Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Дозволити всі cookie-файли
Налаштувати
Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Фільтри
Знайдено 2403 житлових комплекса від забудовників
Сортування звичайне
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Товариство Відважних
ЖК River Port
від 1 000 $ · від 41 750 грн за м²
Ірпінь, шосе Гостомельське
Власна набережна.
Таунхаус Sвій Dім 2
Крюківщина, вул. Лютнева
Таунхауси
від 52 080 $
Вигідна цінаЧудова локаціяЗручні плануванняСадок на території
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Пройдено 2 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
від 2 400 $ · від 100 800 грн за м²
Київ, вул. Велика Васильківська
Палац Україна ·
8 хв
Бізнес-класRelax-терасиЦентр столиціІгрова кімната
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 2 перевірки
Інтергал-Буд
ЖК Сирецькі Сади
від 965 $ · від 40 289 грн за м²
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Сирець ·
25 хв
єОселя на готове житлоВласні СадиЗони відпочинкуСтильні вестибюліВласна інфраструктура
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Київ Білдінг Груп
ЖК Трояндовий
від 599 $ · від 25 000 грн за м²
Бровари, вул. Спортивна
ОхоронаПоруч озеро та ліс15 хв до м. ЛісоваВідеоспостереження
Пройдено 1 перевірка
Бронь квартири онлайн
ТОВ Парк Хаус Інвест
КМ Парк Хаус
від 1 261 $ · від 52 647 грн за м²
Гора, вул. Мисливська
єОселя на готове житлоЦегляні будинкиСвоя свердловинаЦілодобова охоронаВсього 14 км від Києва
Пройдено 1 перевірка
Атлант
ЖК Атлант
від 759 $ · від 31 700 грн за м²
Коцюбинське, вул. Доківська
Міський паркДитячий майданчикПоруч ліс та озероСпортивні майданчики
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
ODG Development
ЖК Orange Park
від 791 $ · від 33 016 грн за м²
Крюківщина, вул. Одеська
Іподром ·
19 хв
єОселя на готове житлоЕкозониОсобистий ЖЕКПроменадні зониЗакрита територія
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Євробуд
ЖК Саме той
від 568 $ · від 23 700 грн за м²
Немішаєве, вул. Ярослава Мудрого(Чкалова)
єОселя на готове житло90 паркомісцьІнфраструктураГотові квартириЗакрита територія
Пройдено 3 перевірки
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
НоваБудова
ЖК Crystal Avenue
від 873 $ · від 32 000 грн за м²
Петропавлівська Борщагівка, вул. Оксамитова
Академмістечко ·
10 хв
Підземний паркінгОхоронаВідеонаглядПарк з озеромВласний дитячий садочок
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Linevich Group
ЖК Гранд Бурже
від 875 $ · від 36 531 грн за м²
Буча, бул. Леоніда Бірюкова
єОселя на готове житлоЛікарняТЦ ЕпіцентрFilMax на 4 залиМагазини і аптеки
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Ok'Land
від 1 291 $ · від 53 898 грн за м²
Київ, просп. Повітряних Сил(Повітрофлотський)
Вокзальна ·
20 хв
єОселя на готове житлоАкредитовано по єОселяПідземний паркінгЕнергоощадні квартириРозвинута інфраструктура15 хвилин до центру міста
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
81 відгук користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Лук'янівська | 10 | 51 628 грн | 3 667 838 грн |
| Теремки | 10 | 46 730 грн | 3 110 317 грн |
| Васильківська | 10 | 46 999 грн | 2 850 729 грн |
| Сирець | 8 | 43 630 грн | 1 721 919 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 7 | 65 887 грн | 6 895 382 грн |
| Шулявська | 7 | 31 280 грн | 1 523 412 грн |
| Академмістечко | 7 | 45 262 грн | 2 512 192 грн |
| Палац Україна | 7 | 82 430 грн | 5 476 336 грн |
| Дарниця | 6 | 38 084 грн | 1 536 179 грн |
| Контрактова площа | 6 | 71 911 грн | 4 814 374 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 4 | 6 793 грн | 1 137 268 грн |
| Економ | 38 | 9 714 грн | 687 463 грн |
| Бізнес | 98 | 54 227 грн | 4 677 975 грн |
| Елітні | 30 | 76 886 грн | 6 753 451 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 109 | 41 150 грн | 3 832 656 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 117 | 29 764 грн | 2 026 381 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 109 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 98 | 89% |
| Срок здачі ще не настав | 11 | 11% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 147 | 62 342 грн | 2 943 203 грн |
| 2-кімнатні | 154 | 66 582 грн | 5 092 517 грн |
| 3-кімнатні | 121 | 67 875 грн | 7 470 812 грн |
| 4-кімнатні | 16 | 70 478 грн | 10 134 088 грн |
| 5-кімнатні і більше | 10 | 56 331 грн | 8 855 474 грн |
| Багаторівневі | 51 | 63 867 грн | 9 071 685 грн |
| Смарт | 7 | 58 129 грн | 1 699 848 грн |
| Студії | 10 | 51 070 грн | 1 949 296 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 137 | 42 905 грн | 3 224 577 грн |
| чорнова | 61 | 42 123 грн | 3 046 045 грн |
| під чистову | 21 | 82 272 грн | 7 284 469 грн |
| чистова | 22 | 47 885 грн | 5 803 155 грн |
| під ключ | 6 | 45 935 грн | 2 140 467 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 354
- котеджі – 22
- танхауси – 26
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 30 | 23 805 грн | 2 101 029 грн |
| Дніпровський | 18 | 12 553 грн | 773 038 грн |
| Деснянський | 14 | 12 765 грн | 470 632 грн |
| Голосіївський | 53 | 21 418 грн | 2 124 228 грн |
| Святошинський | 28 | 19 888 грн | 1 500 879 грн |
| Оболонський | 15 | 16 668 грн | 714 523 грн |
| Подільський | 16 | 8 611 грн | 351 662 грн |
| Печерський | 29 | 43 482 грн | 3 141 148 грн |
| Шевченківський | 36 | 24 143 грн | 1 404 265 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 98
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 140
- новобудови Києва з актуальними цінами - 318
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 22
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 136
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 411
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
