Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Дозволити всі cookie-файли
Налаштувати
Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Фільтри
Знайдено 2368 житлових комплексів від забудовників
Сортування звичайне
Пройдено 2 перевірки
Акція
Інтергал-Буд
ЖК Сирецькі Сади
від 965 $ · від 40 723 грн за м²
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Сирець ·
25 хв
єОселя на готове житлоВласні СадиЗони відпочинкуСтильні вестибюліВласна інфраструктура
ЖК Madison Gardens
Бровари, вул. Київська
1 кімнатні
від 50 033 $
2 кімнатні
від 64 076 $
3 кімнатні
від 80 142 $
єОселя на готове житлоЗасклені лоджіїПанорамне склінняЛокація центр містаКонцепція «закритий двір»
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Madison Gardens
від 900 $ · від 38 000 грн за м²
Бровари, вул. Київська
єОселя на готове житлоЗасклені лоджіїПанорамне склінняЛокація центр містаКонцепція «закритий двір»
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 2 перевірки
KDD Engineering
Дохідний дім Standard One Obolon
від 2 125 $ · від 89 675 грн за м²
Київ, просп. Оболонський
ЙогаКлінінгРесторанКав'ярня
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Ковальська
ЖК Kub29
від 1 390 $ · від 58 797 грн за м²
Київ, вул. Березняківська
Акредитовано по єОселяПаркінгВау-краєвидиБезпечний двірВідкриті балкони
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
від 763 $ · від 32 200 грн за м²
Бровари, вул. Симоненка
єОселя на готове житлоАкредитовано по єОселяБізнес-класПовноцінна інфраструктураКонцепція «двір без машин»Високий рівень будівництва
Пройдено 2 перевірки
Бронь квартири онлайн
Товариство Відважних
ЖК River Port
від 1 000 $ · від 42 200 грн за м²
Ірпінь, шосе Гостомельське
Власна набережна.
Пройдено 1 перевірка
Бронь квартири онлайн
ТОВ Парк Хаус Інвест
КМ Парк Хаус
від 1 261 $ · від 53 214 грн за м²
Гора, вул. Мисливська
єОселя на готове житлоЦегляні будинкиСвоя свердловинаЦілодобова охоронаВсього 14 км від Києва
Пройдено 2 перевірки
Комплектація квартири
Інтергал-Буд
ЖК Озерний гай Гатне
від 1 194 $ · від 50 400 грн за м²
Гатне, вул. Свободи
єОселя на готове житлоРемонт «під ключ»15 хвилин до метро ТеремкиЗарядка для електромобілівДитячий садок, клініка, школа
Пройдено 2 перевірки
Акція
Комплектація квартири
Інтергал-Буд
ЖК Нивки-Парк
від 941 $ · від 39 710 грн за м²
Київ, вул. Перемоги
Нивки ·
5 хв
Акредитовано по єОселяНаземний паркінгЗакрита територіяТРЦ з автостоянкоюПоруч парк і річка
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Євробуд
ЖК Саме той
від 597 $ · від 25 200 грн за м²
Немішаєве, вул. Ярослава Мудрого(Чкалова)
єОселя на готове житло90 паркомісцьІнфраструктураГотові квартириЗакрита територія
Пройдено 2 перевірки
Інтергал-Буд
ЖК Теремки
від 956 $ · від 40 343 грн за м²
Київ
Теремки ·
29 хв
єОселя на готове житлоДитячий садокВидові квартириЗакрита територіяРемонт «під ключ»
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
79 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
До кінця акції 6 днів
ЖК Сирецькі Сади
Квартира за 38 700$, акція діє на окремі квартири в будинку №10.
До кінця акції 34 дні
ЖК Русанівська Гавань
Додаткова знижка 2% для військових!
До кінця акції 6 днів
ЖК Лук’янівський каскад
Квартира бізнес-класу за акційною ціною всього від 75 600$.
До кінця акції 6 днів
ЖК Паркові Озера 2
Додаткова знижка 2% на нерухомість для військових та медиків.
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Васильківська | 11 | 46 026 грн | 2 694 258 грн |
| Палац Україна | 10 | 87 698 грн | 6 758 024 грн |
| Лук'янівська | 9 | 53 249 грн | 3 853 760 грн |
| Сирець | 8 | 43 153 грн | 1 848 697 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 8 | 69 336 грн | 7 407 410 грн |
| Теремки | 7 | 50 615 грн | 2 075 502 грн |
| Берестейська | 6 | 39 701 грн | 2 269 044 грн |
| Академмістечко | 6 | 39 858 грн | 1 594 155 грн |
| Іподром | 6 | 33 072 грн | 3 273 951 грн |
| Вокзальна | 5 | 71 967 грн | 3 126 559 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Економ | 38 | 9 425 грн | 686 132 грн |
| Бізнес | 98 | 55 581 грн | 4 769 069 грн |
| Елітні | 31 | 80 335 грн | 7 030 467 грн |
| Комфорт | 177 | 32 871 грн | 2 176 183 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 109 | 42 549 грн | 3 929 079 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 117 | 29 917 грн | 1 974 552 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 109 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 94 | 86% |
| Срок здачі ще не настав | 15 | 14% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 153 | 60 817 грн | 2 870 655 грн |
| 2-кімнатні | 160 | 65 399 грн | 5 026 371 грн |
| 3-кімнатні | 124 | 66 768 грн | 7 332 365 грн |
| 4-кімнатні | 15 | 72 394 грн | 10 533 423 грн |
| 5-кімнатні і більше | 10 | 56 191 грн | 8 828 773 грн |
| Багаторівневі | 48 | 61 793 грн | 8 772 187 грн |
| Смарт | 8 | 58 738 грн | 1 711 381 грн |
| Студії | 13 | 52 664 грн | 1 975 364 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 139 | 43 629 грн | 3 260 926 грн |
| чорнова | 60 | 43 174 грн | 2 934 636 грн |
| під чистову | 21 | 82 509 грн | 7 126 385 грн |
| чистова | 22 | 46 962 грн | 5 700 432 грн |
| під ключ | 7 | 37 955 грн | 1 786 427 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 355
- котеджі – 22
- танхауси – 23
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 36 | 26 311 грн | 2 248 624 грн |
| Дніпровський | 24 | 21 360 грн | 1 149 948 грн |
| Деснянський | 18 | 20 348 грн | 1 065 285 грн |
| Голосіївський | 65 | 28 323 грн | 2 403 459 грн |
| Святошинський | 30 | 20 960 грн | 1 519 981 грн |
| Оболонський | 18 | 20 628 грн | 1 105 599 грн |
| Подільський | 26 | 30 210 грн | 2 433 122 грн |
| Печерський | 41 | 65 194 грн | 5 853 155 грн |
| Шевченківський | 49 | 37 749 грн | 2 445 758 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 105
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 142
- новобудови Києва з актуальними цінами - 314
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 145
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 136
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 411
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
