Файли cookies
Для зручності використання нашого сайту і всіх сервісів, ми використовуємо cookie-файли. Щоб дізнатися більше про типи cookies і налаштувати їх, ознайомтеся з «Політикою використання файлів cookie».

Готові квартири в новобудовах Києва

Знайдено 60 житлових комплексів від забудовників
Квартири
Ціна за об'єкт
Кількість кімнат
Зданий
Площа
Інфраструктура
Сортування звичайне
від 740 $   ·  від 27 714 грн за м²
ЖК Great
Осокорки  ·  
30 хв
Здано 3 будинки  ·  Будується 9 будинків до 4 кв. 2023
90 метрів від Дніпра
власний дитячий садок
видові панорамні вікна
власна початкова школа
Планування
від 1 282 $   ·  від 48 000 грн за м²
Клубний квартал Феофанія-park
Іподром  ·  
35 хв
Здано 5 будинків
Охорона 24/7
Панорамні вікна
Зони відпочинку
Закрита територія
Планування
від 1 219 $   ·  від 45 638 грн за м²
ЖК Метрополіс
Теремки  ·  
9 хв
Здано 2 будинки
2 хв до ВДНХ
Власний парк 2 га
Метро Теремки - 5 хв на авто
Власна обслуговуюча компанія
Планування
від 1 654 $   ·  від 61 934 грн за м²
ЖК Creator City
Лук'янівська  ·  
15 хв
Здано 1 будинок
Спортивний комплекс з басейном
Власний ландшафтний парк з водоймою
Видові планування
Видові планування
Власний дитячий садок
Поруч 4 провідних ВУЗи
Планування
від 1 732 $   ·  від 64 869 грн за м²
ЖК Greenville Park
Лук'янівська  ·  
10 хв
Здано 1 будинок
Власна інфраструктура
Інноваційні технології
Власна обслуговуюча компанія
Парк та спортивні майданчики
Планування
від 800 $   ·  від 29 963 грн за м²
ЖК Family & Friends
Шулявська  ·  
32 хв
Здано 2 секції
Двір без авто
Спальний район
Утеплений фасад
Власний дитячий садок
Планування
від 3 000 $   ·  від 112 360 грн за м²
ЖК Alter Ego
Здано 2 черги
Поруч метро
Готовий будинок
Авторський проект
Лічильник в квартирах
Планування
від 734 $   ·  від 27 500 грн за м²
ЖК Orange City
Голосіївська  ·  
25 хв
Здано 1 будинок  ·  Будується 2 будинки до 3 кв. 2023
Поруч школи
Магазини та ТЦ
Дитячий садочок
Екологічний район
Планування
Не знайшли своє ідеальне житло?
DOM.RIA пропонує вам допомогу в пошуках! Вкажіть основні параметри, які вас цікавлять, і ми передамо ваш запит відділам продажів, де є відповідні варіанти.
від 1 020 $   ·  від 38 202 грн за м²
ЖК Нивки-Парк
Нивки  ·  
5 хв
Здано 8 будинків  ·  Будується 4 будинки до 3 кв. 2023
Планування
від 842 $   ·  від 31 525 грн за м²
ЖК Злагода
Харківська  ·  
20 хв
Здано 4 секції  ·  Будується 7 секцій до 4 кв. 2022
Планування
від 800 $   ·  від 29 963 грн за м²
ЖК Welcome Home на Стеценка
Здано 4 будинки  ·  Будується 6 будинків до 4 кв. 2022
Планування
від 1 396 $   ·  від 52 300 грн за м²
ЖК Нова Англія
Здано 7 секцій  ·  Будується 7 секцій до 4 кв. 2023
Планування
Підпишіться і отримуйте повідомлення про нові пропозиції в каталозі новобудов Києва
Оцініть оновлений пошук новобудовЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DOM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Акції від забудовників вашого міста
ЖК Great
Знижка до 10%
27 714 грн за м²
ЖК Great
Київ, Дарницький
У житловому комплексі Great діють знижки на квартири до 10% при 100% оплаті.
До кінця акції 2 дні
Таунхаус Stone House Osokorky
Акція!
31 835 грн за м²
Таунхаус Stone House Osokorky
Київ, Дарницький
При покупці таунхауса безкоштовно робимо перестінки по плануванню клієнта!
До кінця акції 35 днів
ЖК Дніпровський
Акція!
35 000 грн за м²
ЖК Дніпровський
Київ, вул. Гродненська, 14-А
Знижка на 1-кімнатні квартири - 10%. Детальна інформація у відділі продажу (044)333-48-28
До кінця акції 12 днів
ЖК Central Hills
Акція!
34 000 грн за м²
ЖК Central Hills
Київ, Голосіївський
При 100% оплаті знижка 10%!!! Акція діє до 30.09.2022. Деталі у відділі продажів.
До кінця акції 2 дні

Аналіз цін на новобудови

Аналіз цін на новобудови
Динаміка цін

Акції від забудовників

Акції від забудовників
Акції

Розтермінування від забудовників

Розтермінування від забудовників
Розтермінування

Кредит від забудовників

Кредит від забудовників
Кредит

Здані новобудови в містах Київської області

Київська область
Біла Церква
Бориспіль
Бровари
Васильків
Володарка
Ірпінь
Буча
Києво-Святошинський

Новобудови по районах Києва

Лівий берег
Правий берег
Район Голосіївський
Район Святошинський
Район Солом'янський
Район Оболонський
Район Подільський
Район Печерський
Район Шевченківський
Район Дарницький
Район Дніпровський
Район Деснянський
Центр

Новобудови по станціям метро

Теремки
Лівобережна
Академмістечко
Позняки
Лісова
Осокорки
Нивки
Дорогожичі
Чернігівська
Дарниця

Всі локації Києва

ЖК по вулицям Києва
ЖК по метро Києва
ЖК по районам Києва

Кому підійдуть квартири, здані в експлуатацію

Купуючи квартиру в новобудовах, зданих в експлуатацію, майбутній інвестор уникає низки неприємностей. Серед них: тривале очікування завершення будівництва, оформлення юридичних документів та безпосередньо введення будинку в експлуатацію, яке може відбуватися із затримкою. Готові квартири в новобудовах Києва продаються на ринку первинної нерухомості в декількох варіантах ремонту:

  • з чистовою обробкою — такі квартири надходять у продаж з підлоговим покриттям, поклеїними шпалерами, підведеною комунікацією та встановленою сантехнікою. Інвестору залишається тільки купити готову квартиру в новобудові Києва й в'їхати у квартиру, готову до заселення;
  • з передчистовим оздобленням – житло зі склопакетами, вхідними дверима, вирівняними стінами для подальшого фарбування або наклеювання шпалер, розведенням сантехніки та електрики від забудовника. Фактично перед в'їздом у житло необхідно зробити косметичний ремонт;
  • з чорновим оздобленням – квартири у ЖК, які вимагають значної інвестиції у ремонт, відповідно, час заселення у таку квартиру збільшується.

Крім очевидних переваг у вигляді житла з ремонтом, велику роль відіграє різниця в ціні. Квартири з чорновим оздобленням обійдуться інвестору дорожче, ніж якби він брався за ремонтні роботи самостійно. Водночас купуючи готову квартиру, інвестор може значно заощадити час та сили, які витратив би на ремонт.

З цієї причини, під час вибору майбутнього житла та консультації з відділом продажів, необхідно з'ясувати у якому стані продається квартира: з оздобленням чорнової чи чистової та яка різниця у вартості такого житла.

Квартири в будинках зданих в експлуатацію, відмінно підійдуть сімейним парам, які не бажають витрачати тимчасовий ресурс на довге очікування завершення будівництва та ремонтних робіт. Тим більше, що під час консультації з відділом продажу можна з'ясувати, що самостійний ремонт може вийти набагато дорожче, ніж якщо купити квартиру з ремонтом від забудовника.

Переваги та недоліки купівлі готових квартир у Києві

Як за будь-якої покупки первинної нерухомості, є ряд переваг і недоліків, які необхідно зважити для грамотного прийняття рішення. Серед переваг економія часу інвестора – після того, як договір буде підписано, а ключі передані до рук власника – можна в'їжджати у своє житло та займатися облаштуванням будинку. Сюди ж можна віднести якусь зручність від уникнення вибору оздоблювальних матеріалів та ремонтної бригади.

Попри те, що ціна готової квартири може виявитися вищою, ніж якщо купувати її з чорновою обробкою, зрештою інвестор може заощадити фінанси на етапі ремонту квартири, а заощаджені гроші можна направити на придбання якісних меблів у свою нову квартиру.

Серед недоліків покупки житла у зданому будинку можна відзначити відсутність широкого вибору планувань, адже найчастіше на цьому етапі більшість квартир уже розпродано. Проте певний фінансовий зиск та економія часу може виправдати відсутність великого вибору планувань під свій смак.

Продаж житла у зданих квартирах Києва

Вибір житла на ринку первинної нерухомості досить великий, і, залежно від переваг, майбутній інвестор може вибрати квартиру в ЖК біля метро, ​​парку, ближче до центру або передмістя. На сайті DOM.RIA можна переглянути розташування новобудови на карті, вивчити інфраструктурні об'єкти, вибрати відповідне планування з доступних, а також ознайомитися з переліком РК, які пройшли перевірку від DOM.RIA.

Також на сайті можна уточнити актуальні ціни на квадратні метри обраного житла, зв'язатися з відділом продажів та отримати консультацію щодо придбання квартири в новобудові.

Популярні запитання

Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?

Ціни за квадратний метр в Києві стартують від 17 603 грн за м²

Які новобудови найпопулярніші в Києві?

Найпопулярніші новобудови Києва: ЖК Star City, ЖК Дніпровський, ЖК Great

Скільки коштує квартира в новобудові Києва?

Середня ціна на квартиру в новобудовах Києва складає 2 157 539 грн

Яка кількість новобудов в Києві наразі?

Наразі в Києві новобудов: 832

В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?

В Києві є такі житлові комплекси зі зданими секціями: ЖК Great, ЖК Феофанія-park, ЖК Метрополіс