ЖК Сімейне Містечко

У селі Шевченкове Києво-Святошинського району, яке вже можна сміливо назвати як мінімум селищем, з огляду на темпи будівництва тут, будують житловий комплекс «Сімейне містечко». Населений пункт входить до складу Білогородки. Це найближче передмістя Києва, тобто хвилин за 15 можна доїхати на машині до станції метро «Житомирська». У ЖК входить 3 п'ятиповерхівки. Забудовник запланував здати останню з них в IV кварталі 2021 року.

Що по документах?

На даний момент девелопер вже ввів в експлуатацію одну новобудову. Будівництво відповідає ряду критеріїв законного будівництва. Однак є деякі юридичні ризики. По-перше, призначення ділянки не відповідає цілям будівництва. У цьому випадку надання землі у власність, користування або оренду, а також угоди по ній можуть визнати недійсними. В результаті підрядник може втратити право продовжувати будівництво. Є й інший ризик, пов'язаний з цим ЖК. Клас наслідків будівлі СС1 вказує на те, що в житловому будинку може одночасно перебувати до 50 осіб. Забудовник зводить 5-поверхові багатоквартирні будинки. Згідно з проектом, в кожному з них буде проживати понад 50 осіб, тобто таке будівництво не відповідає чинному законодавству та має мати дозвіл по класу ризику СС2.

Огляд інфраструктури

Враховуючи, що «Сімейне містечко» розташоване практично в полі та сусідить тільки з котеджами, своя інфраструктура буде тут як не можна до речі. Забудовник планує віддати перші поверхи під комерцію, тобто на території відкриються продуктовий магазин, клуб дитячого дозвілля, фітнес-зал, аптека, перукарня. По зовнішньому периметру буде велика парковка для машин і зарядні станції для електромобілів. Також тут розмістять 2 дитячих та один спортивний майданчики. Звідси можна приблизно за 5 хвилин доїхати на машині до Білогородки. У ній є школа, дитячий садок і інші необхідні об'єкти. Забудовник також обіцяє, що поруч з комплексом буде своя зупинка, звідки можна буде на маршрутці доїхати до Києва.

Купівля: чи варта вона того?

Наступні моменти допоможуть прийняти рішення, чи варто купувати квартиру в «Сімейному містечку»:

• невелика віддаленість від Києва – всього 15 хвилин, і ви в столиці, при цьому новобуд розташований в тихій і екологічно чистій місцевості;
• простора парковка – на кожну квартиру буде виділено 2 машиномісця;
• своя інфраструктура – поруч з будинком можна буде і продукти купити, і спортом займатися, і розвивати дитину.