Файлы cookies
Для удобства использования нашего сайта и всех сервисов, мы используем cookie-файлы. Чтобы узнать больше о типах cookies и настроить их, ознакомьтесь с «Политикой использования файлов cookie».

Новостройки Киева

Найдено 2265 жилых комплексов от застройщиков
Все варианты недвижимости
Цена
Условия покупки
Комнатность
Год сдачи
Площадь
Инфраструктура
Сортировка обычная
На карте
от 1 060 $   ·  от 40 174 грн за м²
ЖК Сырецкие Сады
Сырец  ·  
25 мин
Сдано 8 домов  ·  Строится 3 дома до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Зоны отдыха
Собственные Сады
Стильные вестибюли
Клиника для всей семьи
от 1 140 $   ·  от 43 212 грн за м²
ЖК Варшавский 2
Сырец  ·  
37 мин
Сдано 6 домов  ·  Строится 7 домов до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Рядом лес
5 кварталов
Двор без авто
Закрытая территория
от 818 $   ·  от 31 003 грн за м²
ЖК Dibrova Park
Берестейская  ·  
22 мин
Сдано 6 секций  ·  Строится 8 секций до 4 кв. 2024
ТРЦ Retroville
Панорамные окна
Парк «Сырецкий гай»
Квартиры с террасами
Новостройка, которая может вас заинтересовать
ЖК Сырецкие Сады
ЖК Сырецкие Сады
Сырец  ·  
25 мин
Зоны отдыха
Собственные Сады
Стильные вестибюли
Клиника для всей семьи
Первый взнос: от 30 %
Срок выплат: до 3 лет
Сдано 8 домов  ·  Строится 3 дома до 3 кв. 2025
Интергал-Буд
Застройщик
Интергал-Буд
от 48 797 $
от 74 513 $
от 88 504 $
Посмотреть новостройку
от 792 $   ·  от 30 000 грн за м²
ЖК Щасливий Grand
ул. Яблоневая, 3А
Строится 7 секций до 2 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Подземный паркинг
Бесперебойное электроснабжение
Охрана 24/7
Двор без авто
Собственный ТЦ
Спортивная площадка
от 786 $   ·  от 29 800 грн за м²
ЖК Krona Park 2
Сдано 6 домов  ·  Строится 8 домов до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Собственный пункт Незламності
Бизнес-класс
Концепция «двор без машин»
Полноценная инфраструктура
Удобное сообщение со столицей
от 1 882 $   ·  от 71 328 грн за м²
ЖК Greenville на Печерске
Сдано 1 секция  ·  Строится 4 секции до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Бизнес-зона
Зона барбекю
Престижная локация
Спортивная площадка
от 831 $   ·  от 31 500 грн за м²
ЖК Crystal Avenue
ул. Бархатная, 9А, 11А, Кришталева, 1, 1А, 1Б
Академгородок  ·  
10 мин
Сдано 3 очереди  ·  Строится 2 очереди до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Подземный паркинг
Охрана
Парк с озером
Видеонаблюдение
Собственный детский сад
от 1 688 $   ·  от 63 980 грн за м²
ЖК Creator City
Лукьяновская  ·  
15 мин
Сдано 1 дом  ·  Строится 3 дома до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Спортивный комплекс с бассейном
Собственный ландшафтный парк с водоемом
Рядом 4 ведущих ВУЗа
Собственный детский сад
Подземный паркинг с лифтом
Квартиры с панорамными окнами
от 554 $   ·  от 21 000 грн за м²
ЖК Трояндовый
ул. Фельдмана, ул. Спортивная
Строится 7 домов до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Охрана
Видеонаблюдение
Рядом озеро и лес
15 мин до м. Лесная
от 917 $   ·  от 34 740 грн за м²
ЖК Central Hills
Строится 4 дома до 1 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Охрана 24/7
Рядом 7 га парка
Закрытая территория
Лобби с зоной отдыха
от 732 $   ·  от 27 724 грн за м²
ЖК Orange Park
ул. Одесская, 23
Ипподром  ·  
19 мин
Сдано 16 секций  ·  Строится 8 секций до 4 кв. 2024
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жилье
Экозоны
Личный ЖЭК
Променадные зоны
Закрытая территория
от 1 575 $   ·  от 59 676 грн за м²
ЖК Maxima Residence
Строится 3 секции до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Детская комната
Подземный паркинг
Современное лобби
Закрытая территория
от 875 $   ·  от 33 163 грн за м²
ЖК Новые Метры Center
ул. Павленко, 54в, 54г, 56, 58, 58б
Сдано 5 секций
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Консьерж
Парковка
Центр города
Витражные окна
от 2 607 $   ·  от 98 800 грн за м²
ЖК Illinsky House
Строится 7 секций до 3 кв. 2023
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Бизнес-класс
Подземный паркинг
Квартиры White box
Уютный внутренний двор
от 875 $   ·  от 33 163 грн за м²
ЖК Новые Метры п27
Строится 1 дом до 4 кв. 2023
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
15 мин в Киев
Развитая инфраструктура
Качественные экологические материалы
Энергосберегающие технологии
от 1 229 $   ·  от 46 579 грн за м²
КГ Элит Чайка
ул. Заньковецкой
Строится 1 очередь до 3 кв. 2023
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Детская площадка
Зеленая территория
Городские коммуникации
Удачное местоположение
от 987 $   ·  от 37 400 грн за м²
ЖК Оптимісто
ул. Киевская, 1
Теремки  ·  
5 мин
Сдано 16 секций  ·  Строится 3 секции до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Зона отдыха
Зона променада
Беговая дорожка
Детская площадка
от 1 161 $   ·  от 44 000 грн за м²
ЖК Senat
Теремки  ·  
10 мин
Строится 6 секций до 4 кв. 2023
Калькулятор рассрочки
Охрана 24/7
Консьерж-сервис
Дизайнерские лобби
Ландшафтный дизайн
от 556 $   ·  от 21 072 грн за м²
Таунхаус StarTHouse
ул. Князя Святослава, 226
Строится 1 очередь до 4 кв. 2023
Калькулятор рассрочки
Детская площадка
Дома с утеплением
Удобная планировка
Закрытая территория
от 2 500 $   ·  от 94 750 грн за м²
ЖК Triiinity
Сдано 1 дом  ·  Строится 2 дома до 2 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Закрытая территория
Квартиры с террасами
Быстрое строительство
Внутренняя и внешняя инфраструктура
от 937 $   ·  от 35 500 грн за м²
ЖК Family & Friends
Шулявская  ·  
32 мин
Сдано 2 секции  ·  Строится 6 секций до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
єОселя готовое жилье
Двор без авто
Спальный район
Утепленный фасад
Многоуровневый паркинг
от 828 $   ·  от 31 400 грн за м²
ЖК Триумф II
ул. Героев Майдана вулиця, 14,16
Строится 1 дом до 4 кв. 2023
Калькулятор рассрочки
Идеальный материал
Удобное расположение
Максимальное удобство
Надежность застройщика
от 739 $   ·  от 28 000 грн за м²
ЖК Святопетровский
ул. Тепличная, 44
Сдано 2 секции  ·  Строится 1 секция до 3 кв. 2023
Бронь квартиры онлайн
Уютный район
Готовое жилье
Квартиры от 35м2
12 километров до метро
от 700 $   ·  от 26 530 грн за м²
ЖК Sofi House
ул. Свободы
Строится 2 секции до 1 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
4 км до Киева
Выбор комплектации
Удобные планировки
ТЦ Европарк и София
Оцените обновленный поиск новостроек
8.4
56 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Акции от застройщиков вашего города
ЖК Сырецкие Сады
Акция!
40 174 грн за м²
ЖК Сырецкие Сады
Киев, Подольский
Единая гривневая цена от 32 000 грн/м² в доме №10.
До конца акции 7 дней
ЖК Greenville на Печерске
Акция!
71 328 грн за м²
ЖК Greenville на Печерске
Киев, Печерский
Скидка 15% на выбранные квартиры.
До конца акции 7 дней
ЖК Creator City
Скидки до 15%
63 980 грн за м²
ЖК Creator City
Киев, Шевченковский
Скидки при полной оплате: До 15% скидки на коммерческие помещения. До 10% скидки на паркоместа и кладовые.
До конца акции 7 дней
ЖК Central Hills
Скидка для ВСУ
34 740 грн за м²
ЖК Central Hills
Киев, Голосеевский
Скидка 12% для ВСУ и их семей, жителей ВОТ и 15% для тех кто потерял жилье.
До конца акции 7 дней

Анализ цен на новостройки

Анализ цен на новостройки
Динамика цен

Акции от застройщиков

Акции от застройщиков
Акции

Рассрочка от застройщиков

Рассрочка от застройщиков
Рассрочка

Кредит от застройщиков

Кредит от застройщиков
Кредит

Лучшие новостройки

Лучшие новостройки
Лучшие ЖК

Новостройки в городах Киевской области

Белая Церковь
Белая Церковь

Средняя цена за м² · 32 247 грн

21 ЖК
Борисполь
Борисполь

Средняя цена за м² · 23 806 грн

45 ЖК
Бровары
Бровары

Средняя цена за м² · 28 391 грн

50 ЖК
Васильков
Васильков

Средняя цена за м² · 25 522 грн

11 ЖК
Вышгород
Вышгород

Средняя цена за м² · 36 856 грн

38 ЖК
Ирпень
Ирпень

Средняя цена за м² · 30 194 грн

305 ЖК
Макаров
Макаров

Средняя цена за м² · 30 577 грн

4 ЖК
Мироновка
Мироновка

Средняя цена за м² · 26 900 грн

1 ЖК
Обухов
Обухов

Средняя цена за м² · 23 908 грн

9 ЖК
Фастов
Фастов

Средняя цена за м² · 33 163 грн

2 ЖК
Буча
Буча

Средняя цена за м² · 26 871 грн

114 ЖК
Березань
Березань

Средняя цена за м² · 29 000 грн

1 ЖК
Киево-Святошинский
Киево-Святошинский

Средняя цена за м² · 26 547 грн

8 ЖК
Шкаровка
Шкаровка

Средняя цена за м² · 27 250 грн

1 ЖК
Великая Александровка
Великая Александровка

Средняя цена за м² · 25 000 грн

1 ЖК
Вишенки
Вишенки

Средняя цена за м² · 34 281 грн

12 ЖК
Гнедин
Гнедин

Средняя цена за м² · 31 441 грн

16 ЖК
Гора
Гора

Средняя цена за м² · 36 839 грн

8 ЖК
Процев
Процев

Средняя цена за м² · 37 597 грн

7 ЖК
Сеньковка
Сеньковка

Средняя цена за м² · 24 635 грн

1 ЖК
Счастливое
Счастливое

Средняя цена за м² · 33 337 грн

7 ЖК
Чубинское
Чубинское

Средняя цена за м² · 27 000 грн

2 ЖК
Микуличи
Микуличи

Средняя цена за м² · 23 000 грн

1 ЖК
Немишаево
Немишаево

Средняя цена за м² · 35 885 грн

4 ЖК
Пилиповичи
Пилиповичи

Средняя цена за м² · 18 950 грн

2 ЖК
Зазимья
Зазимья

Средняя цена за м² · 25 592 грн

7 ЖК
Красиловка
Красиловка

Средняя цена за м² · 45 480 грн

2 ЖК
Погребы
Погребы

Средняя цена за м² · 26 055 грн

12 ЖК
Рожни
Рожни

Средняя цена за м² · 22 424 грн

4 ЖК
Рожевка
Рожевка

Средняя цена за м² · 34 211 грн

3 ЖК
Семиполки
Семиполки

Средняя цена за м² · 16 297 грн

1 ЖК
Великая Бугаевка
Великая Бугаевка

Средняя цена за м² · 31 268 грн

1 ЖК
Глеваха
Глеваха

Средняя цена за м² · 28 482 грн

5 ЖК
Иванковичи
Иванковичи

Средняя цена за м² · 41 178 грн

17 ЖК
Калиновка
Калиновка

Средняя цена за м² · 25 000 грн

2 ЖК
Крушинка
Крушинка

Средняя цена за м² · 25 166 грн

10 ЖК
Мархалевка
Мархалевка

Средняя цена за м² · 26 208 грн

3 ЖК
Путровка
Путровка

Средняя цена за м² · 28 147 грн

3 ЖК
Рославичи
Рославичи

Средняя цена за м² · 41 425 грн

4 ЖК
Демидов
Демидов

Средняя цена за м² · 26 530 грн

1 ЖК
Дымер
Дымер

Средняя цена за м² · 22 000 грн

1 ЖК
Лебедевка
Лебедевка

Средняя цена за м² · 67 411 грн

9 ЖК
Новые Петровцы
Новые Петровцы

Средняя цена за м² · 27 697 грн

17 ЖК
Старые Петровцы
Старые Петровцы

Средняя цена за м² · 23 460 грн

3 ЖК
Хотяновка
Хотяновка

Средняя цена за м² · 51 355 грн

5 ЖК
Ворзель
Ворзель

Средняя цена за м² · 24 805 грн

25 ЖК
Гостомель
Гостомель

Средняя цена за м² · 25 897 грн

55 ЖК
Белогородка
Белогородка

Средняя цена за м² · 28 998 грн

31 ЖК
Бобрица
Бобрица

Средняя цена за м² · 34 729 грн

6 ЖК
Вита-Почтовая
Вита-Почтовая

Средняя цена за м² · 33 276 грн

11 ЖК
Вишневое
Вишневое

Средняя цена за м² · 30 113 грн

37 ЖК
Гатное
Гатное

Средняя цена за м² · 31 713 грн

37 ЖК
Гореничи
Гореничи

Средняя цена за м² · 28 652 грн

8 ЖК
Горенка
Горенка

Средняя цена за м² · 22 323 грн

5 ЖК
Дмитровка
Дмитровка

Средняя цена за м² · 35 373 грн

7 ЖК
Крюковщина
Крюковщина

Средняя цена за м² · 28 011 грн

42 ЖК
Лесники
Лесники

Средняя цена за м² · 64 862 грн

8 ЖК
Михайловка-Рубежовка
Михайловка-Рубежовка

Средняя цена за м² · 25 241 грн

7 ЖК
Петропавловская Борщаговка
Петропавловская Борщаговка

Средняя цена за м² · 32 967 грн

46 ЖК
Петрушки
Петрушки

Средняя цена за м² · 22 740 грн

1 ЖК
Софиевская Борщаговка
Софиевская Борщаговка

Средняя цена за м² · 29 210 грн

95 ЖК
Тарасовка
Тарасовка

Средняя цена за м² · 25 643 грн

15 ЖК
Ходосовка
Ходосовка

Средняя цена за м² · 39 192 грн

24 ЖК
Хотов
Хотов

Средняя цена за м² · 32 323 грн

13 ЖК
Чабаны
Чабаны

Средняя цена за м² · 31 899 грн

14 ЖК
Шпитьки
Шпитьки

Средняя цена за м² · 34 110 грн

1 ЖК
Калиновка
Калиновка

Средняя цена за м² · 24 635 грн

2 ЖК
Колонщина
Колонщина

Средняя цена за м² · 17 748 грн

10 ЖК
Лишня
Лишня

Средняя цена за м² · 19 367 грн

1 ЖК
Ясногородка
Ясногородка

Средняя цена за м² · 17 150 грн

2 ЖК
Великие Дмитровичи
Великие Дмитровичи

Средняя цена за м² · 87 170 грн

1 ЖК
Козин
Козин

Средняя цена за м² · 89 392 грн

15 ЖК
Подгорцы
Подгорцы

Средняя цена за м² · 47 588 грн

10 ЖК
Украинка
Украинка

Средняя цена за м² · 25 226 грн

6 ЖК
Жуляны
Жуляны

Средняя цена за м² · 44 646 грн

3 ЖК
Стоянка
Стоянка

Средняя цена за м² · 31 154 грн

2 ЖК
Осыкове
Осыкове

Средняя цена за м² · 6 784 грн

1 ЖК
Романков
Романков

Средняя цена за м² · 52 059 грн

10 ЖК
Новые Безрадичи
Новые Безрадичи

Средняя цена за м² · 51 959 грн

4 ЖК
Осещина
Осещина

Средняя цена за м² · 39 042 грн

8 ЖК
Чайки
Чайки

Средняя цена за м² · 35 790 грн

5 ЖК
Севериновка
Севериновка

Средняя цена за м² · 26 100 грн

3 ЖК
Малая Александровка
Малая Александровка

Средняя цена за м² · 30 832 грн

2 ЖК
Горбовичи
Горбовичи

Средняя цена за м² · 43 471 грн

3 ЖК
Плюты
Плюты

Средняя цена за м² · 72 692 грн

4 ЖК
Николаевка
Николаевка

Средняя цена за м² · 83 380 грн

1 ЖК
Коцюбинское
Коцюбинское

Средняя цена за м² · 26 600 грн

3 ЖК
Новосілки
Новосілки

Средняя цена за м² · 27 717 грн

7 ЖК
Новое
Новое

Средняя цена за м² · 31 015 грн

4 ЖК
Деревянки
Деревянки

Средняя цена за м² · 19 453 грн

1 ЖК
Милая
Милая

Средняя цена за м² · 21 836 грн

4 ЖК
Кременище
Кременище

Средняя цена за м² · 49 270 грн

2 ЖК
Любимовка
Любимовка

Средняя цена за м² · 25 924 грн

1 ЖК
Лесное
Лесное

Средняя цена за м² · 30 017 грн

1 ЖК
Круглик
Круглик

Средняя цена за м² · 33 598 грн

4 ЖК
Шевченково
Шевченково

Средняя цена за м² · 26 236 грн

5 ЖК
Гнатовка
Гнатовка

Средняя цена за м² · 22 740 грн

2 ЖК
Чапаевка
Чапаевка

Средняя цена за м² · 55 751 грн

2 ЖК
Петропавловское
Петропавловское

Средняя цена за м² · 21 528 грн

2 ЖК
Святопетровское
Святопетровское

Средняя цена за м² · 24 981 грн

31 ЖК
Безугловка
Безугловка

Средняя цена за м² · 21 338 грн

1 ЖК
Ходосовка
Ходосовка

Средняя цена за м² · 34 232 грн

4 ЖК

Новостройки по районам Киева

Левый берег
Левый берег

Средняя цена за м² · 36 143 грн

186 ЖК
Правый берег
Правый берег

Средняя цена за м² · 59 345 грн

625 ЖК
Район Голосеевский
Район Голосеевский

Средняя цена за м² · 54 457 грн

151 ЖК
Район Святошинский
Район Святошинский

Средняя цена за м² · 37 153 грн

60 ЖК
Район Соломенский
Район Соломенский

Средняя цена за м² · 38 817 грн

109 ЖК
Район Оболонский
Район Оболонский

Средняя цена за м² · 49 548 грн

42 ЖК
Район Подольский
Район Подольский

Средняя цена за м² · 59 611 грн

56 ЖК
Район Печерский
Район Печерский

Средняя цена за м² · 100 363 грн

96 ЖК
Район Шевченковский
Район Шевченковский

Средняя цена за м² · 60 737 грн

111 ЖК
Район Дарницкий
Район Дарницкий

Средняя цена за м² · 36 935 грн

83 ЖК
Район Днепровский
Район Днепровский

Средняя цена за м² · 38 476 грн

63 ЖК
Район Деснянский
Район Деснянский

Средняя цена за м² · 32 266 грн

40 ЖК
Центр
Центр

Средняя цена за м² · 68 384 грн

49 ЖК

Новостройки по станциям метро

Теремки
Теремки

Средняя цена за м² · 38 932 грн

20 ЖК
Левобережная
Левобережная

Средняя цена за м² · 37 394 грн

33 ЖК
Академгородок
Академгородок

Средняя цена за м² · 36 586 грн

20 ЖК
Позняки
Позняки

Средняя цена за м² · 42 329 грн

28 ЖК
Лесная
Лесная

Средняя цена за м² · 34 374 грн

15 ЖК
Осокорки
Осокорки

Средняя цена за м² · 42 300 грн

21 ЖК
Нивки
Нивки

Средняя цена за м² · 44 355 грн

24 ЖК
Дорогожичи
Дорогожичи

Средняя цена за м² · 47 740 грн

32 ЖК
Черниговская
Черниговская

Средняя цена за м² · 37 108 грн

24 ЖК
Дарница
Дарница

Средняя цена за м² · 36 641 грн

43 ЖК

Все локации Киева

Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора

С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:

Жилой комплексМинимальная цена за квадратный метрМаксимальная цена за квадратный метр
ЖК Лукьяновский каскад54 008 грн65 567 грн
МФК Intergal City96 645 грн322 150 грн
ЖК Голосеевский65 946 грн89 065 грн
ЖК Aria60 000 грн90 000 грн
ЖК Sky Avenue45 291 грн72 389 грн
ЖК City Hub59 503 грн87 170 грн
Таунхаус Rusaniv Gardens41 690 грн41 690 грн
ЖК Новопечерские Липки100 435 грн113 700 грн
ЖК Берестейский46 800 грн59 700 грн
ЖК Парковый Город51 165 грн58 745 грн
Если вы решили вложить деньги в первичную недвижимость, и впервые столкнулись с выбором квартиры в новостройке Киева, перед покупкой ознакомьтесь со следующими нюансами:
  • месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
  • авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
  • на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
  • к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
  • какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
  • насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
Стоит отметить, что последний пункт о близости метро к месту проживания играет роль для многих киевлян. Как распределяются новые дома у станций метро, можно посмотреть в следующем списке:

МетроКоличество ЖКСредняя цена за квадратный метрСредняя стоимость всей квартиры
Дворец "Украина"1282 180 грн6 739 671 грн
Васильковская1144 488 грн2 502 344 грн
Зверинецкая(Дружбы народов)1072 285 грн6 690 199 грн
Сырец838 390 грн1 614 496 грн
Ипподром831 783 грн3 443 506 грн
Лукьяновская752 569 грн3 725 144 грн
Академгородок736 046 грн1 716 897 грн
Теремки744 152 грн2 144 477 грн
Вокзальная656 676 грн2 450 401 грн
Берестейская636 636 грн2 102 497 грн

Что предлагают застройщики?

Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:

КлассКоличество ЖКСредняя цена за квадратный метрСредняя стоимость всей квартиры
Эконом4110 265 грн732 067 грн
Бизнес10549 569 грн4 012 344 грн
Элитные3668 970 грн6 315 851 грн
Комфорт18330 680 грн2 230 565 грн
Купить первичную недвижимость можно на разных этапах строительства, начиная со стадии котлована. Это могут быть как строящиеся, так и уже сданные жилые комплексы в Киеве. Здесь можно посмотреть распределение новостроек, которые возводят или уже построили:

Этап строительстваКоличество ЖКСредняя цена за квадратный метрСредняя стоимость всей квартиры
ЖК строится15838 954 грн3 725 730 грн
ЖК сдан в эксплуатацию12029 570 грн2 109 995 грн
И все же для некоторых ЖК характерна задержка с введением в эксплуатацию. Оценить ситуацию в Киеве можно по этой таблице:

СостояниеКоличество ЖКПроцент от количества
Всего строится158100%
Перенос даты сдачи8956%
Срок сдачи ещё не наступил6944%
Застройщики предлагают различные варианты недвижимости по комнатности – 1-2-3-4-комнатное жилье, студии, смарт-квартиры, двухуровневые пентхаусы. Средняя ценовая политика на разные типы квартир выглядит так:

ТипКоличество ЖКСредняя цена за квадратный метрСредняя стоимость всей квартиры
1-комнатные15457 958 грн2 851 119 грн
2-комнатные17060 210 грн4 611 501 грн
3-комнатные13959 993 грн6 514 876 грн
4-комнатные2065 913 грн9 486 313 грн
5-комнатные и более1045 166 грн7 555 475 грн
Много­уровневые5462 919 грн8 924 112 грн
Смарт865 646 грн1 773 978 грн
Студии1545 401 грн1 597 633 грн
Большинство строительных компаний предлагает разные варианты отделки жилья в новостройках Киева: без ремонта, с черновой отделкой, с готовым ремонтом, «под ключ». В новых домах столицы распределение выглядит следующим образом:

ХарактеристикаКоличество ЖКСредняя цена за квадратный метрСредняя стоимость всей квартиры
отсутствует14540 506 грн3 072 092 грн
черновая6542 287 грн3 027 336 грн
под чистовую2562 318 грн5 492 551 грн
чистовая2441 165 грн4 182 223 грн
под ключ840 714 грн1 833 205 грн
DIM.RIA Новостройки – это каталог, который поможет выбрать квартиру в новом доме среди огромного разнообразия жилых комплексов Киева. Столичный рынок первичной недвижимости постоянно растет, и сейчас представлен в таком виде:

  • многоэтажные жилые комплексы – 375
  • коттеджы – 19
  • таунхаусы – 28
  • клубные дома – 11

Первичная недвижимость по районах Киева

Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.

Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.

По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.

Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.

В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.

Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:

РайонКоличество ЖКСредняя цена за квадратный метрСредняя стоимость всей квартиры
Дарницкий4024 848 грн2 070 151 грн
Днепровский2621 108 грн1 368 205 грн
Деснянский2119 684 грн1 208 799 грн
Голосеевский7128 739 грн2 396 398 грн
Святошинский3422 548 грн1 301 468 грн
Оболонский2122 687 грн1 278 297 грн
Подольский3534 763 грн2 354 444 грн
Печерский5562 885 грн5 569 391 грн
Шевченковский5434 270 грн2 260 297 грн

DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности

DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:

  • новые дома столицы с проверенными квартирами - 0
  • жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 143
  • новостройки Киева с актуальными ценами - 323
  • ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 151
  • юридические документы от застройщиков Киева - 0
  • проверенные условия рассрочки или кредита - 120
  • проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 427
Чтобы вы могли быстро и комфортно выбрать квартиру в новостройке в Киеве, DIM.RIA предоставляет несколько удобных фильтров – они сделают поиск ЖК от застройщика в разы проще.

Популярные вопросы

Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?

Цены за квадратный метр в Киеве стартуют от 21 700 грн за м²

Какие новостройки самые популярные в Киеве?

Самые популярные новостройки Киева: ЖК Сырецкие Сады, ЖК Варшавский 2, ЖК Dibrova Park

Сколько стоит квартира в новостройке Киева?

Средняя цена на квартиру в новостройках Киева составляет 2 726 980 грн

Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?

Сейчас в Киеве новостроек: 839

В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?

В Киеве есть такие жилые комплексы со сданными секциями: ЖК Сырецкие Сады, ЖК Dibrova Park, ЖК Creator City