Мы используем cookie для того, чтобы вам было удобнее пользоваться сайтом
Детальнее →
Новостройки Киева
Найдено 827 жилых комплексов от застройщиков
Все варианты недвижимости
Цена за обьект
Количество комнат
Год сдачи
Площадь
Инфраструктура
Сортировка обычная
Пройдено 1 проверка
от 1 313 $ · от 49 000 грн за м²
ЖК Kub29
Строится 1 дом до 4 кв. 2023
Паркинг
Вау-пейзажи
Безопасный двор
Открытые балконы
Пройдено 2 проверки
от 1 052 $ · от 39 271 грн за м²
ЖК Берег Днепра
Зона work-out
4 лифта на подъезд
Автономное отопление
Энергосберегающий дом
Пройдено 2 проверки
от 1 869 $ · от 69 739 грн за м²
ЖК Greenville на Печерске
Сдано 1 секция · Строится 4 секции до 4 кв. 2023
Бизнес-зона
Зона барбекю
Престижная локация
Спортивная площадка
Пройдено 1 проверка
Акция
от 1 400 $ · от 52 239 грн за м²
ЖК Lucky Land
Зона для барбекю
Квартиры с террасами
Концепция "двор без авто"
Cвоя школа со спортивной ареной
Пройдено 2 проверки
от 1 008 $ · от 37 619 грн за м²
ЖК Ok'Land
Подземный паркинг
Развитая инфраструктура
15 минут до центра города
Энергосберегающие квартиры
Пройдено 2 проверки
Акция
от 1 660 $ · от 61 934 грн за м²
ЖК Creator City
Спортивный комплекс с бассейном
Собственный ландшафтный парк с водоемом
Видовые планировки
Видовые планировки
Рядом 4 ведущих ВУЗа
Собственный детский сад
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 2 проверки
Акция
от 1 223 $ · от 45 638 грн за м²
ЖК Метрополис
Сдано 2 дома
2 мин до ВДНГ
Собственный парк 2 га
Метро Теремки - 5 минут на авто
Собственная обслуживающая компания
Пройдено 2 проверки
от 1 732 $ · от 64 627 грн за м²
ЖК Greenville Park
Сдано 1 дом
Инновационные технологии
Собственная инфраструктура
Парк и спортивные площадки
Закрытая охраняемая территория
Акция
от 1 070 $ · от 39 925 грн за м²
ЖК Eco Dream
Строится 2 секции до 4 кв. 2022
Видеонаблюдение
Подземный паркинг
Домофоны и консьерж
Рядом метро Житомирская
Не нашли свое идеальное жилье?
DOM.RIA предлагает вам помощь в поисках! Укажите основные интересующие вас параметры, и мы передадим ваш запрос отделам продаж, где есть соответствующие варианты.
Пройдено 2 проверки
от 2 008 $ · от 74 921 грн за м²
ЖК Nordica Residence
Строится 2 секции до 3 кв. 2024
Детский сад
Центр города
Лаунж зона на крыше
Система «умный дом»
Акция
от 781 $ · от 29 142 грн за м²
ЖК Варшавский 2
Рядом лес
5 кварталов
Двор без авто
Закрытая территория
Пройдено 1 проверка
от 1 186 $ · от 44 248 грн за м²
ЖК Life Story
Строится 2 секции до 4 кв. 2022
Двор без машин
Детская площадка
Дизайнерский холл
Уличные тренажеры
Пройдено 1 проверка
от 828 $ · от 30 904 грн за м²
ЖК Central Hills
Строится 3 дома до 4 кв. 2023
Охрана 24/7
Рядом 7га парка
Закрытая территория
Лобби с зоной отдыха
Пройдено 1 проверка
от 3 000 $ · от 111 940 грн за м²
ЖК Alter Ego
Сдано 2 очереди
Рядом метро
Готовый будинок
Авторский проект
Счетчик в квартирах
Пройдено 1 проверка
от 737 $ · от 27 500 грн за м²
ЖК Orange City
Сдано 1 дом · Строится 2 дома до 3 кв. 2023
Детский сад
Рядом школы
Магазины и ТЦ
Экологический район
Пройдено 2 проверки
от 710 $ · от 26 500 грн за м²
ЖК Family & Friends
Сдано 2 секции
Двор без авто
Спальный район
Утепленный фасад
Многоуровневый паркниг
Пройдено 1 проверка
от 2 400 $ · от 89 552 грн за м²
ЖК Aria
Охрана 24/7
Центр Печерска
Двор без машин
Панорамные окна
Пройдено 2 проверки
Пройдено 1 проверка
Пройдено 1 проверка
Подпишитесь и получайте уведомления о новых предложениях в каталоге новостроек Киева
Оцените обновленный поиск новостроекКакова вероятность, что вы порекомендуете DOM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
Акция!
45 638 грн за м²
ЖК Метрополис
Киев, Голосеевский
Удобные и выгодные условия:
платите 50% сейчас, а 50% – через год
оплачивайте от 10% сейчас, а оставшиеся через 3 месяца, при этом получите скидку, как при 100%-ной оплате.
Подробности в отделе продаж.
До конца акции 18 дней
Акция!
52 239 грн за м²
ЖК Lucky Land
Киев, Святошинский
Удобные и выгодные условия:
платите 50% сейчас, а 50% – через год
оплачивайте от 10% сейчас, а оставшиеся через 3 месяца, при этом получите скидку, как при 100%-ной оплате.
Подробности в отделе продаж.
До конца акции 18 дней
Скидки до 15%
61 934 грн за м²
ЖК Creator City
Киев, Шевченковский
При 100% оплаты – скидка до 15%. Акция действует до конца августа.
До конца акции 18 дней
Акция!!!
39 925 грн за м²
ЖК Eco Dream
Киев, Святошинский
Предложение от застройщика - Квартира+Кладовая+Паркоместо - минус 10% от стоимости при 100% оплате! (минус 7% при рассрочке).
До конца акции 18 дней
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|---|---|
| ЖК Академ Парк | 31 050 грн | 33 514 грн |
| ЖК Нивки-Парк | 38 060 грн | 69 402 грн |
| ЖК Кирилловский Гай | 34 300 грн | 37 132 грн |
| ЖК Злагода | 31 525 грн | 34 814 грн |
| ЖК Новая Англия | 52 300 грн | 63 195 грн |
| ЖК Чаривне Мисто | 23 520 грн | 37 644 грн |
| ЖК Обериг-2 | 28 028 грн | 33 323 грн |
| ЖК Новомостицко-Замковецкий | 28 900 грн | 28 900 грн |
| ЖК Lake House | 40 141 грн | 43 470 грн |
| Жилой район Rybalsky | 51 144 грн | 81 550 грн |
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Васильковская | 12 | 37 709 грн | 1 740 547 грн |
| Дворец Украина | 12 | 86 814 грн | 7 003 612 грн |
| Сырец | 10 | 38 268 грн | 1 680 965 грн |
| Ипподром | 10 | 28 661 грн | 2 545 895 грн |
| Дружбы народов | 8 | 64 508 грн | 7 063 218 грн |
| Берестейская | 8 | 31 800 грн | 1 751 803 грн |
| Лукьяновская | 7 | 50 110 грн | 3 637 366 грн |
| Вокзальная | 6 | 46 857 грн | 2 142 809 грн |
| Академгородок | 6 | 33 670 грн | 1 585 586 грн |
| Печерская | 5 | 56 754 грн | 2 651 674 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 42 | 10 041 грн | 705 167 грн |
| Бизнес-класса | 105 | 47 739 грн | 3 922 404 грн |
| Элитные | 35 | 69 915 грн | 6 221 749 грн |
| Комфорт | 187 | 27 988 грн | 2 020 746 грн |
| Комфорт | 57 | грн | грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 170 | 38 721 грн | 3 959 040 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 59 | 28 660 грн | 1 842 916 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 170 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 89 | 52% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 81 | 48% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 151 | 49 836 грн | 2 317 196 грн |
| 2-комнатные | 176 | 52 079 грн | 3 994 704 грн |
| 3-комнатные | 143 | 52 861 грн | 5 774 578 грн |
| 4-комнатные | 29 | 54 626 грн | 7 665 281 грн |
| 5-комнатные и более | 14 | 37 528 грн | 6 496 900 грн |
| Многоуровневые | 56 | 50 566 грн | 6 853 143 грн |
| Смарт | 7 | 37 583 грн | 996 524 грн |
| Студии | 17 | 39 363 грн | 1 328 060 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 150 | 38 297 грн | 2 796 071 грн |
| черновая | 65 | 37 273 грн | 2 453 908 грн |
| под чистовую | 26 | 58 394 грн | 5 252 268 грн |
| чистовая | 23 | 38 701 грн | 3 628 904 грн |
| под ключ | 7 | 41 093 грн | 1 844 121 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 382
- коттеджы – 17
- таунхаусы – 22
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 40 | 23 318 грн | 1 689 412 грн |
| Днепровский | 24 | 17 478 грн | 1 049 367 грн |
| Деснянский | 23 | 16 906 грн | 1 304 359 грн |
| Голосеевский | 74 | 30 240 грн | 3 047 979 грн |
| Святошинский | 34 | 22 932 грн | 1 360 231 грн |
| Оболонский | 23 | 30 602 грн | 2 350 170 грн |
| Подольский | 36 | 29 998 грн | 1 995 800 грн |
| Печерский | 56 | 58 997 грн | 5 192 963 грн |
| Шевченковский | 53 | 35 725 грн | 2 325 591 грн |
DOM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DOM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 0
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 101
- новостройки Киева с актуальными ценами - 313
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 146
- юридические документы от застройщиков Киева - 0
- проверенные условия рассрочки или кредита - 94
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 426
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Цены за квадратный метр в Киеве стартуют от 20 700 грн за м²
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Самые популярные новостройки Киева: ЖК Kub29, ЖК Берег Днепра, ЖК Greenville на Печерске
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Средняя цена на квартиру в новостройках Киева составляет 2 150 363 грн
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
Сейчас в Киеве новостроек: 827
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
В Киеве есть такие жилые комплексы со сданными секциями: ЖК Greenville на Печерске, ЖК Метрополис, ЖК Greenville Park
