Квартири в новобудовах
Кращі забудовники Одеси
Квартири від забудовників в містах Одеської області
Новобудови по районах Одеси
Всі локації Одеси
Новобудови Одеси в Суворовському районі – це десятки житлових комплексів, що локалізуються в найбільшому адміністративному окрузі Південної Пальміри.Старий район має багату історію, в даний час активно забудовується, залучаючи інвесторів однією з найбільш стабільних цін. У порівнянні з 2017-м роком, кількість житлової площі тут виросло більш ніж в два рази – з 103 тис.м². до 237 тис.м². Щорічно ця цифра збільшується на 40%.Різноманітність новобудов в Суворовському районі Одеси вражає: бюджетні пропозиції включають типові будинки з класичними плануваннями, дорожчі – апартаменти в клубних ЖК на кілька поверхів. Але про все по порядку.
Плануєте купити квартиру у новобудові в Суворовському районі?
Суворовський район – один з найбільш густонаселених в Одесі, в свій час був великим промисловим вузлом. Ділиться на умовні Пересип, селище Котовського, а також менш значущі мікрорайони: Більшовик, Лузанівка, Слобідка, Зернове, Крива Балка. Особливо видозмінився спальний масив Котовського, де з'явилося багато нових ЖК, покращилася інфраструктура, тепер житловий масив практично незалежний від центру. Побудовані торгові центри та офісні приміщення, відкриті супермаркети, ресторани і кафе. Завдяки розвиненій транспортній розв'язці, дістатися до центру Одеси можна всього за 25-40 хвилин на громадському транспорті, а особистим авто в рази швидше.
Плануєте перебратися в приватний будинок? Придивіться до Слобідки. На території мікрорайону базується безліч приватних секторів і котеджних селищ, що складаються з малоповерхових будівель. Всього тут проживає близько 50 000 чоловік. При покупці житла орієнтуєтеся на близькість моря і пляжів? Новобудови Суворовського району Одеси пропонують доступ до одного з найчистіших і широких відкритих пляжів – Лузанівка. Поруч знаходиться величезний однойменний парк, який тягнеться уздовж берега, а також курорт «Куяльник». При всіх зручностях і визначні пам'ятки, квартири і будинки в цьому районі залишаються на значно дешевші, ніж в центрі. Саме тому вони користуються такою популярністю.
Хто будує?
Новобудови в місті Одеса в Суворовському районі зводять понад 30-ть девелоперських компаній, в тому числі:
- Місто Мрій;
- KONA;
- Мікромегас;
- Фінансово-будівельний Союз;
- Kadorr Group.
Бажаючи забезпечити майбутніх мешканців всім необхідним, будівельник реалізує концепцію «місто в місті». Так, з'являються упорядковані прибудинкові ділянки з зонами відпочинку, спортивними та дитячими майданчиками, наземним і підземним паркінгом та іншими зручностями. Перші поверхи будинків відведені під комерцію – магазини, салони, дитячі центри тощо. Окремі забудовники будують садки та школи. Приклади житлових комплексів, де реалізована подібна концепція: «Острова», «SunCity», «Одеські традиції», «Sea Town» і ін.
Незважаючи на інфляцію і велику вартість життя в Одесі, ціни в ЖК району Суворовський не відрізняються стрімким зростанням. В середньому, ціна квадратного метра виростає на 9% за рік, що дозволяє купити житло в довгостроковій перспективі – економ, стандарт і бізнес-класу. Звичайно, можна придбати житло в Малиновському районі Південної Пальміри, але цей варіант в пріоритеті тих, кому важлива близькість до центру, а не до моря.
Ціни на житло
На сайті DIM.RIA представлені десятки варіантів новобудов від перевірених забудовників, ціна яких стартує від $400 за квадратний метр. У спальному масиві вартість трохи дешевше – від 12000 до 18700 грн, тоді як в прибережній зоні – від 18000 грн. 1-кімнатну квартиру з сучасним плануванням можна купити від $23000, за 2-кімнатну доведеться викласти в районі $32000, а 3-кімнатну - $38000.З точки зору вкладень, квартири в Суворовському районі Одеси вигідні в аспекті майбутньої здачі. Пересип і селище Котовського підійдуть для довгострокової оренди, а для подобової – в сезон відпочинку краще купити квартиру в Лузанівці або поруч з курортом Куяльник. Інвестувавши в нерухомість, квартира в середньому окупиться за 8-10 років при добовій оренді, або за 11-13 років – при довгостроковій.
Інфраструктура і транспорт
Новобудови в Суворовському районі, в першу чергу, зацікавлять тих, хто не прив'язаний до ділового центру Одеси, оскільки доїхати в Приморський район вранці і ввечері може бути проблематично. Вдень подібних складнощів практично не виникає. Орієнтовно з Лузанівки на авто можна доїхати за 25 хвилин, або за 1 годину на міському транспорті. З цим в мікрорайоні все відмінно: в центр курсують маршрутки, автобуси, тролейбуси і трамваї, а також таксі – глибоко за північ. Неподалік знаходяться великі автостради – Дніпровська дорога і проспект Добровольського.
Суворовський район Одеси – територія парків і скверів, по яким можна прогулятися всією сім'єю, а в місцевих кафе – випити чашечку кави з друзями.Особливих культурних розваг поблизу немає, тому щоб подивитися музеї, історичні пам'ятки або сходити в театр, потрібно їхати в центр міста.Більшість навчальних закладів, а також поліклініки загалом знаходяться в селищі Котовського, а також на півдні Одеси, недалеко від центру. Жителям Суворовського району запропоновано скористатися як муніципальними, так і приватними закладами. До ТРЦ і гіпермаркетів їхати також недалеко. В окрузі вистачає банківських і поштових відділень, кафе і закладів розважального характеру.
Як бачите, факторів на користь покупки житла в споруджуваних або вже зданих в експлуатацію будинках в цій частині Одеси предостатньо. Подивитися новобудови в Суворовському районі можна в каталозі з фото на DIM.RIA.
