Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2588 жилых комплексов от застройщиков
Новостройки по районам Киева
Пройдено 2 проверки
Наполнение квартиры
Кан Девелопмент
ЖК Respublika
от 1 750 $ · от 78 225 грн за м²
Киев, дор. Большая Кольцевая
Теремки ·
29 мин
єОселя на готовое жильеДетский садПаблик центрРекреационная зонаПроменад и амфитеатр
ЖК Atmosfera Premium
Софиевская Борщаговка, ул. Боголюбова
1 комнатные от 32 948 $
2 комнатные от 56 110 $
3 комнатные от 90 336 $
ТеррасыУкрытиеЛаунж зоны3 км от Киева
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 2 проверки
ООО Шевострой
ЖК Shevo
от 909 $ · от 40 632 грн за м²
Крюковщина, ул. Одесская
УкрытиеПарковкаРядом лесИнфраструктура
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Brother
от 1 099 $ · от 49 114 грн за м²
Киев, ул. Ревуцкого
Укрытие с игровой зонойИнфраструктураВидеонаблюдениеRiel Family StyleТерритория без машин
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Ковальская
ЖК Русановская Гавань
от 1 100 $ · от 49 390 грн за м²
Киев, ул. Евгения Маланюка(Сагайдака)
Левобережная ·
17 мин
єОселя аккредитацияПодземный паркингГенераторы для резервного питанияВидеодомофонПанорамные окнаВидеонаблюдениеСвободное планирование
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
IDHolding
ЖК Идея
от 800 $ · от 35 760 грн за м²
Гнедин, ул. Идейная
Бориспольская ·
13 мин
єОселя на готовое жильеЗоны BBQМеста для отдыхаНаземный паркингРядом сосновый лес
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Отаман
КГ Oasis
от 2 867 $ · от 128 155 грн за м²
Великие Дмитровичи, ул. Песчаная
єОселя на готовое жильеАнтидроновое подземное укрытиеОзероСкверОхранаПанорамные окна
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Общество Отважных
ЖК River Port
от 1 200 $ · от 53 640 грн за м²
Ирпень, шоссе Гостомельское
єОселя на готовое жильеЗоны отдыхаДетские площадкиСпортивные площадкиРядом Озеро Искусств
Пройдено 2 проверки
Отаман
КГ Озерный
от 1 900 $ · от 84 930 грн за м²
Подгорцы, ул. Дубовая
єОселя на готовое жильеАнтидроновое подземное укрытиеОзероОхранаБио-септикиВидеонаблюдение
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
от 1 000 $ · от 44 700 грн за м²
Бровары, ул. Симоненко
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияЖилищный ваучерБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Smart Development
Таунхаус Sвой Dом 2
от 920 $ · от 41 124 грн за м²
Крюковщина, ул. Февральская
єОселя на готовое жильеВыгодная ценаПарк для отдыхаСад на территорииБлизость к городу
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
ООО Смарт Резиденс
ЖК Smart Residence
от 787 $ · от 35 200 грн за м²
Святопетровское, бул. Леси Украинки
Дубовая аллеяДвор без машинПанорамные окнаКвартиры с двориками
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Boson development
ЖК SOFIhome
от 1 000 $ · от 44 700 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Казацкая
ОхранаКоммерцияКлубный форматЭкономные окна
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
95 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки по станциям метро
Новостройки в городах Киевской области
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Теремки | 10 | 51 842 грн | 4 081 407 грн |
| Лукьяновская | 9 | 52 100 грн | 3 120 889 грн |
| Васильковская | 9 | 42 419 грн | 2 353 315 грн |
| Сырец | 8 | 33 830 грн | 1 499 523 грн |
| Дворец Украина | 8 | 54 556 грн | 3 088 139 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 66 166 грн | 7 988 147 грн |
| Шулявская | 7 | 28 484 грн | 1 321 905 грн |
| Академгородок | 7 | 39 508 грн | 1 177 440 грн |
| Дарница | 6 | 39 302 грн | 1 747 512 грн |
| Голосеевская | 6 | 39 634 грн | 33 333 537 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 41 | 9 711 грн | 820 056 грн |
| Эконом | 36 | 6 303 грн | 240 841 грн |
| Бизнес | 97 | 53 575 грн | 3 659 210 грн |
| Элитные | 30 | 90 685 грн | 13 655 552 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 113 | 40 707 грн | 4 568 096 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 153 | 31 947 грн | 1 868 186 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 112 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 84 | 75% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 28 | 25% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 130 | 74 297 грн | 3 551 436 грн |
| 2-комнатные | 142 | 77 327 грн | 6 069 274 грн |
| 3-комнатные | 122 | 76 134 грн | 9 708 275 грн |
| 4-комнатные | 24 | 84 695 грн | 12 230 589 грн |
| 5-комнатные и более | 17 | 78 100 грн | 15 114 950 грн |
| Многоуровневые | 40 | 60 129 грн | 7 793 950 грн |
| Смарт | 7 | 58 469 грн | 1 851 869 грн |
| Студии | 5 | 53 782 грн | 2 106 690 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 140 | 47 023 грн | 3 294 360 грн |
| черновая | 66 | 42 706 грн | 2 895 761 грн |
| под чистовую | 24 | 80 285 грн | 16 082 289 грн |
| чистовая | 23 | 42 872 грн | 2 895 506 грн |
| под ключ | 10 | 50 500 грн | 2 144 932 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 369
- коттеджы – 20
- таунхаусы – 25
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 48 | 28 680 грн | 2 003 848 грн |
| Днепровский | 25 | 22 111 грн | 1 231 059 грн |
| Деснянский | 22 | 14 863 грн | 925 516 грн |
| Голосеевский | 77 | 34 105 грн | 5 259 805 грн |
| Святошинский | 39 | 21 086 грн | 972 124 грн |
| Оболонский | 26 | 40 780 грн | 2 563 387 грн |
| Подольский | 31 | 28 589 грн | 2 078 426 грн |
| Печерский | 50 | 82 865 грн | 6 552 906 грн |
| Шевченковский | 49 | 38 846 грн | 1 984 472 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 82
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 156
- новостройки Киева с актуальными ценами - 347
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 24
- проверенные условия рассрочки или кредита - 127
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 432
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською