Новостройки и ЖК в Киевской области

Киевская область
Цена до
Площадь, м²
Количество комнат
Сбросить все фильтра
ЖК по ул. Братьев Чмилив
Киево-Святошинский, Тарасовка
Объект сдан
ЖК Медовый-2
ЧАО ХК Киевгорстрой

ЖК Медовый-2

от 14 164 грн/м²
Киев, р‑н Соломенский
3 кв. 2021
ЖК ИбисАкцияновая цена
Ибис

ЖК Ибис

от 11 500 грн/м²
Ирпень, ул. Защитников / пер. Патриотов
1 кв. 2020
ЖК София Киевская

ЖК София Киевская

от 12 936 грн/м²
Киево-Святошинский, Софиевская Борщаговка
3 кв. 2020
ЖК «Медовый»

ЖК «Медовый»

от 17 998 грн/м²
Киев, р‑н Голосеевский
4 кв. 2019
ЖК Урловский-2

ЖК Урловский-2

от 16 935 грн/м²
Киев, р‑н Дарницкий
4 кв. 2020
ЖК Варшавский Плюс

ЖК Варшавский Плюс

от 15 950 грн/м²
Киев, р‑н Подольский
4 кв. 2020
ЖК Новомостицко-Замковецкий
Киев, р‑н Подольский
Объект сдан
ЖК АбрикосовыйАкция

ЖК Абрикосовый

от 19 380 грн/м²
Киев, р‑н Голосеевский
4 кв. 2020
ЖК по ул. Гарматная

ЖК по ул. Гарматная

от 18 508 грн/м²
Киев, р‑н Соломенский
Объект сдан
ЖК РадужныйАкция

ЖК Радужный

от 20 113 грн/м²
Киев, р‑н Днепровский
4 кв. 2020
ЖК Паркове місто

ЖК Паркове місто

от 24 603 грн/м²
Киев, р‑н Подольский
1 кв. 2021
ЖК «MIRAX»

ЖК «MIRAX»

от 20 630 грн/м²
Киев, р‑н Шевченковский
4 кв. 2019
ЖК ОтрадаАкция

ЖК Отрада

от 19 242 грн/м²
Киев, р‑н Соломенский
4 кв. 2021
ЖК Müller HausАкция

ЖК Müller Haus

от 14 725 грн/м²
Киево-Святошинский, Петропавловская Борщаговка
4 кв. 2020
ЖК Итальянский квартал
Киев, р‑н Оболонский
4 кв. 2021
ЖК Киевский Шлях

ЖК Киевский Шлях

от 19 600 грн/м²
Борисполь, Киевский Шлях, 95
Объект сдан
ЖК Варшавский микрорайон
Киев, р‑н Подольский
3 кв. 2019
ЖК Лебединый

ЖК Лебединый

от 16 779 грн/м²
Киев, р‑н Дарницкий
1 кв. 2022
ЖК Урловский-1

ЖК Урловский-1

от 22 744 грн/м²
Киев, р‑н Дарницкий
4 кв. 2021
ЖК Seven

ЖК Seven

от 19 700 грн/м²
Киев, р‑н Дарницкий
1 кв. 2021
ЖК Новопечерська Вежа
Киев, р‑н Печерский
Объект сдан
Апарт-комплекс в Пуще ВодицеАкция
Киев, р‑н Оболонский
4 кв. 2020
ЖК по ул. Просвещения
Киев, р‑н Соломенский
Объект сдан

Подпишитесь и получайте уведомления о новых предложениях в каталоге новостроек

Рынок недвижимости на прилегающих к столице территориях развивается весьма активно. Причин тому, как минимум, два: дороговизна квартир в самом Киеве и желание многих столичных жителей перебраться на постоянное место жительства в более чистые и спокойные места за городом, где можно за доступную цену приобрести не только квартиру, но и дом. Жить за городом престижно и удобно, здесь отличная экология, а добираться в Киев на работу — не дольше, чем при жизни в городе с его пробками и тотальной загруженностью трасс.

Варианты недвижимости под Киевом

В ближайших окрестностях Киева (в радиусе до 20 км) недвижимость можно подыскать на любой вкус и практически по любой цене. Продаются здесь квартиры в сдающихся современных жилых комплексах, найти подходящий и более доступный по стоимости вариант можно и в старом жилом фонде. Доступны участки под застройку и сдающиеся под ключ таунхаусы или коттеджи с большей или меньшей придомовой территорией. Стоимость недвижимости в Киевской области будет зависеть от близости к столице, престижности направления, собственных характеристик здания (его площади, планировки, использованных материалов, размеров земельного участка и пр.), комфортности места расположения недвижимости, наличия инфраструктуры, близости трасс, ведущих к Киеву, статусности жилья и других моментов. В большинстве случаев купить недвижимость под Киевом можно дешевле, чем в городе. Лишь в некоторых городках-сателлитах цены уже сравнялись с киевскими, что, к слову, наглядно демонстрирует перспективность вложений в недвижимость Киевской области.

Самый востребованный на данный момент сегмент недвижимости в пригородах — новостройки и ЖК Киевской области. Здесь активно идет строительство как новых высоток, так и целых жилых комплексов. При этом практически всегда проектами предполагается наличие поблизости всей необходимой социальной и бытовой инфраструктуры — детских и спортплощадок, магазинов, супермаркетов, аптек, кафе и ресторанов, образовательных, развлекательных и медицинских объектов.

Если вы рассматриваете жизнь за пределами столицы как временную необходимость, вполне доступны предложения и по аренде любой недвижимости — от небольших квартирок до таунхаусов и коттеджей. Последние, как правило, арендуют посуточно — для проведения разного рода корпоративов и мероприятий. Нередка и сезонная аренда — на летний период. В этом сегменте популярна и аренда дач с целью жизни в теплое время года на природе, при желании поесть свежих овощей и фруктов, дать возможность детям и домашним питомцам побегать по травке, понежиться на солнышке, подышать свежим, чистым воздухом. Однако позаботиться про заключение договора в этом случае лучше заранее, еще зимой — так будет и надежнее, и дешевле.

Арендовать дома предпочитают и люди, не желающие тратить время и деньги на строительство собственного жилья и обустройство придомовой территории. Такой вариант наиболее приемлем и для чиновников, депутатов или бизнесменов, если жизнь и работа в Киеве — лишь временное явление.

Если же квартира в пригороде Киева снимается с целью экономии, следует сразу учесть грядущие транспортные расходы, особенно если придется ежедневно добираться на работу в столицу. Иногда с их учетом выгода получается не столь очевидной.

Еще один вариант сэкономить — приобретение квартир под Киевом от застройщиков, в возводящихся домах. В этом случае их стоимость может быть даже на 50% дешевле. К примеру, небольшую студию площадью 30–40 кв. м можно приобрести всего за 200 тыс. гривен, а однокомнатную квартиру площадью 45–60 кв. м — за 300 тыс. гривен.

Таунхаусы и коттеджи

Желающих купить таунхаус под Киевом, несомненно, заинтересуют предложения по квартирам-дуплексам или отдельным домам в Ирпене, Броварах, Белогородке, Новых Петровцах, Гнедине, Вишневом. Вместе с недвижимостью, отвечающей всем современным стандартам, вы получаете доступ ко всей необходимой инфраструктуре — магазинам, школам, детсадам, медицинским, образовательным учреждениям и пр.

Более обеспеченной части покупателей застройщики предлагают коттеджи жилой площадью 100–300 кв. м и даже 400–500 кв. м. Наиболее популярны и перспективны в этом плане Обуховское и Житомирское (Киево-Святошинский район), где средняя цена на особняк от застройщика варьируется в пределах 900 USD/м2. При этом в придачу к дому вы получаете земельный участок от 7–8 соток, который можно использовать для возведения гаражей, сауны или бани, других построек либо разбивки цветников и сада, обустройства детской площадки, теннисного корта и пр. Элитные и наиболее дорогие коттеджи расположены традиционно в поселках Кончи-Заспы, в Гатном, Козине, Счастливом.

При этом, коттеджи — вовсе не всегда жилье для людей богатых. Сегодня можно отыскать самые разные предложения по готовым коттеджам в диапазоне цен от 100 тыс. до 5 млн. долларов.

DOM.RIA поможет с выбором

Каталог портала DOM.RIA располагает самой большой базой выгодных предложений по недвижимости, новостройкам и ЖК в пригородах Киева и Киевской области. Все самые лучшие варианты с регулярным обновлением вы можете изучить на страницах нашего каталога или подписавшись на нашу рассылку. Сделать осознанный выбор помогут фото- и видеоматериалы, детальные описания объектов и контакты продавца, с которым можно связаться и уточнить все интересующие моменты. Желаем удачи!