Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Налаштувати
Новобудови Києва
Знайдено 2362 житлових комплекса від забудовників
Всі типи нерухомості
Ціна
Умови купівлі
Кімнатність
Фільтри
Сортування звичайне
від 2 023 $ · від 80 500 грн за м²
ЖК Montreal House
Київ, вул. Велика Васильківська
Будується 2 секції до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Бізнес-клас
Relax-тераси
Центр столиці
Ігрова кімната
від 666 $ · від 26 500 грн за м²
ЖК Синергія Сіті
Ірпінь, вул. Достоєвського
Здано 11 секцій · Будується 10 секцій до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
Система безпеки BAS IP
Поруч річка з набережною
Розвинена інфраструктура
Екологічно чиста територія
від 2 482 $ · від 98 800 грн за м²
ЖК Illinsky House
Київ, вул. Набережно-Хрещатицька
Будується 7 секцій до 2 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Бізнес-клас
Підземний паркінг
Квартири White box
Затишний внутрішній двір
Новобудова, що може вас зацікавити
ЖК Причал 8
Київ, вул. Гліба Бабича(Канальна)
Акредитовано по єОселя
Власний пляж
Практичне зонування
Надійний забудовник
Продумані планування
Перший внесок: від 30 %
Термін виплат: до 2 років
Здано 5 секцій · Будується 5 секцій до 4 кв. 2024
Забудовник
Інтергал-Буд
від 58 344 $
від 82 522 $
від 92 790 $
Переглянути новобудову
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
від 1 040 $ · від 41 392 грн за м²
ЖК Нивки-Парк
Київ, вул. Перемоги
Здано 11 будинків · Будується 1 будинок до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Акредитовано по єОселя
Наземний паркінг
Закрита територія
ТРЦ з автостоянкою
Поруч парк і річка
від 898 $ · від 35 740 грн за м²
ЖК Теремки
Київ, вул. Академіка Заболотного
Здано 3 секції · Будується 2 секції до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Дитячий садок
Видові квартири
Закрита територія
Ремонт «під ключ»
від 1 043 $ · від 41 500 грн за м²
ЖК Синергія Київ
Київ, вул. Івана Кочерги
Будується 2 будинки до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінг
Ландшафтний дизайн
Неймовірні краєвиди
Надійна система безпеки
Продаж квартир в новобудовах
від 1 095 $ · від 43 581 грн за м²
ЖК Причал 8
Київ, вул. Гліба Бабича(Канальна)
Здано 5 секцій · Будується 5 секцій до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Акредитовано по єОселя
Власний пляж
Практичне зонування
Надійний забудовник
Продумані планування
від 1 000 $ · від 39 800 грн за м²
ЖК Svitlo Park
Київ, шосе Столичне
Здано 4 секції · Будується 8 секцій до 1 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Закрита територія
Поруч парк «Покол»
5 хвилин - Печерськ
Власний парк у дворі
від 859 $ · від 34 188 грн за м²
ЖК Сирецькі Сади
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Здано 9 секцій · Будується 2 секції до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
єОселя на готове житло
Власні Сади
Зони відпочинку
Стильні вестибюлі
Власна інфраструктура
від 2 370 $ · від 95 384 грн за м²
ЖК Crystal Park Tower
Київ, просп. Берестейський(Перемоги)
Здано 4 секції
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Швейцар
Охорона 24/7
Елегантне лобі
Консьєрж-сервіс
від 879 $ · від 35 000 грн за м²
ЖК Olympiс Park
Київ, шосе Харківське
Здано 2 секції · Будується 9 секцій до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Торговий комплекс
Енергоефективність
Власна інфраструктура
Зручна транспортна розв'язка
від 1 131 $ · від 45 000 грн за м²
ЖК Рів'єра
Київ, вул. Алімпія Галіка(Малоземельна)
Здано 5 будинків · Будується 1 будинок до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Парк
Дитячий садок
Власний паркінг
Тренажерний зал
від 1 850 $ · від 73 630 грн за м²
ЖК Podil Plaza & Residence
Київ, вул. Глибочицька
Здано 3 секції · Будується 4 секції до 2 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Закритий двір
Офісний центр
Дитячий садок
Зона відпочинку
від 1 314 $ · від 52 304 грн за м²
ЖК Dnipro Island
Київ, наб. Дніпровська
Будується 6 секцій до 3 кв. 2026
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Охорона
Колясочна
Сухе озеро
Велодоріжки
від 690 $ · від 27 462 грн за м²
Таунхаус Sвій Dім 2
Крюківщина, вул. Лютнева
Будується 3 черги до 2 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Вигідна ціна
Чудова локація
Зручні планування
Садок на території
від 1 673 $ · від 66 585 грн за м²
ЖК Maxima Residence
Будується 3 секції до 4 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Сучасне лобі
Дитяча кімната
Закрита територія
Підземний паркінг
від 1 200 $ · від 47 820 грн за м²
ЖК Будинок на Вавилових
Київ, вул. Вавилових
Будується 3 секції до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінг
Колясочна
Поруч парки
Охорона 24/7
Школи і садочки
від 1 861 $ · від 74 061 грн за м²
ЖК Creator City
Київ, вул. Дегтярівська
Здано 1 будинок · Будується 3 будинки до 4 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Спортивний комплекс з басейном
Власний ландшафтний парк з водоймою
Власний дитячий садок
Поруч 4 провідних ВУЗи
Підземний паркінг з ліфтом
Квартири з панорамними вікнами
від 678 $ · від 27 000 грн за м²
ЖК Krona Park 2
Бровари, вул. В'ячеслава Чорновола
Здано 6 будинків · Будується 9 будинків до 4 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Акредитовано по єОселя
Бізнес-клас
Повноцінна інфраструктура
Концепція «двір без машин»
Високий рівень будівництва
від 1 906 $ · від 75 859 грн за м²
ЖК Greenville на Печерську
Київ, пров. Новопечерський
Здано 3 секції · Будується 2 секції до 4 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Бізнес-зона
Зона барбекю
Престижна локація
Зона вигулу тварин
від 872 $ · від 34 700 грн за м²
ЖК Orange City
Київ, узвіз Лисогірський
Здано 1 будинок · Будується 2 будинки до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Поруч школи
Магазини та ТЦ
Дитячий садочок
Екологічний район
від 950 $ · від 37 800 грн за м²
ЖК Family & Friends
Київ, вул. Новопольова
Здано 2 секції · Будується 6 секцій до 2 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Акредитовано по єОселя
Двір без авто
Спальний район
Утеплений фасад
Власний дитячий садок
від 1 439 $ · від 57 269 грн за м²
ЖК Nordica Residence
Будується 5 секцій до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Центр міста
Дитячий садок
Лаунж зона на даху
Двір без чужих машин
від 750 $ · від 29 850 грн за м²
ЖК Centr City
Гостомель, вул. Свято-Покровська
Будується 3 секції до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
15 хв до Києва
Центр Гостомеля
Закрита територія
Поруч парк Щасливий
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.5
70 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
Акція!
Акція!
34 188 грн за м²
ЖК Сирецькі Сади
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Додаткова знижка 2% на нерухомість для військових та медиків.
До кінця акції 10 днів
До Дня Києва!
80 500 грн за м²
ЖК Montreal House
Київ, вул. Велика Васильківська
Забудовник дарує до 23 м² кожному покупцю квартири!
До кінця акції 26 днів
Акція!
43 581 грн за м²
ЖК Причал 8
Київ, вул. Гліба Бабича(Канальна)
Додаткова знижка 2% на нерухомість для військових та медиків.
До кінця акції 10 днів
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Палац Україна | 12 | 79 759 грн | 6 472 029 грн |
| Васильківська | 11 | 44 268 грн | 2 439 531 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 10 | 79 782 грн | 7 041 156 грн |
| Сирець | 8 | 40 550 грн | 1 661 208 грн |
| Лук'янівська | 8 | 58 285 грн | 4 241 335 грн |
| Теремки | 7 | 46 571 грн | 2 066 782 грн |
| Іподром | 7 | 32 140 грн | 3 566 423 грн |
| Вокзальна | 6 | 57 686 грн | 2 560 337 грн |
| Берестейська | 6 | 38 535 грн | 2 148 115 грн |
| Академмістечко | 6 | 36 953 грн | 1 553 217 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Економ | 39 | 8 893 грн | 667 567 грн |
| Бізнес | 105 | 52 185 грн | 4 113 419 грн |
| Елітні | 32 | 72 377 грн | 5 802 090 грн |
| Комфорт | 183 | 32 271 грн | 2 265 092 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 133 | 41 273 грн | 3 696 261 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 115 | 29 084 грн | 1 926 878 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 133 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 88 | 66% |
| Срок здачі ще не настав | 45 | 34% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 158 | 61 715 грн | 2 918 318 грн |
| 2-кімнатні | 164 | 64 193 грн | 4 907 654 грн |
| 3-кімнатні | 133 | 65 318 грн | 7 247 729 грн |
| 4-кімнатні | 18 | 75 185 грн | 10 552 779 грн |
| 5-кімнатні і більше | 10 | 58 445 грн | 9 711 450 грн |
| Багаторівневі | 51 | 60 823 грн | 8 745 548 грн |
| Смарт | 8 | 65 433 грн | 1 743 876 грн |
| Студії | 12 | 49 516 грн | 1 873 162 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 144 | 41 729 грн | 3 017 441 грн |
| чорнова | 62 | 45 310 грн | 3 174 621 грн |
| під чистову | 22 | 74 166 грн | 6 514 442 грн |
| чистова | 23 | 43 185 грн | 4 498 123 грн |
| під ключ | 8 | 43 085 грн | 1 927 390 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 375
- котеджі – 19
- танхауси – 28
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 40 | 26 171 грн | 2 239 661 грн |
| Дніпровський | 27 | 21 272 грн | 1 186 683 грн |
| Деснянський | 19 | 20 418 грн | 1 130 537 грн |
| Голосіївський | 71 | 28 800 грн | 2 354 862 грн |
| Святошинський | 30 | 21 932 грн | 1 348 491 грн |
| Оболонський | 20 | 21 243 грн | 1 121 880 грн |
| Подільський | 32 | 28 770 грн | 1 856 755 грн |
| Печерський | 44 | 61 196 грн | 4 991 500 грн |
| Шевченківський | 49 | 35 166 грн | 1 913 569 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 114
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 144
- новобудови Києва з актуальними цінами - 319
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 148
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 119
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 425
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
