Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2559 жилых комплексов от застройщиков
Новостройки по районам Киева
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
от 3 700 $ · от 163 540 грн за м²
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Почтовая площадь ·
10 мин
Бизнес-классПодземный паркингКвартиры White boxУютный внутренний двор
ЖК Sofi House
Софиевская Борщаговка, ул. Полесская
1 комнатные от 28 503 $
2 комнатные от 52 704 $
Коммерческие от 45 480 $
єОселя на готовое жилье4 км до КиеваВыбор комплектацииУдобные планировкиТЦ Европарк и София
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Nordica Residence
от 1 534 $ · от 67 803 грн за м²
Киев, шоссе Железнодорожное
Лыбедская ·
28 мин
єОселя на готовое жильеДетский садЦентр городаЛаунж зона на крышеСистема «умный дом»
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Brother
от 1 071 $ · от 47 352 грн за м²
Киев, ул. Ревуцкого
Укрытие с игровой зонойИнфраструктураВидеонаблюдениеRiel Family StyleТерритория без машин
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
от 973 $ · от 43 000 грн за м²
Бровары, ул. Симоненко
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
MOLODIST
ЖК D25
от 1 200 $ · от 52 910 грн за м²
Ирпень, ул. Матвея Донцова(Тургеневская)
ПаркоместаЦентр ИрпеняСпортивная зонаМеста для отдыха
Пройдено 2 проверки
Акция
Aura Building
ЖК Sherwood
от 800 $ · от 35 360 грн за м²
Боярка, пер. Сосновый
єОселя на готовое жильеУдобная локацияРядом сосновый лесСвободные планировкиРазвитая инфраструктура
Пройдено 2 проверки
Наполнение квартиры
Кан Девелопмент
ЖК Respublika
от 1 739 $ · от 76 864 грн за м²
Киев, дор. Большая Кольцевая
Теремки ·
29 мин
єОселя на готовое жильеДетский садПаблик центрРекреационная зонаПроменад и амфитеатр
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
ПБФ Девелопмент
ЖК Happy 7
от 900 $ · от 39 780 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Боголюбова
УкрытиеЭнергонезависимостьЗоны отдыхаДворы без автоЭнергоэффективностьКомфортные планировки
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
EVERDIM
ЖК Европейские Липки
от 982 $ · от 43 295 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Межевая
єОселя на готовое жильеЛифтФонтанОхранаСпорт-клуб
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Синергия
ЖК Синергия Сити
от 928 $ · от 41 000 грн за м²
Ирпень, ул. Ольги Кобылянской(Достоевского)
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияАвтономные системы безопасностиєВидновленняКредитование на жильеРядом река с набережнойРазвитая инфраструктура
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Boson development
ЖК Sofi House
от 900 $ · от 39 780 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Полесская
єОселя на готовое жилье4 км до КиеваВыбор комплектацииУдобные планировкиТЦ Европарк и София
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
MOLODIST
ЖК Atmosfera Premium
от 970 $ · от 42 769 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Боголюбова
ТеррасыУкрытиеЛаунж зоны3 км от Киева
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
90 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки по станциям метро
Новостройки в городах Киевской области
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Теремки | 10 | 51 026 грн | 3 974 357 грн |
| Лукьяновская | 9 | 48 094 грн | 2 856 455 грн |
| Васильковская | 9 | 41 692 грн | 2 355 184 грн |
| Сырец | 8 | 38 828 грн | 2 042 209 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 69 869 грн | 7 283 314 грн |
| Шулявская | 7 | 48 838 грн | 2 435 205 грн |
| Академгородок | 7 | 36 862 грн | 1 110 038 грн |
| Дворец Украина | 7 | 59 815 грн | 4 004 291 грн |
| Дарница | 6 | 37 283 грн | 1 660 069 грн |
| Голосеевская | 6 | 39 066 грн | 32 910 400 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 39 | 9 544 грн | 591 271 грн |
| Эконом | 36 | 6 101 грн | 235 202 грн |
| Бизнес | 95 | 56 068 грн | 3 791 923 грн |
| Элитные | 30 | 86 859 грн | 13 056 528 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 110 | 39 484 грн | 4 422 311 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 149 | 31 944 грн | 1 894 712 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 109 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 87 | 79% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 22 | 21% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 132 | 71 021 грн | 3 423 443 грн |
| 2-комнатные | 147 | 73 220 грн | 5 673 849 грн |
| 3-комнатные | 125 | 73 474 грн | 8 295 812 грн |
| 4-комнатные | 24 | 82 404 грн | 11 989 940 грн |
| 5-комнатные и более | 17 | 76 042 грн | 14 621 172 грн |
| Многоуровневые | 44 | 61 830 грн | 8 162 026 грн |
| Смарт | 5 | 65 972 грн | 1 956 374 грн |
| Студии | 3 | 61 942 грн | 2 782 068 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 140 | 47 847 грн | 3 282 353 грн |
| черновая | 66 | 41 225 грн | 2 847 926 грн |
| под чистовую | 22 | 78 838 грн | 16 904 403 грн |
| чистовая | 24 | 41 994 грн | 2 661 940 грн |
| под ключ | 11 | 56 126 грн | 3 496 699 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 365
- коттеджы – 24
- таунхаусы – 25
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 49 | 29 353 грн | 2 388 636 грн |
| Днепровский | 25 | 21 203 грн | 1 193 189 грн |
| Деснянский | 21 | 15 268 грн | 955 035 грн |
| Голосеевский | 76 | 31 016 грн | 5 250 502 грн |
| Святошинский | 39 | 19 859 грн | 863 025 грн |
| Оболонский | 25 | 40 384 грн | 2 479 886 грн |
| Подольский | 30 | 28 937 грн | 2 205 894 грн |
| Печерский | 49 | 84 662 грн | 6 332 552 грн |
| Шевченковский | 50 | 38 188 грн | 1 819 476 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 88
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 152
- новостройки Киева с актуальными ценами - 338
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 24
- проверенные условия рассрочки или кредита - 128
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 431
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською