Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Знайдено 2536 житлових комплексів від забудовників
Новобудови по районах Києва
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Nordica Residence
від 1 357 $ · від 60 028 грн за м²
Київ, шосе Залізничне
Либідська ·
28 хв
єОселя на готове житлоЦентр містаДитячий садокЛаунж зона на дахуДвір без чужих машин
ЖК SOFIhome
Софіївська Борщагівка, вул. Козацька
1 кімнатні від 22 276 $
2 кімнатні від 44 758 $
ОхоронаКомерціяВідеонаглядВласні тераси
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Пройдено 2 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Nice Development
ЖК Hello House
від 980 $ · від 43 365 грн за м²
Київ, вул. Миколи Кибальчича
Паркова алеяБезкоштовний WI-FIЗелені зони відпочинкуВідеоспостереження 24/7
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
MOLODIST
ЖК D25
від 1 120 $ · від 49 448 грн за м²
Ірпінь, вул. Матвія Донцова(Тургенєвська)
ПаркомісцяЦентр ІрпеняСпортивна зонаДетская площадка
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Eco Lux Development
ЖК Park House Deluxe
від 2 050 $ · від 90 713 грн за м²
Київ, вул. Тетерівська(Іртишська)
УкриттяВласна скважина водиПоруч парк та лісІндивідуальне газове опалення
Пройдено 2 перевірки
Бронь квартири онлайн
Boson development
ЖК Sofi House
від 900 $ · від 39 825 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Поліська
єОселя на готове житло4 км до КиєваЗакрита територіяЗручні плануванняВибір комплектації
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Maxima Residence
від 1 878 $ · від 83 084 грн за м²
Київ, вул. Коновальця Євгена(Щорса)
Сучасне лобіДитяча кімнатаЗакрита територіяПідземний паркінг
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Progroup development
ЖК Європейські Липки
від 811 $ · від 35 900 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Межова
Акредитовано по єОселяВласний ТЦВласний СПАВласний садочокРезервне живлення
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Sister
від 974 $ · від 43 111 грн за м²
Київ, вул. Клеманська
Акредитовано по єОселяІнклюзивна інфраструктураВласна школаСучасні фасадиВласна котельняВласний дитсадок
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
ТОВ МТДК БудМісто
ЖК Лісовий Квартал
від 863 $ · від 38 200 грн за м²
Бровари, вул. Київська
ПаркінгДитячий садокЦентр БроварівПоруч парк та ліс
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
ПБФ Девелопмент
ЖК Happy 7
від 900 $ · від 39 825 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Боголюбова
УкриттяЕнергонезалежністьДвори без автоЗони відпочинкуВласний дитсадокЕнергоефективність
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Синергія
ЖК Синергія Київ
від 1 232 $ · від 54 500 грн за м²
Київ, вул. Івана Кочерги
Акредитовано по єОселяУкриттяАвтономна газова котельняЗона відпочинкуДитячий майданчикЛандшафтний дизайнНеймовірні краєвиди
Пройдено 2 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Інстрой Девелопмент
ЖК Будинок на Волошина
від 1 350 $ · від 59 738 грн за м²
Київ, вул. Августина Волошина(Ярослава Галана)
Шулявська ·
27 хв
єОселя на готове житлоПідземне укриттяЗакрита територія10 хв м. ШулявськаПоруч парк Відрадний
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
89 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – житлові комплекси Києва найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Лук'янівська | 10 | 53 798 грн | 3 378 123 грн |
| Теремки | 10 | 45 656 грн | 3 974 328 грн |
| Васильківська | 9 | 41 929 грн | 2 368 637 грн |
| Сирець | 8 | 37 638 грн | 1 844 104 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 7 | 68 298 грн | 6 959 539 грн |
| Шулявська | 7 | 48 234 грн | 2 414 305 грн |
| Академмістечко | 7 | 36 043 грн | 1 113 245 грн |
| Палац Україна | 7 | 59 553 грн | 3 549 089 грн |
| Дарниця | 6 | 37 295 грн | 1 655 794 грн |
| Голосіївська | 6 | 38 918 грн | 33 249 465 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 38 | 6 023 грн | 590 712 грн |
| Економ | 36 | 6 000 грн | 232 640 грн |
| Бізнес | 96 | 55 730 грн | 3 755 936 грн |
| Елітні | 30 | 85 990 грн | 13 005 391 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 112 | 39 653 грн | 4 449 663 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 148 | 30 825 грн | 1 857 125 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 110 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 86 | 78% |
| Срок здачі ще не настав | 24 | 22% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 133 | 69 964 грн | 3 365 476 грн |
| 2-кімнатні | 146 | 74 162 грн | 5 743 404 грн |
| 3-кімнатні | 126 | 74 674 грн | 8 406 984 грн |
| 4-кімнатні | 26 | 79 644 грн | 11 709 249 грн |
| 5-кімнатні і більше | 17 | 78 229 грн | 15 180 639 грн |
| Багаторівневі | 45 | 60 316 грн | 7 982 449 грн |
| Смарт | 5 | 65 266 грн | 1 935 342 грн |
| Студії | 3 | 61 815 грн | 2 777 938 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 144 | 45 726 грн | 3 210 724 грн |
| чорнова | 66 | 41 671 грн | 2 936 473 грн |
| під чистову | 22 | 78 358 грн | 16 783 635 грн |
| чистова | 25 | 43 591 грн | 2 772 427 грн |
| під ключ | 11 | 54 983 грн | 3 473 907 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 368
- котеджі – 24
- танхауси – 26
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 48 | 28 490 грн | 1 956 542 грн |
| Дніпровський | 25 | 23 417 грн | 1 466 022 грн |
| Деснянський | 19 | 17 152 грн | 1 058 464 грн |
| Голосіївський | 76 | 30 498 грн | 5 261 432 грн |
| Святошинський | 39 | 19 216 грн | 875 964 грн |
| Оболонський | 24 | 40 228 грн | 2 227 749 грн |
| Подільський | 30 | 29 107 грн | 2 205 836 грн |
| Печерський | 49 | 81 216 грн | 6 261 904 грн |
| Шевченківський | 51 | 38 737 грн | 1 899 837 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 91
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 151
- новобудови Києва з актуальними цінами - 341
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 25
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 134
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 433
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
