Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Знайдено 2549 житлових комплексів від забудовників
Новобудови по районах Києва
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Отаман
КМ Oasis
від 2 867 $ · від 126 578 грн за м²
Великі Дмитровичі, вул. Піщана
єОселя на готове житлоАнтидронове підземне укриттяОзероСкверОхоронаТеплові насоси
ЖК Svitlo Park
Київ, шосе Столичне
1 кімнатні від 56 834 $
2 кімнатні від 73 803 $
3 кімнатні від 92 412 $
єОселя на готове житлоЗакрита територіяПоруч парк «Покол»5 хвилин - ПечерськВласний парк у дворі
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Пройдено 2 перевірки
Акція
Отаман
КМ Озерний
від 1 900 $ · від 83 885 грн за м²
Підгірці, вул. Дубова
єОселя на готове житлоАнтидронове підземне укриттяОзероОхоронаБіо-септикиПанорамні вікна
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
ПБФ Девелопмент
ЖК Happy 7
від 900 $ · від 39 735 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Боголюбова
УкриттяЕнергонезалежністьДвори без автоЗони відпочинкуВласний дитсадокЕнергоефективність
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Nordica Residence
від 1 523 $ · від 67 256 грн за м²
Київ, шосе Залізничне
Либідська ·
28 хв
єОселя на готове житлоЦентр містаДитячий садокЛаунж зона на дахуДвір без чужих машин
Пройдено 2 перевірки
Комплектація квартири
Кан Девелопмент
ЖК Respublika
від 1 739 $ · від 76 777 грн за м²
Київ, дор. Велика Кільцева
Теремки ·
29 хв
єОселя на готове житлоПаблік центрДитячий садокРекреаційна зонаДитячі ігрові модулі
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Boson development
ЖК Sofi House
від 900 $ · від 39 735 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Поліська
єОселя на готове житло4 км до КиєваЗакрита територіяЗручні плануванняВибір комплектації
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Синергія
ЖК Синергія Сіті
від 929 $ · від 41 000 грн за м²
Ірпінь, вул. Ольги Кобилянської(Достоєвського)
єОселя на готове житлоАкредитовано по єОселяАвтономні системи безпекиєВідновленняКредитування на житлоПоруч річка з набережноюРозвинена інфраструктура
Пройдено 2 перевірки
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
від 975 $ · від 43 032 грн за м²
Київ, вул. Метрологічна
Іподром ·
36 хв
єОселя на готове житлоПоруч озераПоруч метроОхорона 24/7Біля Феофанії
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
MOLODIST
ЖК D25
від 1 200 $ · від 53 215 грн за м²
Ірпінь, вул. Матвія Донцова(Тургенєвська)
ПаркомісцяЦентр ІрпеняСпортивна зонаДетская площадка
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
від 2 670 $ · від 117 881 грн за м²
Київ, вул. Велика Васильківська
Палац Україна ·
8 хв
Бізнес-класRelax-терасиЦентр столиціІгрова кімната
Пройдено 2 перевірки
РІЕЛ
ЖК Sister
від 1 100 $ · від 48 549 грн за м²
Київ, вул. Клеманська
Інклюзивна інфраструктураВласна школаСучасні фасадиВласна котельняВласний дитсадок
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Maxima Residence
від 1 885 $ · від 83 235 грн за м²
Київ, вул. Коновальця Євгена(Щорса)
Сучасне лобіДитяча кімнатаЗакрита територіяПідземний паркінг
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
90 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Новобудови по станціях метро
Новобудови в містах Київської області
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – житлові комплекси Києва найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Лук'янівська | 10 | 52 441 грн | 3 301 509 грн |
| Теремки | 10 | 50 806 грн | 3 953 823 грн |
| Васильківська | 9 | 41 895 грн | 2 366 772 грн |
| Сирець | 8 | 38 781 грн | 2 039 053 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 7 | 68 250 грн | 7 178 764 грн |
| Шулявська | 7 | 48 838 грн | 2 435 205 грн |
| Академмістечко | 7 | 36 831 грн | 1 110 038 грн |
| Палац Україна | 7 | 59 500 грн | 3 546 076 грн |
| Дарниця | 6 | 37 283 грн | 1 660 074 грн |
| Голосіївська | 6 | 39 043 грн | 32 856 719 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 39 | 9 490 грн | 574 915 грн |
| Економ | 36 | 5 997 грн | 232 466 грн |
| Бізнес | 96 | 56 153 грн | 3 768 991 грн |
| Елітні | 30 | 85 945 грн | 12 985 726 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 109 | 39 733 грн | 4 433 018 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 131 | 31 491 грн | 1 831 915 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 108 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 84 | 77% |
| Срок здачі ще не настав | 24 | 23% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 129 | 70 563 грн | 3 395 020 грн |
| 2-кімнатні | 145 | 73 354 грн | 5 718 070 грн |
| 3-кімнатні | 122 | 73 847 грн | 8 347 976 грн |
| 4-кімнатні | 24 | 80 628 грн | 11 802 246 грн |
| 5-кімнатні і більше | 16 | 80 623 грн | 15 805 128 грн |
| Багаторівневі | 44 | 60 783 грн | 8 051 309 грн |
| Смарт | 5 | 65 972 грн | 1 956 374 грн |
| Студії | 3 | 61 775 грн | 2 775 927 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 143 | 47 349 грн | 3 235 483 грн |
| чорнова | 66 | 41 767 грн | 2 906 878 грн |
| під чистову | 22 | 78 066 грн | 16 783 587 грн |
| чистова | 25 | 43 798 грн | 2 847 589 грн |
| під ключ | 11 | 56 126 грн | 3 496 699 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 369
- котеджі – 24
- танхауси – 26
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 49 | 29 258 грн | 2 286 737 грн |
| Дніпровський | 25 | 23 420 грн | 1 468 063 грн |
| Деснянський | 21 | 15 101 грн | 950 345 грн |
| Голосіївський | 77 | 30 852 грн | 5 164 353 грн |
| Святошинський | 40 | 18 962 грн | 902 308 грн |
| Оболонський | 25 | 40 058 грн | 2 425 271 грн |
| Подільський | 30 | 29 449 грн | 2 261 062 грн |
| Печерський | 49 | 84 184 грн | 6 290 885 грн |
| Шевченківський | 51 | 39 118 грн | 1 902 758 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 89
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 152
- новобудови Києва з актуальними цінами - 340
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 24
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 130
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 434
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
