Мы используем cookie для того, чтобы вам было удобнее пользоваться сайтом
Детальнее →
Новостройки Киева
Найдено 724 жилых комплекса от застройщиков
Все варианты недвижимости
Цена за обьект
Количество комнат
Год сдачи
Площадь
Инфраструктура
Сортировка обычная
Пройдено 1 проверка
от 1 231 $ · от 40 221 грн за м²
ЖК Nordica Residence
Строится 2 секции до 3 кв. 2024
Детский сад
Центр города
Лаунж зона на крыше
Система «умный дом»
Пройдено 1 проверка
от 796 $ · от 26 024 грн за м²
ЖК Берег Днепра
Строится 1 дом до 1 кв. 2023
Зона work-out
4 лифта на подъезд
Автономное отопление
Энергосберегающий дом
Пройдено 1 проверка
от 965 $ · от 31 545 грн за м²
ЖК Ok'Land
Строится 12 секций до 2 кв. 2023
Подземный паркинг
Развитая инфраструктура
15 минут до центра города
Энергосберегающие квартиры
Пройдено 1 проверка
от 1 007 $ · от 32 906 грн за м²
ЖК Gravity Park
Строится 7 секций до 2 кв. 2024
Система контроля доступа
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Подземный паркинг
Зона с бассейнами
Закрытая территория
Квартиры с террасами
Пройдено 1 проверка
Акция
от 1 450 $ · от 47 385 грн за м²
ЖК Creator City
Строится 3 дома до 1 кв. 2024
Видовые планировки
Видовые планировки
Рядом 4 ведущих ВУЗа
Собственный детский сад
от 1 070 $ · от 34 967 грн за м²
ЖК Eco Dream
Строится 2 секции до 4 кв. 2022
Видеонаблюдение
Подземный паркинг
Домофоны и консьерж
Рядом метро Житомирская
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 1 проверка
от 2 600 $ · от 84 967 грн за м²
ЖК Alter Ego
Сдано 2 очереди
Рядом метро
Готовый будинок
Авторский проект
Счетчик в квартирах
Пройдено 1 проверка
от 780 $ · от 25 500 грн за м²
ЖК Orange City
Сдано 1 дом · Строится 2 дома до 3 кв. 2023
Детский сад
Рядом школы
Магазины и ТЦ
Экологический район
Пройдено 1 проверка
от 2 231 $ · от 72 900 грн за м²
ЖК AuRoom
Сдано 1 секция
Дизайнерский холл
Просторные террасы
Вентилируемый фасад
Застекленные балконы
Не нашли свое идеальное жилье?
DOM.RIA предлагает вам помощь в поисках! Укажите основные интересующие вас параметры, и мы передадим ваш запрос отделам продаж, где есть соответствующие варианты.
Пройдено 1 проверка
от 796 $ · от 26 000 грн за м²
ЖК Family & Friends
Сдано 2 секции · Строится 6 секций до 2 кв. 2024
Двор без авто
Спальный район
Утепленный фасад
Многоуровневый паркниг
от 1 958 $ · от 64 000 грн за м²
ЖК Aria
Строится 4 секции до 2 кв. 2022
Охрана 24/7
Центр Печерска
Двор без машин
Панорамные окна
Пройдено 1 проверка
от 2 650 $ · от 86 601 грн за м²
ЖК Новопечерские Липки
Сдано 22 дома · Строится 8 домов до 3 кв. 2023
Планировки
Пройдено 2 проверки
от 1 213 $ · от 39 641 грн за м²
ЖК Парковый Город
Сдано 7 очередей · Строится 1 очередь до 4 кв. 2023
Планировки
Пройдено 2 проверки
Пройдено 1 проверка
Подпишитесь и получайте уведомления о новых предложениях в каталоге новостроек Киева
Оцените обновленный поиск новостроекКакова вероятность, что вы порекомендуете DOM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
Скидки до 10%
47 385 грн за м²
ЖК Creator City
Киев, Шевченковский
При 100% оплаты – скидка 10%. Акция действует до конца мая.
До конца акции 4 дня
Скидки до 10%
32 906 грн за м²
ЖК Gravity Park
Киев, Святошинский
При 100% оплаты – скидка 10%.
Акция действует до конца мая.
До конца акции 4 дня
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|---|---|
| ЖК Атлант | 21 000 грн | 23 600 грн |
| ЖК Лесная сказка | 46 078 грн | 46 078 грн |
| ЖК ParkLand | 40 850 грн | 40 849 грн |
| ЖК Академ Парк | 28 227 грн | 30 467 грн |
| ЖК Нивки-Парк | 33 333 грн | 58 496 грн |
| ЖК Голосеевская Долина | 27 500 грн | 30 800 грн |
| ЖК Кирилловский Гай | 31 284 грн | 37 132 грн |
| ЖК Злагода | 28 664 грн | 31 654 грн |
| ЖК Welcome Home на Стеценка | 28 000 грн | 35 000 грн |
| ЖК Новая Англия | 49 020 грн | 50 653 грн |
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Васильковская | 12 | 37 849 грн | 1 808 602 грн |
| Дворец Украина | 12 | 72 931 грн | 5 312 188 грн |
| Ипподром | 10 | 21 907 грн | 1 232 209 грн |
| Сырец | 9 | 27 221 грн | 1 287 499 грн |
| Дружбы народов | 8 | 60 177 грн | 6 834 834 грн |
| Берестейская | 8 | 30 436 грн | 1 685 392 грн |
| Лукьяновская | 7 | 42 769 грн | 2 937 338 грн |
| Вокзальная | 7 | 47 843 грн | 2 889 325 грн |
| Печерская | 6 | 39 016 грн | 1 863 591 грн |
| Осокорки | 6 | 35 220 грн | 2 732 573 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 45 | 9 138 грн | 583 156 грн |
| Бизнес-класса | 109 | 43 176 грн | 3 599 681 грн |
| Элитные | 30 | 61 189 грн | 4 974 379 грн |
| Комфорт | 183 | 25 269 грн | 1 668 760 грн |
| Комфорт | 55 | грн | грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 178 | 30 073 грн | 2 792 148 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 59 | 27 561 грн | 1 791 142 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 178 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 96 | 53% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 82 | 47% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 149 | 44 736 грн | 2 131 748 грн |
| 2-комнатные | 175 | 47 114 грн | 3 596 999 грн |
| 3-комнатные | 146 | 47 704 грн | 5 185 828 грн |
| 4-комнатные | 29 | 53 199 грн | 7 562 262 грн |
| 5-комнатные и более | 16 | 39 084 грн | 6 882 263 грн |
| Многоуровневые | 59 | 45 044 грн | 6 030 868 грн |
| Смарт | 6 | 42 283 грн | 1 288 098 грн |
| Студии | 16 | 35 241 грн | 1 154 432 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 149 | 35 184 грн | 2 424 675 грн |
| черновая | 63 | 35 800 грн | 2 483 953 грн |
| под чистовую | 27 | 47 701 грн | 4 364 550 грн |
| чистовая | 19 | 37 686 грн | 3 454 532 грн |
| под ключ | 7 | 39 219 грн | 1 769 393 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 379
- коттеджы – 16
- таунхаусы – 21
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 40 | 20 795 грн | 1 691 518 грн |
| Днепровский | 29 | 16 136 грн | 955 786 грн |
| Деснянский | 23 | 15 963 грн | 1 155 921 грн |
| Голосеевский | 75 | 27 908 грн | 2 528 544 грн |
| Святошинский | 35 | 20 040 грн | 1 192 217 грн |
| Оболонский | 21 | 25 255 грн | 2 072 070 грн |
| Подольский | 38 | 26 045 грн | 1 825 110 грн |
| Печерский | 50 | 54 352 грн | 4 312 341 грн |
| Шевченковский | 54 | 30 288 грн | 1 966 196 грн |
DOM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DOM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 75
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 101
- новостройки Киева с актуальными ценами - 292
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 150
- юридические документы от застройщиков Киева - 0
- проверенные условия рассрочки или кредита - 139
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 422
