Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».
Налаштувати

Квартири в новобудовах Одеси

Знайдено 393 житлових комплекса від забудовників
Квартири
Ціна
Умови купівлі
Кімнатність
Рік здачі
Площа
Поверховість
Паркінг
Сортування звичайне
На карті
від 1 200 $   ·  від 48 120 грн за м²
ЖК Морська симфонія
Одеса, пров. Морехідний
Здано 1 секція
Калькулятор розтермінування
Забудовник Терракс
Поруч парк
Охорона 24/7
Берег Чорного моря
Прибирання території
від 910 $   ·  від 36 491 грн за м²
ЖК Aqua Marine
Одеса, дор. Фонтанська(Перекопської дивізії)
Здано 6 секцій  ·  Будується 3 секції до 2 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Забудовник Корпорація Куб
Супермаркет
Затишні альтанки
Підземний паркінг
Дитячі майданчики
від 658 $   ·  від 26 400 грн за м²
ЖК Sea Town
Одеса, вул. Академіка Сахарова
Будується 2 секції до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Забудовник Платинумбуд
Власне бомбосховище
Утеплений фасад
Цегляний будинок
Закрита територія
Паркінг на території
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Калькулятор розтермінування
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Підбір житла
від 890 $   ·  від 35 689 грн за м²
ЖК Скай Сіті Плюс
Одеса, вул. Варненська
Будується 4 секції до 4 кв. 2024
Забудовник Будова
Колясочна
Парк Горького
Розумний будинок
15 хв до моря на машині
від 576 $   ·  від 23 098 грн за м²
ЖК Меридіан
Ліски, вул. Академіка Заболотного
Будується 12 секцій до 4 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Забудовник Материк
Ремонт «під ключ»
10 хвилин до моря
Поліпшені планування
Посилена теплоізоляція
від 980 $   ·  від 39 298 грн за м²
ЖК Авторський район
Фонтанка, вул. Гоголя
Здано 1 будинок  ·  Будується 3 будинки до 2 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Забудовник Рів'єра Девелопмент
20 хв від центру
Охорона території
Відеоспостереження
Житло класу Sea Side
від 670 $   ·  від 26 867 грн за м²
ЖР Сади Рів'єри
Фонтанка, вул. Академіка Заболотного(Чехова вулиця)
Здано 7 секцій  ·  Будується 6 секцій до 1 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Забудовник Корпорація Куб
Червона цегла
Дахова котельня
Панорамне скління
Утеплення мінеральною ватою
від 720 $   ·  від 28 872 грн за м²
ЖК Таїровські сади
Лиманка, вул. Спортивна
Здано 6 секцій  ·  Будується 12 секцій до 4 кв. 2026
Калькулятор розтермінування
Забудовник Корпорація Куб
Поруч ТРЦ
Власний бульвар
Дитячі майданчики
Велосипедні доріжки
від 1 105 $   ·  від 44 311 грн за м²
ЖК Акрополь
Одеса, дор. Фонтанська(Перекопської дивізії)
Здано 4 секції  ·  Будується 5 секцій до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Забудовник Гефест
Зелена зона
Зони відпочинку
Консьєрж-сервіс
Закрита територія
від 1 075 $   ·  від 43 108 грн за м²
ЖК Sea View
Одеса, плато Гагарінське
Будується 4 секції до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Забудовник Будова
Власні генератори
5 хвилин до моря
Підземний паркінг
Поруч алея Аркадії
Територія під охороною
від 730 $   ·  від 29 273 грн за м²
ЖК Акварель 2
Лиманка, вул. Перлинна
Здано 6 секцій
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Забудовник Акварель
Стяжка підлоги
Розводка опалення
Панорамне скління
Паркінг біля будинку
від 900 $   ·  від 36 090 грн за м²
ЖК Посейдон
Одеса, вул. Дача Ковалевського(Амундсена)
Здано 1 секція  ·  Будується 1 секція до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Забудовник Гефест
3 хв до моря
Власний спортивний зал
Супермаркет під будинком
Квартири з видом на море
від 1 430 $   ·  від 57 343 грн за м²
Апарт-Комплекс Каліпсо
Одеса, дор. Фонтанська(Перекопської дивізії)
Здано 1 будинок
Бронь квартири онлайн
Забудовник Гефест
Охорона
Підземний паркінг
Вільне планування
Відеоспостереження
від 940 $   ·  від 37 694 грн за м²
ЖК Еллада
Одеса, вул. Генуезька
Будується 5 черг до 1 кв. 2027
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Забудовник Гефест
Зони відпочинку
Підземний паркінг
Поруч траса Здоров'я
Багата інфраструктура
від 740 $   ·  від 29 674 грн за м²
ЖК Акварель 3
Одеса, вул. Пішонівська(Ковалевського)
Будується 4 секції до 4 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Забудовник Акварель
Стяжка підлоги
Розводка опалення
Французьке скління
Трирівневий паркінг
від 820 $   ·  від 32 882 грн за м²
ЖК Акварель 4
Одеса, вул. Профспілкова
Здано 3 секції
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Забудовник Акварель
Стяжка підлоги
Розводка опалення
Панорамне скління
Перший внесок від 10%
від 690 $   ·  від 27 669 грн за м²
ЖК Акварель 7
Одеса, вул. Слобідська
Будується 3 секції до 2 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Забудовник Акварель
Закрите подвір'я
Відеонагляд 24/7
Вільне планування
Недалеко від центру
від 775 $   ·  від 31 078 грн за м²
ЖК Акварель 8
Одеса, вул. Академіка Вільямса
Здано 2 секції  ·  Будується 2 секції до 2 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Забудовник Акварель
Стяжка підлоги
Розводка опалення
Панорамне скління
Гостьовий паркінг
від 1 060 $   ·  від 42 506 грн за м²
Апарт-комплекс Ітака
Одеса, вул. Чубаївська(Сільрадська)
Будується 1 будинок до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Забудовник Гефест
Власний паркінг
Близькість моря
Закрита територія
Вільне планування
від 599 $   ·  від 24 020 грн за м²
ЖК Акварель 10
Одеса, вул. Академіка Сахарова
Будується 7 секцій до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Забудовник Акварель
Двір без машин
Закрита територія
10 хв їзди до моря
Інсоляція у квартирах
від 950 $   ·  від 38 095 грн за м²
ЖК Кімолос
Одеса, вул. Посмітного
Будується 2 секції до 1 кв. 2027
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Забудовник Гефест
Поруч море
Безшумні ліфти
Зони відпочинку
Вільне планування
від 726 $   ·  від 29 113 грн за м²
ЖК English House
Крижанівка, вул. Софіївська
Здано 5 секцій
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Забудовник Південна будівельна група компаній
від 624 $   ·  від 25 022 грн за м²
ЖК Нова Європа
Одеса, вул. Паустовського
Здано 4 секції  ·  Будується 1 секція до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Забудовник Degas Group
від 740 $   ·  від 29 674 грн за м²
ЖК Острова
Одеса, вул. Марсельська
Здано 4 секції
Калькулятор розтермінування
Забудовник KONA
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
50 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Акції від забудовників вашого міста
ЖК Aqua Marine
Для ЗСУ!
36 491 грн за м²
ЖК Aqua Marine
Одеса, дор. Фонтанська(Перекопської дивізії)
Умови розтермінування: перший внесок 10%; період виплат 39 місяців; без здорожчання.
До кінця акції 12 днів
ЖК Акварель 3
Вигідний курс!
29 674 грн за м²
ЖК Акварель 3
Одеса, вул. Пішонівська(Ковалевського)
Акційний курс 37,5 діє на покупку нерухомості, а також на оплату розтермінування.
До кінця акції 12 днів
ЖК Sea Town
Вигідні умови!
26 400 грн за м²
ЖК Sea Town
Одеса, вул. Академіка Сахарова
Для секції 2 діє акційне розтермінування - перший внесок від 60% на 24 місяці під 0%.
До кінця акції 44 дні
ЖК Акварель 4
Акційні умови!
32 882 грн за м²
ЖК Акварель 4
Одеса, вул. Профспілкова
Розтермінування з першим внеском 50% на 12 місяців без здорожчання.
До кінця акції 12 днів

Аналіз цін на новобудови

Аналіз цін на новобудови
Динаміка цін

Акції від забудовників

Акції від забудовників
Акції

Розтермінування від забудовників

Розтермінування від забудовників
Розтермінування

Кредит від забудовників

Кредит від забудовників
Кредит

Кращі новобудови

Кращі новобудови
Кращі ЖК

Квартири від забудовників в містах Одеської області

Одеська область
Одеська область

Середня ціна за м² · 42 134 грн

312 ЖК
Чорноморськ
Чорноморськ

Середня ціна за м² · 32 190 грн

7 ЖК
Овідіополь
Овідіополь

Середня ціна за м² · 19 975 грн

1 ЖК
Южне
Южне

Середня ціна за м² · 27 223 грн

7 ЖК
Таїрове
Таїрове

Середня ціна за м² · 25 968 грн

2 ЖК
Крижанівка
Крижанівка

Середня ціна за м² · 36 474 грн

3 ЖК
Фонтанка
Фонтанка

Середня ціна за м² · 26 767 грн

1 ЖК
Авангард
Авангард

Середня ціна за м² · 31 141 грн

3 ЖК
Великодолинське
Великодолинське

Середня ціна за м² · 18 288 грн

3 ЖК
Нова Долина
Нова Долина

Середня ціна за м² · 18 777 грн

1 ЖК
Лиманка
Лиманка

Середня ціна за м² · 28 714 грн

19 ЖК
Фонтанка
Фонтанка

Середня ціна за м² · 33 691 грн

4 ЖК
Ілічанка
Ілічанка

Середня ціна за м² · 25 228 грн

3 ЖК
Ліски
Ліски

Середня ціна за м² · 28 684 грн

6 ЖК
Крижанівка
Крижанівка

Середня ціна за м² · 26 775 грн

17 ЖК

Квартири у новобудовах Одеси

Останнім часом квартири у новобудовах Одеси мають великий попит серед покупців. Можливо, це пов'язано з тим, що на ринку нерухомості з'являються хороші пропозиції для покупки житла від забудовників, або ж люди просто хочуть жити ближче до Чорного моря.

Плануєте купити квартиру у новобудові м. Одеса?

Зараз ми розкажемо, як правильно вибрати для себе житло та найпопулярніші пропозиції квартир у новобудовах Одеси.

Якщо проаналізувати ринок новобудов Одеси, то ціни на квартири відрізняються в залежності від району. Наприклад, найдорожчі квартири розташовані в центрі Одеси (Київський та Приморський райони) і, звичайно ж ті, які ближче до моря. Нерухомість біля моря найчастіше купують для подобової здачі в оренду туристам, які відвідують місто.

Квартира від забудовника (Одеса): особливості вибору

Перш ніж зробити свій вибір та придбати квартиру у новобудові Одеси, рекомендуємо звернути увагу на кілька важливих нюансів:

  • Надійність забудовника. Купуючи квартиру від забудовника, в першу чергу варто переконатися в його надійності та хорошій репутації.
  • Соціальна інфраструктура. Біля житлових комплексів обов'язково повинні бути важливі елементи соціальної інфраструктури: дитячі садки, гуртки, школи, зупинка громадського транспорту та інше. Однак далеко не всі забудовники це передбачають у своїх проєктах. Тому купуючи квартиру в ЖК, завчасно дізнавайтеся про наявність необхідних об'єктів інфраструктури поруч.
  • Розташування та доступність. Якщо ви хочете купити квартиру в Одесі від забудовника, то важливим критерієм під час вибору житла є локація. Найкраще вибирати житло недалеко від центру або там, де буде хороша транспортна розв'язка.
  • Терміни здачі. Доволі часто люди купують квартири ще на стадії будівництва. По-перше, це вигідно, а по-друге, ще є з чого вибирати, оскільки в наявності багато вільних квартир. Саме тому укладаючи договір про покупку житла, варто дізнатися точні терміни здачі комплексу в експлуатацію. Щоб не купити, як то кажуть, кота у мішку.

Купити квартиру в Одесі: новобуд або вторинка?

Ви повинні вибрати: купити квартиру у новобудові чи віддати перевагу пропозиціями з вторинного ринку нерухомості. На сайті DIM.RIA можна знайти оголошення як про продаж одних, так і інших. Обидва варіанти мають свої переваги, порівнюйте самі та вибирайте житло на нашому сайті.

Оголошень щодо продажу квартир у новобудовах сьогодні на ринку трохи більше, ніж пропозицій з продажу на вторинному. Купуючи квартиру на вторинному ринку, ви можете одразу ж туди переїхати, та вже поступово робити ремонт під свої потреби.Великою перевагою покупки квартири на стадії будівництва є в першу чергу, те, що ви можете вибрати або зробити планування на свій смак. Крім того, купити нову квартиру в Одесі можна у розтермінування. Забудовники почали активно практикувати надання таких послуг своїм клієнтам. Або ж як і раніше ви можете скористатися послугами банку для розтермінування та кредитування житла.

Якщо купувати квартиру в розтермінування, кредит чи іпотеку, то вам не доведеться на старті віддавати всі гроші. У такому випадку ви зможете поступово частинами виплачувати житло протягом декількох років.

Купити квартиру у новобудові Одеси: як вибрати?

Робити вибір завжди нелегко, особливо якщо він стосується такої дорогої покупки як квартира. Виходячи із того, скільки людей буде проживати у квартирі, необхідно вибирати кількість кімнат та площу житла. Наприклад, для великої родини із дітьми найкращим рішенням буде придбати квартиру у Одесі (новобуд) від двох і більше кімнат. Відповідно для пари або самотньої людини підійде й однокімнатна квартира з кухнею-студією. На кожен товар є свій покупець.

Важливі критерії покупки житла в новобудовах:

  • Ціна. Практично кожна сім'я намагається заощадити гроші при купівлі житла, щоб залишилися ще кошти на ремонт. Тому для багатьох клієнтів головним критерієм вибору квартири є її вартість.
  • Клас новобудови. Останнім часом кожен комплекс позиціонується на ринку в конкретному класі: бізнес, комфорт, економ та інших.
  • Бренд і репутація будівельника. Завжди продаж квартир в Одесі (новобудови особливо) вимагає до себе особливої ​​уваги, а забудовники - довіри. Тому, купуйте тільки у перевірених компаній.
  • Акції. Наявність знижок та спеціальних пропозицій допомагають деяким людям оперативніше прийняти рішення про покупку.
  • Наявність ремонту. Досить часто забудовники пропонують вже готові квартири з ремонтом. Це дуже зручно. Купивши квартиру, ви не витрачаєте час та власні сили на те, щоб зробити ремонт.
  • Поверховість та шумоізоляція. Від цих показників напряму буде залежати ваш затишок та спокій.

Якщо ви все ж наважилися та хочете купити квартиру у новобудові Одеси, то ви звернулися за адресою. Сайт DIM.RIA – платформа, де регулярно публікують найактуальніші оголошення про продаж нерухомості.

Популярні запитання

Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Одеси?
Які новобудови найпопулярніші в Одесі?
Скільки коштує квартира в новобудові Одеси?
Яка кількість новобудов в Одесі наразі?
В яких ЖК Одеси є введені в експлуатацію будинки?