Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Знайдено 2510 житлових комплексів від забудовників
Новобудови по районах Києва
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Brother
від 936 $ · від 40 558 грн за м²
Київ, вул. Ревуцького
Укриття з ігровою зоноюІнфраструктураRiel Family StyleВідеоспостереженняТериторія без машин
ЖК Park House Deluxe
Київ, вул. Тетерівська(Іртишська)
1 кімнатні від 79 990 $
2 кімнатні від 134 140 $
УкриттяПоруч парк та лісВласна скважина водиІндивідуальне газове опалення
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Пройдено 2 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
від 3 200 $ · від 138 720 грн за м²
Київ, вул. Велика Васильківська
Палац Україна ·
8 хв
Бізнес-класRelax-терасиЦентр столиціІгрова кімната
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Київ Білдінг Груп
ЖК Трояндовий
від 588 $ · від 25 500 грн за м²
Бровари, вул. Спортивна
ОхоронаПоруч озеро та ліс15 хв до м. ЛісоваВідеоспостереження
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Boson development
ЖК Sofi House
від 840 $ · від 36 414 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Поліська
єОселя на готове житло4 км до КиєваЗакрита територіяЗручні плануванняВибір комплектації
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Nice Development
ЖК Hello House
від 1 000 $ · від 43 365 грн за м²
Київ, вул. Миколи Кибальчича
Паркова алеяБезкоштовний WI-FIЗелені зони відпочинкуВідеоспостереження 24/7
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Отаман
КМ Oasis
від 2 700 $ · від 117 045 грн за м²
Великі Дмитровичі, вул. Піщана
єОселя на готове житлоОзероСкверОхоронаТеплові насоси
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Futura Hata
ЖК Svitlo Park
від 1 149 $ · від 49 809 грн за м²
Київ, шосе Столичне
єОселя на готове житлоЗакрита територіяПоруч парк «Покол»5 хвилин - ПечерськВласний парк у дворі
Пройдено 2 перевірки
Бронь квартири онлайн
Molodist
ЖК D25
від 1 100 $ · від 47 475 грн за м²
Ірпінь, вул. Матвія Донцова(Тургенєвська)
ПаркомісцяЦентр ІрпеняСпортивна зонаДетская площадка
Пройдено 2 перевірки
Eco Lux Development
ЖК Park House Deluxe
від 1 900 $ · від 82 365 грн за м²
Київ, вул. Тетерівська(Іртишська)
УкриттяПоруч парк та лісВласна скважина водиІндивідуальне газове опалення
Пройдено 1 перевірка
Акція
Отаман
КМ Озерний
від 1 900 $ · від 82 365 грн за м²
Підгірці, вул. Дубова
єОселя на готове житлоОзероОхоронаБіо-септикиПанорамні вікна
Пройдено 2 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Maxima Residence
від 1 788 $ · від 77 497 грн за м²
Київ, вул. Коновальця Євгена(Щорса)
Сучасне лобіДитяча кімнатаЗакрита територіяПідземний паркінг
Пройдено 2 перевірки
Акція
ТОВ ЖИТЛОІНДБУД-2
ЖК Echo Park
від 992 $ · від 43 000 грн за м²
Петропавлівська Борщагівка, вул. Велика Кільцева
Академмістечко ·
13 хв
Закрита територіяФітнес з басейномПідземний паркінгБлизькість до метро
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
87 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – житлові комплекси Києва найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Лук'янівська | 10 | 51 098 грн | 3 370 815 грн |
| Теремки | 10 | 48 908 грн | 3 803 970 грн |
| Васильківська | 9 | 41 141 грн | 2 318 027 грн |
| Сирець | 8 | 36 817 грн | 1 715 508 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 7 | 67 042 грн | 6 879 763 грн |
| Шулявська | 7 | 39 494 грн | 1 813 115 грн |
| Академмістечко | 7 | 36 058 грн | 1 012 814 грн |
| Палац Україна | 7 | 61 880 грн | 3 494 852 грн |
| Дарниця | 6 | 37 841 грн | 1 555 278 грн |
| Голосіївська | 6 | 38 126 грн | 33 417 539 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 36 | 6 391 грн | 806 887 грн |
| Економ | 37 | 8 346 грн | 341 918 грн |
| Бізнес | 94 | 53 770 грн | 4 128 193 грн |
| Елітні | 32 | 78 140 грн | 12 179 578 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 96 | 39 493 грн | 4 352 716 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 144 | 28 362 грн | 1 830 438 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 94 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 76 | 80% |
| Срок здачі ще не настав | 18 | 20% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 133 | 68 661 грн | 3 323 868 грн |
| 2-кімнатні | 147 | 71 202 грн | 5 593 431 грн |
| 3-кімнатні | 118 | 71 665 грн | 8 163 629 грн |
| 4-кімнатні | 27 | 75 920 грн | 11 098 325 грн |
| 5-кімнатні і більше | 18 | 76 573 грн | 14 748 887 грн |
| Багаторівневі | 47 | 61 587 грн | 8 258 180 грн |
| Смарт | 4 | 52 684 грн | 1 666 966 грн |
| Студії | 5 | 57 573 грн | 2 566 612 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 143 | 45 924 грн | 3 416 988 грн |
| чорнова | 68 | 39 420 грн | 2 915 973 грн |
| під чистову | 24 | 74 489 грн | 15 544 329 грн |
| чистова | 24 | 42 236 грн | 2 846 268 грн |
| під ключ | 10 | 36 752 грн | 3 072 885 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 369
- котеджі – 25
- танхауси – 26
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 34 | 19 897 грн | 1 921 142 грн |
| Дніпровський | 20 | 16 983 грн | 1 179 325 грн |
| Деснянський | 15 | 18 286 грн | 1 266 602 грн |
| Голосіївський | 57 | 18 983 грн | 4 864 871 грн |
| Святошинський | 33 | 16 044 грн | 766 021 грн |
| Оболонський | 17 | 27 898 грн | 2 034 468 грн |
| Подільський | 25 | 25 967 грн | 2 262 648 грн |
| Печерський | 37 | 66 241 грн | 6 559 591 грн |
| Шевченківський | 41 | 27 994 грн | 1 459 417 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 91
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 150
- новобудови Києва з актуальними цінами - 339
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 16
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 136
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 433
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
