Квартири в новобудовах Одеси

Одеса
Ціна до
Площа, м²
Кількість кімнат
Скинути всі фільтри
ЖК Otrada Sky
DOM.RIA рекомендує
Пройдено 3 перевірки

ЖК Otrada Sky

від 33 989 грн за м²
р‑н Приморський
1 кв. 2021
Центр міста
Поруч Аркадія
Краєвид на море
5 хвилин до моря
Всього 80 квартир
Підземний паркінг
Газова дахова котельня
Смарт-карти для доступу
Забудовник
ЖК Скай Сіті
Юридично перевірено

ЖК Скай Сіті

від 22 034 грн за м²
р‑н Київський
4 кв. 2021
власна комерція
рядом школы и садики
розстрочка на 5 років
територія під охороною
8 хвилинах до City Center
система "Розумний будинок"
вбудований підземний паркінг
майданчики для відпочинку і спорту
Забудовник
ЖК Скай Сіті Плюс
Юридично перевірено

ЖК Скай Сіті Плюс

від 21 469 грн за м²
р‑н Київський
4 кв. 2021
Колясочна
Парк Горького
Розумний будинок
15 хв до моря на машині
7 ми пішки до City Center
Забудовник
ЖК Sea View
Юридично перевірено

ЖК Sea View

від 23 386 грн за м²
р‑н Приморський
4 кв. 2021
5 хвилин до моря
підземний паркінг
поруч алея Аркадії
територія під охороною
вид на морське узбережжя
система «Інтелектуальна квартира»
Забудовник
ЖК Альтаїр-3
Юридично перевірено

ЖК Альтаїр-3

від 21 390 грн за м²
р‑н Київський
4 кв. 2022
власна комерція
рядом парк Горького
багаторівневий паркінг
територія під охороною
система «Інтелектуальна квартира»
майданчики для відпочинку і спорту
ЖК Авторський район
Наявність квартир перевірено
Юридично перевірено

ЖК Авторський район

від 19 492 грн за м²
Фонтанка
2 кв. 2022
20 хв від центру
Охорона території
Відеоспостереження
Житло класу Sea Side
Житло класу Sea Side
Унікальна архітектура
Свій пляж і зона відпочинку
Забудовник
ЖК SunCity
Наявність квартир перевірено
Юридично перевірено

ЖК SunCity

від 19 500 грн за м²
р‑н Суворовський
4 кв. 2021
Звукоізоляція
Зони відпочинку
Закрита територія
Школи і дитячий сад
Вентильований фасад
Поруч Кримський бульвар
Відеоспостереження 24/7
Індивідуальні планування
Зелена прибудинкова територія
Забудовник
ЖК Бульвар Акацiй
Наявність квартир перевірено
Юридично перевірено

ЖК Бульвар Акацiй

від 20 480 грн за м²
р‑н Малиновський
2 кв. 2021
"Місто в місті"
Підземна парковка
Центр в 7 хвилинах
Відеоспостереження
Місця для відпочинку
Озеленение території
Школи і дитячі садочки
Історична частина міста
Забудовник
ЖК Олексіївський
Наявність квартир перевірено
Юридично перевірено

ЖК Олексіївський

від 18 900 грн за м²
р‑н Малиновський
2 кв. 2021
Ремонт під ключ
Підземний паркінг
2-4 сусіда на поверсі
Комерція на 1-му поверсі
Олексіївський сквер в 10 кроках
У кожній квартирі тераса, балкон або лоджія
Забудовник
ЖК Одеські традиції
Юридично перевірено

ЖК Одеські традиції

від 24 011 грн за м²
р‑н Слободка
4 кв. 2023
балкон в кожній квартирі
безпечна територія, що охороняється
всі квартири здаються з ремонтом "під ключ"
тривале розтермінування з першим внеском від 10%
відмінний обжитий район з розвиненою інфраструктурою
гарантія повернення грошей на будь-якому етапі будівництва
можливість продовжити розтермінування до 1 року після здачі
просторі двори з дитячими і спортивними майданчиками, місцями відпочинку і фонтаном
«Одеські традиції» - це цілий квартал, розташований в історичному районі Одеси, на Слобідці
Забудовник
ЖК Маgнит, Дом на Фонтане
Наявність квартир перевірено
Хід будівництва перевірено

ЖК Маgнит, Дом на Фонтане

від 31 073 грн за м²
р‑н Київський
Об'єкт зданийЗдано 4 секції
дворівневі квартири
можливо об'єднання площ
будинок зданий в експлуатацію
квартири із земельною ділянкою
розташований в першій лінії моря
можлива безвідсоткова розстрочка
квартири в статусі «житловий фонд»
закрита територія, що охороняється
всі квартири під чистове оздоблення
право власності в день укладання угоди
ЖК Unity Towers (Юніті Тауерс)
Наявність квартир перевірено
Юридично перевірено

ЖК Unity Towers (Юніті Тауерс)

від 25 113 грн за м²
р‑н Приморський
4 кв. 2022
Панорамні вікна
Закрита територія
Закрита екосистема
Пульт охорони 24/7
Є гостьові паркінги
Паркінг на 488 автомобілів
Автономна електропідстанція
50+ відеокамер спостереження
Місця для зарядки елекрокарів
 
ТОВ «Виробничо-будівельне підприємство “ЕКО-БУД»
ЖК Бiаррiц (Biarritz)
Юридично перевірено

ЖК Бiаррiц (Biarritz)

від 50 847 грн за м²
р‑н Приморський
3 кв. 2021
в 1 хвилині від моря
один з найбільш тихих і зелених районів Одеси
витончена архітектура, еклектика з відтінком бароко
2 паркомісця під кожну квартиру в підземному паркінгу
невеликий приватний сосновий парк з мініатюрним ставком
живий зелений ландшафт з фонтаном, колонадою, альтанками
інтелектуальна система управління мікрокліматом в квартирі
ЖК Перший Французький
Юридично перевірено

ЖК Перший Французький

від 33 898 грн за м²
р‑н Приморський
4 кв. 2022
служба охорони
панорамні вікна
невисока поверховість (10-15 поверхів)
пентхауси з терасами і панорамами на 360°
вдалі планування, просторі студії, квадратні кімнати
закритий двір без машин, що охороняється по периметру
відеоспостереження за місцями загального користування
французька архітектура, ексклюзивний проект, розкішний фасад
респектабельна вхідна група з зоною відпочинку та консьержсервісом
краще розташування в районі Отрада: центр міста, море, пляжі - все поруч
з верхніх поверхів відкривається чудовий краєвид на море, театральну площу
ЖК Ясна поляна 2
Юридично перевірено

ЖК Ясна поляна 2

від 45 198 грн за м²
р‑н Приморський
Об'єкт зданийЗдано 1 секція
зона відпочинку
дитяче містечко
панорамні вікна
комплекс закритого типу
просторий двір з басейном
великі і світлі простори квартир
невисока поверховість (5-12 поверхів)
вхідна група зі службою ресепшн і зоною очікування
використання передових енергозберігаючих матеріалів
вражаючий фасад, європейський стиль, ексклюзивний проект
поруч з парком ім. Шевченко, Французьким бульваром, пляжами
будинок розташований в самому серці Одеси в районі «Отрада» у моря
застосування системи теплових насосів - власний надійне джерело тепла і холоду
поруч знаходяться ресторан «Barco», готель-бутік, тренажерний зал, салон краси, пляж
Забудовник
Комплекс Апартаментів AURA APART
Юридично перевірено

Комплекс Апартаментів AURA APART

від 30 508 грн за м²
р‑н Київський
2 кв. 2022
консьєрж 24 \ 7
вихід з комплексу на набережну
вид на море з усіх апартаментів
панорамне скління в апартаментах
розташування на першій лінії моря
власна велика тераса в кожному апартаменті
ресторан і фітнес-клуб на території комплексу
цілодобова охорона і відеоспостереження за територією
обслуговування, прибирання та здача апартаментів в оренду
пасивний дохід від здачі апартаментів в оренду за допомогою керуючої компанії
ЖК Простір  Екосіті на Радісній
Наявність квартир перевірено
Юридично перевірено

ЖК Простір Екосіті на Радісній

від 22 684 грн за м²
р‑н Черемушки
3 кв. 2022
Дизайн-фасад
Wi-fi на території
Внутрішня ІТ-система
Благоустрій території
Всі квартири з ремонтом
Низька щільність забудови
Підземні баки для відходів
Концепция "двор без машин"
ЖК Аврора
Наявність квартир перевірено
Хід будівництва перевірено
Юридично перевірено

ЖК Аврора

від 19 774 грн за м²
р‑н Малиновський
4 кв. 2023
Великі кухні
Зелений район
Школи і садки
У 5 хв парк ім. Горького
Світлі кімнати з еркером
Розвинена інфраструктура
Забудовник
ЖК Оскар
Юридично перевірено

ЖК Оскар

від 29 946 грн за м²
р‑н Приморський
4 кв. 2023
Зелені зони
Видові квартири
Зони відпочинку
Розвинена інфраструктура
5 хвилин до пляжу Отрада
5 хвилин до центру міста
Яскравий архітектурний дизайн
Наземний і підземний паркінги
Забудовник
КБ Малий Марсель-2
Наявність квартир перевірено
Хід будівництва перевірено

КБ Малий Марсель-2

від 17 330 грн за м²
Ліски
Об'єкт зданийЗдано 1 секція
Охорона
Закрита територія
Альтанка з барбекю
Поруч ТРЦ «Рів'єра»
Індивідуальне опалення
Персональне паркомісце
Дитячий та кроссфіт майданчики
Забудовник
ЖК Акварель 8
Наявність квартир перевірено
Юридично перевірено

ЖК Акварель 8

від 14 972 грн за м²
р‑н Київський
2 кв. 2024
Стяжка підлоги
Розводка опалення
Панорамне скління
Гостьовий паркінг
Перший внесок від 10%
Власна керуюча компанія
Міжквартирна шумоізоляція
Двері не потребують заміни
10 хвилин на авто до моря і парку
Можливість встановити теплолічильник
Забудовник
ЖК Акварель 2
Наявність квартир перевірено
Юридично перевірено

ЖК Акварель 2

від 15 226 грн за м²
р‑н Київський
2 кв. 2022
стяжка підлоги
розводка опалення
панорамне скління
паркінг біля будинку
перший внесок від 10%
власна керуюча компанія
міжквартирна шумоізоляція
двері не потребують заміни
можливість встановити теплолічильник
Забудовник
ЖК Акварель 4
Наявність квартир перевірено
Юридично перевірено

ЖК Акварель 4

від 18 644 грн за м²
р‑н Малиновський
4 кв. 2022
стяжка підлоги
розводка опалення
панорамне скління
перший внесок від 10%
власна керуюча компанія
міжквартирна шумоізоляція
двері не потребують заміни
розташований поруч зі сквером
можливість встановити теплолічильник
ЖК Морська симфонія
Юридично перевірено

ЖК Морська симфонія

від 33 898 грн за м²
р‑н Приморський
Об'єкт зданийЗдано 1 секція
Поруч парк
Охорона 24/7
Берег Чорного моря
Прибирання території
Штатна будівельна бригада
Обслуговування пірсу і пляжу
Не знайшли своє ідеальне житло?
DOM.RIA пропонує вам допомогу в пошуках! Вкажіть основні параметри, які вас цікавлять, і ми передамо ваш запит відділам продажів, де є відповідні варіанти.
Підпишіться і отримуйте повідомлення про нові пропозиції в каталозі новобудов Одеси

Квартири у новобудовах Одеси

Останнім часом квартири у новобудовах Одеси мають великий попит серед покупців. Можливо, це пов'язано з тим, що на ринку нерухомості з'являються хороші пропозиції для покупки житла від забудовників, або ж люди просто хочуть жити ближче до Чорного моря.

Плануєте купити квартиру у новобудові м. Одеса?

Зараз ми розкажемо, як правильно вибрати для себе житло та найпопулярніші пропозиції квартир у новобудовах Одеси.

Якщо проаналізувати ринок новобудов Одеси, то ціни на квартири відрізняються в залежності від району. Наприклад, найдорожчі квартири розташовані в центрі Одеси (Київський та Приморський райони) і, звичайно ж ті, які ближче до моря. Нерухомість біля моря найчастіше купують для подобової здачі в оренду туристам, які відвідують місто.

Квартира від забудовника (Одеса): особливості вибору

Перш ніж зробити свій вибір та придбати квартиру у новобудові Одеси, рекомендуємо звернути увагу на кілька важливих нюансів:

  • Надійність забудовника. Купуючи квартиру від забудовника, в першу чергу варто переконатися в його надійності та хорошій репутації.
  • Соціальна інфраструктура. Біля житлових комплексів обов'язково повинні бути важливі елементи соціальної інфраструктури: дитячі садки, гуртки, школи, зупинка громадського транспорту та інше. Однак далеко не всі забудовники це передбачають у своїх проєктах. Тому купуючи квартиру в ЖК, завчасно дізнавайтеся про наявність необхідних об'єктів інфраструктури поруч.
  • Розташування та доступність. Якщо ви хочете купити квартиру в Одесі від забудовника, то важливим критерієм під час вибору житла є локація. Найкраще вибирати житло недалеко від центру або там, де буде хороша транспортна розв'язка.
  • Терміни здачі. Доволі часто люди купують квартири ще на стадії будівництва. По-перше, це вигідно, а по-друге, ще є з чого вибирати, оскільки в наявності багато вільних квартир. Саме тому укладаючи договір про покупку житла, варто дізнатися точні терміни здачі комплексу в експлуатацію. Щоб не купити, як то кажуть, кота у мішку.

Купити квартиру в Одесі: новобуд або вторинка?

Ви повинні вибрати: купити квартиру у новобудові чи віддати перевагу пропозиціями з вторинного ринку нерухомості. На сайті DOM.RIA можна знайти оголошення як про продаж одних, так і інших. Обидва варіанти мають свої переваги, порівнюйте самі та вибирайте житло на нашому сайті.

Оголошень щодо продажу квартир у новобудовах сьогодні на ринку трохи більше, ніж пропозицій з продажу на вторинному. Купуючи квартиру на вторинному ринку, ви можете одразу ж туди переїхати, та вже поступово робити ремонт під свої потреби.Великою перевагою покупки квартири на стадії будівництва є в першу чергу, те, що ви можете вибрати або зробити планування на свій смак. Крім того, купити нову квартиру в Одесі можна у розтермінування. Забудовники почали активно практикувати надання таких послуг своїм клієнтам. Або ж як і раніше ви можете скористатися послугами банку для розтермінування та кредитування житла.

Якщо купувати квартиру в розтермінування, кредит чи іпотеку, то вам не доведеться на старті віддавати всі гроші. У такому випадку ви зможете поступово частинами виплачувати житло протягом декількох років.

Купити квартиру у новобудові Одеси: як вибрати?

Робити вибір завжди нелегко, особливо якщо він стосується такої дорогої покупки як квартира. Виходячи із того, скільки людей буде проживати у квартирі, необхідно вибирати кількість кімнат та площу житла. Наприклад, для великої родини із дітьми найкращим рішенням буде придбати квартиру у Одесі (новобуд) від двох і більше кімнат. Відповідно для пари або самотньої людини підійде й однокімнатна квартира з кухнею-студією. На кожен товар є свій покупець.

Важливі критерії покупки житла в новобудовах:

  • Ціна. Практично кожна сім'я намагається заощадити гроші при купівлі житла, щоб залишилися ще кошти на ремонт. Тому для багатьох клієнтів головним критерієм вибору квартири є її вартість.
  • Клас новобудови. Останнім часом кожен комплекс позиціонується на ринку в конкретному класі: бізнес, комфорт, економ та інших.
  • Бренд і репутація будівельника. Завжди продаж квартир в Одесі (новобудови особливо) вимагає до себе особливої ​​уваги, а забудовники - довіри. Тому, купуйте тільки у перевірених компаній.
  • Акції. Наявність знижок та спеціальних пропозицій допомагають деяким людям оперативніше прийняти рішення про покупку.
  • Наявність ремонту. Досить часто забудовники пропонують вже готові квартири з ремонтом. Це дуже зручно. Купивши квартиру, ви не витрачаєте час та власні сили на те, щоб зробити ремонт.
  • Поверховість та шумоізоляція. Від цих показників напряму буде залежати ваш затишок та спокій.

Якщо ви все ж наважилися та хочете купити квартиру у новобудові Одеси, то ви звернулися за адресою. Сайт DOM.RIA – платформа, де регулярно публікують найактуальніші оголошення про продаж нерухомості.