Файлы cookies
Для удобства использования нашего сайта и всех сервисов, мы используем cookie-файлы. Чтобы узнать больше о типах cookies и настроить их, ознакомьтесь с «Политикой использования файлов cookie».
Новостройки Киева
Найдено 2265 жилых комплексов от застройщиков
Все варианты недвижимости
Цена
Условия покупки
Комнатность
Год сдачи
Площадь
Инфраструктура
Сортировка обычная
от 1 060 $ · от 40 174 грн за м²
ЖК Сырецкие Сады
Сдано 8 домов · Строится 3 дома до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Зоны отдыха
Собственные Сады
Стильные вестибюли
Клиника для всей семьи
от 1 140 $ · от 43 212 грн за м²
ЖК Варшавский 2
Сдано 6 домов · Строится 7 домов до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Рядом лес
5 кварталов
Двор без авто
Закрытая территория
от 818 $ · от 31 003 грн за м²
ЖК Dibrova Park
Сдано 6 секций · Строится 8 секций до 4 кв. 2024
ТРЦ Retroville
Панорамные окна
Парк «Сырецкий гай»
Квартиры с террасами
Новостройка, которая может вас заинтересовать
ЖК Сырецкие Сады
Зоны отдыха
Собственные Сады
Стильные вестибюли
Клиника для всей семьи
Первый взнос: от 30 %
Срок выплат: до 3 лет
Сдано 8 домов · Строится 3 дома до 3 кв. 2025
Застройщик
Интергал-Буд
от 48 797 $
от 74 513 $
от 88 504 $
Посмотреть новостройку
от 792 $ · от 30 000 грн за м²
ЖК Щасливий Grand
ул. Яблоневая, 3А
Строится 7 секций до 2 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Подземный паркинг
Бесперебойное электроснабжение
Охрана 24/7
Двор без авто
Собственный ТЦ
Спортивная площадка
от 786 $ · от 29 800 грн за м²
ЖК Krona Park 2
Сдано 6 домов · Строится 8 домов до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Собственный пункт Незламності
Бизнес-класс
Концепция «двор без машин»
Полноценная инфраструктура
Удобное сообщение со столицей
от 1 882 $ · от 71 328 грн за м²
ЖК Greenville на Печерске
Сдано 1 секция · Строится 4 секции до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Бизнес-зона
Зона барбекю
Престижная локация
Спортивная площадка
Продажа квартир в новостройках
от 831 $ · от 31 500 грн за м²
ЖК Crystal Avenue
ул. Бархатная, 9А, 11А, Кришталева, 1, 1А, 1Б
Сдано 3 очереди · Строится 2 очереди до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Подземный паркинг
Охрана
Парк с озером
Видеонаблюдение
Собственный детский сад
от 1 688 $ · от 63 980 грн за м²
ЖК Creator City
Сдано 1 дом · Строится 3 дома до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Спортивный комплекс с бассейном
Собственный ландшафтный парк с водоемом
Рядом 4 ведущих ВУЗа
Собственный детский сад
Подземный паркинг с лифтом
Квартиры с панорамными окнами
от 554 $ · от 21 000 грн за м²
ЖК Трояндовый
ул. Фельдмана, ул. Спортивная
Строится 7 домов до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Охрана
Видеонаблюдение
Рядом озеро и лес
15 мин до м. Лесная
от 917 $ · от 34 740 грн за м²
ЖК Central Hills
Строится 4 дома до 1 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Охрана 24/7
Рядом 7 га парка
Закрытая территория
Лобби с зоной отдыха
от 732 $ · от 27 724 грн за м²
ЖК Orange Park
ул. Одесская, 23
Сдано 16 секций · Строится 8 секций до 4 кв. 2024
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жилье
Экозоны
Личный ЖЭК
Променадные зоны
Закрытая территория
от 1 575 $ · от 59 676 грн за м²
ЖК Maxima Residence
Строится 3 секции до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Детская комната
Подземный паркинг
Современное лобби
Закрытая территория
от 875 $ · от 33 163 грн за м²
ЖК Новые Метры Center
ул. Павленко, 54в, 54г, 56, 58, 58б
Сдано 5 секций
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Консьерж
Парковка
Центр города
Витражные окна
от 2 607 $ · от 98 800 грн за м²
ЖК Illinsky House
Строится 7 секций до 3 кв. 2023
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Бизнес-класс
Подземный паркинг
Квартиры White box
Уютный внутренний двор
от 875 $ · от 33 163 грн за м²
ЖК Новые Метры п27
Строится 1 дом до 4 кв. 2023
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
15 мин в Киев
Развитая инфраструктура
Качественные экологические материалы
Энергосберегающие технологии
от 1 229 $ · от 46 579 грн за м²
КГ Элит Чайка
ул. Заньковецкой
Строится 1 очередь до 3 кв. 2023
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Детская площадка
Зеленая территория
Городские коммуникации
Удачное местоположение
от 987 $ · от 37 400 грн за м²
ЖК Оптимісто
ул. Киевская, 1
Сдано 16 секций · Строится 3 секции до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Зона отдыха
Зона променада
Беговая дорожка
Детская площадка
от 1 161 $ · от 44 000 грн за м²
ЖК Senat
Строится 6 секций до 4 кв. 2023
Калькулятор рассрочки
Охрана 24/7
Консьерж-сервис
Дизайнерские лобби
Ландшафтный дизайн
от 556 $ · от 21 072 грн за м²
Таунхаус StarTHouse
ул. Князя Святослава, 226
Строится 1 очередь до 4 кв. 2023
Калькулятор рассрочки
Детская площадка
Дома с утеплением
Удобная планировка
Закрытая территория
от 2 500 $ · от 94 750 грн за м²
ЖК Triiinity
Сдано 1 дом · Строится 2 дома до 2 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Закрытая территория
Квартиры с террасами
Быстрое строительство
Внутренняя и внешняя инфраструктура
от 937 $ · от 35 500 грн за м²
ЖК Family & Friends
Сдано 2 секции · Строится 6 секций до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
єОселя готовое жилье
Двор без авто
Спальный район
Утепленный фасад
Многоуровневый паркинг
от 828 $ · от 31 400 грн за м²
ЖК Триумф II
ул. Героев Майдана вулиця, 14,16
Строится 1 дом до 4 кв. 2023
Калькулятор рассрочки
Идеальный материал
Удобное расположение
Максимальное удобство
Надежность застройщика
от 739 $ · от 28 000 грн за м²
ЖК Святопетровский
ул. Тепличная, 44
Сдано 2 секции · Строится 1 секция до 3 кв. 2023
Бронь квартиры онлайн
Уютный район
Готовое жилье
Квартиры от 35м2
12 километров до метро
от 700 $ · от 26 530 грн за м²
ЖК Sofi House
ул. Свободы
Строится 2 секции до 1 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
4 км до Киева
Выбор комплектации
Удобные планировки
ТЦ Европарк и София
Оцените обновленный поиск новостроек
8.4
56 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
Акция!
40 174 грн за м²
ЖК Сырецкие Сады
Киев, Подольский
Единая гривневая цена от 32 000 грн/м² в доме №10.
До конца акции 7 дней
Акция!
71 328 грн за м²
ЖК Greenville на Печерске
Киев, Печерский
Скидка 15% на выбранные квартиры.
До конца акции 7 дней
Скидки до 15%
63 980 грн за м²
ЖК Creator City
Киев, Шевченковский
Скидки при полной оплате:
До 15% скидки на коммерческие помещения.
До 10% скидки на паркоместа и кладовые.
До конца акции 7 дней
Скидка для ВСУ
34 740 грн за м²
ЖК Central Hills
Киев, Голосеевский
Скидка 12% для ВСУ и их семей, жителей ВОТ и 15% для тех кто потерял жилье.
До конца акции 7 дней
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|---|---|
| ЖК Лукьяновский каскад | 54 008 грн | 65 567 грн |
| МФК Intergal City | 96 645 грн | 322 150 грн |
| ЖК Голосеевский | 65 946 грн | 89 065 грн |
| ЖК Aria | 60 000 грн | 90 000 грн |
| ЖК Sky Avenue | 45 291 грн | 72 389 грн |
| ЖК City Hub | 59 503 грн | 87 170 грн |
| Таунхаус Rusaniv Gardens | 41 690 грн | 41 690 грн |
| ЖК Новопечерские Липки | 100 435 грн | 113 700 грн |
| ЖК Берестейский | 46 800 грн | 59 700 грн |
| ЖК Парковый Город | 51 165 грн | 58 745 грн |
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дворец "Украина" | 12 | 82 180 грн | 6 739 671 грн |
| Васильковская | 11 | 44 488 грн | 2 502 344 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 10 | 72 285 грн | 6 690 199 грн |
| Сырец | 8 | 38 390 грн | 1 614 496 грн |
| Ипподром | 8 | 31 783 грн | 3 443 506 грн |
| Лукьяновская | 7 | 52 569 грн | 3 725 144 грн |
| Академгородок | 7 | 36 046 грн | 1 716 897 грн |
| Теремки | 7 | 44 152 грн | 2 144 477 грн |
| Вокзальная | 6 | 56 676 грн | 2 450 401 грн |
| Берестейская | 6 | 36 636 грн | 2 102 497 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 41 | 10 265 грн | 732 067 грн |
| Бизнес | 105 | 49 569 грн | 4 012 344 грн |
| Элитные | 36 | 68 970 грн | 6 315 851 грн |
| Комфорт | 183 | 30 680 грн | 2 230 565 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 158 | 38 954 грн | 3 725 730 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 120 | 29 570 грн | 2 109 995 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 158 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 89 | 56% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 69 | 44% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 154 | 57 958 грн | 2 851 119 грн |
| 2-комнатные | 170 | 60 210 грн | 4 611 501 грн |
| 3-комнатные | 139 | 59 993 грн | 6 514 876 грн |
| 4-комнатные | 20 | 65 913 грн | 9 486 313 грн |
| 5-комнатные и более | 10 | 45 166 грн | 7 555 475 грн |
| Многоуровневые | 54 | 62 919 грн | 8 924 112 грн |
| Смарт | 8 | 65 646 грн | 1 773 978 грн |
| Студии | 15 | 45 401 грн | 1 597 633 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 145 | 40 506 грн | 3 072 092 грн |
| черновая | 65 | 42 287 грн | 3 027 336 грн |
| под чистовую | 25 | 62 318 грн | 5 492 551 грн |
| чистовая | 24 | 41 165 грн | 4 182 223 грн |
| под ключ | 8 | 40 714 грн | 1 833 205 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 375
- коттеджы – 19
- таунхаусы – 28
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 40 | 24 848 грн | 2 070 151 грн |
| Днепровский | 26 | 21 108 грн | 1 368 205 грн |
| Деснянский | 21 | 19 684 грн | 1 208 799 грн |
| Голосеевский | 71 | 28 739 грн | 2 396 398 грн |
| Святошинский | 34 | 22 548 грн | 1 301 468 грн |
| Оболонский | 21 | 22 687 грн | 1 278 297 грн |
| Подольский | 35 | 34 763 грн | 2 354 444 грн |
| Печерский | 55 | 62 885 грн | 5 569 391 грн |
| Шевченковский | 54 | 34 270 грн | 2 260 297 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 0
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 143
- новостройки Киева с актуальными ценами - 323
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 151
- юридические документы от застройщиков Киева - 0
- проверенные условия рассрочки или кредита - 120
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 427
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Цены за квадратный метр в Киеве стартуют от 21 700 грн за м²
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Самые популярные новостройки Киева: ЖК Сырецкие Сады, ЖК Варшавский 2, ЖК Dibrova Park
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Средняя цена на квартиру в новостройках Киева составляет 2 726 980 грн
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
Сейчас в Киеве новостроек: 839
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
В Киеве есть такие жилые комплексы со сданными секциями: ЖК Сырецкие Сады, ЖК Dibrova Park, ЖК Creator City
