Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2576 жилых комплексов от застройщиков
Новостройки по районам Киева
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
MOLODIST
ЖК D25
от 1 200 $ · от 53 933 грн за м²
Ирпень, ул. Матвея Донцова(Тургеневская)
ПаркоместаЦентр ИрпеняСпортивная зонаМеста для отдыха
Апарт-отель Circle hotel&apartments
Киев, просп. Степана Бандеры
Апартаменты от 50 837 $
SPAЛобби-барИвент-холлHealth hub
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Boson development
ЖК SOFIhome
от 970 $ · от 43 602 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Казацкая
ОхранаКоммерцияКлубный форматЭкономные окна
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
EVERDIM
ЖК Софиевские Липки
от 1 000 $ · от 44 950 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Свободы
Академгородок ·
21 мин
Уютный дворПодземные паркингиЗакрытая территорияСобственный генератор
Пройдено 3 проверки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
НоваБудова
ЖК Щасливий Grand
от 979 $ · от 44 000 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Яблоневая
Подземный паркингБесперебойное электроснабжениеОхрана 24/7Двор без автоСобственный ТЦСпортивная площадка
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Sister
от 1 022 $ · от 45 955 грн за м²
Киев, ул. Клеманская
Инклюзивная инфраструктураВидеонаблюдениеПарк активностейRiel Family StyleСобственная школа
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Отаман
КГ Oasis
от 2 867 $ · от 128 872 грн за м²
Великие Дмитровичи, ул. Песчаная
єОселя на готовое жильеАнтидроновое подземное укрытиеОзероСкверОхранаПанорамные окна
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
от 979 $ · от 44 000 грн за м²
Бровары, ул. Симоненко
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
от 2 650 $ · от 119 118 грн за м²
Киев, ул. Большая Васильковская(Красноармейская)
Дворец Украина ·
8 мин
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
IDHolding
ЖК Идея
от 800 $ · от 35 960 грн за м²
Гнедин, ул. Идейная
Бориспольская ·
13 мин
єОселя на готовое жильеЗоны BBQМеста для отдыхаНаземный паркингРядом сосновый лес
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Синергия
ЖК Синергия Сити
от 957 $ · от 43 000 грн за м²
Ирпень, ул. Ольги Кобылянской(Достоевского)
Автономные системы безопасностиєВидновленняКредитование на жильеРядом река с набережнойРазвитая инфраструктура
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
MOLODIST
ЖК Atmosfera Premium
от 970 $ · от 43 596 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Боголюбова
ТеррасыУкрытиеЛаунж зоны3 км от Киева
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
от 3 300 $ · от 148 335 грн за м²
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Почтовая площадь ·
10 мин
Бизнес-классПодземный паркингКвартиры White boxУютный внутренний двор
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
94 отзыва пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки по станциям метро
Новостройки в городах Киевской области
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Теремки | 10 | 51 958 грн | 4 087 690 грн |
| Лукьяновская | 9 | 52 216 грн | 3 127 302 грн |
| Васильковская | 9 | 42 555 грн | 2 360 674 грн |
| Сырец | 8 | 39 961 грн | 1 909 995 грн |
| Дворец Украина | 8 | 65 850 грн | 3 874 086 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 75 198 грн | 8 445 456 грн |
| Шулявская | 7 | 41 404 грн | 1 952 717 грн |
| Академгородок | 7 | 39 685 грн | 1 182 702 грн |
| Дарница | 6 | 38 469 грн | 1 727 793 грн |
| Голосеевская | 6 | 39 811 грн | 33 482 159 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 40 | 11 139 грн | 1 035 286 грн |
| Эконом | 36 | 6 320 грн | 241 552 грн |
| Бизнес | 97 | 56 208 грн | 3 804 617 грн |
| Элитные | 30 | 89 860 грн | 13 574 823 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 108 | 41 257 грн | 4 569 132 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 152 | 32 674 грн | 1 912 729 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 107 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 82 | 76% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 25 | 24% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 134 | 74 354 грн | 3 564 288 грн |
| 2-комнатные | 147 | 77 170 грн | 6 051 471 грн |
| 3-комнатные | 126 | 76 340 грн | 9 690 419 грн |
| 4-комнатные | 24 | 84 922 грн | 12 263 374 грн |
| 5-комнатные и более | 17 | 78 193 грн | 15 139 066 грн |
| Многоуровневые | 45 | 62 539 грн | 8 226 805 грн |
| Смарт | 7 | 63 215 грн | 1 909 153 грн |
| Студии | 4 | 56 097 грн | 2 335 768 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 139 | 48 550 грн | 3 382 634 грн |
| черновая | 66 | 43 858 грн | 2 946 862 грн |
| под чистовую | 24 | 79 433 грн | 16 067 902 грн |
| чистовая | 23 | 42 986 грн | 2 904 826 грн |
| под ключ | 10 | 50 501 грн | 2 146 657 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 367
- коттеджы – 20
- таунхаусы – 25
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 48 | 28 711 грн | 2 004 560 грн |
| Днепровский | 25 | 21 908 грн | 1 202 174 грн |
| Деснянский | 22 | 14 898 грн | 928 435 грн |
| Голосеевский | 77 | 34 208 грн | 5 299 834 грн |
| Святошинский | 39 | 21 263 грн | 980 425 грн |
| Оболонский | 26 | 40 829 грн | 2 527 029 грн |
| Подольский | 30 | 29 213 грн | 2 163 347 грн |
| Печерский | 50 | 85 665 грн | 6 711 070 грн |
| Шевченковский | 49 | 40 616 грн | 2 035 706 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 83
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 156
- новостройки Киева с актуальными ценами - 346
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 25
- проверенные условия рассрочки или кредита - 126
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 430
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською