Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2572 жилых комплекса от застройщиков
Новостройки по районам Киева
Пройдено 2 проверки
SAGA Development
Апарт-отель Circle hotel&apartments
от 2 723 $ · от 122 671 грн за м²
Киев, просп. Степана Бандеры
SPAЛобби-барИвент-холлHealth hub
ЖК River Port
Ирпень, шоссе Гостомельское
1 комнатные от 44 736 $
2 комнатные от 67 320 $
Студии от 36 062 $
єОселя на готовое жильеЗоны отдыхаДетские площадкиСпортивные площадкиРядом Озеро Искусств
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
EVERDIM
ЖК Европейские Липки
от 982 $ · от 43 295 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Межевая
ЛифтФонтанОхранаСпорт-клуб
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Синергия
ЖК Синергия Киев
от 1 254 $ · от 56 500 грн за м²
Киев, ул. Ивана Кочерги
єОселя аккредитацияУкрытиеАвтономная газовая котельнаяЗона отдыхаДетская площадкаНевероятные видыЛандшафтный дизайн
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
ООО МТДК СтройГород
ЖК Лесной квартал
от 935 $ · от 42 100 грн за м²
Бровары, ул. Киевская
ПаркингДетский садЦентр БроваровРядом парк и лес
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
от 2 650 $ · от 119 382 грн за м²
Киев, ул. Большая Васильковская(Красноармейская)
Дворец Украина ·
8 мин
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Maxima Residence
от 1 884 $ · от 84 863 грн за м²
Киев, ул. Коновальца Евгения(Щорса)
Детская комнатаПодземный паркингСовременное лоббиЗакрытая территория
Пройдено 3 проверки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
СВ-Билдинг
ЖК Семейный Городок
от 644 $ · от 29 000 грн за м²
Шевченково (Бучанский), ул. Столичная
Парковка14 км от КиеваТренажерный залУправляющая компания
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Boson development
ЖК SOFIhome
от 970 $ · от 43 699 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Казацкая
ОхранаКоммерцияКлубный форматЭкономные окна
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Nordica Residence
от 1 454 $ · от 65 505 грн за м²
Киев, шоссе Железнодорожное
Лыбедская ·
28 мин
єОселя на готовое жильеДетский садЦентр городаЛаунж зона на крышеСистема «умный дом»
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
EVERDIM
ЖК Софиевские Липки
от 1 000 $ · от 45 050 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Свободы
Академгородок ·
21 мин
Уютный дворПодземные паркингиЗакрытая территорияСобственный генератор
Пройдено 2 проверки
Акция
Отаман
КГ Озерный
от 1 900 $ · от 85 595 грн за м²
Подгорцы, ул. Дубовая
єОселя на готовое жильеАнтидроновое подземное укрытиеОзероОхранаБио-септикиВидеонаблюдение
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
MOLODIST
ЖК Atmosfera Premium
от 970 $ · от 43 635 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Боголюбова
ТеррасыУкрытиеЛаунж зоны3 км от Киева
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
91 отзыв пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки по станциям метро
Новостройки в городах Киевской области
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Теремки | 10 | 51 670 грн | 4 074 292 грн |
| Лукьяновская | 9 | 51 028 грн | 2 979 250 грн |
| Васильковская | 9 | 42 263 грн | 2 386 881 грн |
| Сырец | 8 | 39 908 грн | 2 075 319 грн |
| Дворец Украина | 8 | 65 972 грн | 3 950 586 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 75 343 грн | 8 470 468 грн |
| Шулявская | 7 | 41 344 грн | 1 948 633 грн |
| Академгородок | 7 | 38 711 грн | 1 147 496 грн |
| Дарница | 6 | 38 226 грн | 1 809 007 грн |
| Голосеевская | 6 | 39 899 грн | 33 556 471 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 40 | 11 034 грн | 1 031 557 грн |
| Эконом | 36 | 6 329 грн | 238 154 грн |
| Бизнес | 96 | 56 856 грн | 3 820 323 грн |
| Элитные | 30 | 90 280 грн | 13 616 833 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 117 | 54 530 грн | 4 892 392 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 152 | 33 659 грн | 1 944 597 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 116 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 87 | 75% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 29 | 25% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 136 | 72 970 грн | 3 495 666 грн |
| 2-комнатные | 149 | 75 213 грн | 5 816 066 грн |
| 3-комнатные | 126 | 74 918 грн | 8 455 121 грн |
| 4-комнатные | 24 | 84 355 грн | 12 230 670 грн |
| 5-комнатные и более | 17 | 78 101 грн | 15 128 058 грн |
| Многоуровневые | 46 | 63 241 грн | 8 491 273 грн |
| Смарт | 7 | 65 559 грн | 1 981 883 грн |
| Студии | 4 | 60 967 грн | 2 695 916 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 140 | 66 893 грн | 3 820 102 грн |
| черновая | 67 | 41 720 грн | 2 691 209 грн |
| под чистовую | 24 | 79 437 грн | 15 652 087 грн |
| чистовая | 23 | 41 879 грн | 2 759 589 грн |
| под ключ | 11 | 57 717 грн | 3 614 575 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 367
- коттеджы – 24
- таунхаусы – 25
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 50 | 30 484 грн | 2 416 301 грн |
| Днепровский | 25 | 21 834 грн | 1 221 334 грн |
| Деснянский | 22 | 14 853 грн | 925 727 грн |
| Голосеевский | 77 | 66 176 грн | 5 851 162 грн |
| Святошинский | 39 | 21 013 грн | 890 343 грн |
| Оболонский | 26 | 39 539 грн | 2 425 855 грн |
| Подольский | 30 | 29 190 грн | 2 200 119 грн |
| Печерский | 49 | 87 545 грн | 6 862 254 грн |
| Шевченковский | 49 | 40 425 грн | 2 007 010 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 87
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 156
- новостройки Киева с актуальными ценами - 348
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 25
- проверенные условия рассрочки или кредита - 131
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 433
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською