Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2575 жилых комплексов от застройщиков
Новостройки по районам Киева
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Futura Hata
ЖК Svitlo Park
от 1 288 $ · от 57 767 грн за м²
Киев, шоссе Столичное
єОселя на готовое жильеДвор без авто5 минут - ПечерскРядом парк «Покол»Близость к реке Днепр
ЖК Лесной квартал
Бровары, ул. Киевская
1 комнатные от 42 154 $
2 комнатные от 58 074 $
3 комнатные от 91 830 $
ПаркингДетский садЦентр БроваровРядом парк и лес
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Синергия
ЖК Синергия Киев
от 1 260 $ · от 56 500 грн за м²
Киев, ул. Ивана Кочерги
УкрытиеАвтономная газовая котельнаяЗона отдыхаДетская площадкаНевероятные видыЛандшафтный дизайн
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
НоваБудова
ЖК Щасливий Grand
от 981 $ · от 44 000 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Яблоневая
Подземный паркингБесперебойное электроснабжениеОхрана 24/7Двор без автоСобственный ТЦСпортивная площадка
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
ООО МТДК СтройГород
ЖК Лесной квартал
от 950 $ · от 42 600 грн за м²
Бровары, ул. Киевская
ПаркингДетский садЦентр БроваровРядом парк и лес
Пройдено 2 проверки
SAGA Development
Апарт-отель Circle hotel&apartments
от 2 723 $ · от 122 127 грн за м²
Киев, просп. Степана Бандеры
SPAЛобби-барИвент-холлHealth hub
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
DIM
ЖК Lucky Land
от 1 645 $ · от 73 778 грн за м²
Киев, ул. Берковецкая
Академгородок ·
25 мин
Вид на лесЭко-материалыПанорамные окнаПодземный паркинг
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
от 2 650 $ · от 118 853 грн за м²
Киев, ул. Большая Васильковская(Красноармейская)
Дворец Украина ·
8 мин
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
EVERDIM
ЖК Софиевские Липки
от 1 000 $ · от 44 850 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Свободы
Академгородок ·
21 мин
Уютный дворПодземные паркингиЗакрытая территорияСобственный генератор
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
MOLODIST
ЖК Atmosfera Premium
от 970 $ · от 43 556 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Боголюбова
ТеррасыУкрытиеЛаунж зоны3 км от Киева
Пройдено 2 проверки
Наполнение квартиры
Кан Девелопмент
ЖК Respublika
от 1 750 $ · от 78 488 грн за м²
Киев, дор. Большая Кольцевая
Теремки ·
29 мин
єОселя на готовое жильеДетский садПаблик центрРекреационная зонаПроменад и амфитеатр
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Maxima Residence
от 1 985 $ · от 89 015 грн за м²
Киев, ул. Коновальца Евгения(Щорса)
Детская комнатаПодземный паркингСовременное лоббиЗакрытая территория
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
от 3 300 $ · от 148 005 грн за м²
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Почтовая площадь ·
10 мин
Бизнес-классПодземный паркингКвартиры White boxУютный внутренний двор
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
91 отзыв пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки по станциям метро
Новостройки в городах Киевской области
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Теремки | 10 | 52 052 грн | 4 086 832 грн |
| Лукьяновская | 9 | 52 206 грн | 3 126 213 грн |
| Васильковская | 9 | 42 288 грн | 2 362 826 грн |
| Сырец | 8 | 39 748 грн | 1 907 884 грн |
| Дворец Украина | 8 | 65 728 грн | 3 936 476 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 75 050 грн | 8 433 711 грн |
| Шулявская | 7 | 41 366 грн | 1 951 411 грн |
| Академгородок | 7 | 39 596 грн | 1 160 849 грн |
| Дарница | 6 | 38 181 грн | 1 733 582 грн |
| Голосеевская | 6 | 39 722 грн | 33 407 848 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 40 | 11 002 грн | 1 029 794 грн |
| Эконом | 36 | 6 312 грн | 237 459 грн |
| Бизнес | 97 | 57 616 грн | 3 828 079 грн |
| Элитные | 30 | 89 676 грн | 13 481 786 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 108 | 42 774 грн | 4 654 287 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 153 | 31 797 грн | 1 828 950 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 107 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 81 | 75% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 26 | 25% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 134 | 73 845 грн | 3 542 685 грн |
| 2-комнатные | 148 | 76 307 грн | 5 976 118 грн |
| 3-комнатные | 125 | 75 661 грн | 8 585 255 грн |
| 4-комнатные | 25 | 86 037 грн | 12 546 926 грн |
| 5-комнатные и более | 17 | 78 140 грн | 15 125 976 грн |
| Многоуровневые | 45 | 62 733 грн | 8 287 488 грн |
| Смарт | 7 | 63 091 грн | 1 905 461 грн |
| Студии | 4 | 56 066 грн | 2 334 119 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 140 | 48 527 грн | 3 405 980 грн |
| черновая | 67 | 41 747 грн | 2 662 860 грн |
| под чистовую | 24 | 78 827 грн | 15 919 177 грн |
| чистовая | 23 | 42 435 грн | 2 899 440 грн |
| под ключ | 11 | 57 461 грн | 3 598 528 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 367
- коттеджы – 23
- таунхаусы – 25
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 50 | 30 334 грн | 2 412 433 грн |
| Днепровский | 25 | 21 836 грн | 1 203 277 грн |
| Деснянский | 22 | 14 880 грн | 926 976 грн |
| Голосеевский | 77 | 32 593 грн | 5 051 977 грн |
| Святошинский | 39 | 21 603 грн | 979 167 грн |
| Оболонский | 26 | 39 917 грн | 2 425 059 грн |
| Подольский | 30 | 29 151 грн | 2 159 207 грн |
| Печерский | 50 | 88 209 грн | 6 732 323 грн |
| Шевченковский | 49 | 40 637 грн | 2 033 850 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 88
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 158
- новостройки Киева с актуальными ценами - 349
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 27
- проверенные условия рассрочки или кредита - 131
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 433
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською