Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2561 жилой комплекс от застройщиков
Новостройки по районам Киева
Пройдено 3 проверки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
СВ-Билдинг
ЖК Семейный Городок
от 630 $ · от 28 000 грн за м²
Шевченково (Бучанский), ул. Столичная
Парковка14 км от КиеваТренажерный залУправляющая компания
ЖК Illinsky House
1 комнатные от 179 820 $
2 комнатные от 338 520 $
3 комнатные от 451 930 $
Бизнес-классПодземный паркингКвартиры White boxУютный внутренний двор
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Boson development
ЖК Sofi House
от 900 $ · от 40 005 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Полесская
єОселя на готовое жилье4 км до КиеваВыбор комплектацииУдобные планировкиТЦ Европарк и София
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Общество Отважных
ЖК River Port
от 1 150 $ · от 51 118 грн за м²
Ирпень, шоссе Гостомельское
Зоны отдыхаДетские площадкиСобственный бассейнСпортивные площадки
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
от 3 700 $ · от 164 465 грн за м²
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Почтовая площадь ·
10 мин
Бизнес-классПодземный паркингКвартиры White boxУютный внутренний двор
Пройдено 2 проверки
SAGA Development
Апарт-отель Circle hotel&apartments
от 2 723 $ · от 121 037 грн за м²
Киев, просп. Степана Бандеры
SPAЛобби-барИвент-холлHealth hub
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
от 967 $ · от 43 000 грн за м²
Бровары, ул. Симоненко
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
MOLODIST
ЖК D25
от 1 200 $ · от 53 168 грн за м²
Ирпень, ул. Матвея Донцова(Тургеневская)
ПаркоместаЦентр ИрпеняСпортивная зонаМеста для отдыха
Пройдено 2 проверки
Последние предложения
Бронь квартиры онлайн
Инстрой Девелопмент
ЖК Дом на Волошина
от 1 450 $ · от 64 453 грн за м²
Киев, ул. Августина Волошина(Ярослава Галана)
Шулявская ·
27 мин
єОселя на готовое жильеПодземное укрытиеЗакрытая территорияРядом парк Отрадный10 мин г. Шулявская
Пройдено 1 проверка
Бронь квартиры онлайн
Boson development
ЖК SOFIhome
от 890 $ · от 39 561 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Казацкая
ОхранаКоммерцияКлубный форматЭкономные окна
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Nordica Residence
от 1 531 $ · от 68 034 грн за м²
Киев, шоссе Железнодорожное
Лыбедская ·
28 мин
єОселя на готовое жильеДетский садЦентр городаЛаунж зона на крышеСистема «умный дом»
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Синергия
ЖК Синергия Киев
от 1 249 $ · от 55 500 грн за м²
Киев, ул. Ивана Кочерги
єОселя аккредитацияУкрытиеАвтономная газовая котельнаяЗона отдыхаДетская площадкаНевероятные видыЛандшафтный дизайн
Пройдено 2 проверки
Кан Девелопмент
ЖК Файна Таун
от 1 740 $ · от 77 343 грн за м²
Киев, ул. Салютная
Нивки ·
25 мин
Площадка BBQТеннисный кортСпортивная зонаОткрытые кварталы
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
90 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки по станциям метро
Новостройки в городах Киевской области
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Теремки | 10 | 51 168 грн | 3 988 722 грн |
| Лукьяновская | 9 | 48 222 грн | 2 863 280 грн |
| Васильковская | 9 | 41 860 грн | 2 364 506 грн |
| Сырец | 8 | 39 295 грн | 2 023 772 грн |
| Дворец Украина | 8 | 65 351 грн | 4 225 980 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 70 745 грн | 7 344 693 грн |
| Шулявская | 7 | 41 041 грн | 1 876 102 грн |
| Академгородок | 7 | 37 352 грн | 1 124 020 грн |
| Дарница | 6 | 36 591 грн | 1 780 770 грн |
| Голосеевская | 6 | 39 368 грн | 33 110 603 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 38 | 11 090 грн | 775 309 грн |
| Эконом | 36 | 6 114 грн | 236 070 грн |
| Бизнес | 95 | 55 900 грн | 3 809 347 грн |
| Элитные | 30 | 87 279 грн | 13 127 774 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 111 | 39 772 грн | 4 466 821 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 150 | 31 503 грн | 1 881 305 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 110 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 87 | 79% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 23 | 21% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 133 | 71 504 грн | 3 443 868 грн |
| 2-комнатные | 146 | 73 565 грн | 5 696 222 грн |
| 3-комнатные | 125 | 73 992 грн | 8 333 727 грн |
| 4-комнатные | 24 | 81 849 грн | 11 897 311 грн |
| 5-комнатные и более | 17 | 76 481 грн | 14 769 810 грн |
| Многоуровневые | 44 | 62 073 грн | 8 184 289 грн |
| Смарт | 7 | 64 466 грн | 1 949 728 грн |
| Студии | 4 | 59 406 грн | 2 629 138 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 141 | 47 345 грн | 3 231 831 грн |
| черновая | 66 | 40 920 грн | 2 880 599 грн |
| под чистовую | 22 | 79 235 грн | 16 998 524 грн |
| чистовая | 24 | 42 242 грн | 2 680 863 грн |
| под ключ | 11 | 56 544 грн | 3 519 923 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 364
- коттеджы – 24
- таунхаусы – 25
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 49 | 29 382 грн | 2 383 586 грн |
| Днепровский | 25 | 21 388 грн | 1 234 752 грн |
| Деснянский | 21 | 15 147 грн | 958 688 грн |
| Голосеевский | 76 | 30 491 грн | 5 167 928 грн |
| Святошинский | 39 | 20 004 грн | 868 371 грн |
| Оболонский | 25 | 40 691 грн | 2 494 510 грн |
| Подольский | 30 | 29 177 грн | 2 203 868 грн |
| Печерский | 49 | 85 126 грн | 6 366 850 грн |
| Шевченковский | 49 | 37 841 грн | 1 863 056 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 86
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 152
- новостройки Киева с актуальными ценами - 338
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 23
- проверенные условия рассрочки или кредита - 131
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 430
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською