Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».
Налаштувати

Готові квартири в новобудовах Києва

Знайдено 228 житлових комплексів від забудовників
Квартири
Ціна
Умови купівлі
Кімнатність
Зданий
Площа
Сортування звичайне
На карті
від 1 065 $   ·  від 41 162 грн за м²
ЖК Теремки
Київ, вул. Академіка Заболотного
Теремки  ·  
29 хв
Здано 3 секції  ·  Будується 2 секції до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Дитячий садок
Видові квартири
Закрита територія
Ремонт «під ключ»
від 900 $   ·  від 34 785 грн за м²
ЖК Monaco
Ірпінь, вул. Лисенко
Здано 2 секції
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
Готові квартири
Наявність ліфтів
Якісні матеріали
Дитячий майданчик
від 1 317 $   ·  від 50 895 грн за м²
ЖК 31
Київ, вул. Драгоманова
Позняки  ·  
9 хв
Здано 2 секції
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Охорона
Відкриті балкони
Дизайнерське лобі
Захопливі краєвиди
Новобудова, що може вас зацікавити
ЖК Сирецькі Сади
ЖК Сирецькі Сади
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Власні Сади
Зони відпочинку
Стильні вестибюлі
Власна інфраструктура
Перший внесок: від 30 %
Термін виплат: до 3 років
Здано 8 секцій  ·  Будується 3 секції до 3 кв. 2025
Інтергал-Буд
Забудовник
Інтергал-Буд
від 48 797 $
від 74 513 $
від 88 504 $
Переглянути новобудову
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Калькулятор розтермінування
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Підбір житла
від 815 $   ·  від 31 500 грн за м²
ЖК Crystal Avenue
Здано 3 черги  ·  Будується 2 черги до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінг
Охорона
Відеонагляд
Парк з озером
Власний дитячий садочок
від 1 875 $   ·  від 72 469 грн за м²
ЖК Greenville Park
Київ, вул. Миколи Пимоненка
Лук'янівська  ·  
10 хв
Здано 1 будинок  ·  Будується 1 будинок до 1 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
Власна інфраструктура
Інноваційні технології
Власна обслуговуюча компанія
Парк та спортивні майданчики
від 850 $   ·  від 32 853 грн за м²
ЖК Sofi House
Здано 2 секції
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
4 км до Києва
Сучасні стадіони
Закрита територія
Зручні планування
від 569 $   ·  від 22 000 грн за м²
ЖК Амстердам
Білогородка, вул. Гетьманська
Здано 7 будинків
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Власні сквери
20 хв від Києва
Закрита територія
Малоповерхові будинки
від 1 906 $   ·  від 73 667 грн за м²
ЖК Greenville на Печерську
Київ, пров. Новопечерський
Здано 3 секції  ·  Будується 2 секції до 2 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Бізнес-зона
Зона барбекю
Престижна локація
Зона вигулу тварин
від 900 $   ·  від 34 785 грн за м²
ЖК Бургундія
Ірпінь, вул. Новооскольська
Здано 3 будинки
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
Довершений дизайн
Ландшафтний дизайн
Вишукані під’їзди
5 хв до центра міста
від 1 291 $   ·  від 49 900 грн за м²
ЖК Оптимісто
Гатне, вул. Київська
Теремки  ·  
5 хв
Здано 16 секцій  ·  Будується 9 секцій до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Бігова доріжка
Зона променаду
Зона відпочинку
Настільний теніс
від 918 $   ·  від 35 481 грн за м²
ЖК Svitlo Park
Київ, шосе Столичне
Здано 4 секції  ·  Будується 8 секцій до 1 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Закрита територія
Поруч парк «Покол»
5 хвилин - Печерськ
Власний парк у дворі
від 978 $   ·  від 37 800 грн за м²
ЖК Family & Friends
Київ, вул. Новопольова
Шулявська  ·  
32 хв
Здано 2 секції  ·  Будується 6 секцій до 2 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
єОселя на готове житло
Двір без авто
Спальний район
Утеплений фасад
Власний дитячий садок
від 1 400 $   ·  від 54 110 грн за м²
ЖК Паркове місто
Київ, вул. Вишгородська
Оболонь  ·  
21 хв
Здано 7 черг  ·  Будується 2 черги до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
Охорона 24/7
Закрита територія
Підземний паркінг
Відеоспостереження
від 1 050 $   ·  від 40 583 грн за м²
ЖК Utlandia 2
Ірпінь, вул. Українська
Здано 2 секції  ·  Будується 2 секції до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Охорона
Закритий двір
Двір без машин
Підземний паркінг
від 587 $   ·  від 22 700 грн за м²
ЖК Сімейне Містечко
Шевченкове, вул. Столична
Здано 2 будинки  ·  Будується 2 будинки до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Парковка
14 км від Києва
Тренажерний зал
Керуюча компанія
від 717 $   ·  від 27 724 грн за м²
ЖК Orange Park
Крюківщина, вул. Одеська
Іподром  ·  
19 хв
Здано 10 секцій  ·  Будується 14 секцій до 3 кв. 2026
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
Екозони
Особистий ЖЕК
Променадні зони
Закрита територія
від 925 $   ·  від 35 751 грн за м²
ЖК Нові Метри Center
Ірпінь, вул. Павленка
Здано 5 секцій
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Консьєрж
Парковка
Центр міста
Вітражні вікна
від 590 $   ·  від 22 800 грн за м²
ЖК Саме той
Немішаєве, вул. Чкалова
Здано 1 будинок  ·  Будується 1 будинок до 2 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
90 паркомісць
Інфраструктура
Готові квартири
Закрита територія
від 686 $   ·  від 26 500 грн за м²
ЖК Синергія Сіті
Ірпінь, вул. Достоєвського
Здано 9 секцій  ·  Будується 12 секцій до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
Система безпеки BAS IP
Поруч річка з набережною
Розвинена інфраструктура
Екологічно чиста територія
від 722 $   ·  від 27 905 грн за м²
ЖК Aura Park
Крюківщина, вул. Ранкова
Здано 1 секція  ·  Будується 1 секція до 2 кв. 2024
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
Паркінг
Панорамні вікна
Зони відпочинку
Закрита територія
від 600 $   ·  від 23 190 грн за м²
ЖК Smart Residence
Святопетрівське, бул. Лесі Українки
Здано 1 будинок  ·  Будується 2 будинки до 2 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Дубова алея
Двір без машин
Панорамні вікна
Квартири з двориками
від 800 $   ·  від 31 200 грн за м²
ЖК Святопетрівський
Святопетрівське, вул. Теплична
Здано 3 секції
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
Готове житло
Затишний район
Квартири від 35м2
12 кілометрів до метро
від 771 $   ·  від 29 799 грн за м²
ЖК Parktown
Гостомель, вул. Мисливська
Здано 7 черг
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
8 га парку поруч
Розвинена інфраструктура
Низька щільність забудови
Висока якість будівництва
від 673 $   ·  від 26 000 грн за м²
ЖК City Park 2
Ірпінь, вул. Університетська
Здано 8 будинків
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
Зона барбекю
Парк за вікном
Двір без машин
Охорона території
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.5
67 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Акції від забудовників вашого міста
ЖК Теремки
Акція!
41 162 грн за м²
ЖК Теремки
Київ, вул. Академіка Заболотного
Ваша нова квартира зі знижкою до 15%.
До кінця акції 2 дні
ЖК Сирецькі Сади
Акція!
40 969 грн за м²
ЖК Сирецькі Сади
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Знижка до -18% на квартири.
До кінця акції 10 днів
ЖК Nordica Residence
Вигідні умови!
55 507 грн за м²
ЖК Nordica Residence
Київ, шосе Залізничне
Акційне розтермінування.
До кінця акції 2 дні
ЖК Maxima Residence
Знижки до 5%
61 222 грн за м²
ЖК Maxima Residence
Київ, вул. Коновальця Євгена(Щорса)
Спеціальні умови придбання квартир для захисників, переселенців та медиків.
До кінця акції 2 дні

Аналіз цін на новобудови

Аналіз цін на новобудови
Динаміка цін

Акції від забудовників

Акції від забудовників
Акції

Розтермінування від забудовників

Розтермінування від забудовників
Розтермінування

Кредит від забудовників

Кредит від забудовників
Кредит

Кращі новобудови

Кращі новобудови
Кращі ЖК

Здані новобудови в містах Київської області

Київська область
Київська область

Середня ціна за м² · 41 562 грн

257 ЖК
Біла Церква
Біла Церква

Середня ціна за м² · 30 933 грн

6 ЖК
Бориспіль
Бориспіль

Середня ціна за м² · 30 200 грн

2 ЖК
Бровари
Бровари

Середня ціна за м² · 28 453 грн

5 ЖК
Васильків
Васильків

Середня ціна за м² · 36 000 грн

1 ЖК
Вишгород
Вишгород

Середня ціна за м² · 36 748 грн

3 ЖК
Ірпінь
Ірпінь

Середня ціна за м² · 31 606 грн

41 ЖК
Макарів
Макарів

Середня ціна за м² · 19 000 грн

1 ЖК
Миронівка
Миронівка

Середня ціна за м² · 26 400 грн

1 ЖК
Обухів
Обухів

Середня ціна за м² · 31 825 грн

1 ЖК
Фастів
Фастів

Середня ціна за м² · 34 785 грн

1 ЖК
Буча
Буча

Середня ціна за м² · 26 069 грн

7 ЖК
Березань
Березань

Середня ціна за м² · 24 000 грн

1 ЖК
Гнідин
Гнідин

Середня ціна за м² · 32 853 грн

1 ЖК
Щасливе
Щасливе

Середня ціна за м² · 36 000 грн

1 ЖК
Чубинське
Чубинське

Середня ціна за м² · 32 000 грн

1 ЖК
Немішаєве
Немішаєве

Середня ціна за м² · 22 800 грн

1 ЖК
Пилиповичі
Пилиповичі

Середня ціна за м² · 19 325 грн

1 ЖК
Зазим'я
Зазим'я

Середня ціна за м² · 22 881 грн

1 ЖК
Семиполки
Семиполки

Середня ціна за м² · 14 500 грн

1 ЖК
Глеваха
Глеваха

Середня ціна за м² · 27 055 грн

1 ЖК
Мархалівка
Мархалівка

Середня ціна за м² · 28 137 грн

1 ЖК
Ворзель
Ворзель

Середня ціна за м² · 19 538 грн

2 ЖК
Гостомель
Гостомель

Середня ціна за м² · 28 553 грн

6 ЖК
Білогородка
Білогородка

Середня ціна за м² · 24 600 грн

4 ЖК
Вишневе
Вишневе

Середня ціна за м² · 31 027 грн

7 ЖК
Гатне
Гатне

Середня ціна за м² · 30 765 грн

4 ЖК
Крюківщина
Крюківщина

Середня ціна за м² · 30 764 грн

10 ЖК
Петропавлівська Борщагівка
Петропавлівська Борщагівка

Середня ціна за м² · 27 050 грн

2 ЖК
Софіївська Борщагівка
Софіївська Борщагівка

Середня ціна за м² · 38 497 грн

18 ЖК
Ходосівка
Ходосівка

Середня ціна за м² · 16 850 грн

1 ЖК
Хотів
Хотів

Середня ціна за м² · 18 800 грн

2 ЖК
Чабани
Чабани

Середня ціна за м² · 34 205 грн

5 ЖК
Ясногородка
Ясногородка

Середня ціна за м² · 17 150 грн

1 ЖК
Підгірці
Підгірці

Середня ціна за м² · 63 995 грн

1 ЖК
Чайки
Чайки

Середня ціна за м² · 36 000 грн

2 ЖК
Новосілки
Новосілки

Середня ціна за м² · 33 363 грн

3 ЖК
Мила
Мила

Середня ціна за м² · 25 500 грн

1 ЖК
Шевченкове
Шевченкове

Середня ціна за м² · 22 700 грн

1 ЖК
Святопетрівське
Святопетрівське

Середня ціна за м² · 22 613 грн

7 ЖК
Ходосівка
Ходосівка

Середня ціна за м² · 32 000 грн

1 ЖК

Новобудови по районах Києва

Лівий берег
Лівий берег

Середня ціна за м² · 36 143 грн

186 ЖК
Правий берег
Правий берег

Середня ціна за м² · 59 345 грн

625 ЖК
Район Голосіївський
Район Голосіївський

Середня ціна за м² · 54 457 грн

151 ЖК
Район Святошинський
Район Святошинський

Середня ціна за м² · 37 153 грн

60 ЖК
Район Солом'янський
Район Солом'янський

Середня ціна за м² · 38 817 грн

109 ЖК
Район Оболонський
Район Оболонський

Середня ціна за м² · 49 548 грн

42 ЖК
Район Подільський
Район Подільський

Середня ціна за м² · 59 611 грн

56 ЖК
Район Печерський
Район Печерський

Середня ціна за м² · 100 363 грн

96 ЖК
Район Шевченківський
Район Шевченківський

Середня ціна за м² · 60 737 грн

111 ЖК
Район Дарницький
Район Дарницький

Середня ціна за м² · 36 935 грн

83 ЖК
Район Дніпровський
Район Дніпровський

Середня ціна за м² · 38 476 грн

63 ЖК
Район Деснянський
Район Деснянський

Середня ціна за м² · 32 266 грн

40 ЖК
Центр
Центр

Середня ціна за м² · 68 384 грн

49 ЖК

Новобудови по станціям метро

Теремки
Теремки

Середня ціна за м² · 38 932 грн

20 ЖК
Лівобережна
Лівобережна

Середня ціна за м² · 37 394 грн

33 ЖК
Академмістечко
Академмістечко

Середня ціна за м² · 36 586 грн

20 ЖК
Позняки
Позняки

Середня ціна за м² · 42 329 грн

28 ЖК
Лісова
Лісова

Середня ціна за м² · 34 374 грн

15 ЖК
Осокорки
Осокорки

Середня ціна за м² · 42 300 грн

21 ЖК
Нивки
Нивки

Середня ціна за м² · 44 355 грн

24 ЖК
Дорогожичі
Дорогожичі

Середня ціна за м² · 47 740 грн

32 ЖК
Чернігівська
Чернігівська

Середня ціна за м² · 37 108 грн

24 ЖК
Дарниця
Дарниця

Середня ціна за м² · 36 641 грн

43 ЖК

Всі локації Києва

Кому підійдуть квартири, здані в експлуатацію

Купуючи квартиру в новобудовах, зданих в експлуатацію, майбутній інвестор уникає низки неприємностей. Серед них: тривале очікування завершення будівництва, оформлення юридичних документів та безпосередньо введення будинку в експлуатацію, яке може відбуватися із затримкою. Готові квартири в новобудовах Києва продаються на ринку первинної нерухомості в декількох варіантах ремонту:

  • з чистовою обробкою — такі квартири надходять у продаж з підлоговим покриттям, поклеїними шпалерами, підведеною комунікацією та встановленою сантехнікою. Інвестору залишається тільки купити готову квартиру в новобудові Києва й в'їхати у квартиру, готову до заселення;
  • з передчистовим оздобленням – житло зі склопакетами, вхідними дверима, вирівняними стінами для подальшого фарбування або наклеювання шпалер, розведенням сантехніки та електрики від забудовника. Фактично перед в'їздом у житло необхідно зробити косметичний ремонт;
  • з чорновим оздобленням – квартири у ЖК, які вимагають значної інвестиції у ремонт, відповідно, час заселення у таку квартиру збільшується.

Крім очевидних переваг у вигляді житла з ремонтом, велику роль відіграє різниця в ціні. Квартири з чорновим оздобленням обійдуться інвестору дорожче, ніж якби він брався за ремонтні роботи самостійно. Водночас купуючи готову квартиру, інвестор може значно заощадити час та сили, які витратив би на ремонт.

З цієї причини, під час вибору майбутнього житла та консультації з відділом продажів, необхідно з'ясувати у якому стані продається квартира: з оздобленням чорнової чи чистової та яка різниця у вартості такого житла.

Квартири в будинках зданих в експлуатацію, відмінно підійдуть сімейним парам, які не бажають витрачати тимчасовий ресурс на довге очікування завершення будівництва та ремонтних робіт. Тим більше, що під час консультації з відділом продажу можна з'ясувати, що самостійний ремонт може вийти набагато дорожче, ніж якщо купити квартиру з ремонтом від забудовника.

Переваги та недоліки купівлі готових квартир у Києві

Як за будь-якої покупки первинної нерухомості, є ряд переваг і недоліків, які необхідно зважити для грамотного прийняття рішення. Серед переваг економія часу інвестора – після того, як договір буде підписано, а ключі передані до рук власника – можна в'їжджати у своє житло та займатися облаштуванням будинку. Сюди ж можна віднести якусь зручність від уникнення вибору оздоблювальних матеріалів та ремонтної бригади.

Попри те, що ціна готової квартири може виявитися вищою, ніж якщо купувати її з чорновою обробкою, зрештою інвестор може заощадити фінанси на етапі ремонту квартири, а заощаджені гроші можна направити на придбання якісних меблів у свою нову квартиру.

Серед недоліків покупки житла у зданому будинку можна відзначити відсутність широкого вибору планувань, адже найчастіше на цьому етапі більшість квартир уже розпродано. Проте певний фінансовий зиск та економія часу може виправдати відсутність великого вибору планувань під свій смак.

Продаж житла у зданих квартирах Києва

Вибір житла на ринку первинної нерухомості досить великий, і, залежно від переваг, майбутній інвестор може вибрати квартиру в ЖК біля метро, ​​парку, ближче до центру або передмістя. На сайті DIM.RIA можна переглянути розташування новобудови на карті, вивчити інфраструктурні об'єкти, вибрати відповідне планування з доступних, а також ознайомитися з переліком РК, які пройшли перевірку від DIM.RIA.

Також на сайті можна уточнити актуальні ціни на квадратні метри обраного житла, зв'язатися з відділом продажів та отримати консультацію щодо придбання квартири в новобудові.

Популярні запитання

Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?

Ціни за квадратний метр в Києві стартують від 20 200 грн за м²

Які новобудови найпопулярніші в Києві?

Найпопулярніші новобудови Києва: ЖК Теремки, ЖК Сирецькі Сади, ЖК 31

Скільки коштує квартира в новобудові Києва?

Середня ціна на квартиру в новобудовах Києва складає 2 803 600 грн

Яка кількість новобудов в Києві наразі?

Наразі в Києві новобудов: 862

В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?

В Києві є такі житлові комплекси зі зданими секціями: ЖК Теремки, ЖК 31, ЖК Greenville Park