Файли cookies
Для зручності використання нашого сайту і всіх сервісів, ми використовуємо cookie-файли. Щоб дізнатися більше про типи cookies і налаштувати їх, ознайомтеся з «Політикою використання файлів cookie».

Новобудови Одеси здані в експлуатацію

Знайдено 76 житлових комплексів від забудовників
Всі варіанти нерухомості
Ціна
Кімнатність
Зданий
Площа
Інфраструктура
Сортування звичайне
На карті
від 980 $   ·  від 36 704 грн за м²
ЖК Акрополь
Здано 4 секції  ·  Будується 5 секцій до 4 кв. 2024
Бронь квартири онлайн
Калькулятор розтермінування
Зелена зона
Зони відпочинку
Консьєрж-сервіс
Закрита територія
Планування
від 980 $   ·  від 36 704 грн за м²
ЖК Скай Сіті
27а2
Здано 3 секції
Калькулятор розтермінування
єОселя
Власна комерція
Поруч школи та садочки
Територія під охороною
8 хвилин до City Center
Планування
від 922 $   ·  від 34 532 грн за м²
ЖК Родос
Здано 4 секції
Бронь квартири онлайн
Консьєрж-сервіс
Відеоспостереження
Зручне місцерозташування
10 хв від пляжу «Аркадія»
Планування
від 680 $   ·  від 25 468 грн за м²
ЖК Avinion
Здано 6 секцій
Бронь квартири онлайн
Мала поверховість
Підземний паркінг
Близькість до моря
Вдале розташування
Планування
від 1 200 $   ·  від 44 944 грн за м²
ЖК Морська симфонія
Здано 1 секція
Калькулятор розтермінування
Поруч парк
Охорона 24/7
Берег Чорного моря
Прибирання території
Планування
від 980 $   ·  від 36 704 грн за м²
ЖК Авторський район
Здано 1 будинок
20 хв від центру
Охорона території
Відеоспостереження
Житло класу Sea Side
Планування

Продаж квартир в новобудові Одеси

1-кімнатні2-кімнатні3-кімнатні4-кімнатніСтудіоСмартДворівневіЗ ремонтомЗдані квартири
від 555 $   ·  від 20 787 грн за м²
ЖР Сади Рів'єри
Здано 2 секції  ·  Будується 8 секцій до 2 кв. 2023
Бронь квартири онлайн
Калькулятор розтермінування
Червона цегла
Дахова котельня
Панорамне скління
Утеплення мінеральною ватою
Планування
від 740 $   ·  від 27 715 грн за м²
ЖК Нова Європа
Здано 3 будинки  ·  Будується 2 будинки до 3 кв. 2023
Бронь квартири онлайн
Калькулятор розтермінування
Гнучка система знижок
Поряд вся інфраструктура
Міжквартирна шумоізоляція
Концепція «двір без машин»
Планування
від 694 $   ·  від 26 000 грн за м²
ЖК Одеська Чайка
Здано 7 секцій  ·  Будується 8 секцій до 4 кв. 2024
Бронь квартири онлайн
Калькулятор розтермінування
Гаражі в будинку
Дитячі майданчики
Розвинена інфраструктура
Індивідуальні планування
Планування
Не знайшли своє ідеальне житло?
DOM.RIA пропонує вам допомогу в пошуках! Вкажіть основні параметри, які вас цікавлять, і ми передамо ваш запит відділам продажів, де є відповідні варіанти.
від 920 $   ·  від 34 457 грн за м²
ЖК Aqua Marine
Здано 1 секція  ·  Будується 8 секцій до 4 кв. 2023
Калькулятор розтермінування
Супермаркет
Затишні альтанки
Підземний паркінг
Дитячі майданчики
Планування
від 690 $   ·  від 25 843 грн за м²
ЖК Акварель 2
Здано 4 секції
Бронь квартири онлайн
Калькулятор розтермінування
Стяжка підлоги
Розводка опалення
Панорамне скління
Паркінг біля будинку
Планування
від 761 $   ·  від 28 500 грн за м²
ЖК Чайка Люкс
Здано 4 секції  ·  Будується 3 секції до 4 кв. 2023
Бронь квартири онлайн
Калькулятор розтермінування
Велодоріжки
Геопластика
Зона барбекю
Наявність перголи
Планування

Новобудови

ЗданіБудуютьсяЗдача в 2019Здача в 2020Здача в 2021Здача в 2022Клубні будинкиЕкономБізнесЕлітніКомфортКотеджіТаунхаусиУ проєктіЗдані з розтермінуванням
від 1 057 $   ·  від 39 600 грн за м²
ЖК Costa Fontana
Здано 2 секції
Бронь квартири онлайн
Панорамні ліфти
Берег моря (70 м)
Елітні апартаменти
Власна інфраструктура
Планування
від 1 750 $   ·  від 65 543 грн за м²
ЖК Спадок Дерибаса
13
Здано 1 будинок
Калькулятор розтермінування
Планування
від 1 060 $   ·  від 39 700 грн за м²
ЖК Одеські традиції
Здано 3 черги  ·  Будується 3 черги до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Планування
від 800 $   ·  від 29 950 грн за м²
ЖК Сіті Парк
вул. Пестеля, 6
Здано 1 будинок
Калькулятор розтермінування
Планування
Підпишіться і отримуйте повідомлення про нові пропозиції в каталозі новобудов Одеси
Нові житлові об'єкти
Акційні пропозиції
Популярні новобудови міста
Динаміка цін
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.3
41 відгук користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DOM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Акції від забудовників вашого міста
ЖК Чайка Люкс
Знижка!
28 500 грн за м²
ЖК Чайка Люкс
Одеса, Суворовський
Знижка при 100% оплаті на 2гу чергу будівництва.
До кінця акції 334 дні
ЖК Avinion
Акційні квартири!
25 468 грн за м²
ЖК Avinion
Одеса, Київський
Квартири у 1, 3, 4 та 6 секції на 3, 4 та 5 поверхах площею 50,1 м2 за 35000 доларів при 100% оплаті.
До кінця акції 14 днів

Аналіз цін на новобудови

Аналіз цін на новобудови
Динаміка цін

Акції від забудовників

Акції від забудовників
Акції

Розтермінування від забудовників

Розтермінування від забудовників
Розтермінування

Здані новобудови в містах Одеської області

Одеська область
Одеська область

Середня ціна за м² · 35 420 грн

90 ЖК
Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський

Середня ціна за м² · 20 599 грн

1 ЖК
Біляївка
Біляївка

Середня ціна за м² · 14 607 грн

1 ЖК
Чорноморськ
Чорноморськ

Середня ціна за м² · 23 551 грн

3 ЖК
Овідіополь
Овідіополь

Середня ціна за м² · 23 949 грн

6 ЖК
Южне
Южне

Середня ціна за м² · 24 500 грн

3 ЖК

Новобудови по районах Одеси

Район Київський
Район Київський

Середня ціна за м² · 38 738 грн

105 ЖК
Район Малиновський
Район Малиновський

Середня ціна за м² · 30 641 грн

48 ЖК
Район Приморський
Район Приморський

Середня ціна за м² · 55 269 грн

149 ЖК
Район Суворовський
Район Суворовський

Середня ціна за м² · 27 004 грн

40 ЖК
Район Містечко Котовського
Район Містечко Котовського

Середня ціна за м² · 25 307 грн

9 ЖК

Всі локації Одеси

Продаж зданих новобудов в Одесі

Купівля квартири в зданих новобудовах Одеси вважається гарним вибором для тих, хто не хоче ризикувати, купуючи житло у будівельних компаній. На відміну від забудов, які ще знаходяться в процесі будівництва, в зданому в експлуатацію будинку є можливість візуально оцінити стан квартири перед укладенням угоди. Також важливий той факт, що можна перевірити стан документів. Ці переваги дозволяють купити квартиру в Одесі в зданому новобудові безпечно.

Готові квартири в Одесі

Стати власником нової квартири в будинку, який, з яких-небудь причин, може бути не добудований, боїться кожен покупець нерухомості на первинному ринку. Однак це не означає, що покупцям зовсім не варто розглядати варіант придбання подібних об'єктів. У таких випадках обдуманим рішенням буде купити квартиру в зданому будинку в Одесі.

Такий підхід мінімізує ризики, хоча подібна нерухомість має особливості. Річ у тім, що основну кількість квартир забудовник реалізує на етапі будівництва, тому ті квадратні метри, які залишилися непроданими після завершення зведення об'єкта можуть бути не ліквідними. Іншими словами, вони можуть бути нестандартної площі, через особливості будинку, в них може бути відсутнім балкон або одна з кімнат.

У будь-якому випадку забудовник або посередник, представник компанії, зобов'язаний попередити про те, що у квартири є подібні нюанси.

Ще один варіант, чому в новобудовах Одеси, зданих в експлуатацію, залишилися непродані квартири – це велика площа житла. Більшість покупців в силу різних причин обирають невеликі квартири, тому багатокімнатні не завжди продаються швидко. Це хороший варіант для тих, хто шукає житло великої площі від забудовника за мінімальною ціною. Часто на таку нерухомість пропонують знижки.

Скільки коштує квартира в новобудовах Одеси

Якщо говорити про ціну на квадратні метри, то квартири в зданому новобудові Одеси є найдорожчим видом первинного житла. На відміну від тих об'єктів, які продають девелопери на етапі фундаменту або в процесі будівництва житлового будинку, ціна в добудованих будинках на 20-40% вище.

Доволі часто, після здачі будинку в експлуатацію, забудовники припиняють коригування цін на нові квартири, та фіксують їх з прив'язкою до іноземних валют. Зниження вартості можна очікувати лише в разі надання дисконту або на неліквідні об'єкти. В іншому випадку купити квартиру в зданому будинку в Одесі можна в розстрочку від забудовника або оформивши банківський кредит.

Переваги квартира в зданих новобудовах

Багато покупців свідомо не хочуть купувати житлову нерухомість на вторинному ринку Одеси через зношеність комунікацій, незручне планування й маленькі кімнати. Для них купити квартиру в Одесі в зданому новобудові, це гарний варіант, який знімає більшість проблем. Крім того, що об'єкт вже фізично готовий й стан можна візуально оцінити, є й інші плюси подібних покупок:

  • сучасне планування квартир з просторими кімнатами;
  • високоякісні матеріали опорних конструкцій, а також даху, фундаменту;
  • найчастіше яскравий дизайн будівель;
  • нові комунікації з сучасних матеріалів;
  • продумана та функціональна прибудинкова територія з дитячими та спортивними майданчиками.

З недоліків можна назвати високу вартість подібних об'єктів нерухомості – через високий попит на квартири в Одесі, ціни на житло вище, ніж у багатьох обласних центрах України.

Плануєте купити квартиру в зданій новобудові в Одесі?

Жити біля моря корисно для здоров'я. До того ж, нерухомість в Одесі – це престижно. Тому купити квартиру в зданому будинку мріють багато людей. Новобудови Одеси в експлуатації готові запропонувати потенційним покупцям європейські стандарти якості, продуману інфраструктуру, зручні транспортні розв'язки.

Перед тим, як ви визначитеся з вибором, важливо оцінити цікаві пропозиції на ринку міської нерухомості, зрозуміти, що саме вам потрібно. В першу чергу рекомендуємо звернути увагу на:

  • поверх, на якому розташована квартира;
  • рік побудови, дотримання технологічних норм;
  • наявність та стан ремонту;
  • впорядкованість території навколо будинку;
  • наявність об'єктів соціальної інфраструктури поблизу.

Оголошень щодо продажу квартир в зданих новобудовах Одеси дуже багато. Причому як від забудовників, так й від посередників – агентств нерухомості. Щоб уважно вивчити всі пропозиції, скористайтеся порталом DOM.RIA. На сайті представлені практично всі об'єкти житлової нерухомості з фото, описом, технічним планом, цінами та контактами продавців. Зручні фільтри й сортування оголошень дозволяють налаштувати видачу об'єктів в індивідуальному порядку.

Вивчайте пропозиції, оцінюйте варіанти на сайті DOM.RIA та купуйте квартиру в зданому будинку в Одесі від забудовника без зайвих проблем.

Популярні запитання

Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Одеси?

Ціни за квадратний метр в Одесі стартують від 15 100 грн за м²

Які новобудови найпопулярніші в Одесі?

Найпопулярніші новобудови Одеси: ЖК Перший Французький, ЖК Sea Town, ЖК Еллада

Скільки коштує квартира в новобудові Одеси?

Середня ціна на квартиру в новобудовах Одеси складає 1 338 416 грн

Яка кількість новобудов в Одесі наразі?

Наразі в Одесі новобудов: 385

В яких ЖК Одеси є введені в експлуатацію будинки?

В Одесі є такі житлові комплекси зі зданими секціями: ЖК Акрополь, ЖК Скай Сіті, ЖК Родос