Ми використовуємо cookie, щоб вам було зручніше користуватись сайтом Детальніше →

Новобудови Одеси

Продаж квартир в 144 житлових комплексах від забудовника
Одеса
Ціна до
Площа, м²
Кількість кімнат
Скинути всі фільтри
Будова
Забудовник
Юридично перевірено
нова черга
ЖК Скай Сіті Плюс

ЖК Скай Сіті Плюс

від 21 348 грн за м²
р‑н Київський
4 кв. 2023
Колясочна
Парк Горького
Розумний будинок
15 хв до моря на машині
Будова
Забудовник
Юридично перевірено
ЖК Альтаїр-3

ЖК Альтаїр-3

від 21 267 грн за м²
р‑н Київський
3 кв. 2022
власна комерція
рядом парк Горького
багаторівневий паркінг
територія під охороною
Будова
Забудовник
Юридично перевірено
ЖК Sea View

ЖК Sea View

від 23 213 грн за м²
р‑н Приморський
2 кв. 2022
5 хвилин до моря
підземний паркінг
поруч алея Аркадії
територія під охороною
Наявність квартир перевірено
Юридично перевірено
ЖК Авторський район

ЖК Авторський район

від 16 573 грн за м²
Фонтанка
2 кв. 2022Здано 1 будинок
20 хв від центру
Охорона території
Відеоспостереження
Житло класу Sea Side
Наявність квартир перевірено
Юридично перевірено
ЖК Unity Towers

ЖК Unity Towers

від 24 972 грн за м²
р‑н Приморський
4 кв. 2022
Панорамні вікна
Закрита територія
Закрита екосистема
Пульт охорони 24/7
ТОВ «Виробничо-будівельне підприємство “ЕКО-БУД»
 
ТОВ «Виробничо-будівельне підприємство “ЕКО-БУД»
Юридично перевірено
ЖК Бiаррiц

ЖК Бiаррiц

від 50 562 грн за м²
р‑н Приморський
3 кв. 2021
в 1 хвилині від моря
один з найбільш тихих і зелених районів Одеси
витончена архітектура, еклектика з відтінком бароко
2 паркомісця під кожну квартиру в підземному паркінгу
Забудовник
Юридично перевірено
Комплекс Апартаментів AURA APART

Комплекс Апартаментів AURA APART

від 30 337 грн за м²
р‑н Київський
2 кв. 2022
консьєрж 24 \ 7
вихід з комплексу на набережну
вид на море з усіх апартаментів
панорамне скління в апартаментах
Юридично перевірено
ЖК Перший Французький

ЖК Перший Французький

від 33 708 грн за м²
р‑н Приморський
4 кв. 2022
служба охорони
панорамні вікна
невисока поверховість (10-15 поверхів)
пентхауси з терасами і панорамами на 360°
Терракс
Забудовник
Юридично перевірено
ЖК Морська симфонія

ЖК Морська симфонія

від 33 708 грн за м²
р‑н Приморський
Об'єкт зданийЗдано 1 секція
Поруч парк
Охорона 24/7
Берег Чорного моря
Прибирання території
Забудовник
Юридично перевірено
ЖК Елегія Парк

ЖК Елегія Парк

від 24 438 грн за м²
р‑н Приморський
4 кв. 2022Здано 1 будинок
панорамне скління
концепція "двір без авто"
розтермінування навіть після здачі
більше 20 варіантів планувальних рішень
Будова
Забудовник
Юридично перевірено
ЖК Mandarin Art

ЖК Mandarin Art

від 23 223 грн за м²
р‑н Приморський
2 кв. 2024
Центр міста
Зелені зони
Велопарковки
Краєвид на парк
Юридично перевірено
ЖК Ясна поляна 2

ЖК Ясна поляна 2

від 44 944 грн за м²
р‑н Приморський
Об'єкт зданийЗдано 1 секція
зона відпочинку
дитяче містечко
панорамні вікна
комплекс закритого типу
Забудовник
Юридично перевірено
ЖК Одеські традиції

ЖК Одеські традиції

від 25 028 грн за м²
р‑н Слободка
4 кв. 2023
балкон в кожній квартирі
безпечна територія, що охороняється
всі квартири здаються з ремонтом "під ключ"
тривале розтермінування з першим внеском від 10%
Будова
Забудовник
Юридично перевірено
ЖК Оскар

ЖК Оскар

від 29 190 грн за м²
р‑н Приморський
4 кв. 2023
Зелені зони
Видові квартири
Зони відпочинку
Розвинена інфраструктура
Бізнес-центр Kadorr

Бізнес-центр Kadorr

 
р‑н Приморський
Об'єкт зданийЗдано 1 секція
Відкриті тераси
Коворкінг простори
Вуличні конференц-зони
Інноваційний офісний центр
Відділ продажів ЖК Ваш дім на Вузівському
 
Відділ продажів ЖК Ваш дім на Вузівському
Наявність квартир перевірено
Хід будівництва перевірено
Юридично перевірено
ЖК Ваш Дім на Вузівському

ЖК Ваш Дім на Вузівському

від 23 315 грн за м²
р‑н Таїрова
Об'єкт зданийЗдано 1 секція
7 хв до моря на авто
Неподалік ТЦ та ринок
Поруч школа та дитячий садок
Неподалік сквер Академіка Корольова
Будова
Забудовник
ЖК M.Park

ЖК M.Park

від 19 850 грн за м²
р‑н Малиновський
4 кв. 2023
Відділ продажу ЖК «Аврора»
 
Відділ продажу ЖК «Аврора»
Наявність квартир перевірено
ЖК Аврора

ЖК Аврора

від 18 230 грн за м²
р‑н Малиновський
4 кв. 2023
Великі кухні
Зелений район
Школи і садки
У 5 хв парк ім. Горького
Degas Group
Забудовник
Наявність квартир перевірено
Хід будівництва перевірено
ЖК Маgнит, Дом на Фонтане

ЖК Маgнит, Дом на Фонтане

від 30 899 грн за м²
р‑н Київський
Об'єкт зданийЗдано 4 секції
дворівневі квартири
можливо об'єднання площ
будинок зданий в експлуатацію
квартири із земельною ділянкою
Юридично перевірено
ЖК Атмосфера

ЖК Атмосфера

від 23 876 грн за м²
р‑н Приморський
4 кв. 2023
4 ліфти в кожній секції
2-рівневий підземний паркінг
тераси на даху з видом на море
перший внесок по розтермінуванні - 10%
Молодіжне
Забудовник
Наявність квартир перевірено
Хід будівництва перевірено
Юридично перевірено
ЖК Бульвар Акацiй

ЖК Бульвар Акацiй

від 20 927 грн за м²
р‑н Малиновський
2 кв. 2021
"Місто в місті"
Підземна парковка
Центр в 7 хвилинах
Відеоспостереження
Будова
Забудовник
Комплекс апартаментів Морська резиденція

Комплекс апартаментів Морська резиденція

від 21 957 грн за м²
р‑н Приморський
3 кв. 2022
БЦ Kadorr City

БЦ Kadorr City

від 42 135 грн за м²
р‑н Малиновський
3 кв. 2023
Резервні канали зв'язку, wi-fi
Охорона та відеоспостереження 24/7
Системи пожежного сповіщення та димовідведення.
Резервне енерго-, водо- та теплопостачання, мікроклімат
Акварель
Забудовник
Наявність квартир перевірено
Хід будівництва перевірено
Юридично перевірено
ЖК Акварель 2

ЖК Акварель 2

від 16 433 грн за м²
р‑н Київський
2 кв. 2022
стяжка підлоги
розводка опалення
панорамне скління
паркінг біля будинку
Не знайшли своє ідеальне житло?
DOM.RIA пропонує вам допомогу в пошуках! Вкажіть основні параметри, які вас цікавлять, і ми передамо ваш запит відділам продажів, де є відповідні варіанти.
Підпишіться і отримуйте повідомлення про нові пропозиції в каталозі новобудов Одеси

Покупцям нерухомості доводиться робити вибір: купити квартиру в Одесі в новобудові чи надати перевагу пропозиції на вторинному ринку? Безумовно, кожен із варіантів має свої плюси та мінуси. Протягом останніх років новобудови лідирують і все більше людей віддають перевагу жити в новому сучасному будинку чи житловому комплексі. Це пов’язано зі всіма тими зручностями, які пропонують забудовники своїм покупцям в умовах великої конкуренції. Кожен з них намагається запропонувати кращі умови: розвивають інфраструктуру, облагороджують територію, використовують в будівництві якісні та надійні матеріали, передбачають зручні планування. І, звичайно, піклуються про те, аби вартість квартир була доступною.

Якщо ви розглядаєте новобудови в Одесі, ціни на квартири в таких будинках формуються виходячи з безлічі різних факторів: район, площа, наявність додаткових зручностей та багато інших. Першочергово вартість залежить від класу будинку.

Класи новобудов Одеси

Всі новобудови Одеси можна зарахувати до одного з класів. Заведено вважати, що їх існує чотири: економ, комфорт, бізнес та еліт. Різниця полягає в локації, наявності та якості обробки, висоті стель, кількості квартир на поверсі, інфраструктурі тощо. Нумо розберімося детальніше.

Житло економкласу. Це найбюджетніший варіант, щоб купити квартиру в новобудові Одеси. Зазвичай такі будинки схожі одне на одного візуально та містять велику кількість квартир з невеликою житловою площею. Що стосується локації, зазвичай вони розташовані у віддалених районах міста чи в пригороді. Обробка передбачена або чорнова, або і зовсім не передбачена. На території передбачений гостьовий паркінг, інфраструктура рідко добре розвинена. Таке житло підходить людям, які не хочуть віддавати великі гроші за квартиру та не мають високих запитів до облаштування прибудинкової території.

Комфортклас. Житлові комплекси Одеси комфорткласу відрізняються від економа більш сучасними та оригінальними фасадами, квадратура квартир більша, часто передбачені місця під гардеробні, зони для візків та паркінгу, а також дитячі майданчики. В будівництві використовуються дорожчі та, відповідно, якісніші матеріали.

Бізнесклас. Продаж новобудов в Одесі цього класу орієнтований на покупця, для якого важливий комфорт, зручність та локація. Такі будинки будують в центральних районах міста, неподалік від зупинки громадського транспорту та важливих соціальних об’єктів (торгових центрів, лікарень, шкіл тощо). Територію огороджують парканом та будують підземний паркінг, в якому можна придбати місце й воно буде зафіксоване за квартирою. В таких будинках можна придбати не лише 1, 2 та 3-кімнатні квартири, але й дворівневі апартаменти з власною терасою. Найчастіше є місце для консьєржа, камери відеоспостереження, дитячі та спортивні майданчики.

Елітні новобудови Одеси. Назва класу говорить сама за себе. Елітні будинки будують в дорогих районах міста чи за його межами в оточенні природи. Очевидно, використовуються найкращі будівельні матеріали. Купуючи житло в елітній новобудові, ви отримаєте красивий вигляд з вікон, дизайнерський фасад, велику площу, цілодобову охорону та закриту територію, великий паркінг для жителів та їхніх гостей. На території передбачена додаткова інфраструктура. Наприклад, басейн, тераса для пікніка з мангалом, супермаркети, школи та дитячі садочки. На сходовій клітці знаходяться всього декілька квартир, якщо будинок високоповерховий, часто передбачено декілька ліфтів.

Переваги новобудови Одеси

Всі ЖК Одеси абсолютно різні, але є у них спільні плюси, які позитивно відмічають жителі:

  • вартість;
  • розвинена інфраструктура;
  • сучасні планування та актуальний ремонт;
  • безпечність проживання та укладання угоди;
  • можливість купівлі квартири в Одесі (новобудова) на виплату чи в кредит;
  • надійні комунікації.
  • Квартири від забудовника в Одесі

    Якщо говорити про новобудови Одеси, ціни від забудовників переважно доступніші, ніж від власників нерухомості чи рієлторів. Це пов’язано з тим, що існують перекупники, які купують житло на етапі закладення фундаменту та заробляють на перепродажі квартир в момент здачі будинку. Це є можливим, оскільки будівельна компанія в процесі зведення будинку постійно підвищує ціну — чим ближче до завершення, тим дорожче. Рієлтори, своєю чергою, закладають у вартість пропозиції відсоток за свою роботу. Тому, щоб придбати житло максимально вигідно, варто купити квартиру в Одесі від забудовника з котловану. Аби виключити ризики під час укладення угоди, уважно вивчайте відгуки про компанію та її репутацію: чи вчасно забудовник здає проєкт, чи виконує умови договору, чи немає проблем у жителів, які вже живуть у будинках забудовника. Таким чином, ви убезпечите себе і не будете хвилюватися, що щось піде не так.