Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Знайдено 2526 житлових комплексів від забудовників
Новобудови по районах Києва
ЖК Respublika
1 кімнатні від 64 343 $
2 кімнатні від 104 083 $
єОселя на готове житлоПаблік центрДитячий садокРекреаційна зонаДитячі ігрові модулі
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Пройдено 2 перевірки
Акція
Отаман
КМ Озерний
від 1 900 $ · від 82 555 грн за м²
Підгірці, вул. Дубова
єОселя на готове житлоОзероОхоронаБіо-септикиПанорамні вікна
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 3 перевірки
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
СВ-Білдинг
ЖК Сімейне Містечко
від 621 $ · від 27 000 грн за м²
Шевченкове (Бучанський), вул. Столична
Парковка14 км від КиєваТренажерний залКеруюча компанія
Пройдено 2 перевірки
SAGA Development
Апарт-готель Circle hotel&apartments
від 2 723 $ · від 118 314 грн за м²
Київ, просп. Степана Бандери
SPAЛоббі-барІвент-холHealth hub
Пройдено 2 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Maxima Residence
від 1 792 $ · від 77 857 грн за м²
Київ, вул. Коновальця Євгена(Щорса)
Сучасне лобіДитяча кімнатаЗакрита територіяПідземний паркінг
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Ковальська
ЖК Русанівська Гавань
від 1 150 $ · від 49 968 грн за м²
Київ, вул. Євгена Маланюка(Сагайдака)
Лівобережна ·
17 хв
Акредитовано по єОселяПідземний паркінгГенератори для резервного живленняВідеодомофонПанорамні вікнаВільне плануванняВідеоспостереження
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
ПБФ Девелопмент
ЖК Happy 7
від 900 $ · від 39 105 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Боголюбова
УкриттяЕнергонезалежністьДвори без автоЗони відпочинкуВласний дитсадокЕнергоефективність
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Progroup development
ЖК Європейські Липки
від 826 $ · від 35 900 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Межова
Акредитовано по єОселяВласний ТЦВласний СПАВласний садочокРезервне живлення
Пройдено 2 перевірки
Акція
Комплектація квартири
Кан Девелопмент
ЖК Respublika
від 1 739 $ · від 75 560 грн за м²
Київ, дор. Велика Кільцева
Теремки ·
29 хв
єОселя на готове житлоПаблік центрДитячий садокРекреаційна зонаДитячі ігрові модулі
Пройдено 2 перевірки
Бронь квартири онлайн
MOLODIST
ЖК Atmosfera Premium
від 970 $ · від 42 284 грн за м²
Софіївська Борщагівка
ТерасиУкриттяЛаунж зони3 км від Києва
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Ковальська
ЖК Kub29
від 1 500 $ · від 65 175 грн за м²
Київ, вул. Березняківська
Акредитовано по єОселяПаркінгВау-краєвидиБезпечний двірВідкриті балкони
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Товариство Відважних
ЖК River Port
від 1 050 $ · від 45 623 грн за м²
Ірпінь, шосе Гостомельське
Власний басейнЗони відпочинкуВласна набережнаДитячі майданчики
Пройдено 2 перевірки
Акція
Кан Девелопмент
ЖК Файна Таун
від 1 806 $ · від 78 471 грн за м²
Київ, вул. Салютна
Нивки ·
25 хв
Майданчик BBQТенісний кортСпортивна зонаВідкриті квартали
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Nice Development
ЖК Hello House
від 998 $ · від 43 365 грн за м²
Київ, вул. Миколи Кибальчича
Паркова алеяБезкоштовний WI-FIЗелені зони відпочинкуВідеоспостереження 24/7
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
89 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – житлові комплекси Києва найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Лук'янівська | 10 | 53 122 грн | 3 071 571 грн |
| Теремки | 10 | 50 105 грн | 3 870 327 грн |
| Васильківська | 9 | 41 391 грн | 2 329 457 грн |
| Сирець | 8 | 37 105 грн | 1 820 919 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 7 | 67 527 грн | 6 910 932 грн |
| Шулявська | 7 | 47 794 грн | 2 384 614 грн |
| Академмістечко | 7 | 36 127 грн | 1 018 632 грн |
| Палац Україна | 7 | 61 994 грн | 3 500 879 грн |
| Дарниця | 6 | 38 358 грн | 1 661 650 грн |
| Голосіївська | 6 | 38 214 грн | 32 649 776 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 34 | 4 054 грн | 421 309 грн |
| Економ | 36 | 6 247 грн | 212 362 грн |
| Бізнес | 95 | 53 095 грн | 3 742 400 грн |
| Елітні | 32 | 77 880 грн | 12 303 266 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 106 | 38 456 грн | 4 366 068 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 148 | 29 874 грн | 1 803 795 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 104 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 84 | 80% |
| Срок здачі ще не настав | 20 | 20% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 134 | 69 118 грн | 3 330 977 грн |
| 2-кімнатні | 143 | 71 467 грн | 5 597 338 грн |
| 3-кімнатні | 125 | 71 975 грн | 8 150 939 грн |
| 4-кімнатні | 27 | 78 522 грн | 11 470 836 грн |
| 5-кімнатні і більше | 17 | 77 170 грн | 14 961 239 грн |
| Багаторівневі | 45 | 62 002 грн | 8 286 297 грн |
| Смарт | 4 | 53 389 грн | 1 691 176 грн |
| Студії | 3 | 57 210 грн | 2 699 778 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 143 | 46 239 грн | 3 203 302 грн |
| чорнова | 66 | 39 436 грн | 2 898 293 грн |
| під чистову | 25 | 72 290 грн | 15 064 839 грн |
| чистова | 24 | 42 413 грн | 2 860 702 грн |
| під ключ | 10 | 42 877 грн | 3 293 472 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 369
- котеджі – 24
- танхауси – 25
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 37 | 24 055 грн | 1 814 151 грн |
| Дніпровський | 22 | 20 684 грн | 1 418 820 грн |
| Деснянський | 15 | 15 579 грн | 1 066 900 грн |
| Голосіївський | 59 | 23 134 грн | 4 820 628 грн |
| Святошинський | 30 | 12 795 грн | 596 996 грн |
| Оболонський | 18 | 30 532 грн | 1 937 182 грн |
| Подільський | 25 | 30 380 грн | 2 558 726 грн |
| Печерський | 39 | 67 398 грн | 5 443 865 грн |
| Шевченківський | 40 | 27 489 грн | 1 282 641 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 91
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 152
- новобудови Києва з актуальними цінами - 340
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 18
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 134
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 432
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
