Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Знайдено 2503 житлових комплекса від забудовників
Новобудови по районах Києва
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
від 3 600 $ · від 149 400 грн за м²
Київ, вул. Набережно-Хрещатицька
Поштова площа ·
10 хв
Бізнес-класПідземний паркінгКвартири White boxЗатишний внутрішній двір
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Progroup development
ЖК Європейські Липки
від 847 $ · від 35 900 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Свободи
Власний ТЦВласний СПАВласний садочокРезервне живлення
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Ковальська
ЖК Русанівська Гавань
від 1 150 $ · від 48 875 грн за м²
Київ, вул. Євгена Маланюка(Сагайдака)
Лівобережна ·
17 хв
Акредитовано по єОселяПідземний паркінгГенератори для резервного живленняВідеодомофонПанорамні вікнаВільне плануванняВідеоспостереження
ЖК River Port
Ірпінь, шосе Гостомельське
1 кімнатні від 41 754 $
2 кімнатні від 60 027 $
Студії від 28 757 $
Власний басейнЗони відпочинкуВласна набережнаДитячі майданчики
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Nordica Residence
від 1 453 $ · від 61 604 грн за м²
Київ, шосе Залізничне
Либідська ·
28 хв
Центр містаДитячий садокЛаунж зона на дахуДвір без чужих машин
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Ковальська
ЖК Kub29
від 1 500 $ · від 63 750 грн за м²
Київ, вул. Березняківська
Акредитовано по єОселяПаркінгВау-краєвидиБезпечний двірВідкриті балкони
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Brother
від 939 $ · від 39 813 грн за м²
Київ, вул. Ревуцького
Укриття з ігровою зоноюІнфраструктураRiel Family StyleВідеоспостереженняТериторія без машин
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
від 1 045 $ · від 44 300 грн за м²
Бровари, вул. Симоненка
єОселя на готове житлоАкредитовано по єОселяБізнес-класПовноцінна інфраструктураКонцепція «двір без машин»Високий рівень будівництва
Пройдено 2 перевірки
Акція
ТОВ ЖИТЛОІНДБУД-2
ЖК Echo Park
від 1 014 $ · від 43 000 грн за м²
Петропавлівська Борщагівка, вул. Велика Кільцева
Академмістечко ·
13 хв
Закрита територіяФітнес з басейномПідземний паркінгБлизькість до метро
Пройдено 2 перевірки
Бронь квартири онлайн
Boson development
ЖК SOFIhome
від 880 $ · від 37 312 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Козацька
ОхоронаКомерціяВідеонаглядВласні тераси
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Boson development
ЖК Sofi House
від 870 $ · від 36 888 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Поліська
єОселя на готове житло4 км до КиєваЗакрита територіяЗручні плануванняВибір комплектації
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Київ Білдінг Груп
ЖК Трояндовий
від 708 $ · від 30 000 грн за м²
Бровари, вул. Спортивна
ОхоронаПоруч озеро та ліс15 хв до м. ЛісоваВідеоспостереження
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Отаман
КМ Oasis
від 2 700 $ · від 114 480 грн за м²
Великі Дмитровичі, вул. Піщана
єОселя на готове житлоОзероСкверОхоронаТеплові насоси
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Smart Development
Таунхаус Sвій Dім 2
від 859 $ · від 36 422 грн за м²
Крюківщина, вул. Лютнева
єОселя на готове житлоВигідна цінаЧудова локаціяЗручні плануванняСадок на території
Пройдено 2 перевірки
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Maxima Residence
від 1 697 $ · від 71 942 грн за м²
Київ, вул. Коновальця Євгена(Щорса)
Сучасне лобіДитяча кімнатаЗакрита територіяПідземний паркінг
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
87 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – житлові комплекси Києва найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Лук'янівська | 10 | 51 176 грн | 3 634 325 грн |
| Теремки | 10 | 47 939 грн | 3 786 926 грн |
| Васильківська | 9 | 40 411 грн | 2 278 943 грн |
| Сирець | 8 | 36 311 грн | 1 697 772 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 7 | 65 749 грн | 6 799 971 грн |
| Шулявська | 7 | 39 216 грн | 1 802 631 грн |
| Академмістечко | 7 | 34 966 грн | 948 969 грн |
| Палац Україна | 7 | 59 892 грн | 3 404 537 грн |
| Дарниця | 6 | 37 642 грн | 1 544 432 грн |
| Голосіївська | 6 | 37 291 грн | 32 686 941 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 34 | 5 455 грн | 591 107 грн |
| Економ | 36 | 7 186 грн | 285 232 грн |
| Бізнес | 94 | 52 944 грн | 4 083 830 грн |
| Елітні | 32 | 76 791 грн | 11 943 407 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 121 | 37 118 грн | 4 403 571 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 142 | 29 782 грн | 1 959 215 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 116 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 93 | 80% |
| Срок здачі ще не настав | 23 | 20% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 133 | 68 084 грн | 3 286 308 грн |
| 2-кімнатні | 146 | 70 332 грн | 5 531 768 грн |
| 3-кімнатні | 120 | 71 274 грн | 8 135 726 грн |
| 4-кімнатні | 27 | 76 043 грн | 11 156 802 грн |
| 5-кімнатні і більше | 18 | 74 630 грн | 14 060 326 грн |
| Багаторівневі | 46 | 61 119 грн | 8 172 231 грн |
| Смарт | 4 | 51 718 грн | 1 635 908 грн |
| Студії | 6 | 57 672 грн | 2 477 848 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 142 | 45 785 грн | 3 394 903 грн |
| чорнова | 67 | 38 686 грн | 2 774 240 грн |
| під чистову | 24 | 73 469 грн | 15 189 497 грн |
| чистова | 24 | 36 660 грн | 2 797 369 грн |
| під ключ | 10 | 35 947 грн | 3 005 544 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 364
- котеджі – 25
- танхауси – 26
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 35 | 19 486 грн | 1 651 038 грн |
| Дніпровський | 20 | 16 864 грн | 1 168 501 грн |
| Деснянський | 15 | 18 182 грн | 1 254 851 грн |
| Голосіївський | 59 | 20 730 грн | 4 936 321 грн |
| Святошинський | 32 | 16 270 грн | 776 903 грн |
| Оболонський | 18 | 28 134 грн | 2 019 130 грн |
| Подільський | 25 | 27 292 грн | 2 398 842 грн |
| Печерський | 39 | 69 002 грн | 6 508 366 грн |
| Шевченківський | 41 | 26 420 грн | 1 429 551 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 91
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 148
- новобудови Києва з актуальними цінами - 336
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 16
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 137
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 428
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
