК
Білогородка
Білогородка

Середня ціна за м² · 28 211 грн

34 ЖК
Бобриця
Бобриця

Середня ціна за м² · 36 736 грн

6 ЖК
Віта-Поштова
Віта-Поштова

Середня ціна за м² · 35 137 грн

12 ЖК
Вишневе
Вишневе

Середня ціна за м² · 32 013 грн

36 ЖК
Гатне
Гатне

Середня ціна за м² · 34 769 грн

38 ЖК
Гореничі
Гореничі

Середня ціна за м² · 30 873 грн

8 ЖК
Горенка
Горенка

Середня ціна за м² · 24 149 грн

5 ЖК
Дмитрівка
Дмитрівка

Середня ціна за м² · 41 806 грн

7 ЖК
Крюківщина
Крюківщина

Середня ціна за м² · 30 571 грн

51 ЖК
Лісники
Лісники

Середня ціна за м² · 74 591 грн

10 ЖК
Михайлівка-Рубежівка
Михайлівка-Рубежівка

Середня ціна за м² · 27 778 грн

7 ЖК
Петропавлівська Борщагівка
Петропавлівська Борщагівка

Середня ціна за м² · 33 606 грн

47 ЖК
Петрушки
Петрушки

Середня ціна за м² · 24 600 грн

1 ЖК
Софіївська Борщагівка
Софіївська Борщагівка

Середня ціна за м² · 30 703 грн

101 ЖК
Тарасівка
Тарасівка

Середня ціна за м² · 30 878 грн

16 ЖК
Хотів
Хотів

Середня ціна за м² · 34 977 грн

13 ЖК
Чабани
Чабани

Середня ціна за м² · 35 620 грн

14 ЖК
Шпитьки
Шпитьки

Середня ціна за м² · 36 900 грн

1 ЖК
Калинівка
Калинівка

Середня ціна за м² · 26 650 грн

2 ЖК
Колонщина
Колонщина

Середня ціна за м² · 21 101 грн

10 ЖК
Лишня
Лишня

Середня ціна за м² · 21 197 грн

1 ЖК
Ясногородка
Ясногородка

Середня ціна за м² · 17 150 грн

2 ЖК
Великі Дмитровичі
Великі Дмитровичі

Середня ціна за м² · 94 300 грн

1 ЖК
Козин
Козин

Середня ціна за м² · 91 509 грн

16 ЖК
Підгірці
Підгірці

Середня ціна за м² · 55 587 грн

10 ЖК
Українка
Українка

Середня ціна за м² · 32 367 грн

8 ЖК
Жуляни
Жуляни

Середня ціна за м² · 42 374 грн

3 ЖК
Стоянка
Стоянка

Середня ціна за м² · 36 408 грн

2 ЖК
Осикове
Осикове

Середня ціна за м² · 8 528 грн

1 ЖК
Романків
Романків

Середня ціна за м² · 58 972 грн

11 ЖК
Нові Безрадичі
Нові Безрадичі

Середня ціна за м² · 55 958 грн

4 ЖК
Осещина
Осещина

Середня ціна за м² · 39 170 грн

9 ЖК
Чайки
Чайки

Середня ціна за м² · 41 459 грн

7 ЖК
Северинівка
Северинівка

Середня ціна за м² · 20 732 грн

3 ЖК
Мала Олександрівка
Мала Олександрівка

Середня ціна за м² · 35 404 грн

2 ЖК
Горбовичі
Горбовичі

Середня ціна за м² · 46 904 грн

3 ЖК
Залісся
Залісся

Середня ціна за м² · 50 963 грн

1 ЖК
Плюти
Плюти

Середня ціна за м² · 82 130 грн

5 ЖК
Миколаївка
Миколаївка

Середня ціна за м² · 90 200 грн

1 ЖК
Коцюбинське
Коцюбинське

Середня ціна за м² · 29 100 грн

3 ЖК
Новосілки
Новосілки

Середня ціна за м² · 29 967 грн

7 ЖК
Нове
Нове

Середня ціна за м² · 32 759 грн

6 ЖК
Дерев'янки
Дерев'янки

Середня ціна за м² · 20 213 грн

1 ЖК
Мила
Мила

Середня ціна за м² · 28 945 грн

4 ЖК
Кременище
Кременище

Середня ціна за м² · 38 048 грн

2 ЖК
Любимівка
Любимівка

Середня ціна за м² · 25 256 грн

1 ЖК
Лісне
Лісне

Середня ціна за м² · 32 472 грн

1 ЖК
Круглик
Круглик

Середня ціна за м² · 37 536 грн

4 ЖК
Шевченкове
Шевченкове

Середня ціна за м² · 25 612 грн

7 ЖК
Хмільна
Хмільна

Середня ціна за м² · 28 126 грн

1 ЖК
Гнатівка
Гнатівка

Середня ціна за м² · 24 600 грн

3 ЖК
Чапаївка
Чапаївка

Середня ціна за м² · 67 404 грн

2 ЖК
Петропавлівське
Петропавлівське

Середня ціна за м² · 21 525 грн

2 ЖК
Святопетрівське
Святопетрівське

Середня ціна за м² · 25 807 грн

35 ЖК
Безуглівка
Безуглівка

Середня ціна за м² · 23 452 грн

1 ЖК
Ходосівка
Ходосівка

Середня ціна за м² · 44 800 грн

30 ЖК

Ринок нерухомості на прилеглих до столиці територіях розвивається досить активно. Причин тому, як мінімум, два: дорожнеча квартир в Києві і бажання багатьох столичних жителів перебратися на постійне місце проживання в більш чисті і спокійні місця за містом, де можна за доступну ціну придбати не тільки квартиру, але і будинок. Жити за містом престижно і зручно, тут відмінна екологія, а добиратися до Києва на роботу — не довше, ніж за життя в місті з його пробками і тотальної завантаженістю трас.

Варіанти нерухомості під Києвом

В найближчих околицях Києва (в радіусі до 20 км) нерухомість можна підшукати на будь-який смак і практично за будь-якою ціною. Продаються тут квартири здаються в сучасних житлових комплексах, знайти підходящий і більш доступний за вартістю варіант можна і в старому житловому фонді. Доступні ділянки під забудову і здаються під ключ таунхауси або котеджі з більшою або меншою прибудинковою територією. Вартість нерухомості в Київській області буде залежати від близькості до столиці, престижності напрямки, власних характеристик будівлі (його площі, планування, використаних матеріалів, розмірів земельної ділянки тощо), комфортності місця розташування нерухомості, наявності інфраструктури, близькості трас, які ведуть до Києва, статусності житла та інших моментів. У більшості випадків купити нерухомість під Києвом можна дешевше, ніж у місті. Лише в деяких містах-сателітах ціни вже зрівнялися з київськими, що, до речі, наочно демонструє перспективність вкладень в нерухомість Київської області.

найпопулярніший на даний момент сегмент нерухомості в пригородах — новобудови і ЖК Київської області. Тут активно йде будівництво як нових висоток, так і цілих житлових комплексів. При цьому практично завжди проектами передбачається наявність поблизу всієї необхідної соціальної та побутової інфраструктури — дитячих і спортмайданчиків, магазинів, супермаркетів, аптек, кафе та ресторанів, освітніх, розважальних та медичних об'єктів.

Якщо ви розглядаєте життя за межами столиці як тимчасову необхідність, цілком доступні і пропозиції по оренді будь-якої нерухомості — від невеликих квартирок до таунхаусів і котеджів. Останні, як правило, орендують подобово — для проведення різного роду корпоративів та заходів. Нерідка і сезонна оренда — на літній період. У цьому сегменті популярна і оренда дач з метою життя в теплу пору року на природі, при бажанні поїсти свіжих овочів і фруктів, дати можливість дітям і домашнім вихованцям побігати по травичці, поніжитися на сонечку, подихати свіжим, чистим повітрям. Однак подбати про укладення договору в цьому випадку краще заздалегідь, ще взимку — так буде і надійніше, і дешевше.

Орендувати будинки віддають перевагу люди, які не бажають витрачати час і гроші на будівництво власного житла та облаштування прибудинкової території. Такий варіант найбільш прийнятний і для чиновників, депутатів чи бізнесменів, якщо життя і робота в Києві — лише тимчасове явище.

Якщо ж квартира в передмісті Києва знімається з метою економії, слід відразу врахувати майбутні транспортні витрати, особливо якщо доведеться щодня добиратися на роботу в столицю. Іноді з їх урахуванням вигода виходить не настільки очевидною.

Ще один варіант заощадити — придбання квартир під Києвом від забудовників, зводяться будинках. У цьому випадку їх вартість може бути навіть на 50% дешевше. Наприклад, невелику студію площею 30-40 кв. м можна придбати всього за 200 тис. гривень, а однокімнатну квартиру площею 45-60 кв. м — за 300 тис. гривень.

Таунхауси і котеджі

Охочих купити таунхаус під Києвом, безсумнівно, зацікавлять пропозиції по квартирах-дуплексам або окремим будинкам в Ірпені, Броварах, Білогородці, Нових Петрівцях, Гнідині, Вишневому. Разом із нерухомістю, яка відповідає всім сучасним стандартам, ви одержуєте доступ до всієї необхідної інфраструктури — магазинах, школам, дитсадкам, медичним, освітнім установам та ін

Більш забезпеченої частини покупців забудовники пропонують котеджі житловою площею 100-300 кв. м і навіть 400-500 кв. м. Найбільш популярні і перспективними у цьому плані Обухівський і Житомирський (Києво-Святошинський район, де середня ціна на особняк від забудовника варіюється в межах 900 USD/м2. При цьому в додачу до будинку ви отримуєте земельну ділянку від 7-8 соток, який можна використовувати для зведення гаражів, сауни або лазні, інших споруд або розбивки квітників і саду, облаштування дитячого майданчика, тенісного корту та ін. Елітні і найбільш дорогі котеджі розташовані традиційно в селищах Кончі-Заспи, в Гатному, Козині, Щасливому.

При цьому, котеджі — зовсім не завжди житло для людей багатих. Сьогодні можна відшукати самі різні пропозиції по готових котеджів в діапазоні цін від 100 тис. до 5 млн. доларів.

DIM.RIA допоможе з вибором

Каталог порталу DIM.RIA володіє найбільшою базою вигідних пропозицій з нерухомості, новобудов і РК в передмістях Києва та Київської області. Всі найкращі варіанти квартир з регулярним оновленням ви можете вивчити на сторінках нашого каталогу або підписавшись на нашу розсилку. Зробити усвідомлений вибір допоможуть фото - і відеоматеріали, детальні описи об'єктів і контакти продавця, з яким можна зв'язатися і уточнити всі цікаві моменти. Бажаємо успіху!

Популярні запитання

Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Київської області?
Які новобудови найпопулярніші в Київській області?
Скільки коштує квартира в новобудові Київської області?
Яка кількість новобудов в Київській області наразі?
В яких ЖК Київської області є введені в експлуатацію будинки?
DIM.RIA.comНовобудови в Київській області