Файли cookies
Для зручності використання нашого сайту і всіх сервісів, ми використовуємо cookie-файли. Щоб дізнатися більше про типи cookies і налаштувати їх, ознайомтеся з «Політикою використання файлів cookie».

Всі проєкти новобудов Одеси

Знайдено 29 житлових комплексів від забудовників
Всі варіанти нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Площа
Інфраструктура
Сортування звичайне
На карті
від 980 $   ·  від 36 704 грн за м²
ЖК Акрополь
Здано 4 секції  ·  Будується 5 секцій до 4 кв. 2024
Бронь квартири онлайн
Калькулятор розтермінування
Зелена зона
Зони відпочинку
Консьєрж-сервіс
Закрита територія
Планування
від 1 580 $   ·  від 59 176 грн за м²
ЖК Unity Towers
Будується 3 будинки до 4 кв. 2023
Калькулятор розтермінування
Панорамні вікна
Закрита територія
Закрита екосистема
Пульт охорони 24/7
Планування
від 694 $   ·  від 26 000 грн за м²
ЖК Одеська Чайка
Здано 7 секцій  ·  Будується 8 секцій до 4 кв. 2024
Бронь квартири онлайн
Калькулятор розтермінування
Гаражі в будинку
Дитячі майданчики
Розвинена інфраструктура
Індивідуальні планування
Планування
від 863 $   ·  від 32 322 грн за м²
ЖК Artville
Здано 8 будинків  ·  Будується 18 будинків до 1 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
єОселя
Планування
від 800 $   ·  від 29 963 грн за м²
ЖК ЛесSky
Здано 2 черги  ·  Будується 4 черги до 2 кв. 2023
Калькулятор розтермінування
Планування

Продаж квартир в новобудові Одеси

1-кімнатні2-кімнатні3-кімнатні4-кімнатніСмартДворівневіЗ ремонтомЗ котловану
від 1 000 $   ·  від 37 453 грн за м²
ЖК Курортний
вул. Генуезька, 1
Будується 3 будинки до 4 кв. 2023
Калькулятор розтермінування
Планування
від 794 $   ·  від 29 738 грн за м²
ЖК KEKS
Будується 25 будинків до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
єОселя
Планування
Не знайшли своє ідеальне житло?
DOM.RIA пропонує вам допомогу в пошуках! Вкажіть основні параметри, які вас цікавлять, і ми передамо ваш запит відділам продажів, де є відповідні варіанти.

Новобудови

БудуютьсяЗдача в 2020Здача в 2021Здача в 2022ЕкономБізнесЕлітніКомфортКотеджіДуплексиУ проєктіЄОселя
від 441 $   ·  від 16 500 грн за м²
ЖК Парковий 2
Будується 2 секції до 4 кв. 2023
Калькулятор розтермінування
Планування
від 640 $   ·  від 23 970 грн за м²
ЖК на Прохоровській
Будується 4 будинки до 2 кв. 2023
Калькулятор розтермінування
Планування
від 850 $   ·  від 31 835 грн за м²
ЖК City House Resort
Будується 7 секцій до 4 кв. 2023
Калькулятор розтермінування
Планування
від 1 544 $   ·  від 57 820 грн за м²
ЖК Chateau Grand
Будується 4 секції до 2 кв. 2023
Калькулятор розтермінування
Планування
Підпишіться і отримуйте повідомлення про нові пропозиції в каталозі новобудов Одеси
Нові житлові об'єкти
Акційні пропозиції
Популярні новобудови міста
Динаміка цін
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.3
41 відгук користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DOM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Акції від забудовників вашого міста
ЖК Чайка Люкс
Знижка!
28 500 грн за м²
ЖК Чайка Люкс
Одеса, Суворовський
Знижка при 100% оплаті на 2гу чергу будівництва.
До кінця акції 335 днів
ЖК Avinion
Акційні квартири!
25 468 грн за м²
ЖК Avinion
Одеса, Київський
Квартири у 1, 3, 4 та 6 секції на 3, 4 та 5 поверхах площею 50,1 м2 за 35000 доларів при 100% оплаті.
До кінця акції 15 днів

Аналіз цін на новобудови

Аналіз цін на новобудови
Динаміка цін

Акції від забудовників

Акції від забудовників
Акції

Розтермінування від забудовників

Розтермінування від забудовників
Розтермінування

Новобудови в проєкті в містах Одеської області

Одеська область
Одеська область

Середня ціна за м² · 30 029 грн

35 ЖК
Овідіополь
Овідіополь

Середня ціна за м² · 28 090 грн

2 ЖК
Таїрове
Таїрове

Середня ціна за м² · 24 345 грн

2 ЖК

Особливості покупки новобудов Одеси у проєкті

Під час будівництва нового будинку в Одесі відбувається кілька важливих етапів. Вже з першого – оформлення документів на ділянку та проєктної документації – забудовники оголошують старт продажу майбутніх новобудов та бронь квартир у них. Новобудови в проєкті в Одесі являють собою план та проєкт новобудов, виділену ділянку та початок будівництва. На цьому етапі забудовники анонсують бронювання майбутніх квартир, які на етапі котловану можна буде вже купити. Основна відмінність купівлі житла на цьому етапі – низька ціна.

Переваги та недоліки купівлі квартири у ЖК на етапі проєкту

Фактично, придбання квартири в проєкті передбачає інвестицію в будівництво ЖК, у результаті якої інвестор отримає квартиру за ціною собівартості. Але, як і за будь-якої покупки житла в новобудові, є ряд ризиків, переваг і недоліків, які необхідно грамотно проаналізувати перш ніж приймати рішення.

Серед переваг, звичайно, низька вартість квадратного метра в будинку в проєкті, можливість вибрати поверх майбутньої квартири, вид і планування. По суті, можливість вибору дозволяє купити найбільш вдалий варіант житла для себе чи бізнесу від забудовника. Залежно від планування – реалізувати дизайн квартири, залежно від виду – вирішити на що падатиме погляд з вікон квартири.

Одночасно купівля житла в новобудовах, що плануються, мають ряд ризиків. Йдеться про тривале очікування закінчення будівництва, здачі будинку в експлуатацію та ремонтних окрім. Також особливу увагу слід приділити юридичній стороні – правильному оформленню документів під час купівлі/продажу, законності документів на будівництво. Важливу роль грає доброчесність забудовника: якщо він працює на ринку нерухомості тривалий час і має здані проєкти, висока ймовірність успішного завершення майбутнього. Інформацію про хід будівництва, динаміку цін та ранні проєкти забудовника можна отримати на сайті DOM.RIA.

Купити плановану новобудову в Одесі

Майбутні новобудови Одеси чудово підійдуть сім'ям, які хочуть інвестувати у нерухомість. Для старту такого бізнесу – вкладати гроші в будинок у проєкті може бути ризиковано, але при грамотному аналізі перерахованих вище факторів – результат від такої угоди буде більш ніж позитивний.

Якщо розглядати покупку нерухомості на стадії у проєкті для себе, необхідно врахувати час на будівництво будинку та ремонтні роботи, після чого тільки піде переїзд у своє житло. Але якщо можливості майбутнього мешканця дозволяють почекати кілька років – цей варіант стане чудовою та вигідною покупкою, яка заощадить гроші та дозволить направити їх, наприклад, на ремонт.

Популярні запитання

Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Одеси?

Ціни за квадратний метр в Одесі стартують від 15 100 грн за м²

Які новобудови найпопулярніші в Одесі?

Найпопулярніші новобудови Одеси: ЖК Sea Town, ЖК Еллада, ЖК Скай Сіті

Скільки коштує квартира в новобудові Одеси?

Середня ціна на квартиру в новобудовах Одеси складає 1 338 416 грн

Яка кількість новобудов в Одесі наразі?

Наразі в Одесі новобудов: 385

В яких ЖК Одеси є введені в експлуатацію будинки?

В Одесі є такі житлові комплекси зі зданими секціями: ЖК Скай Сіті, ЖК Акрополь, ЖК Родос