Новостройки и ЖК в Киевской области

Киевская область
Цена до
Площадь, м²
Количество комнат
Сбросить все фильтры
ЖК Krauss Gallery
Наличие квартир проверено
Юридически проверено

ЖК Krauss Gallery

от 106 554 грн за м²
Киев, р‑н Печерский
2 кв. 2023
Панорамные окна
Консьерж сервис
Скоростные лифты
Терраса на крыше
Система Умный дом
Вид на центр Киева
Система очистки воды
До ул. Крещатик – 200 м
Собственные спортзал и спа-салон
350 м до PinchukArtCentre и Арена Сити
Застройщик
ЖК Crystal Residence
Наличие квартир проверено

ЖК Crystal Residence

от 49 000 грн за м²
Киев, р‑н Голосеевский
2 кв. 2022
Рядом парковые зоны
5 мин от м. Олимпийская
Развитая инфраструктура
Подземный многоуровневый паркинг
 
Отдел продаж ЖК «Гостомель Residence»
ЖК Гостомель Residence
DOM.RIA рекомендует
Пройдено 3 проверки

ЖК Гостомель Residence

от 15 800 грн за м²
Ирпень,  Гостомель
1 кв. 2022Сдано 3 секции
Рядом озеро
Бучанский парк
14 км до Киева
Видеонаблюдение
Рассрочка до 5 лет
Закритая территория
Екологичный пригород
Все необходимое рядом
Благоустройство территории
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
Юридически проверено

ЖК Greenville на Печерске

от 41 144 грн за м²
Киев, р‑н Печерский
2 кв. 2022
собственный детский сад
0,5 га закрытой территории
концепция "двор без машин"
экологически чистые материалы
безопасность и консьерж-сервис
спортивные площадки и фитнес центр
зеленые парковые аллеи и зоны отдыха
Застройщик
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
Юридически проверено

ЖК A136 highlight tower

от 45 562 грн за м²
Киев, р‑н Голосеевский
3 кв. 2022
Самый центр города
Закрытая территория
Видеонаблюдение 24/7
Панорамное остекление
3хуровневые пентхаусы с открытыми террасами
Lovelypaw - помещение для ухода за домашними животными
помещение под детскую зону с услугами профессиональной няни
Smartbox - отдельное пространство для спортивного снаряжения
Fashion hub – уникальный сервис для резидентов А136 Highlight House
просторное лобби с 7-ми метровыми потолками и дизайнерским интерьером
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
Юридически проверено

ЖК Greenville Park Kyiv

от 39 747 грн за м²
Киев, р‑н Шевченковский
3 кв. 2022
Инновационные технологии
Собственная инфраструктура
Парк и спортивные площадки
Закрытая охраняемая территория
Собственная обслуживающая компания
Зона выгула и уходу за домашними животными
Собственные детские сады, школа и игровые площадки
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
Акция

ЖК Edelweiss House

от 46 685 грн за м²
Киев, р‑н Печерский
2 кв. 2021
Теплый паркинг
Печерский район
Закрытая территория
Вид из окон на центр
Охраняемая территория
Близость парковых зон
Собственный детский сад
Наличие квартир проверено
Юридически проверено

ЖК Luxberry lakes & forest

от 31 000 грн за м²
Обухов, Козин
2 кв. 2022
Охрана 24/7
Детский клуб
Двор без машин
Гараж с мастерской
1 км до реки Козинка
Водоемы вокруг комплекса
Газовая котельная на крыше
Вода из артезианских скважин
Наличие квартир проверено
Юридически проверено
Акция

ЖК Святобор

от 29 296 грн за м²
Киев, р‑н Святошинский
4 кв. 2021Сдано 1 очередь
LED освещение
панорамные квартиры
3 мин до проспекта Победы
концепция "двор без машин"
собственный большой паркинг
рассрочка от застройщика 0%
собственная площадь во дворе
закрытая территория с охраной
1 очередь введена в эксплуатацию
двухуровневые эксклюзивные квартиры
м. Святошино и Житомирская в 10 мин
пространство для спорта, велодорожка
собственный парк, формат Park Resort с ландшафтным дизайном
награда 2016 г. - Лучшая новостройка Украины комфорт-класса
застройщик City One Development (ЖК Новопечерские Липки, ЖК Бульвар фонтанов)
Застройщик
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
Юридически проверено

ЖК Forward

от 39 366 грн за м²
Киев, р‑н Шевченковский
2 кв. 2022
Энергосберегающие квартиры
Велопрокат для активного отдыха
Подземный паркинг с зарядкой для электромобилей
10 мин. пешком до метро Лукьяновская, 15 мин. до метро КПИ
Новейшая технология для сбережения на коммунальных услугах
Охрана территории 24/7 Для безопасности жителей и их гостей
В непосредственной близости бассейн, фитнес центры и стадион Старт
Наличие квартир проверено
Юридически проверено
Акция

ЖК Creator City

от 31 250 грн за м²
Киев, р‑н Шевченковский
2 кв. 2023
рядом 4 ведущих ВУЗа
собственный детский сад
подземный паркинг с лифтом
квартиры с панорамными окнами
спортивный комплекс с бассейном
собственный ландшафтный парк с водоемом
Застройщик
Наличие квартир проверено
Юридически проверено

ЖК Park Lake City

от 31 601 грн за м²
Обухов, Подгорцы
4 кв. 2021
панорамные окна
квартиры от 43 м
квартиры с видами
собственный водоем
ландшафтный дизайн
квартиры с террасами
квартиры с двориками
собственная пляжная зона
white box - квартиры с отделкой
квартиры с ремонтом от ReadyDim
артезианская вода из собственных скважин (150 метров глубиной)
Наличие квартир проверено
Юридически проверено

ЖК Подол Град Vintage

от 42 135 грн за м²
Киев, р‑н Подольский
2 кв. 2022
Лобби
Видеонаблюдение
Контроль доступа
Система «Умный дом»
Консьерж-сервис 24/7
Свободные планировки
4-5 квартир на этаже
Улучшенная шумоизоляция
Застройщик
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
Юридически проверено

ЖК Nordica Residence

от 30 673 грн за м²
Киев, р‑н Печерский
1 кв. 2023
Детский сад
Центр города
Лаунж зона на крыше
Система «умный дом»
Двор без чужих машин
Скандинавский архитектурный стиль
Рядом Ботанический сад им. Гришко
Ход строительства проверен
Юридически проверено

ЖК На Прорезной 2

 
Ирпень, ул. Прорезная, 1
4 кв. 2021
этажность дома 8-9 этажей
детские и спортивные площадки
закрытая охраняемая территория
детский сад в пешей доступности
территория внутреннего двора закрытая
Наличие квартир проверено
Акция

ЖК Урловский-1

от 26 140 грн за м²
Киев, р‑н Дарницкий
4 кв. 2021
Двор без машин
Нежилые помещения
Паркинг на 949 мест
Рядом 4 супермаркета
Рядом 3 станции метро
ТРЦ River Mall в 8 мин
Собственный детский сад
Школы и садики в пешей доступности
Днепровская набережная и река Днепр в 5 мин
DOM.RIA рекомендует
Пройдено 3 проверки
Акция

ЖК Гостомельские Липки 5

от 12 500 грн за м²
Ирпень,  Гостомель
4 кв. 2021
"Город в городе"
Собственная зона отдыха
Вся инфраструктура рядом
25 минут до Киева на авто
Утепление пенопластом - 10 см
Рядом Бучанский городской парк
Квартири з двориком у подарунок
Застройщик
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
Юридически проверено

ЖК Берег Днепра

от 26 024 грн за м²
Киев, р‑н Дарницкий
3 кв. 2022
Зона work-out
4 лифта на подъезд
Автономное отопление
Энергосберегающий дом
Современная архитектура
Зарядка для электромобилей
Видовые Smart квартиры с панорамными окнами
Сойка для животных и 2-колесного транспорта
Застройщик
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
Юридически проверено

ЖК Ok`Land (Окленд)

от 26 782 грн за м²
Киев, р‑н Соломенский
1 кв. 2022
подземный паркинг
развитая инфраструктура
15 минут до центра города
энергосберегающие квартиры
детские и спортивные площадки
Охорона та відеонагляд території
 
Future Hata (Футура Хата)
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
Юридически проверено

ЖК Svitlo Park (Свитло Парк)

от 21 362 грн за м²
Киев, р‑н Голосеевский
4 кв. 2022
5 минут - Печерск
концепция «город в городе»
10 минут - ТРЦ «Ocean Plaza»
900 м - станция метро «Выдубичи»
7 минут - Национальный Ботанический сад
7 детских садов, детский центр развития и школа
закрытая от доступа авто и посторонних лиц территория
собственный парк во дворе: променад протяженностью 500 м
подземный и наземный паркинги с зарядками для электромобилей
78% от 20,2 га площади комплекса отведены под благоустройство
близость к реке Днепр, парку "Покол", речному каналу и каскаду озер.
Наличие квартир проверено
Ход строительства проверен
Юридически проверено
Акция

ЖК Star City

от 20 398 грн за м²
Киев, р‑н Днепровский
1 кв. 2023
Охрана 24/7
Собственный ТОЦ
Закрытая территория
Стадион на территории
Собственный детский сад
Концепция “двор без авто”
Собственная школа-гимназия
ТРЦ New Way в 5 мин на авто
Парковая зона с прогулочными аллеями
Застройщик
Наличие квартир проверено

ЖК Голосеевская Долина

от 22 700 грн за м²
Киев, р‑н Голосеевский
2 кв. 2022
Удобное транспортное сообщение
Рассрочка от застройщика с первым взносом 25%
Близость к парку «Голосеевский», скверов и зеленых зон
Качественные материалы и современные технологии строительства
Качественные материалы и современные технологии строительства
ЖК в зеленом районе Киева! Экологически чистый и свежий район!
Концепция "двор без машин", множество спортивных и детских площадок,
Наличие квартир проверено
Акция

ЖК Отрада

от 19 776 грн за м²
Киев, р‑н Соломенский
4 кв. 2021
5 школ рядом
Рядом парковые зоны
"Фора", "АТБ" рядом
Детские сады до 10 мин пешком
Подземный паркинг на 570 мест
Не нашли свое идеальное жилье?
DOM.RIA предлагает помощь в поисках! Укажите основные параметры, которые вас интересуют, и мы передадим ваш запрос отделам продаж, где есть подходящие варианты.

Рынок недвижимости на прилегающих к столице территориях развивается весьма активно. Причин тому, как минимум, два: дороговизна квартир в самом Киеве и желание многих столичных жителей перебраться на постоянное место жительства в более чистые и спокойные места за городом, где можно за доступную цену приобрести не только квартиру, но и дом. Жить за городом престижно и удобно, здесь отличная экология, а добираться в Киев на работу — не дольше, чем при жизни в городе с его пробками и тотальной загруженностью трасс.

Варианты недвижимости под Киевом

В ближайших окрестностях Киева (в радиусе до 20 км) недвижимость можно подыскать на любой вкус и практически по любой цене. Продаются здесь квартиры в сдающихся современных жилых комплексах, найти подходящий и более доступный по стоимости вариант можно и в старом жилом фонде. Доступны участки под застройку и сдающиеся под ключ таунхаусы или коттеджи с большей или меньшей придомовой территорией. Стоимость недвижимости в Киевской области будет зависеть от близости к столице, престижности направления, собственных характеристик здания (его площади, планировки, использованных материалов, размеров земельного участка и пр.), комфортности места расположения недвижимости, наличия инфраструктуры, близости трасс, ведущих к Киеву, статусности жилья и других моментов. В большинстве случаев купить недвижимость под Киевом можно дешевле, чем в городе. Лишь в некоторых городках-сателлитах цены уже сравнялись с киевскими, что, к слову, наглядно демонстрирует перспективность вложений в недвижимость Киевской области.

Самый востребованный на данный момент сегмент недвижимости в пригородах — новостройки и ЖК Киевской области. Здесь активно идет строительство как новых высоток, так и целых жилых комплексов. При этом практически всегда проектами предполагается наличие поблизости всей необходимой социальной и бытовой инфраструктуры — детских и спортплощадок, магазинов, супермаркетов, аптек, кафе и ресторанов, образовательных, развлекательных и медицинских объектов.

Если вы рассматриваете жизнь за пределами столицы как временную необходимость, вполне доступны предложения и по аренде любой недвижимости — от небольших квартирок до таунхаусов и коттеджей. Последние, как правило, арендуют посуточно — для проведения разного рода корпоративов и мероприятий. Нередка и сезонная аренда — на летний период. В этом сегменте популярна и аренда дач с целью жизни в теплое время года на природе, при желании поесть свежих овощей и фруктов, дать возможность детям и домашним питомцам побегать по травке, понежиться на солнышке, подышать свежим, чистым воздухом. Однако позаботиться про заключение договора в этом случае лучше заранее, еще зимой — так будет и надежнее, и дешевле.

Арендовать дома предпочитают и люди, не желающие тратить время и деньги на строительство собственного жилья и обустройство придомовой территории. Такой вариант наиболее приемлем и для чиновников, депутатов или бизнесменов, если жизнь и работа в Киеве — лишь временное явление.

Если же квартира в пригороде Киева снимается с целью экономии, следует сразу учесть грядущие транспортные расходы, особенно если придется ежедневно добираться на работу в столицу. Иногда с их учетом выгода получается не столь очевидной.

Еще один вариант сэкономить — приобретение квартир под Киевом от застройщиков, в возводящихся домах. В этом случае их стоимость может быть даже на 50% дешевле. К примеру, небольшую студию площадью 30–40 кв. м можно приобрести всего за 200 тыс. гривен, а однокомнатную квартиру площадью 45–60 кв. м — за 300 тыс. гривен.

Таунхаусы и коттеджи

Желающих купить таунхаус под Киевом, несомненно, заинтересуют предложения по квартирам-дуплексам или отдельным домам в Ирпене, Броварах, Белогородке, Новых Петровцах, Гнедине, Вишневом. Вместе с недвижимостью, отвечающей всем современным стандартам, вы получаете доступ ко всей необходимой инфраструктуре — магазинам, школам, детсадам, медицинским, образовательным учреждениям и пр.

Более обеспеченной части покупателей застройщики предлагают коттеджи жилой площадью 100–300 кв. м и даже 400–500 кв. м. Наиболее популярны и перспективны в этом плане Обуховское и Житомирское (Киево-Святошинский район), где средняя цена на особняк от застройщика варьируется в пределах 900 USD/м2. При этом в придачу к дому вы получаете земельный участок от 7–8 соток, который можно использовать для возведения гаражей, сауны или бани, других построек либо разбивки цветников и сада, обустройства детской площадки, теннисного корта и пр. Элитные и наиболее дорогие коттеджи расположены традиционно в поселках Кончи-Заспы, в Гатном, Козине, Счастливом.

При этом, коттеджи — вовсе не всегда жилье для людей богатых. Сегодня можно отыскать самые разные предложения по готовым коттеджам в диапазоне цен от 100 тыс. до 5 млн. долларов.

DOM.RIA поможет с выбором

Каталог портала DOM.RIA располагает самой большой базой выгодных предложений по недвижимости, новостройкам и ЖК в пригородах Киева и Киевской области. Все самые лучшие варианты с регулярным обновлением вы можете изучить на страницах нашего каталога или подписавшись на нашу рассылку. Сделать осознанный выбор помогут фото- и видеоматериалы, детальные описания объектов и контакты продавца, с которым можно связаться и уточнить все интересующие моменты. Желаем удачи!