Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Знайдено 2529 житлових комплексів від забудовників
Новобудови по районах Києва
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Progroup development
ЖК Європейські Липки
від 829 $ · від 35 900 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Межова
Акредитовано по єОселяВласний ТЦВласний СПАВласний садочокРезервне живлення
ЖК Європейські Липки
Софіївська Борщагівка, вул. Межова
1 кімнатні від 33 857 $
2 кімнатні від 52 567 $
3 кімнатні від 77 824 $
Акредитовано по єОселяВласний ТЦВласний СПАВласний садочокРезервне живлення
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Nice Development
ЖК Hello House
від 1 002 $ · від 43 365 грн за м²
Київ, вул. Миколи Кибальчича
Паркова алеяБезкоштовний WI-FIЗелені зони відпочинкуВідеоспостереження 24/7
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Sister
від 978 $ · від 42 345 грн за м²
Київ, вул. Клеманська
Інклюзивна інфраструктураВласна школаСучасні фасадиВласна котельняВласний дитсадок
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Ковальська
ЖК Kub29
від 1 500 $ · від 65 175 грн за м²
Київ, вул. Березняківська
Акредитовано по єОселяПаркінгВау-краєвидиБезпечний двірВідкриті балкони
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Отаман
КМ Oasis
від 2 700 $ · від 116 910 грн за м²
Великі Дмитровичі, вул. Піщана
єОселя на готове житлоОзероСкверОхоронаТеплові насоси
Пройдено 2 перевірки
SAGA Development
Апарт-готель Circle hotel&apartments
від 2 723 $ · від 117 906 грн за м²
Київ, просп. Степана Бандери
SPAЛоббі-барІвент-холHealth hub
Пройдено 1 перевірка
Акція
ТОВ ЖИТЛОІНДБУД-2
ЖК Echo Park
від 1 039 $ · від 45 000 грн за м²
Петропавлівська Борщагівка, вул. Велика Кільцева
Академмістечко ·
13 хв
Акредитовано по єОселяЗакрита територіяФітнес з басейномПідземний паркінгБлизькість до метро
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Синергія
ЖК Синергія Київ
від 1 236 $ · від 53 500 грн за м²
Київ, вул. Івана Кочерги
Акредитовано по єОселяЛандшафтний дизайнПідземний паркінг з ліфтомЗона відпочинкуДитячий майданчикНеймовірні краєвидиЛіфти з рекуперацією
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Ковальська
ЖК Русанівська Гавань
від 1 150 $ · від 49 968 грн за м²
Київ, вул. Євгена Маланюка(Сагайдака)
Лівобережна ·
17 хв
Акредитовано по єОселяПідземний паркінгГенератори для резервного живленняВідеодомофонПанорамні вікнаВільне плануванняВідеоспостереження
Пройдено 2 перевірки
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Brother
від 945 $ · від 40 901 грн за м²
Київ, вул. Ревуцького
Укриття з ігровою зоноюІнфраструктураRiel Family StyleВідеоспостереженняТериторія без машин
Пройдено 2 перевірки
Кан Девелопмент
ЖК Файна Таун
від 1 806 $ · від 78 200 грн за м²
Київ, вул. Салютна
Нивки ·
25 хв
Майданчик BBQТенісний кортСпортивна зонаВідкриті квартали
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
89 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – житлові комплекси Києва найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Лук'янівська | 10 | 53 225 грн | 3 450 774 грн |
| Теремки | 10 | 50 021 грн | 3 862 070 грн |
| Васильківська | 9 | 41 291 грн | 2 323 896 грн |
| Сирець | 8 | 37 023 грн | 1 817 711 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 7 | 67 382 грн | 6 901 818 грн |
| Шулявська | 7 | 47 711 грн | 2 380 855 грн |
| Академмістечко | 7 | 36 024 грн | 1 015 116 грн |
| Палац Україна | 7 | 61 824 грн | 3 491 839 грн |
| Дарниця | 6 | 38 327 грн | 1 659 642 грн |
| Голосіївська | 6 | 38 082 грн | 32 537 335 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 36 | 3 815 грн | 396 529 грн |
| Економ | 36 | 6 238 грн | 211 901 грн |
| Бізнес | 95 | 53 159 грн | 3 740 502 грн |
| Елітні | 32 | 77 667 грн | 12 264 733 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 106 | 38 308 грн | 4 373 359 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 148 | 29 642 грн | 1 787 660 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 104 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 84 | 80% |
| Срок здачі ще не настав | 20 | 20% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 134 | 69 139 грн | 3 334 357 грн |
| 2-кімнатні | 143 | 71 502 грн | 5 597 818 грн |
| 3-кімнатні | 125 | 71 846 грн | 8 128 644 грн |
| 4-кімнатні | 27 | 78 430 грн | 11 456 423 грн |
| 5-кімнатні і більше | 17 | 77 096 грн | 14 942 467 грн |
| Багаторівневі | 45 | 62 032 грн | 8 284 137 грн |
| Смарт | 4 | 53 234 грн | 1 686 200 грн |
| Студії | 3 | 57 098 грн | 2 693 636 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 143 | 46 240 грн | 3 226 123 грн |
| чорнова | 67 | 38 764 грн | 2 847 113 грн |
| під чистову | 25 | 72 079 грн | 15 015 453 грн |
| чистова | 24 | 42 393 грн | 2 855 471 грн |
| під ключ | 10 | 42 729 грн | 3 282 102 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 370
- котеджі – 24
- танхауси – 26
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 38 | 23 379 грн | 1 763 454 грн |
| Дніпровський | 22 | 20 667 грн | 1 417 186 грн |
| Деснянський | 15 | 15 560 грн | 1 064 552 грн |
| Голосіївський | 61 | 22 391 грн | 4 650 073 грн |
| Святошинський | 30 | 12 765 грн | 595 650 грн |
| Оболонський | 19 | 32 846 грн | 2 006 098 грн |
| Подільський | 26 | 29 197 грн | 2 459 660 грн |
| Печерський | 39 | 67 402 грн | 5 436 325 грн |
| Шевченківський | 40 | 27 170 грн | 1 368 510 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 91
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 152
- новобудови Києва з актуальними цінами - 340
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 21
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 132
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 434
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
