Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2590 жилых комплексов от застройщиков
Новостройки по районам Киева
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Отаман
КГ Oasis
от 3 283 $ · от 149 705 грн за м²
Великие Дмитровичи, ул. Песчаная
єОселя на готовое жильеАнтидроновое подземное укрытиеОзероСкверОхранаПанорамные окна
ЖК Михайловский
Киев, ул. Козацкая
1 комнатные от 65 678 $
2 комнатные от 80 446 $
УкрытиеРядом метроДизайнерские лоббиЭнергонезависимость
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Maxima Residence
от 1 977 $ · от 90 172 грн за м²
Киев, ул. Коновальца Евгения(Щорса)
Детская комнатаПодземный паркингСовременное лоббиЗакрытая территория
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
от 2 650 $ · от 120 840 грн за м²
Киев, ул. Большая Васильковская(Красноармейская)
Дворец Украина ·
8 мин
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Boson development
ЖК SOFIhome
от 1 020 $ · от 46 512 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Казацкая
єОселя на готовое жильеЖилищный ваучерОхранаКоммерцияКлубный форматЭкономные окна
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Ковальская
ЖК Русановская Гавань
от 1 150 $ · от 52 095 грн за м²
Киев, ул. Евгения Маланюка(Сагайдака)
Левобережная ·
17 мин
єОселя аккредитацияЖилищный ваучерПодземный паркингГенераторы для резервного питанияВидеодомофонПанорамные окнаВидеонаблюдениеСвободное планирование
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Синергия
ЖК Синергия Сити
от 943 $ · от 43 000 грн за м²
Ирпень, ул. Ольги Кобылянской(Достоевского)
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияЖилищный ваучерАвтономные системы безопасностиКредитование на жильеРядом река с набережнойРазвитая инфраструктураЭкологично чистая территория
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Sister
от 1 019 $ · от 46 479 грн за м²
Киев, ул. Клеманская
Инклюзивная инфраструктураВидеонаблюдениеПарк активностейRiel Family StyleСобственная школа
Пройдено 2 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Макроэкострой
ЖК Михайловский
от 1 783 $ · от 79 000 грн за м²
Киев, ул. Козацкая
УкрытиеРядом метроДизайнерские лоббиЭнергонезависимость
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
MOLODIST
ЖК Atmosfera Premium
от 970 $ · от 44 031 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Боголюбова
ТеррасыУкрытиеЛаунж зоны3 км от Киева
Пройдено 3 проверки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
СВ-Билдинг
ЖК Семейный Городок
от 636 $ · от 29 000 грн за м²
Шевченково (Бучанский), ул. Столичная
єОселя на готовое жильеЖилищный ваучерПарковка14 км от КиеваТренажерный залУправляющая компания
Пройдено 2 проверки
Кан Девелопмент
ЖК Файна Таун
от 1 898 $ · от 86 549 грн за м²
Киев, ул. Салютная
Нивки ·
25 мин
Площадка BBQТеннисный кортСпортивная зонаОткрытые кварталы
Пройдено 2 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Futura Hata
ЖК Svitlo Park
от 1 190 $ · от 54 264 грн за м²
Киев, шоссе Столичное
єОселя на готовое жильеДвор без авто5 минут - ПечерскРядом парк «Покол»Близость к реке Днепр
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Общество Отважных
ЖК BROOKLYN
от 1 100 $ · от 50 160 грн за м²
Ирпень, ул. Независимости(Свердлова)
УкрытиеПаркингЖилищный ваучерFace IDРядом с лесом10 мин. в КиевЗакрытая территория
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
95 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки по станциям метро
Новостройки в городах Киевской области
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют новые ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|---|---|
| ЖК Михайловский | 79 000 грн | 81 000 грн |
| Апарт-отель Circle hotel&apartments | 134 885 грн | 160 557 грн |
| Доходный дом S1 Позняки | 64 524 грн | 89 604 грн |
| ЖК Sister | 46 345 грн | 79 920 грн |
| ЖК Brother | 54 672 грн | 79 398 грн |
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Теремки | 10 | 52 955 грн | 4 065 102 грн |
| Лукьяновская | 9 | 52 520 грн | 3 419 531 грн |
| Васильковская | 9 | 26 639 грн | 1 469 796 грн |
| Сырец | 8 | 32 386 грн | 1 909 495 грн |
| Дворец Украина | 8 | 53 597 грн | 3 079 548 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 67 423 грн | 7 733 566 грн |
| Шулявская | 7 | 23 700 грн | 1 068 207 грн |
| Дарница | 6 | 39 547 грн | 1 784 109 грн |
| Академгородок | 6 | 39 307 грн | 1 376 972 грн |
| Голосеевская | 6 | 40 386 грн | 33 924 942 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 44 | 9 570 грн | 754 199 грн |
| Эконом | 34 | 6 769 грн | 269 676 грн |
| Бизнес | 97 | 54 018 грн | 3 654 092 грн |
| Элитные | 30 | 92 353 грн | 13 890 020 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 110 | 40 615 грн | 4 554 295 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 155 | 32 895 грн | 1 926 912 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 109 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 70 | 64% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 39 | 36% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 127 | 77 454 грн | 3 681 270 грн |
| 2-комнатные | 137 | 81 474 грн | 6 432 405 грн |
| 3-комнатные | 119 | 80 142 грн | 9 150 785 грн |
| 4-комнатные | 24 | 94 145 грн | 13 705 961 грн |
| 5-комнатные и более | 17 | 81 325 грн | 15 554 696 грн |
| Многоуровневые | 41 | 63 074 грн | 8 365 246 грн |
| Смарт | 6 | 70 289 грн | 2 245 294 грн |
| Студии | 6 | 53 941 грн | 2 077 095 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 139 | 47 218 грн | 3 341 301 грн |
| черновая | 67 | 43 376 грн | 2 864 657 грн |
| под чистовую | 24 | 79 998 грн | 16 220 572 грн |
| чистовая | 23 | 43 786 грн | 2 978 886 грн |
| под ключ | 9 | 48 665 грн | 2 161 430 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 362
- коттеджы – 20
- таунхаусы – 25
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 47 | 29 483 грн | 2 049 549 грн |
| Днепровский | 26 | 21 434 грн | 1 194 430 грн |
| Деснянский | 22 | 15 876 грн | 985 424 грн |
| Голосеевский | 75 | 33 605 грн | 5 391 018 грн |
| Святошинский | 37 | 20 021 грн | 1 014 074 грн |
| Оболонский | 25 | 43 879 грн | 2 726 927 грн |
| Подольский | 30 | 29 582 грн | 2 133 576 грн |
| Печерский | 50 | 86 183 грн | 6 584 210 грн |
| Шевченковский | 49 | 39 311 грн | 2 129 738 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 76
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 155
- новостройки Киева с актуальными ценами - 345
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 26
- проверенные условия рассрочки или кредита - 128
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 424
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською