Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2565 жилых комплексов от застройщиков
Новостройки по районам Киева
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
от 3 700 $ · от 167 055 грн за м²
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Почтовая площадь ·
10 мин
Бизнес-классПодземный паркингКвартиры White boxУютный внутренний двор
Апарт-отель Circle hotel&apartments
Киев, просп. Степана Бандеры
Апартаменты от 50 837 $
SPAЛобби-барИвент-холлHealth hub
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 2 проверки
SAGA Development
Апарт-отель Circle hotel&apartments
от 2 723 $ · от 122 943 грн за м²
Киев, просп. Степана Бандеры
SPAЛобби-барИвент-холлHealth hub
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Nordica Residence
от 1 521 $ · от 68 683 грн за м²
Киев, шоссе Железнодорожное
Лыбедская ·
28 мин
єОселя на готовое жильеДетский садЦентр городаЛаунж зона на крышеСистема «умный дом»
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Brother
от 1 062 $ · от 47 967 грн за м²
Киев, ул. Ревуцкого
Укрытие с игровой зонойИнфраструктураВидеонаблюдениеRiel Family StyleТерритория без машин
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
MOLODIST
ЖК Atmosfera Premium
от 970 $ · от 43 342 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Боголюбова
ТеррасыУкрытиеЛаунж зоны3 км от Киева
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
ПБФ Девелопмент
ЖК Happy 7
от 930 $ · от 41 990 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Боголюбова
УкрытиеЭнергонезависимостьЗоны отдыхаДворы без автоЭнергоэффективностьКомфортные планировки
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Синергия
ЖК Синергия Киев
от 1 251 $ · от 56 500 грн за м²
Киев, ул. Ивана Кочерги
єОселя аккредитацияУкрытиеАвтономная газовая котельнаяЗона отдыхаДетская площадкаНевероятные видыЛандшафтный дизайн
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Futura Hata
ЖК Svitlo Park
от 1 157 $ · от 52 239 грн за м²
Киев, шоссе Столичное
єОселя на готовое жилье5 минут - ПечерскРядом парк «Покол»Закрытая территорияБлизость к реке Днепр
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Синергия
ЖК Синергия Сити
от 930 $ · от 42 000 грн за м²
Ирпень, ул. Ольги Кобылянской(Достоевского)
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияАвтономные системы безопасностиєВидновленняКредитование на жильеРядом река с набережнойРазвитая инфраструктура
Пройдено 2 проверки
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
от 953 $ · от 43 032 грн за м²
Киев, ул. Метрологическая
Ипподром ·
36 мин
єОселя на готовое жильеРядом озераОхрана 24/7Рядом метроВозле Феофании
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Boson development
ЖК Sofi House
от 940 $ · от 42 441 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Полесская
єОселя на готовое жилье4 км до КиеваВыбор комплектацииУдобные планировкиТЦ Европарк и София
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
EVERDIM
ЖК Европейские Липки
от 982 $ · от 43 295 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Межевая
єОселя на готовое жильеЛифтФонтанОхранаСпорт-клуб
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
90 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки по станциям метро
Новостройки в городах Киевской области
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Теремки | 10 | 51 565 грн | 4 049 553 грн |
| Лукьяновская | 9 | 50 650 грн | 2 965 047 грн |
| Васильковская | 9 | 42 330 грн | 2 390 610 грн |
| Сырец | 8 | 39 669 грн | 2 039 974 грн |
| Дворец Украина | 8 | 66 207 грн | 4 280 371 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 71 430 грн | 7 391 452 грн |
| Шулявская | 7 | 41 311 грн | 1 885 238 грн |
| Академгородок | 7 | 38 797 грн | 1 149 139 грн |
| Дарница | 6 | 37 174 грн | 1 796 350 грн |
| Голосеевская | 6 | 39 988 грн | 33 630 782 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 39 | 11 338 грн | 1 059 944 грн |
| Эконом | 36 | 6 337 грн | 238 501 грн |
| Бизнес | 96 | 56 315 грн | 3 810 120 грн |
| Элитные | 30 | 88 985 грн | 13 349 891 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 117 | 39 434 грн | 4 491 320 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 151 | 32 379 грн | 1 910 426 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 116 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 88 | 75% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 28 | 25% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 134 | 72 256 грн | 3 480 810 грн |
| 2-комнатные | 147 | 74 700 грн | 5 790 214 грн |
| 3-комнатные | 124 | 75 200 грн | 8 517 024 грн |
| 4-комнатные | 24 | 83 796 грн | 12 264 591 грн |
| 5-комнатные и более | 16 | 77 525 грн | 15 035 665 грн |
| Многоуровневые | 45 | 62 970 грн | 8 449 865 грн |
| Смарт | 7 | 65 363 грн | 1 976 498 грн |
| Студии | 4 | 59 882 грн | 2 656 360 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 140 | 47 954 грн | 3 326 360 грн |
| черновая | 67 | 40 383 грн | 2 631 493 грн |
| под чистовую | 24 | 79 230 грн | 16 022 308 грн |
| чистовая | 23 | 41 951 грн | 2 764 641 грн |
| под ключ | 11 | 57 435 грн | 3 575 355 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 366
- коттеджы – 24
- таунхаусы – 25
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 50 | 30 249 грн | 2 391 800 грн |
| Днепровский | 25 | 21 681 грн | 1 213 944 грн |
| Деснянский | 22 | 14 557 грн | 924 874 грн |
| Голосеевский | 77 | 28 858 грн | 4 931 780 грн |
| Святошинский | 39 | 20 691 грн | 877 474 грн |
| Оболонский | 25 | 41 192 грн | 2 527 619 грн |
| Подольский | 30 | 29 765 грн | 2 222 605 грн |
| Печерский | 49 | 86 836 грн | 6 695 421 грн |
| Шевченковский | 49 | 38 985 грн | 1 902 291 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 84
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 153
- новостройки Киева с актуальными ценами - 345
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 24
- проверенные условия рассрочки или кредита - 130
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 432
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською