Новобудови Одеси здані в експлуатацію

Одеса
Ціна до
Площа, м²
Кількість кімнат
Скинути всі фільтри
Забудовник
ЖК Маgнит, Дом на Фонтане
Наявність квартир перевірено
Хід будівництва перевірено

ЖК Маgнит, Дом на Фонтане

від 30 812 грн за м²
р‑н Київський
Об'єкт зданийЗдано 4 секції
дворівневі квартири
можливо об'єднання площ
будинок зданий в експлуатацію
квартири із земельною ділянкою
розташований в першій лінії моря
можлива безвідсоткова розстрочка
квартири в статусі «житловий фонд»
закрита територія, що охороняється
всі квартири під чистове оздоблення
право власності в день укладання угоди
ЖК Ясна поляна 2
Юридично перевірено

ЖК Ясна поляна 2

від 44 818 грн за м²
р‑н Приморський
Об'єкт зданийЗдано 1 секція
зона відпочинку
дитяче містечко
панорамні вікна
комплекс закритого типу
просторий двір з басейном
великі і світлі простори квартир
невисока поверховість (5-12 поверхів)
вхідна група зі службою ресепшн і зоною очікування
використання передових енергозберігаючих матеріалів
вражаючий фасад, європейський стиль, ексклюзивний проект
поруч з парком ім. Шевченко, Французьким бульваром, пляжами
будинок розташований в самому серці Одеси в районі «Отрада» у моря
застосування системи теплових насосів - власний надійне джерело тепла і холоду
поруч знаходяться ресторан «Barco», готель-бутік, тренажерний зал, салон краси, пляж
 
Відділ продажів ЖК Ваш дім на Вузівському
ЖК Ваш Дім на Вузівському
Юридично перевірено

ЖК Ваш Дім на Вузівському

від 29 412 грн за м²
р‑н Таїрова
Об'єкт зданийЗдано 1 секція
Забудовник
Юридично перевірено

ЖК Морська симфонія

від 33 613 грн за м²
р‑н Приморський
Об'єкт зданийЗдано 1 секція
Поруч парк
Охорона 24/7
Берег Чорного моря
Прибирання території
Штатна будівельна бригада
Обслуговування пірсу і пляжу
Забудовник
Юридично перевірено

ЖК Розенталь (Rosental)

від 13 809 грн за м²
р‑н Київський
2 кв. 2021Здано 4 секції
торговий центр
розтермінування
закрита територія
дитячі майданчики
пішохідний бульвар
екологічно чистий район
розвинута інфраструктура
концепція "двір без авто"
охорона житлового комплексу
комори в цокольному поверсі
хороша транспортна розв'язка
широкий вибір зручних планувань
підземний паркінг і гостьова парковка
квартири комфорт класу за доступними цінами
широкий вибір послуг і товарів поряд з будинком
Забудовник
Наявність квартир перевірено
Юридично перевірено

ЖК Акварель 2

від 15 098 грн за м²
р‑н Київський
2 кв. 2022
стяжка підлоги
розводка опалення
панорамне скління
паркінг біля будинку
перший внесок від 10%
власна керуюча компанія
міжквартирна шумоізоляція
двері не потребують заміни
можливість встановити теплолічильник
Юридично перевірено

ЖК AQUA MARINE

від 19 020 грн за м²
р‑н Київський
4 кв. 2022Здано 1 будинок
супермаркет
затишні альтанки
підземний паркінг
дитячі майданчики
власна паркова зона
спортивні майданчики
власний SPA-комплекс з басейном
25 хвилин до історичного центру міста
розташований на 16 ст. Великого фонтану
місця для паркування велосипедів, колясочні
10 хвилин до Аркадії та пляжу «Золотий берег»
цілодобова охорона комплексу, паркінгу та прилеглої території
Забудовник
Наявність квартир перевірено

ЖК Artville

від 18 220 грн за м²
р‑н Малиновський
4 кв. 2023
лоджії з панорамним склінням
магазини, салон краси, кав'ярня на території
сучасний коворкінг з переговорними кімнатами
спортивні зони з біговими доріжками та тренажерами
капсульний парк з унікальними зонами для відпочинку
цілодобове відеоспостереження і служба Шериф-сервіс
колясочні, велопарковки та майданчик для вигулу собак
квартири з ремонтом, меблями, технікою і кондиціонерами
в будинках - газова котельня, пасажирський і вантажний ліфти
квартири з европланіровкой з окремими спальнями і вітальнями
Юридично перевірено

ЖК Таїровські сади

від 15 826 грн за м²
р‑н Київський
4 кв. 2021Здано 2 черги
власний бульвар
дитячі майданчики
велосипедні доріжки
унікальна архітектура
концепція "двір без машин"
майданчики для вигулу собак
цілодобове відеоспостереження
широкий вибір планувальних рішень
закрита територія, що охороняється
футбольне поле і баскетбольний майданчик
своя загальноосвітня школа і дитячий сад нового зразка
місця загального користування (комори для колясок і велосипедів)
підземний паркінг, обладнаний зарядними станціями для електромобілів
недалеко знаходяться супермаркет Metro, Епіцентр, ринок Південний, меморіал 411 батареї
 
ЖК Одеська чайка
Наявність квартир перевірено
Хід будівництва перевірено
Юридично перевірено

ЖК Одеська Чайка

від 16 700 грн за м²
р‑н Суворовський
2 кв. 2022
гаражі в будинку
дитячі майданчики
розвинена інфраструктура
індивідуальні планування
облаштовані зони відпочинку
закрита територія комплексу
10-поверхові цегляні будинки
ландшафтний дизайн території
вікна шестипрофільні 2-х камерні
охорона і відеоспостереження 24/7
панорамне засклення балконів і лоджій
індивідуальне опалення ( 2-х контурний котел в кожній квартирі)
Забудовник

ЖК Costa fontana

від 29 700 грн за м²
р‑н Київський
Об'єкт зданийЗдано 2 секції
Забудовник
Наявність квартир перевірено
Хід будівництва перевірено
Юридично перевірено

ЖК Парк Совіньйон

від 20 308 грн за м²
р‑н Київський
2 кв. 2021Здано 1 секція
Паркова зона
Пляж в 5 хвилинах
Близькість до моря
Розвинена інфраструктура
Спортивні та дитячі майданчики
Передовые строительные технологии
Забудовник
Юридично перевірено

ЖК Елегія Парк

від 23 810 грн за м²
р‑н Приморський
4 кв. 2022Здано 1 будинок
панорамне скління
концепція "двір без авто"
розтермінування навіть після здачі
більше 20 варіантів планувальних рішень
унікальна концепція підземного паркінгу
балкон, лоджія або тераса в кожній квартирі
гарантія повернення грошей на будь-якому етапі будівництва
Забудовник
Наявність квартир перевірено
Юридично перевірено

ЖК Золота Ера

від 16 106 грн за м²
Крижанівка
2 кв. 2023Здано 2 секції
Поруч море
Власна котельня
Контроль доступу
Центр дитячої творчості
Відеоспостереження 24/7
Інфраструктура на цокольних поверхах

ЖК Английский дом

від 22 129 грн за м²
р‑н Суворовський
Об'єкт зданийЗдано 2 секції
Забудовник

ЖК Одеський Двір

від 13 445 грн за м²
р‑н Малиновський
2 кв. 2023Здано 2 черги
 
ТОВ Жилбудсервіс-1

КМ Золотой Берег

 
р‑н Київський
Об'єкт зданийЗдано 1 секція

ЖК Graf

від 47 031 грн за м²
р‑н Приморський
Об'єкт зданийЗдано 1 секція
Стиль ар-деко
Відкриті тераси
Закрита територія
Місце для барбекю
Ландшафтний дизайн
400 метрів до моря
Панорама морського узбережжя
2-рівневий підземний паркінг
Наявність квартир перевірено

ЖК Приморські Сади

від 16 807 грн за м²
р‑н Суворовський
2 кв. 2022Здано 2 секції
дитячий садок
зони відпочинку
дитячі майданчики
10 хвилин до моря
квартири з терасами
спортивні майданчики
відмінна шумоізоляція
малоповерхова забудова
багаторівневий паркінг
концепція "місто в місті"
концепція "двір без машин"
фітнес центр на території ЖК
вся необхідна інфраструктура знаходиться на території ЖК

ЖК Тридцять друга перлина

від 31 092 грн за м²
р‑н Приморський
Об'єкт зданийЗдано 3 секції

ЖК Тридцять сьома перлина

від 18 207 грн за м²
р‑н Київський
Об'єкт зданийЗдано 1 секція

ЖК Сорок друга перлина

від 28 571 грн за м²
р‑н Приморський
Об'єкт зданийЗдано 1 секція
Забудовник

ЖК Корфу

від 30 812 грн за м²
р‑н Приморський
Об'єкт зданий
Забудовник
Наявність квартир перевірено
Останні квартири

ЖК RealPark

від 14 804 грн за м²
р‑н Малиновський
4 кв. 2021Здано 2 черги
Тихий район
Поруч дубовий гай
Упорядкований двір
Транспортна розв'язка
Власна керуюча компанія
Розвинута інфраструктура
Дитячі та спортивні майданчики
Зовнішні стіни - керамічний блок
24/7 охорона і відеоспостереження
Не знайшли своє ідеальне житло?
DOM.RIA пропонує вам допомогу в пошуках! Вкажіть основні параметри, які вас цікавлять, і ми передамо ваш запит відділам продажів, де є відповідні варіанти.
Підпишіться і отримуйте повідомлення про нові пропозиції в каталозі новобудов Одеси

Продаж зданих новобудов в Одесі

Купівля квартири в зданих новобудовах Одеси вважається гарним вибором для тих, хто не хоче ризикувати, купуючи житло у будівельних компаній. На відміну від забудов, які ще знаходяться в процесі будівництва, в зданому в експлуатацію будинку є можливість візуально оцінити стан квартири перед укладенням угоди. Також важливий той факт, що можна перевірити стан документів. Ці переваги дозволяють купити квартиру в Одесі в зданому новобудові безпечно.

Готові квартири в Одесі

Стати власником нової квартири в будинку, який, з яких-небудь причин, може бути не добудований, боїться кожен покупець нерухомості на первинному ринку. Однак це не означає, що покупцям зовсім не варто розглядати варіант придбання подібних об'єктів. У таких випадках обдуманим рішенням буде купити квартиру в зданому будинку в Одесі.

Такий підхід мінімізує ризики, хоча подібна нерухомість має особливості. Річ у тім, що основну кількість квартир забудовник реалізує на етапі будівництва, тому ті квадратні метри, які залишилися непроданими після завершення зведення об'єкта можуть бути не ліквідними. Іншими словами, вони можуть бути нестандартної площі, через особливості будинку, в них може бути відсутнім балкон або одна з кімнат.

У будь-якому випадку забудовник або посередник, представник компанії, зобов'язаний попередити про те, що у квартири є подібні нюанси.

Ще один варіант, чому в новобудовах Одеси, зданих в експлуатацію, залишилися непродані квартири – це велика площа житла. Більшість покупців в силу різних причин обирають невеликі квартири, тому багатокімнатні не завжди продаються швидко. Це хороший варіант для тих, хто шукає житло великої площі від забудовника за мінімальною ціною. Часто на таку нерухомість пропонують знижки.

Скільки коштує квартира в новобудовах Одеси

Якщо говорити про ціну на квадратні метри, то квартири в зданому новобудові Одеси є найдорожчим видом первинного житла. На відміну від тих об'єктів, які продають девелопери на етапі фундаменту або в процесі будівництва житлового будинку, ціна в добудованих будинках на 20-40% вище.

Доволі часто, після здачі будинку в експлуатацію, забудовники припиняють коригування цін на нові квартири, та фіксують їх з прив'язкою до іноземних валют. Зниження вартості можна очікувати лише в разі надання дисконту або на неліквідні об'єкти. В іншому випадку купити квартиру в зданому будинку в Одесі можна в розстрочку від забудовника або оформивши банківський кредит.

Переваги квартира в зданих новобудовах

Багато покупців свідомо не хочуть купувати житлову нерухомість на вторинному ринку Одеси через зношеність комунікацій, незручне планування й маленькі кімнати. Для них купити квартиру в Одесі в зданому новобудові, це гарний варіант, який знімає більшість проблем. Крім того, що об'єкт вже фізично готовий й стан можна візуально оцінити, є й інші плюси подібних покупок:

  • сучасне планування квартир з просторими кімнатами;
  • високоякісні матеріали опорних конструкцій, а також даху, фундаменту;
  • найчастіше яскравий дизайн будівель;
  • нові комунікації з сучасних матеріалів;
  • продумана та функціональна прибудинкова територія з дитячими та спортивними майданчиками.

З недоліків можна назвати високу вартість подібних об'єктів нерухомості – через високий попит на квартири в Одесі, ціни на житло вище, ніж у багатьох обласних центрах України.

Плануєте купити квартиру в зданій новобудові в Одесі?

Жити біля моря корисно для здоров'я. До того ж, нерухомість в Одесі – це престижно. Тому купити квартиру в зданому будинку мріють багато людей. Новобудови Одеси в експлуатації готові запропонувати потенційним покупцям європейські стандарти якості, продуману інфраструктуру, зручні транспортні розв'язки.

Перед тим, як ви визначитеся з вибором, важливо оцінити цікаві пропозиції на ринку міської нерухомості, зрозуміти, що саме вам потрібно. В першу чергу рекомендуємо звернути увагу на:

  • поверх, на якому розташована квартира;
  • рік побудови, дотримання технологічних норм;
  • наявність та стан ремонту;
  • впорядкованість території навколо будинку;
  • наявність об'єктів соціальної інфраструктури поблизу.

Оголошень щодо продажу квартир в зданих новобудовах Одеси дуже багато. Причому як від забудовників, так й від посередників – агентств нерухомості. Щоб уважно вивчити всі пропозиції, скористайтеся порталом DOM.RIA. На сайті представлені практично всі об'єкти житлової нерухомості з фото, описом, технічним планом, цінами та контактами продавців. Зручні фільтри й сортування оголошень дозволяють налаштувати видачу об'єктів в індивідуальному порядку.

Вивчайте пропозиції, оцінюйте варіанти на сайті DOM.RIA та купуйте квартиру в зданому будинку в Одесі від забудовника без зайвих проблем.