Новостройки и ЖК в Киевской области

Киевская область
Цена до
Площадь, м²
Количество комнат
Сбросить все фильтры
ЖК Квартал Парковый

ЖК Квартал Парковый

от 11 900 грн за м²
Обухов, ул. Парковая, 1
ЖК Акварели-2

ЖК Акварели-2

от 15 500 грн за м²
Киево-Святошинский,  Вишневое
Akvareli Development Holding (ADH)
1 кв. 2021
ЖК Paradise Avenue

ЖК Paradise Avenue

от 17 000 грн за м²
Киево-Святошинский, Крюковщина
ЖК Лесная сказка

ЖК Лесная сказка

от 22 500 грн за м²
Киев, р‑н Деснянский
2 кв. 2020
ЖК Dibrova Park

ЖК Dibrova Park

от 16 850 грн за м²
Киев, р‑н Подольский
1 кв. 2022
ЖК Чайка

ЖК Чайка

от 14 500 грн за м²
Киево-Святошинский, Чайки
2 кв. 2020
ЖК Illinsky HouseАкция

ЖК Illinsky House

от 48 879 грн за м²
Киев, р‑н Подольский
1 кв. 2022
ЖК Montreal HouseАкция

ЖК Montreal House

от 42 905 грн за м²
Киев, р‑н Голосеевский
2 кв. 2022
ЖК На Прорезной

ЖК На Прорезной

от 18 500 грн за м²
Ирпень, ул. Прорезная, 1
Объект сдан
ЖК Галактика

ЖК Галактика

от 20 350 грн за м²
Киев, р‑н Днепровский
3 кв. 2021
ЖК Riverside

ЖК Riverside

от 15 500 грн за м²
Бровары, Погребы
4 кв. 2022
ЖК Новопечерские липки

ЖК Новопечерские липки

от 62 162 грн за м²
Киев, р‑н Печерский
4 кв. 2021
ЖК Найкращий квартал

ЖК Найкращий квартал

от 15 000 грн за м²
Ирпень, ул. Ломоносова, 77
4 кв. 2021
ЖК Варшавский Плюс

ЖК Варшавский Плюс

от 17 300 грн за м²
Киев, р‑н Подольский
ЖК A136 Highlight HouseНаличие квартир провереноАкция

ЖК A136 Highlight House

от 42 980 грн за м²
Киев, р‑н Голосеевский
1 кв. 2022
ЖК Бульвар фонтанов

ЖК Бульвар фонтанов

от 70 270 грн за м²
Киев, р‑н Печерский
Объект сдан
ЖК Madison GardensНаличие квартир провереноАкция

ЖК Madison Gardens

от 15 992 грн за м²
Бровары, ул. Киевская, 2 микрорайон IV жилого района
2 кв. 2022
ЖК Krona Park 2Наличие квартир провереноАкцияновый дом

ЖК Krona Park 2

от 16 820 грн за м²
Бровары, ул. Вячеслава Черновола
3 кв. 2022
ЖК Creator CityАкция

ЖК Creator City

от 33 750 грн за м²
Киев, р‑н Шевченковский
ЖК Берег ДнепраАкция

ЖК Берег Днепра

от 21 900 грн за м²
Киев, р‑н Дарницкий
1 кв. 2022
ЖК Ярославов Град

ЖК Ярославов Град

от 48 649 грн за м²
Киев, р‑н Шевченковский
2 кв. 2020
ЖК Plaza Kvartal

ЖК Plaza Kvartal

от 16 900 грн за м²
Киево-Святошинский, Чабаны
2 кв. 2020
ЖК Семейный Городок

ЖК Семейный Городок

от 13 000 грн за м²
Киево-Святошинский, Шевченково
1 кв. 2021

Рынок недвижимости на прилегающих к столице территориях развивается весьма активно. Причин тому, как минимум, два: дороговизна квартир в самом Киеве и желание многих столичных жителей перебраться на постоянное место жительства в более чистые и спокойные места за городом, где можно за доступную цену приобрести не только квартиру, но и дом. Жить за городом престижно и удобно, здесь отличная экология, а добираться в Киев на работу — не дольше, чем при жизни в городе с его пробками и тотальной загруженностью трасс.

Варианты недвижимости под Киевом

В ближайших окрестностях Киева (в радиусе до 20 км) недвижимость можно подыскать на любой вкус и практически по любой цене. Продаются здесь квартиры в сдающихся современных жилых комплексах, найти подходящий и более доступный по стоимости вариант можно и в старом жилом фонде. Доступны участки под застройку и сдающиеся под ключ таунхаусы или коттеджи с большей или меньшей придомовой территорией. Стоимость недвижимости в Киевской области будет зависеть от близости к столице, престижности направления, собственных характеристик здания (его площади, планировки, использованных материалов, размеров земельного участка и пр.), комфортности места расположения недвижимости, наличия инфраструктуры, близости трасс, ведущих к Киеву, статусности жилья и других моментов. В большинстве случаев купить недвижимость под Киевом можно дешевле, чем в городе. Лишь в некоторых городках-сателлитах цены уже сравнялись с киевскими, что, к слову, наглядно демонстрирует перспективность вложений в недвижимость Киевской области.

Самый востребованный на данный момент сегмент недвижимости в пригородах — новостройки и ЖК Киевской области. Здесь активно идет строительство как новых высоток, так и целых жилых комплексов. При этом практически всегда проектами предполагается наличие поблизости всей необходимой социальной и бытовой инфраструктуры — детских и спортплощадок, магазинов, супермаркетов, аптек, кафе и ресторанов, образовательных, развлекательных и медицинских объектов.

Если вы рассматриваете жизнь за пределами столицы как временную необходимость, вполне доступны предложения и по аренде любой недвижимости — от небольших квартирок до таунхаусов и коттеджей. Последние, как правило, арендуют посуточно — для проведения разного рода корпоративов и мероприятий. Нередка и сезонная аренда — на летний период. В этом сегменте популярна и аренда дач с целью жизни в теплое время года на природе, при желании поесть свежих овощей и фруктов, дать возможность детям и домашним питомцам побегать по травке, понежиться на солнышке, подышать свежим, чистым воздухом. Однако позаботиться про заключение договора в этом случае лучше заранее, еще зимой — так будет и надежнее, и дешевле.

Арендовать дома предпочитают и люди, не желающие тратить время и деньги на строительство собственного жилья и обустройство придомовой территории. Такой вариант наиболее приемлем и для чиновников, депутатов или бизнесменов, если жизнь и работа в Киеве — лишь временное явление.

Если же квартира в пригороде Киева снимается с целью экономии, следует сразу учесть грядущие транспортные расходы, особенно если придется ежедневно добираться на работу в столицу. Иногда с их учетом выгода получается не столь очевидной.

Еще один вариант сэкономить — приобретение квартир под Киевом от застройщиков, в возводящихся домах. В этом случае их стоимость может быть даже на 50% дешевле. К примеру, небольшую студию площадью 30–40 кв. м можно приобрести всего за 200 тыс. гривен, а однокомнатную квартиру площадью 45–60 кв. м — за 300 тыс. гривен.

Таунхаусы и коттеджи

Желающих купить таунхаус под Киевом, несомненно, заинтересуют предложения по квартирам-дуплексам или отдельным домам в Ирпене, Броварах, Белогородке, Новых Петровцах, Гнедине, Вишневом. Вместе с недвижимостью, отвечающей всем современным стандартам, вы получаете доступ ко всей необходимой инфраструктуре — магазинам, школам, детсадам, медицинским, образовательным учреждениям и пр.

Более обеспеченной части покупателей застройщики предлагают коттеджи жилой площадью 100–300 кв. м и даже 400–500 кв. м. Наиболее популярны и перспективны в этом плане Обуховское и Житомирское (Киево-Святошинский район), где средняя цена на особняк от застройщика варьируется в пределах 900 USD/м2. При этом в придачу к дому вы получаете земельный участок от 7–8 соток, который можно использовать для возведения гаражей, сауны или бани, других построек либо разбивки цветников и сада, обустройства детской площадки, теннисного корта и пр. Элитные и наиболее дорогие коттеджи расположены традиционно в поселках Кончи-Заспы, в Гатном, Козине, Счастливом.

При этом, коттеджи — вовсе не всегда жилье для людей богатых. Сегодня можно отыскать самые разные предложения по готовым коттеджам в диапазоне цен от 100 тыс. до 5 млн. долларов.

DOM.RIA поможет с выбором

Каталог портала DOM.RIA располагает самой большой базой выгодных предложений по недвижимости, новостройкам и ЖК в пригородах Киева и Киевской области. Все самые лучшие варианты с регулярным обновлением вы можете изучить на страницах нашего каталога или подписавшись на нашу рассылку. Сделать осознанный выбор помогут фото- и видеоматериалы, детальные описания объектов и контакты продавца, с которым можно связаться и уточнить все интересующие моменты. Желаем удачи!