Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Знайдено 2588 житлових комплексів від забудовників
Новобудови по районах Києва
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Futura Hata
ЖК Svitlo Park
від 1 190 $ · від 53 253 грн за м²
Київ, шосе Столичне
єОселя на готове житлоДвір без автоПоруч парк «Покол»5 хвилин - ПечерськВласний парк у дворі
ЖК Лісовий Квартал
Бровари, вул. Київська
1 кімнатні від 44 031 $
2 кімнатні від 60 812 $
3 кімнатні від 100 547 $
Житловий ваучерПаркінгДитячий садокЦентр БроварівПоруч парк та ліс
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
EVERDIM
ЖК Софіївські Липки
від 1 040 $ · від 46 540 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Свободи
Академмістечко ·
21 хв
Житловий ваучерЗатишний двірПідземні паркінгиЗакрита територіяВласний генератор
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Синергія
ЖК Синергія Київ
від 1 274 $ · від 57 000 грн за м²
Київ, вул. Івана Кочерги
єОселя на готове житлоУкриттяАвтономна газова котельняЗона відпочинкуДитячий майданчикЛандшафтний дизайнНеймовірні краєвиди
Пройдено 2 перевірки
Бронь квартири онлайн
Boson development
ЖК SOFIhome
від 1 000 $ · від 44 750 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Козацька
ОхоронаКомерціяВідеонаглядВласні тераси
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
IDHolding
ЖК Ідея
від 800 $ · від 35 800 грн за м²
Гнідин, вул. Ідейна
Бориспільська ·
13 хв
єОселя на готове житлоЗони BBQНаземний паркінгПоруч сосновий лісМісця для відпочинку
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
EVERDIM
ЖК Європейські Липки
від 982 $ · від 43 295 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Межова
Акредитовано по єОселяЖитловий ваучерЛіфтФонтанОхоронаСпорт-клуб
Пройдено 1 перевірка
Geos
ЖК Family & Friends
від 1 200 $ · від 40 500 грн за м²
Київ, вул. Новопольова
Шулявська ·
32 хв
єОселя на готове житлоАкредитовано по єОселяДвір без автоСпальний районУтеплений фасадВласний дитячий садок
Пройдено 1 перевірка
SAGA Development
Апарт-готель Circle hotel&apartments
від 2 958 $ · від 132 371 грн за м²
Київ, просп. Степана Бандери
SPAЛоббі-барІвент-холHealth hub
Пройдено 3 перевірки
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
НоваБудова
ЖК Щасливий Grand
від 1 218 $ · від 54 500 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева
Підземний паркінгБезперебійне електропостачанняВласний ТЦОхорона 24/7Двір без автоСпортивний майданчик
Пройдено 2 перевірки
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
від 950 $ · від 42 500 грн за м²
Київ, вул. Метрологічна
Іподром ·
36 хв
єОселя на готове житлоПоруч озераПоруч метроОхорона 24/7Біля Феофанії
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Синергія
ЖК Синергія Сіті
від 961 $ · від 43 000 грн за м²
Ірпінь, вул. Ольги Кобилянської(Достоєвського)
єОселя на готове житлоАвтономні системи безпекиєВідновленняКредитування на житлоПоруч річка з набережноюРозвинена інфраструктура
Пройдено 2 перевірки
ТОВ Шевобуд
ЖК Shevo
від 909 $ · від 40 678 грн за м²
Крюківщина, вул. Одеська
УкриттяПарковкаПоруч лісІнфраструктура
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
95 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Новобудови по станціях метро
Новобудови в містах Київської області
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – житлові комплекси Києва найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Теремки | 10 | 51 619 грн | 4 107 742 грн |
| Лук'янівська | 9 | 52 166 грн | 3 261 952 грн |
| Васильківська | 9 | 42 419 грн | 2 353 315 грн |
| Сирець | 8 | 33 815 грн | 2 033 263 грн |
| Палац Україна | 8 | 54 556 грн | 3 088 139 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 7 | 66 166 грн | 7 640 343 грн |
| Шулявська | 7 | 28 484 грн | 1 321 905 грн |
| Академмістечко | 7 | 39 508 грн | 1 177 440 грн |
| Дарниця | 6 | 39 302 грн | 1 709 292 грн |
| Голосіївська | 6 | 39 634 грн | 33 333 537 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 41 | 9 711 грн | 820 056 грн |
| Економ | 36 | 6 303 грн | 240 841 грн |
| Бізнес | 97 | 55 044 грн | 3 686 467 грн |
| Елітні | 30 | 90 685 грн | 13 655 552 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 115 | 41 022 грн | 4 612 446 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 153 | 32 494 грн | 1 881 989 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 114 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 85 | 74% |
| Срок здачі ще не настав | 29 | 26% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 133 | 74 739 грн | 3 556 532 грн |
| 2-кімнатні | 143 | 78 071 грн | 6 112 631 грн |
| 3-кімнатні | 122 | 77 010 грн | 9 795 000 грн |
| 4-кімнатні | 24 | 90 768 грн | 13 098 416 грн |
| 5-кімнатні і більше | 17 | 81 217 грн | 15 570 855 грн |
| Багаторівневі | 40 | 61 065 грн | 8 114 626 грн |
| Смарт | 7 | 58 469 грн | 1 851 869 грн |
| Студії | 7 | 53 837 грн | 2 023 810 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 140 | 46 995 грн | 3 319 793 грн |
| чорнова | 66 | 42 767 грн | 2 859 019 грн |
| під чистову | 24 | 80 289 грн | 16 082 436 грн |
| чистова | 23 | 42 872 грн | 2 895 506 грн |
| під ключ | 10 | 50 500 грн | 2 144 932 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 369
- котеджі – 20
- танхауси – 25
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 48 | 28 799 грн | 2 010 550 грн |
| Дніпровський | 25 | 22 111 грн | 1 221 886 грн |
| Деснянський | 22 | 16 366 грн | 966 401 грн |
| Голосіївський | 77 | 34 022 грн | 5 233 219 грн |
| Святошинський | 39 | 21 168 грн | 974 896 грн |
| Оболонський | 26 | 40 783 грн | 2 563 523 грн |
| Подільський | 31 | 28 589 грн | 2 078 426 грн |
| Печерський | 50 | 85 698 грн | 6 581 749 грн |
| Шевченківський | 49 | 38 856 грн | 2 097 523 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 83
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 156
- новобудови Києва з актуальними цінами - 348
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 26
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 129
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 432
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
