Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Налаштувати
Новобудови Києва
Знайдено 2360 житлових комплексів від забудовників
Всі типи нерухомості
Ціна
Умови купівлі
Кімнатність
Фільтри
Сортування звичайне
від 1 039 $ · від 41 500 грн за м²
ЖК Синергія Київ
Київ, вул. Івана Кочерги
Будується 2 будинки до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінг
Ландшафтний дизайн
Неймовірні краєвиди
Надійна система безпеки
від 1 010 $ · від 40 350 грн за м²
ЖК Svitlo Park
Київ, шосе Столичне
Здано 4 секції · Будується 8 секцій до 1 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Закрита територія
Поруч парк «Покол»
5 хвилин - Печерськ
Власний парк у дворі
від 1 040 $ · від 41 548 грн за м²
ЖК Нивки-Парк
Київ, вул. Перемоги
Здано 11 будинків · Будується 1 будинок до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Акредитовано по єОселя
Наземний паркінг
Закрита територія
ТРЦ з автостоянкою
Поруч парк і річка
Новобудова, що може вас зацікавити
ЖК Синергія Київ
Київ, вул. Івана Кочерги
Підземний паркінг
Ландшафтний дизайн
Неймовірні краєвиди
Надійна система безпеки
Перший внесок: від 30 %
Термін виплат: до 3 років
Будується 2 будинки до 4 кв. 2024
Забудовник
Синергія
від 41 081 $
від 58 461 $
від 68 509 $
Переглянути новобудову
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
від 898 $ · від 35 875 грн за м²
ЖК Теремки
Київ, вул. Академіка Заболотного
Здано 3 секції · Будується 2 секції до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Дитячий садок
Видові квартири
Закрита територія
Ремонт «під ключ»
від 2 015 $ · від 80 500 грн за м²
ЖК Montreal House
Київ, вул. Велика Васильківська
Будується 2 секції до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Бізнес-клас
Relax-тераси
Центр столиці
Ігрова кімната
від 2 473 $ · від 98 800 грн за м²
ЖК Illinsky House
Київ, вул. Набережно-Хрещатицька
Будується 7 секцій до 2 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Бізнес-клас
Підземний паркінг
Квартири White box
Затишний внутрішній двір
Продаж квартир в новобудовах
від 663 $ · від 26 500 грн за м²
ЖК Синергія Сіті
Ірпінь, вул. Достоєвського
Здано 11 секцій · Будується 10 секцій до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
Система безпеки BAS IP
Поруч річка з набережною
Розвинена інфраструктура
Екологічно чиста територія
від 1 095 $ · від 43 745 грн за м²
ЖК Причал 8
Київ, вул. Гліба Бабича(Канальна)
Здано 5 секцій · Будується 5 секцій до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Акредитовано по єОселя
Власний пляж
Практичне зонування
Надійний забудовник
Продумані планування
від 420 $ · від 16 779 грн за м²
ЖК Комфортне Містечко
Святопетрівське, вул. Теплична
Здано 4 будинки · Будується 2 будинки до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Тихий район
15 хв до Києва
Закрита територія
Індивідуальне опалення
від 788 $ · від 31 500 грн за м²
ЖК Crystal Avenue
Петропавлівська Борщагівка, вул. Оксамитова
Здано 3 черги · Будується 2 черги до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінг
Охорона
Відеонагляд
Парк з озером
Власний дитячий садочок
від 1 117 $ · від 44 632 грн за м²
ЖК Русанівська Гавань
Київ, вул. Євгена Маланюка(Сагайдака)
Здано 10 секцій · Будується 5 секцій до 2 кв. 2026
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінг
Відеодомофон
Панорамні вікна
Вільне планування
Відеоспостереження
від 876 $ · від 35 000 грн за м²
ЖК Olympiс Park
Київ, шосе Харківське
Здано 2 секції · Будується 9 секцій до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Торговий комплекс
Енергоефективність
Власна інфраструктура
Зручна транспортна розв'язка
від 676 $ · від 27 000 грн за м²
ЖК Krona Park 2
Бровари, вул. В'ячеслава Чорновола
Здано 6 будинків · Будується 9 будинків до 4 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Акредитовано по єОселя
Бізнес-клас
Повноцінна інфраструктура
Концепція «двір без машин»
Високий рівень будівництва
від 1 126 $ · від 45 000 грн за м²
ЖК Рів'єра
Київ, вул. Алімпія Галіка(Малоземельна)
Здано 5 будинків · Будується 1 будинок до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Парк
Дитячий садок
Власний паркінг
Тренажерний зал
від 690 $ · від 27 566 грн за м²
Таунхаус Sвій Dім 2
Крюківщина, вул. Лютнева
Будується 3 черги до 2 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Вигідна ціна
Чудова локація
Зручні планування
Садок на території
від 1 850 $ · від 73 908 грн за м²
ЖК Podil Plaza & Residence
Київ, вул. Глибочицька
Здано 3 секції · Будується 4 секції до 2 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Закритий двір
Офісний центр
Дитячий садок
Зона відпочинку
від 1 141 $ · від 45 584 грн за м²
ЖК Life Story
Київ, вул. Метрологічна
Будується 2 секції до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Двір без машин
Закрита територія
Дизайнерський хол
Вуличні тренажери
від 1 309 $ · від 52 304 грн за м²
ЖК Dnipro Island
Київ, наб. Дніпровська
Будується 6 секцій до 3 кв. 2026
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Охорона
Колясочна
Сухе озеро
Велодоріжки
від 869 $ · від 34 700 грн за м²
ЖК Orange City
Київ, узвіз Лисогірський
Здано 1 будинок · Будується 2 будинки до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Поруч школи
Магазини та ТЦ
Дитячий садочок
Екологічний район
від 925 $ · від 36 971 грн за м²
ЖК Star City
Київ, вул. Каунаська
Будується 6 будинків до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Власний ТОЦ
Охорона 24/7
Закрита територія
Стадіон на території
від 1 854 $ · від 74 061 грн за м²
ЖК Creator City
Київ, вул. Дегтярівська
Здано 1 будинок · Будується 3 будинки до 4 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Спортивний комплекс з басейном
Власний ландшафтний парк з водоймою
Власний дитячий садок
Поруч 4 провідних ВУЗи
Підземний паркінг з ліфтом
Квартири з панорамними вікнами
від 1 875 $ · від 74 906 грн за м²
ЖК Greenville Park
Київ, вул. Миколи Пимоненка
Здано 1 будинок · Будується 1 будинок до 4 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
Власна інфраструктура
Інноваційні технології
Власна обслуговуюча компанія
Парк та спортивні майданчики
від 702 $ · від 28 050 грн за м²
ЖК Orange Park
Крюківщина, вул. Одеська
Здано 16 секцій · Будується 8 секцій до 3 кв. 2026
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
Екозони
Особистий ЖЕК
Променадні зони
Закрита територія
від 1 434 $ · від 57 269 грн за м²
ЖК Nordica Residence
Будується 5 секцій до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Центр міста
Дитячий садок
Лаунж зона на даху
Двір без чужих машин
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.5
70 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
Акція!
Акція!
35 875 грн за м²
ЖК Теремки
Київ, вул. Академіка Заболотного
Ваша нова квартира зі знижкою до 15%.
До кінця акції 6 днів
Акція!
43 745 грн за м²
ЖК Причал 8
Київ, вул. Гліба Бабича(Канальна)
Додаткова знижка 2% на нерухомість для військових та медиків.
До кінця акції 6 днів
Розтермінування!
98 800 грн за м²
ЖК Illinsky House
Київ, вул. Набережно-Хрещатицька
Акційні умови без здорожчання:
до 36 місяців;
перший внесок 50%.
До кінця акції 22 дні
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Палац Україна | 12 | 79 954 грн | 6 488 922 грн |
| Васильківська | 11 | 44 359 грн | 2 445 413 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 10 | 80 032 грн | 7 066 678 грн |
| Сирець | 8 | 40 619 грн | 1 665 116 грн |
| Лук'янівська | 8 | 58 390 грн | 4 250 586 грн |
| Теремки | 7 | 46 612 грн | 2 068 256 грн |
| Іподром | 7 | 32 150 грн | 3 576 112 грн |
| Вокзальна | 6 | 57 818 грн | 2 565 609 грн |
| Берестейська | 6 | 38 535 грн | 2 148 115 грн |
| Академмістечко | 6 | 37 000 грн | 1 554 883 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Економ | 39 | 8 904 грн | 668 949 грн |
| Бізнес | 105 | 52 293 грн | 4 122 836 грн |
| Елітні | 32 | 72 613 грн | 5 820 819 грн |
| Комфорт | 183 | 32 280 грн | 2 270 315 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 134 | 40 807 грн | 3 640 168 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 115 | 29 460 грн | 1 973 479 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 134 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 89 | 66% |
| Срок здачі ще не настав | 45 | 34% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 158 | 61 792 грн | 2 922 959 грн |
| 2-кімнатні | 164 | 64 334 грн | 4 920 320 грн |
| 3-кімнатні | 133 | 65 455 грн | 7 266 384 грн |
| 4-кімнатні | 18 | 75 255 грн | 10 562 509 грн |
| 5-кімнатні і більше | 10 | 58 458 грн | 9 715 893 грн |
| Багаторівневі | 51 | 60 900 грн | 8 757 365 грн |
| Смарт | 7 | 65 982 грн | 1 756 533 грн |
| Студії | 12 | 49 247 грн | 1 882 390 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 144 | 41 791 грн | 3 023 199 грн |
| чорнова | 62 | 45 435 грн | 3 185 312 грн |
| під чистову | 22 | 74 019 грн | 6 531 375 грн |
| чистова | 23 | 43 278 грн | 4 509 609 грн |
| під ключ | 8 | 43 167 грн | 1 930 084 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 375
- котеджі – 19
- танхауси – 28
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 40 | 26 193 грн | 2 244 334 грн |
| Дніпровський | 27 | 21 285 грн | 1 187 202 грн |
| Деснянський | 19 | 20 449 грн | 1 132 781 грн |
| Голосіївський | 71 | 28 858 грн | 2 360 556 грн |
| Святошинський | 30 | 21 986 грн | 1 352 012 грн |
| Оболонський | 20 | 20 881 грн | 1 124 169 грн |
| Подільський | 32 | 28 791 грн | 1 858 357 грн |
| Печерський | 44 | 61 366 грн | 5 001 377 грн |
| Шевченківський | 49 | 35 246 грн | 1 919 050 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 114
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 144
- новобудови Києва з актуальними цінами - 319
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 148
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 120
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 425
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
