Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Знайдено 2510 житлових комплексів від забудовників
Новобудови по районах Києва
Пройдено 1 перевірка
Акція
Отаман
КМ Озерний
від 1 900 $ · від 82 270 грн за м²
Підгірці, вул. Дубова
єОселя на готове житлоОзероОхоронаБіо-септикиПанорамні вікна
ЖК Європейські Липки
Софіївська Борщагівка, вул. Межова
1 кімнатні від 33 857 $
2 кімнатні від 52 567 $
3 кімнатні від 77 824 $
Власний ТЦВласний СПАВласний садочокРезервне живлення
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Отаман
КМ Oasis
від 2 700 $ · від 116 910 грн за м²
Великі Дмитровичі, вул. Піщана
єОселя на готове житлоОзероСкверОхоронаТеплові насоси
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Товариство Відважних
ЖК River Port
від 1 050 $ · від 45 465 грн за м²
Ірпінь, шосе Гостомельське
Власний басейнЗони відпочинкуВласна набережнаДитячі майданчики
Пройдено 2 перевірки
Кан Девелопмент
ЖК Файна Таун
від 1 732 $ · від 74 996 грн за м²
Київ, вул. Салютна
Нивки ·
25 хв
Майданчик BBQТенісний кортСпортивна зонаВідкриті квартали
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Progroup development
ЖК Європейські Липки
від 829 $ · від 35 900 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Межова
Власний ТЦВласний СПАВласний садочокРезервне живлення
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
від 1 023 $ · від 44 300 грн за м²
Бровари, вул. Симоненка
єОселя на готове житлоАкредитовано по єОселяБізнес-класПовноцінна інфраструктураКонцепція «двір без машин»Високий рівень будівництва
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Київ Білдінг Груп
ЖК Трояндовий
від 589 $ · від 25 500 грн за м²
Бровари, вул. Спортивна
ОхоронаПоруч озеро та ліс15 хв до м. ЛісоваВідеоспостереження
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
ТОВ МТДК БудМісто
ЖК Лісовий Квартал
від 882 $ · від 38 200 грн за м²
Бровари, вул. Київська
ПаркінгДитячий садокЦентр БроварівПоруч парк та ліс
Пройдено 3 перевірки
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
СВ-Білдинг
ЖК Сімейне Містечко
від 624 $ · від 27 000 грн за м²
Шевченкове (Бучанський), вул. Столична
Парковка14 км від КиєваТренажерний залКеруюча компанія
Пройдено 2 перевірки
Бронь квартири онлайн
Molodist
ЖК D25
від 1 100 $ · від 47 640 грн за м²
Ірпінь, вул. Матвія Донцова(Тургенєвська)
ПаркомісцяЦентр ІрпеняСпортивна зонаДетская площадка
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
від 3 600 $ · від 149 400 грн за м²
Київ, вул. Набережно-Хрещатицька
Поштова площа ·
10 хв
Бізнес-класПідземний паркінгКвартири White boxЗатишний внутрішній двір
Пройдено 2 перевірки
SAGA Development
Апарт-готель Circle hotel&apartments
від 2 723 $ · від 117 906 грн за м²
Київ, просп. Степана Бандери
SPAЛоббі-барІвент-холHealth hub
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
87 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – житлові комплекси Києва найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Лук'янівська | 10 | 51 074 грн | 3 368 958 грн |
| Теремки | 10 | 49 392 грн | 3 823 147 грн |
| Васильківська | 9 | 41 107 грн | 2 316 173 грн |
| Сирець | 8 | 36 789 грн | 1 714 523 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 7 | 66 994 грн | 6 876 725 грн |
| Шулявська | 7 | 39 485 грн | 1 812 838 грн |
| Академмістечко | 7 | 36 024 грн | 1 011 646 грн |
| Палац Україна | 7 | 61 824 грн | 3 491 839 грн |
| Дарниця | 6 | 37 829 грн | 1 554 662 грн |
| Голосіївська | 6 | 38 082 грн | 33 379 087 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 36 | 6 385 грн | 806 229 грн |
| Економ | 37 | 8 343 грн | 341 769 грн |
| Бізнес | 94 | 53 736 грн | 4 125 794 грн |
| Елітні | 32 | 78 141 грн | 12 170 888 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 96 | 39 517 грн | 4 350 985 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 144 | 28 356 грн | 1 829 846 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 94 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 76 | 80% |
| Срок здачі ще не настав | 18 | 20% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 133 | 68 831 грн | 3 334 599 грн |
| 2-кімнатні | 146 | 70 775 грн | 5 563 621 грн |
| 3-кімнатні | 118 | 71 636 грн | 8 160 149 грн |
| 4-кімнатні | 27 | 75 902 грн | 11 095 317 грн |
| 5-кімнатні і більше | 18 | 76 569 грн | 14 745 883 грн |
| Багаторівневі | 47 | 61 582 грн | 8 256 877 грн |
| Смарт | 4 | 52 633 грн | 1 665 331 грн |
| Студії | 5 | 57 538 грн | 2 564 767 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 143 | 45 990 грн | 3 418 874 грн |
| чорнова | 68 | 39 385 грн | 2 913 080 грн |
| під чистову | 24 | 74 417 грн | 15 527 312 грн |
| чистова | 24 | 42 197 грн | 2 843 514 грн |
| під ключ | 10 | 36 710 грн | 3 069 341 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 369
- котеджі – 25
- танхауси – 26
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 34 | 20 034 грн | 1 925 067 грн |
| Дніпровський | 20 | 16 976 грн | 1 178 741 грн |
| Деснянський | 15 | 18 280 грн | 1 265 819 грн |
| Голосіївський | 57 | 19 059 грн | 4 863 428 грн |
| Святошинський | 33 | 16 030 грн | 765 355 грн |
| Оболонський | 17 | 27 881 грн | 2 032 782 грн |
| Подільський | 25 | 25 962 грн | 2 262 448 грн |
| Печерський | 37 | 66 256 грн | 6 558 630 грн |
| Шевченківський | 41 | 27 979 грн | 1 458 816 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 91
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 150
- новобудови Києва з актуальними цінами - 339
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 15
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 136
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 433
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
