Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Налаштувати
Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Умови купівлі
Кімнатність
Ремонт
Фільтри
Знайдено 2319 житлових комплексів від забудовників
Сортування звичайне
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
єОселя на готове житлоВласні СадиЗони відпочинкуСтильні вестибюліВласна інфраструктура
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Київ, вул. Перемоги
Акредитовано по єОселяНаземний паркінгЗакрита територіяТРЦ з автостоянкоюПоруч парк і річка
Продаж квартир в новобудовах
Київ, наб. Дніпровська
90 метрів від ДніпраВласний дитячий садокВидові панорамні вікнаВласна початкова школа
Київ, наб. Дніпровська
ОхоронаКолясочнаСухе озероВелодоріжки
Київ, вул. Каунаська
Акредитовано по єОселяВласний ТОЦОхорона 24/7Закрита територіяСтадіон на території
Київ, просп. Берестейський(Перемоги)
Навкруги сосновий лісВласний ТРЦ із кінотеатромЗона з басейнамиПідземний паркінгЗакрита територіяКвартири з терасами
Київ, вул. Святослава Хороброго(Народного Ополчення)
Двір без машинПідземний паркінгСвоя променад-алеяЖитло поруч з центром
Київ, вул. Миколи Кибальчича
Паркова алеяБезкоштовний WI-FIЗелені зони відпочинкуВідеоспостереження 24/7
Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева
Підземний паркінгБезперебійне електропостачанняВласний ТЦОхорона 24/7Двір без автоСпортивний майданчик
Київ, вул. Миколи Пимоненка
єОселя на готове житлоВласна інфраструктураІнноваційні технологіїВласна обслуговуюча компаніяПарк та спортивні майданчики
Петропавлівська Борщагівка, вул. Оксамитова
Підземний паркінгОхоронаВідеонаглядПарк з озеромВласний дитячий садочок
Київ, вул. Віктора Некрасова(Північно-Сирецька)
ТРЦ RetrovilleПанорамні вікнаКвартири з терасамиПарк «Сирецький гай»
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.5
70 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
Акція
Акція!
36 971 грн за м²
ЖК Star City
Київ, вул. Каунаська
Знижка за умови повної оплати:
до 5% на однокімнатні квартири;
до 10% на дво- та трикімнатні квартири.
До кінця акції 14 днів
Акція
45 747 грн за м²
ЖК Gravity Park
Київ, просп. Берестейський(Перемоги)
Знижки до 15% на апартаменти.
До кінця акції 14 днів
Акція
53 754 грн за м²
ЖК Dnipro Island
Київ, наб. Дніпровська
Знижки до 15% на квартири.
До кінця акції 14 днів
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Палац Україна | 12 | 81 505 грн | 6 627 547 грн |
| Васильківська | 11 | 46 345 грн | 2 503 082 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 10 | 81 783 грн | 7 173 012 грн |
| Сирець | 8 | 41 524 грн | 1 711 177 грн |
| Лук'янівська | 8 | 59 088 грн | 4 171 932 грн |
| Теремки | 7 | 46 897 грн | 2 447 671 грн |
| Іподром | 7 | 32 781 грн | 3 665 023 грн |
| Вокзальна | 6 | 58 153 грн | 2 666 236 грн |
| Берестейська | 6 | 38 535 грн | 2 159 810 грн |
| Академмістечко | 6 | 38 207 грн | 1 604 527 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Економ | 39 | 8 969 грн | 678 290 грн |
| Бізнес | 104 | 53 643 грн | 4 233 383 грн |
| Елітні | 32 | 74 866 грн | 5 965 328 грн |
| Комфорт | 184 | 32 617 грн | 2 228 161 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 139 | 41 543 грн | 3 636 266 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 115 | 30 178 грн | 2 029 478 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 139 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 93 | 66% |
| Срок здачі ще не настав | 46 | 34% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 159 | 62 476 грн | 2 934 947 грн |
| 2-кімнатні | 166 | 65 559 грн | 5 043 720 грн |
| 3-кімнатні | 135 | 66 044 грн | 7 332 924 грн |
| 4-кімнатні | 17 | 75 874 грн | 10 665 403 грн |
| 5-кімнатні і більше | 10 | 60 035 грн | 10 055 955 грн |
| Багаторівневі | 51 | 61 076 грн | 8 750 011 грн |
| Смарт | 8 | 50 591 грн | 1 457 792 грн |
| Студії | 14 | 52 679 грн | 1 977 997 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 143 | 42 257 грн | 3 103 533 грн |
| чорнова | 62 | 46 324 грн | 3 250 064 грн |
| під чистову | 23 | 73 698 грн | 5 777 129 грн |
| чистова | 23 | 44 099 грн | 4 655 168 грн |
| під ключ | 7 | 35 929 грн | 1 788 000 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 375
- котеджі – 19
- танхауси – 28
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 41 | 27 341 грн | 2 312 201 грн |
| Дніпровський | 26 | 22 157 грн | 1 239 750 грн |
| Деснянський | 19 | 20 574 грн | 1 146 822 грн |
| Голосіївський | 70 | 29 651 грн | 2 479 804 грн |
| Святошинський | 30 | 22 496 грн | 1 391 687 грн |
| Оболонський | 19 | 19 982 грн | 1 068 621 грн |
| Подільський | 31 | 27 200 грн | 1 653 639 грн |
| Печерський | 45 | 61 649 грн | 4 985 490 грн |
| Шевченківський | 48 | 35 577 грн | 1 949 525 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 113
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 146
- новобудови Києва з актуальними цінами - 320
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 148
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 121
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 425
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
