Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Найдено 2588 жилых комплексов от застройщиков
Новостройки по районам Киева
Пройдено 2 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Общество Отважных
ЖК BROOKLYN
от 1 100 $ · от 49 225 грн за м²
Ирпень, ул. Независимости(Свердлова)
УкрытиеПаркингЖилищный ваучерFace IDРядом с лесом10 мин. в КиевЗакрытая территория
ЖК Montreal House
1 комнатные от 180 355 $
2 комнатные от 175 191 $
3 комнатные от 273 980 $
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
от 1 000 $ · от 44 750 грн за м²
Бровары, ул. Симоненко
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияЖилищный ваучерБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
DIM
ЖК Lucky Land
от 1 645 $ · от 73 614 грн за м²
Киев, ул. Берковецкая
Академгородок ·
25 мин
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияЭко-городВид на лесЭко-материалыПанорамные окна
Пройдено 1 проверка
SAGA Development
Апарт-отель Circle hotel&apartments
от 2 958 $ · от 132 371 грн за м²
Киев, просп. Степана Бандеры
SPAЛобби-барИвент-холлHealth hub
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Sister
от 1 025 $ · от 45 867 грн за м²
Киев, ул. Клеманская
Инклюзивная инфраструктураВидеонаблюдениеПарк активностейRiel Family StyleСобственная школа
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
от 2 650 $ · от 118 588 грн за м²
Киев, ул. Большая Васильковская(Красноармейская)
Дворец Украина ·
8 мин
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
ПБФ Девелопмент
ЖК Happy 7
от 950 $ · от 42 513 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Боголюбова
УкрытиеЭнергонезависимостьЗоны отдыхаДворы без автоЭнергоэффективностьКомфортные планировки
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Синергия
ЖК Синергия Киев
от 1 274 $ · от 57 000 грн за м²
Киев, ул. Ивана Кочерги
єОселя на готовое жильеУкрытиеАвтономная газовая котельнаяЗона отдыхаДетская площадкаНевероятные видыЛандшафтный дизайн
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Boson development
ЖК Sofi House
от 990 $ · от 44 303 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Полесская
єОселя на готовое жилье4 км до КиеваВыбор комплектацииУдобные планировкиТЦ Европарк и София
Пройдено 3 проверки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
НоваБудова
ЖК Щасливий Grand
от 1 218 $ · от 54 500 грн за м²
Софиевская Борщаговка, ул. Яблоневая
Подземный паркингБесперебойное электроснабжениеОхрана 24/7Двор без автоСобственный ТЦСпортивная площадка
Пройдено 2 проверки
Кан Девелопмент
ЖК Файна Таун
от 1 898 $ · от 84 936 грн за м²
Киев, ул. Салютная
Нивки ·
25 мин
Площадка BBQТеннисный кортСпортивная зонаОткрытые кварталы
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
РИЕЛ
ЖК Nordica Residence
от 1 512 $ · от 67 670 грн за м²
Киев, шоссе Железнодорожное
Лыбедская ·
28 мин
єОселя на готовое жильеДетский садЦентр городаЛаунж зона на крышеСистема «умный дом»
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
95 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Новостройки по станциям метро
Новостройки в городах Киевской области
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Теремки | 10 | 51 842 грн | 4 076 467 грн |
| Лукьяновская | 9 | 52 100 грн | 3 120 889 грн |
| Васильковская | 9 | 42 419 грн | 2 353 315 грн |
| Сырец | 8 | 33 830 грн | 1 499 523 грн |
| Дворец Украина | 8 | 54 556 грн | 3 088 139 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 66 166 грн | 7 988 147 грн |
| Шулявская | 7 | 28 484 грн | 1 321 905 грн |
| Академгородок | 7 | 39 508 грн | 1 177 440 грн |
| Дарница | 6 | 39 302 грн | 1 747 512 грн |
| Голосеевская | 6 | 39 634 грн | 33 333 537 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 39 | 10 209 грн | 862 110 грн |
| Эконом | 36 | 6 303 грн | 240 841 грн |
| Бизнес | 97 | 53 575 грн | 3 659 208 грн |
| Элитные | 30 | 90 685 грн | 13 655 552 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 113 | 40 707 грн | 4 567 820 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 153 | 32 074 грн | 1 875 658 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 112 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 84 | 75% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 28 | 25% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 130 | 74 302 грн | 3 551 631 грн |
| 2-комнатные | 142 | 77 330 грн | 6 069 558 грн |
| 3-комнатные | 122 | 76 139 грн | 9 708 790 грн |
| 4-комнатные | 24 | 84 695 грн | 12 230 589 грн |
| 5-комнатные и более | 17 | 78 100 грн | 15 114 950 грн |
| Многоуровневые | 40 | 60 138 грн | 7 795 268 грн |
| Смарт | 7 | 58 469 грн | 1 851 869 грн |
| Студии | 5 | 53 782 грн | 2 106 690 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 140 | 47 025 грн | 3 294 112 грн |
| черновая | 66 | 42 706 грн | 2 895 761 грн |
| под чистовую | 24 | 80 285 грн | 16 082 289 грн |
| чистовая | 23 | 42 872 грн | 2 895 506 грн |
| под ключ | 10 | 50 500 грн | 2 144 932 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 368
- коттеджы – 20
- таунхаусы – 25
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 48 | 28 680 грн | 2 003 848 грн |
| Днепровский | 25 | 22 120 грн | 1 231 651 грн |
| Деснянский | 22 | 14 863 грн | 925 516 грн |
| Голосеевский | 77 | 34 105 грн | 5 259 161 грн |
| Святошинский | 39 | 21 086 грн | 972 124 грн |
| Оболонский | 26 | 40 780 грн | 2 563 387 грн |
| Подольский | 31 | 28 589 грн | 2 078 426 грн |
| Печерский | 50 | 82 865 грн | 6 552 906 грн |
| Шевченковский | 49 | 38 846 грн | 1 984 472 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 82
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 156
- новостройки Киева с актуальными ценами - 347
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 24
- проверенные условия рассрочки или кредита - 127
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 431
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською