Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Дозволити всі cookie-файли
Налаштувати
Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Фільтри
Знайдено 2368 житлових комплексів від забудовників
Сортування звичайне
ЖК Сирецькі Сади
1 кімнатні
від 39 900 $
2 кімнатні
від 65 680 $
3 кімнатні
від 75 900 $
єОселя на готове житлоВласні СадиЗони відпочинкуСтильні вестибюліВласна інфраструктура
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Пройдено 1 перевірка
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
від 1 001 $ · від 43 032 грн за м²
Київ, вул. Метрологічна
Іподром ·
36 хв
єОселя на готове житлоПоруч озераПоруч метроОхорона 24/7Біля Феофанії
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 2 перевірки
KDD Engineering
Дохідний дім Standard One Obolon
від 2 125 $ · від 91 375 грн за м²
Київ, просп. Оболонський
ЙогаКлінінгРесторанКав'ярня
Пройдено 1 перевірка
Бронь квартири онлайн
ТОВ Парк Хаус Інвест
КМ Парк Хаус
від 1 261 $ · від 54 223 грн за м²
Гора, вул. Мисливська
єОселя на готове житлоЦегляні будинкиСвоя свердловинаЦілодобова охоронаВсього 14 км від Києва
Пройдено 2 перевірки
Комплектація квартири
Інтергал-Буд
ЖК Озерний гай Гатне
від 791 $ · від 34 013 грн за м²
Гатне, вул. Свободи
єОселя на готове житлоРемонт «під ключ»15 хвилин до метро ТеремкиЗарядка для електромобілівДитячий садок, клініка, школа
Пройдено 2 перевірки
Акція
Комплектація квартири
Інтергал-Буд
ЖК Нивки-Парк
від 941 $ · від 40 463 грн за м²
Київ, вул. Перемоги
Нивки ·
5 хв
Акредитовано по єОселяНаземний паркінгЗакрита територіяТРЦ з автостоянкоюПоруч парк і річка
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Євробуд
ЖК Саме той
від 586 $ · від 25 200 грн за м²
Немішаєве, вул. Ярослава Мудрого(Чкалова)
єОселя на готове житло90 паркомісцьІнфраструктураГотові квартириЗакрита територія
Пройдено 2 перевірки
Інтергал-Буд
ЖК Теремки
від 956 $ · від 41 108 грн за м²
Київ
Теремки ·
29 хв
єОселя на готове житлоДитячий садокВидові квартириЗакрита територіяРемонт «під ключ»
Пройдено 2 перевірки
Акція
Інтергал-Буд
ЖК Лук’янівський каскад
від 1 435 $ · від 61 705 грн за м²
Київ, вул. Половецька
Лук'янівська ·
19 хв
Акредитовано по єОселя15 м до ЦентруВласна територіяКонтроль доступуУнікальна архітектура
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Ok'Land
від 1 280 $ · від 55 042 грн за м²
Київ, просп. Повітряних Сил(Повітрофлотський)
Вокзальна ·
20 хв
єОселя на готове житлоАкредитовано по єОселяПідземний паркінгЕнергоощадні квартириРозвинута інфраструктура15 хвилин до центру міста
Пройдено 2 перевірки
Акція
Комплектація квартири
Інтергал-Буд
ЖК Причал 8
від 1 095 $ · від 47 085 грн за м²
Київ, вул. Гліба Бабича(Канальна)
Осокорки ·
29 хв
Акредитовано по єОселяВласний пляжПрактичне зонуванняНадійний забудовникПродумані планування
Пройдено 2 перевірки
Інтергал-Буд
ЖК Голосіївський
від 1 360 $ · від 58 480 грн за м²
Київ, вул. Велика Васильківська
Васильківська ·
3 хв
Акредитовано по єОселяСтильні лобіЗручні комориЗакрита територіяДитячий майданчик
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.5
78 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
До кінця акції 19 днів
ЖК Нивки-Парк
Знижка на квартиру до -10% в будинку №9
До кінця акції 19 днів
ЖК Сирецькі Сади
Квартира за 38 700$, акція діє на окремі квартири в будинку №10.
До кінця акції 19 днів
ЖК Ok'Land
Спеціальні умови придбання квартир для захисників, переселенців та медиків.
До кінця акції 19 днів
ЖК Причал 8
Знижка 10% при іпотечній програмі "єОселя".
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Васильківська | 11 | 46 617 грн | 2 727 289 грн |
| Палац Україна | 10 | 89 052 грн | 6 863 465 грн |
| Лук'янівська | 9 | 55 333 грн | 3 975 869 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 9 | 74 502 грн | 7 099 880 грн |
| Сирець | 8 | 43 728 грн | 1 837 469 грн |
| Теремки | 8 | 44 814 грн | 1 833 758 грн |
| Берестейська | 6 | 39 701 грн | 2 269 044 грн |
| Академмістечко | 6 | 40 303 грн | 1 608 610 грн |
| Іподром | 6 | 33 271 грн | 3 267 282 грн |
| Вокзальна | 5 | 74 790 грн | 3 312 689 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Економ | 38 | 9 480 грн | 693 671 грн |
| Бізнес | 99 | 57 287 грн | 4 834 955 грн |
| Елітні | 31 | 79 971 грн | 6 603 989 грн |
| Комфорт | 178 | 32 974 грн | 2 176 649 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 107 | 43 168 грн | 3 859 276 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 116 | 30 198 грн | 1 985 682 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 107 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 93 | 86% |
| Срок здачі ще не настав | 14 | 14% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 154 | 61 640 грн | 2 923 080 грн |
| 2-кімнатні | 160 | 66 967 грн | 5 180 825 грн |
| 3-кімнатні | 123 | 67 673 грн | 7 436 907 грн |
| 4-кімнатні | 16 | 76 410 грн | 11 536 018 грн |
| 5-кімнатні і більше | 10 | 56 281 грн | 8 850 008 грн |
| Багаторівневі | 49 | 63 339 грн | 9 043 323 грн |
| Смарт | 8 | 59 714 грн | 1 740 422 грн |
| Студії | 13 | 53 090 грн | 1 993 717 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 139 | 43 869 грн | 3 258 621 грн |
| чорнова | 61 | 44 408 грн | 2 798 457 грн |
| під чистову | 22 | 80 221 грн | 6 859 817 грн |
| чистова | 22 | 48 210 грн | 5 785 955 грн |
| під ключ | 7 | 38 404 грн | 1 802 034 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 357
- котеджі – 21
- танхауси – 23
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 36 | 26 377 грн | 2 262 326 грн |
| Дніпровський | 24 | 21 437 грн | 1 153 153 грн |
| Деснянський | 18 | 20 485 грн | 1 075 126 грн |
| Голосіївський | 65 | 28 684 грн | 2 431 762 грн |
| Святошинський | 30 | 21 243 грн | 1 541 933 грн |
| Оболонський | 18 | 22 646 грн | 1 207 338 грн |
| Подільський | 26 | 30 239 грн | 2 434 350 грн |
| Печерський | 41 | 66 320 грн | 5 900 368 грн |
| Шевченківський | 49 | 38 496 грн | 2 483 460 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 105
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 140
- новобудови Києва з актуальними цінами - 315
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 145
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 138
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 413
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
