Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Налаштувати
Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Умови купівлі
Кімнатність
Ремонт
Фільтри
Знайдено 2321 житловий комплекс від забудовників
Сортування звичайне
Ірпінь, вул. Лисенка(Надсонова)
єОселя на готове житлоГотові квартириНаявність ліфтівЯкісні матеріалиДитячий майданчик
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
єОселя на готове житлоВласні СадиЗони відпочинкуСтильні вестибюліВласна інфраструктура
Продаж квартир в новобудовах
Бровари, вул. В'ячеслава Чорновола
Акредитовано по єОселяБізнес-класПовноцінна інфраструктураКонцепція «двір без машин»Високий рівень будівництва
Київ, дор. Велика Кільцева
єОселя на готове житлоОхорона 24/7Консьєрж-сервісДизайнерські лобіЛандшафтний дизайн
Київ, вул. Каунаська
Акредитовано по єОселяВласний ТОЦОхорона 24/7Закрита територіяСтадіон на території
Київ, наб. Дніпровська
ОхоронаКолясочнаСухе озероВелодоріжки
Київ, просп. Берестейський(Перемоги)
Навкруги сосновий лісВласний ТРЦ із кінотеатромЗона з басейнамиПідземний паркінгЗакрита територіяКвартири з терасами
Київ, вул. Святослава Хороброго(Народного Ополчення)
Двір без машинПідземний паркінгСвоя променад-алеяЖитло поруч з центром
Київ, вул. Івана Кочерги
Підземний паркінгЛандшафтний дизайнНеймовірні краєвидиНадійна система безпеки
Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева
Підземний паркінгБезперебійне електропостачанняВласний ТЦОхорона 24/7Двір без автоСпортивний майданчик
Київ, вул. Миколи Пимоненка
єОселя на готове житлоВласна інфраструктураІнноваційні технологіїВласна обслуговуюча компаніяПарк та спортивні майданчики
Київ, вул. Віктора Некрасова(Північно-Сирецька)
ТРЦ RetrovilleПанорамні вікнаКвартири з терасамиПарк «Сирецький гай»
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.5
70 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
Знижки до 5%
46 000 грн за м²
ЖК Ok'Land
Київ, просп. Повітряних Сил(Повітрофлотський)
Спеціальні умови придбання квартир для захисників, переселенців та медиків.
До кінця акції 13 днів
Акція!
36 971 грн за м²
ЖК Star City
Київ, вул. Каунаська
Знижка за умови повної оплати:
до 5% на однокімнатні квартири;
до 10% на дво- та трикімнатні квартири.
До кінця акції 13 днів
Акція
45 747 грн за м²
ЖК Gravity Park
Київ, просп. Берестейський(Перемоги)
Знижки до 15% на апартаменти.
До кінця акції 13 днів
Акція
53 754 грн за м²
ЖК Dnipro Island
Київ, наб. Дніпровська
Знижки до 15% на квартири.
До кінця акції 13 днів
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Палац Україна | 12 | 81 375 грн | 6 616 285 грн |
| Васильківська | 11 | 46 281 грн | 2 499 121 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 10 | 81 616 грн | 7 162 885 грн |
| Сирець | 8 | 41 453 грн | 1 708 572 грн |
| Лук'янівська | 8 | 59 018 грн | 4 165 765 грн |
| Теремки | 7 | 46 870 грн | 2 446 688 грн |
| Іподром | 7 | 32 787 грн | 3 659 185 грн |
| Вокзальна | 6 | 58 066 грн | 2 662 634 грн |
| Берестейська | 6 | 38 535 грн | 2 159 810 грн |
| Академмістечко | 6 | 38 190 грн | 1 603 761 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Економ | 39 | 8 962 грн | 677 372 грн |
| Бізнес | 104 | 53 573 грн | 4 227 858 грн |
| Елітні | 32 | 74 731 грн | 5 955 297 грн |
| Комфорт | 184 | 32 517 грн | 2 223 022 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 139 | 41 372 грн | 3 627 629 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 115 | 30 150 грн | 2 025 002 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 139 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 93 | 66% |
| Срок здачі ще не настав | 46 | 34% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 159 | 62 429 грн | 2 932 925 грн |
| 2-кімнатні | 166 | 65 524 грн | 5 038 938 грн |
| 3-кімнатні | 135 | 65 936 грн | 7 314 183 грн |
| 4-кімнатні | 17 | 75 831 грн | 10 659 322 грн |
| 5-кімнатні і більше | 10 | 60 026 грн | 10 052 874 грн |
| Багаторівневі | 51 | 61 028 грн | 8 742 750 грн |
| Смарт | 8 | 50 485 грн | 1 454 686 грн |
| Студії | 14 | 52 613 грн | 1 975 259 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 143 | 42 220 грн | 3 100 206 грн |
| чорнова | 62 | 46 205 грн | 3 234 368 грн |
| під чистову | 23 | 73 743 грн | 5 767 688 грн |
| чистова | 23 | 44 040 грн | 4 647 688 грн |
| під ключ | 7 | 35 901 грн | 1 787 019 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 375
- котеджі – 19
- танхауси – 28
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 41 | 27 321 грн | 2 309 154 грн |
| Дніпровський | 26 | 22 148 грн | 1 239 395 грн |
| Деснянський | 19 | 20 553 грн | 1 145 331 грн |
| Голосіївський | 70 | 29 617 грн | 2 476 016 грн |
| Святошинський | 30 | 21 918 грн | 1 375 766 грн |
| Оболонський | 19 | 19 962 грн | 1 067 331 грн |
| Подільський | 31 | 27 321 грн | 1 653 212 грн |
| Печерський | 45 | 61 538 грн | 4 979 002 грн |
| Шевченківський | 48 | 35 533 грн | 1 947 319 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 113
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 146
- новобудови Києва з актуальними цінами - 320
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 148
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 121
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 425
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
