Ми використовуємо cookie, щоб вам було зручніше користуватись сайтом Детальніше →

Новобудови Одеси

Знайдено 289 житлових комплексів від забудовників
Одеса
Ціна до
Площа, м²
Кількість кімнат
Скинути всі фільтри
Свій дім
Забудовник
Наявність квартир перевірено
Хід будівництва перевірено
КБ Малий Марсель-2

КБ Малий Марсель-2

від 19 220 грн за м²
Об'єкт зданий
Охорона
Закрита територія
Альтанка з барбекю
Поруч ТРЦ «Рів'єра»
Будова
Забудовник
Юридично перевірено
ЖК Sea View

ЖК Sea View

від 25 403 грн за м²
3 кв. 2022
5 хвилин до моря
Підземний паркінг
Поруч алея Аркадії
Територія під охороною
Наявність квартир перевірено
Юридично перевірено
ЖК Авторський район

ЖК Авторський район

від 16 048 грн за м²
2 кв. 2022
20 хв від центру
Охорона території
Відеоспостереження
Житло класу Sea Side
Радуга 3
 
Радуга 3
Хід будівництва перевірено
Юридично перевірено
ЖК Аврора

ЖК Аврора

від 19 624 грн за м²
4 кв. 2023
Закрита територія
Підземний паркінг
Відеоспостереження
Броньовані вхідні двері
Будова
Забудовник
Хід будівництва перевірено
Юридично перевірено
ЖК M.Park

ЖК M.Park

від 25 403 грн за м²
4 кв. 2023
Охорона
Вид на парк
Засклення балконів
Шумоізоляція будинків
Платинумбуд
Забудовник
Наявність квартир перевірено
Юридично перевірено
ЖК Чайка Люкс

ЖК Чайка Люкс

від 19 995 грн за м²
4 кв. 2023
Велодоріжки
Геопластика
Зона барбекю
Наявність перголи
Привілегія
Забудовник
Наявність квартир перевірено
Юридично перевірено
ЖК Золота Ера

ЖК Золота Ера

від 17 204 грн за м²
2 кв. 2023
Поруч море
Власна котельня
Контроль доступу
Центр дитячої творчості
Будова
Забудовник
Хід будівництва перевірено
Юридично перевірено
ЖК Mandarin Art

ЖК Mandarin Art

від 22 849 грн за м²
2 кв. 2024
Центр міста
Зелені зони
Велопарковки
Краєвид на парк
Будова
Забудовник
Юридично перевірено
ЖК Альтаїр-3

ЖК Альтаїр-3

від 22 177 грн за м²
2 кв. 2023
Власна комерція
Рядом парк Горького
Багаторівневий паркінг
Територія під охороною
Забудовник
Наявність квартир перевірено
Юридично перевірено
ЖК Sea Town

ЖК Sea Town

від 17 100 грн за м²
4 кв. 2023
Утеплений фасад
Цегляний будинок
Закрита територія
Паркінг на території
Будова
Забудовник
Хід будівництва перевірено
Юридично перевірено
ЖК Скай Сіті Плюс

ЖК Скай Сіті Плюс

від 22 177 грн за м²
4 кв. 2023
Колясочна
Парк Горького
Розумний будинок
15 хв до моря на машині
Забудовник
Наявність квартир перевірено
Юридично перевірено
Акція
ЖК Avinion

ЖК Avinion

від 20 161 грн за м²
3 кв. 2022
Мала поверховість
Підземний паркінг
Близькість до моря
Вдале розташування
Не знайшли своє ідеальне житло?
DOM.RIA пропонує вам допомогу в пошуках! Вкажіть основні параметри, які вас цікавлять, і ми передамо ваш запит відділам продажів, де є відповідні варіанти.
Стройконсалтінг
Забудовник
Наявність квартир перевірено
Юридично перевірено
ЖК SunCity

ЖК SunCity

від 21 500 грн за м²
4 кв. 2021
Звукоізоляція
Зони відпочинку
Закрита територія
Школи і дитячий сад
Терракс
Забудовник
Юридично перевірено
ЖК Морська симфонія

ЖК Морська симфонія

від 32 258 грн за м²
Об'єкт зданий
Поруч парк
Охорона 24/7
Берег Чорного моря
Прибирання території
Платинумбуд
Забудовник
Наявність квартир перевірено
Хід будівництва перевірено
Юридично перевірено
ЖК Одеська Чайка

ЖК Одеська Чайка

від 19 100 грн за м²
2 кв. 2022
Гаражі в будинку
Дитячі майданчики
Розвинена інфраструктура
Індивідуальні планування
Будова
Забудовник
Юридично перевірено
ЖК Оскар

ЖК Оскар

від 30 914 грн за м²
2 кв. 2023
Зелені зони
Видові квартири
Зони відпочинку
Розвинена інфраструктура
Будова
Забудовник
Юридично перевірено
Апарт-комплекс Морська резиденція

Апарт-комплекс Морська резиденція

від 23 656 грн за м²
2 кв. 2023
Пляжі поруч
Аркадія поруч
Закрита територія
Розважальні клуби
Хід будівництва перевірено
Юридично перевірено
ЖК Ясна поляна 2

ЖК Ясна поляна 2

від 45 699 грн за м²
Об'єкт зданий
Зона відпочинку
Дитяче містечко
Панорамні вікна
Комплекс закритого типу
Perfect Group
Забудовник
Юридично перевірено
ЖК Doma Trabotti

ЖК Doma Trabotti

від 52 903 грн за м²
1 кв. 2023
Відкритий басейн
Функціональні лобі
Камерний кінотеатр
Краща локація в Одесі
AURA
Забудовник
Хід будівництва перевірено
Комплекс Апартаментів AURA APART

Комплекс Апартаментів AURA APART

від 31 317 грн за м²
4 кв. 2022
Консьєрж 24\7
Вихід з комплексу на набережну
Вид на море з усіх апартаментів
Панорамне скління в апартаментах
Хід будівництва перевірено
Юридично перевірено
ЖК AQUA MARINE

ЖК AQUA MARINE

від 22 312 грн за м²
4 кв. 2022
супермаркет
затишні альтанки
підземний паркінг
дитячі майданчики
Юридично перевірено
ЖК Таїровські сади

ЖК Таїровські сади

від 17 339 грн за м²
4 кв. 2022
Власний бульвар
Дитячі майданчики
Велосипедні доріжки
Унікальна архітектура
Гефест
Забудовник
Наявність квартир перевірено
Юридично перевірено
ЖК Акрополь

ЖК Акрополь

від 25 000 грн за м²
дор. Фонтанська(Перекопської дивізії), 25
1 кв. 2023
Зелена зона
Зони відпочинку
Консьєрж-сервіс
Закрита територія
Київміськбуд
Забудовник
Юридично перевірено
ЖК Costa Fontana

ЖК Costa Fontana

від 33 000 грн за м²
Об'єкт зданий
Панорамні ліфти
Берег моря (70 м)
Елітні апартаменти
Власна інфраструктура
Підпишіться і отримуйте повідомлення про нові пропозиції в каталозі новобудов Одеси

Покупцям нерухомості доводиться робити вибір: купити квартиру в Одесі в новобудові чи надати перевагу пропозиції на вторинному ринку? Безумовно, кожен із варіантів має свої плюси та мінуси. Протягом останніх років новобудови лідирують і все більше людей віддають перевагу жити в новому сучасному будинку чи житловому комплексі. Це пов’язано зі всіма тими зручностями, які пропонують забудовники своїм покупцям в умовах великої конкуренції. Кожен з них намагається запропонувати кращі умови: розвивають інфраструктуру, облагороджують територію, використовують в будівництві якісні та надійні матеріали, передбачають зручні планування. І, звичайно, піклуються про те, аби вартість квартир була доступною.

Якщо ви розглядаєте новобудови в Одесі, ціни на квартири в таких будинках формуються виходячи з безлічі різних факторів: район, площа, наявність додаткових зручностей та багато інших. Першочергово вартість залежить від класу будинку.

Класи новобудов Одеси

Всі новобудови Одеси можна зарахувати до одного з класів. Заведено вважати, що їх існує чотири: економ, комфорт, бізнес та еліт. Різниця полягає в локації, наявності та якості обробки, висоті стель, кількості квартир на поверсі, інфраструктурі тощо. Нумо розберімося детальніше.

Житло економкласу. Це найбюджетніший варіант, щоб купити квартиру в новобудові Одеси. Зазвичай такі будинки схожі одне на одного візуально та містять велику кількість квартир з невеликою житловою площею. Що стосується локації, зазвичай вони розташовані у віддалених районах міста чи в пригороді. Обробка передбачена або чорнова, або і зовсім не передбачена. На території передбачений гостьовий паркінг, інфраструктура рідко добре розвинена. Таке житло підходить людям, які не хочуть віддавати великі гроші за квартиру та не мають високих запитів до облаштування прибудинкової території. Якщо вас цікавить саме така новобудова, Одеса - це доволі підходящий варіант.

Комфортклас. Житлові комплекси Одеси комфорткласу відрізняються від економа більш сучасними та оригінальними фасадами, квадратура квартир більша, часто передбачені місця під гардеробні, зони для візків та паркінгу, а також дитячі майданчики. В будівництві використовуються дорожчі та, відповідно, якісніші матеріали.

Бізнесклас. Продаж новобудов в Одесі цього класу орієнтований на покупця, для якого важливий комфорт, зручність та локація. Такі будинки будують в центральних районах міста, неподалік від зупинки громадського транспорту та важливих соціальних об’єктів (торгових центрів, лікарень, шкіл тощо). Територію огороджують парканом та будують підземний паркінг, в якому можна придбати місце й воно буде зафіксоване за квартирою. В таких будинках можна придбати не лише 1, 2 та 3-кімнатні квартири, але й дворівневі апартаменти з власною терасою. Найчастіше є місце для консьєржа, камери відеоспостереження, дитячі та спортивні майданчики.

Елітні новобудови Одеси. Назва класу говорить сама за себе. Елітні будинки будують в дорогих районах міста чи за його межами в оточенні природи. Очевидно, використовуються найкращі будівельні матеріали. Купуючи житло в елітній новобудові, ви отримаєте красивий вигляд з вікон, дизайнерський фасад, велику площу, цілодобову охорону та закриту територію, великий паркінг для жителів та їхніх гостей. На території передбачена додаткова інфраструктура. Наприклад, басейн, тераса для пікніка з мангалом, супермаркети, школи та дитячі садочки. На сходовій клітці знаходяться всього декілька квартир, якщо будинок високоповерховий, часто передбачено декілька ліфтів.

Переваги новобудови Одеси

Всі ЖК Одеси абсолютно різні, але є у них спільні плюси, які позитивно відмічають жителі:

  • вартість;
  • розвинена інфраструктура;
  • сучасні планування та актуальний ремонт;
  • безпечність проживання та укладання угоди;
  • можливість купівлі квартири в Одесі (новобудова) на виплату чи в кредит;
  • надійні комунікації.
  • Квартири від забудовника в Одесі

    Якщо говорити про новобудови Одеси, ціни від забудовників переважно доступніші, ніж від власників нерухомості чи рієлторів. Це пов’язано з тим, що існують перекупники, які купують житло на етапі закладення фундаменту та заробляють на перепродажі квартир в момент здачі будинку. Це є можливим, оскільки будівельна компанія в процесі зведення будинку постійно підвищує ціну — чим ближче до завершення, тим дорожче. Рієлтори, своєю чергою, закладають у вартість пропозиції відсоток за свою роботу. Тому, щоб придбати житло максимально вигідно, варто купити квартиру в Одесі від забудовника з котловану. Аби виключити ризики під час укладення угоди, уважно вивчайте відгуки про компанію та її репутацію: чи вчасно забудовник здає проєкт, чи виконує умови договору, чи немає проблем у жителів, які вже живуть у будинках забудовника. Таким чином, ви убезпечите себе і не будете хвилюватися, що щось піде не так.

    Також шукають в розділі новобудови: