Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2590 жилых комплексов от застройщиков
Новостройки по районам Киева
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Futura Hata
ЖК Svitlo Park
от 1 190 $ · от 53 788 грн за м²
Киев, шоссе Столичное
єОселя на готовое жильеДвор без авто5 минут - ПечерскРядом парк «Покол»Близость к реке Днепр
ЖК Русановская Гавань
1 комнатные от 76 500 $
2 комнатные от 97 845 $
3 комнатные от 99 264 $
єОселя аккредитацияПодземный паркингГенераторы для резервного питанияВидеодомофонПанорамные окнаВидеонаблюдениеСвободное планирование
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
от 2 650 $ · от 119 780 грн за м²
Киев, ул. Большая Васильковская(Красноармейская)
Дворец Украина ·
8 мин
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Общество Отважных
ЖК River Port
от 1 300 $ · от 58 760 грн за м²
Ирпень, шоссе Гостомельское
єОселя на готовое жильеЖилищный ваучерЗоны отдыхаДетские площадкиСпортивные площадкиРядом Озеро Искусств
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Maxima Residence
от 1 976 $ · от 89 295 грн за м²
Киев, ул. Коновальца Евгения(Щорса)
Детская комнатаПодземный паркингСовременное лоббиЗакрытая территория
Пройдено 2 проверки
SAGA Development
Апарт-отель Circle hotel&apartments
от 2 958 $ · от 133 702 грн за м²
Киев, просп. Степана Бандеры
SPAЛобби-барИвент-холлHealth hub
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Отаман
КГ Oasis
от 3 283 $ · от 148 392 грн за м²
Великие Дмитровичи, ул. Песчаная
єОселя на готовое жильеАнтидроновое подземное укрытиеОзероСкверОхранаПанорамные окна
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Общество Отважных
ЖК BROOKLYN
от 1 100 $ · от 49 720 грн за м²
Ирпень, ул. Независимости(Свердлова)
УкрытиеПаркингЖилищный ваучерFace IDРядом с лесом10 мин. в КиевЗакрытая территория
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
RE-FORMAT
ЖК RE-FORMAT ALPHA
от 1 015 $ · от 45 900 грн за м²
Чайки, ул. Коцюбинского
Жилищный ваучерУкрытие 600 м²Подземный паркингСовременная архитектураЗакрытая внутренняя территория
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Синергия
ЖК Синергия Сити
от 951 $ · от 43 000 грн за м²
Ирпень, ул. Ольги Кобылянской(Достоевского)
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияЖилищный ваучерАвтономные системы безопасностиКредитование на жильеРядом река с набережнойРазвитая инфраструктураЭкологично чистая территория
Пройдено 2 проверки
Акция
Наполнение квартиры
Кан Девелопмент
ЖК Respublika
от 1 700 $ · от 76 840 грн за м²
Киев, дор. Большая Кольцевая
Теремки ·
29 мин
єОселя на готовое жильеДетский садПаблик центрРекреационная зонаПроменад и амфитеатр
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Синергия
ЖК Синергия Киев
от 1 261 $ · от 57 000 грн за м²
Киев, ул. Ивана Кочерги
єОселя на готовое жильеУкрытиеЖилищный ваучерАвтономная газовая котельнаяЗона отдыхаДетская площадкаНевероятные видыЛандшафтный дизайн
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
ООО МТДК СтройГород
ЖК Лесной квартал
от 1 040 $ · от 47 008 грн за м²
Бровары, ул. Киевская
Жилищный ваучерПаркингДетский садЦентр БроваровРядом парк и лес
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
95 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки по станциям метро
Новостройки в городах Киевской области
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют новые ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|---|---|
| ЖК Михайловский | 79 000 грн | 81 000 грн |
| Апарт-отель Circle hotel&apartments | 133 702 грн | 159 149 грн |
| Доходный дом S1 Позняки | 63 958 грн | 88 818 грн |
| ЖК Sister | 46 129 грн | 76 800 грн |
| ЖК Brother | 54 417 грн | 79 028 грн |
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Теремки | 10 | 51 877 грн | 4 126 256 грн |
| Лукьяновская | 9 | 52 379 грн | 3 410 149 грн |
| Васильковская | 9 | 42 725 грн | 2 259 520 грн |
| Сырец | 8 | 33 891 грн | 1 981 319 грн |
| Дворец Украина | 8 | 53 127 грн | 3 052 535 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 66 831 грн | 7 689 697 грн |
| Шулявская | 7 | 28 980 грн | 1 347 731 грн |
| Дарница | 6 | 39 403 грн | 1 737 658 грн |
| Академгородок | 6 | 39 023 грн | 1 364 893 грн |
| Голосеевская | 6 | 39 776 грн | 33 661 304 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 43 | 11 126 грн | 892 867 грн |
| Эконом | 36 | 6 369 грн | 246 023 грн |
| Бизнес | 96 | 54 656 грн | 3 705 279 грн |
| Элитные | 30 | 91 597 грн | 13 760 443 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 103 | 42 914 грн | 4 583 830 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 153 | 30 767 грн | 1 822 477 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 102 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 71 | 69% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 31 | 31% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 130 | 76 642 грн | 3 650 318 грн |
| 2-комнатные | 144 | 80 047 грн | 6 319 616 грн |
| 3-комнатные | 122 | 77 621 грн | 8 816 503 грн |
| 4-комнатные | 24 | 93 610 грн | 13 626 734 грн |
| 5-комнатные и более | 17 | 81 444 грн | 15 627 612 грн |
| Многоуровневые | 40 | 60 743 грн | 8 034 969 грн |
| Смарт | 7 | 58 106 грн | 1 843 187 грн |
| Студии | 7 | 54 074 грн | 2 032 707 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 139 | 47 358 грн | 3 373 102 грн |
| черновая | 66 | 43 320 грн | 2 870 566 грн |
| под чистовую | 24 | 79 855 грн | 16 182 335 грн |
| чистовая | 23 | 43 292 грн | 2 925 045 грн |
| под ключ | 10 | 43 415 грн | 1 928 223 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 365
- коттеджы – 20
- таунхаусы – 25
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 48 | 28 803 грн | 2 027 808 грн |
| Днепровский | 25 | 22 160 грн | 1 229 957 грн |
| Деснянский | 22 | 16 505 грн | 980 881 грн |
| Голосеевский | 77 | 32 780 грн | 5 219 562 грн |
| Святошинский | 38 | 19 169 грн | 977 503 грн |
| Оболонский | 25 | 43 147 грн | 2 697 001 грн |
| Подольский | 31 | 28 484 грн | 2 059 273 грн |
| Печерский | 50 | 86 529 грн | 6 603 034 грн |
| Шевченковский | 49 | 39 360 грн | 2 132 238 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 77
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 156
- новостройки Киева с актуальными ценами - 346
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 27
- проверенные условия рассрочки или кредита - 130
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 430
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською