Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Знайдено 2549 житлових комплексів від забудовників
Новобудови по районах Києва
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Отаман
КМ Oasis
від 2 867 $ · від 126 578 грн за м²
Великі Дмитровичі, вул. Піщана
єОселя на готове житлоАнтидронове підземне укриттяОзероСкверОхоронаТеплові насоси
ЖК Русанівська Гавань
1 кімнатні від 84 152 $
2 кімнатні від 138 725 $
3 кімнатні від 151 900 $
Акредитовано по єОселяПідземний паркінгГенератори для резервного живленняВідеодомофонПанорамні вікнаВільне плануванняВідеоспостереження
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Maxima Residence
від 1 885 $ · від 83 235 грн за м²
Київ, вул. Коновальця Євгена(Щорса)
Сучасне лобіДитяча кімнатаЗакрита територіяПідземний паркінг
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 3 перевірки
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
СВ-Білдинг
ЖК Сімейне Містечко
від 634 $ · від 28 000 грн за м²
Шевченкове (Бучанський), вул. Столична
Парковка14 км від КиєваТренажерний залКеруюча компанія
Пройдено 2 перевірки
Кан Девелопмент
ЖК Файна Таун
від 1 740 $ · від 76 821 грн за м²
Київ, вул. Салютна
Нивки ·
25 хв
Майданчик BBQТенісний кортСпортивна зонаВідкриті квартали
Пройдено 2 перевірки
Останні пропозиції
Бронь квартири онлайн
Інстрой Девелопмент
ЖК Будинок на Волошина
від 1 450 $ · від 64 018 грн за м²
Київ, вул. Августина Волошина(Ярослава Галана)
Шулявська ·
27 хв
єОселя на готове житлоПідземне укриттяЗакрита територія10 хв м. ШулявськаПоруч парк Відрадний
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
від 2 670 $ · від 117 881 грн за м²
Київ, вул. Велика Васильківська
Палац Україна ·
8 хв
Бізнес-класRelax-терасиЦентр столиціІгрова кімната
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Nordica Residence
від 1 523 $ · від 67 256 грн за м²
Київ, шосе Залізничне
Либідська ·
28 хв
єОселя на готове житлоЦентр містаДитячий садокЛаунж зона на дахуДвір без чужих машин
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
MOLODIST
ЖК D25
від 1 200 $ · від 52 910 грн за м²
Ірпінь, вул. Матвія Донцова(Тургенєвська)
ПаркомісцяЦентр ІрпеняСпортивна зонаДетская площадка
Пройдено 1 перевірка
Aura Building
ЖК Sherwood
від 800 $ · від 35 320 грн за м²
Боярка, пров. Сосновий
єОселя на готове житлоЗручна локаціяВільні плануванняПоруч сосновий лісРозвинена інфраструктура
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Boson development
ЖК Sofi House
від 900 $ · від 39 735 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Поліська
єОселя на готове житло4 км до КиєваЗакрита територіяЗручні плануванняВибір комплектації
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
від 974 $ · від 43 000 грн за м²
Бровари, вул. Симоненка
єОселя на готове житлоАкредитовано по єОселяБізнес-класПовноцінна інфраструктураКонцепція «двір без машин»Високий рівень будівництва
Пройдено 1 перевірка
Бронь квартири онлайн
Boson development
ЖК SOFIhome
від 890 $ · від 39 294 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Козацька
ОхоронаКомерціяВідеонаглядВласні тераси
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
90 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Новобудови по станціях метро
Новобудови в містах Київської області
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – житлові комплекси Києва найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Лук'янівська | 10 | 52 416 грн | 3 299 789 грн |
| Теремки | 10 | 50 778 грн | 3 951 040 грн |
| Васильківська | 9 | 41 861 грн | 2 364 908 грн |
| Сирець | 8 | 38 800 грн | 2 040 977 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 7 | 68 202 грн | 7 175 474 грн |
| Шулявська | 7 | 48 810 грн | 2 433 916 грн |
| Академмістечко | 7 | 36 796 грн | 1 108 783 грн |
| Палац Україна | 7 | 59 447 грн | 3 543 063 грн |
| Дарниця | 6 | 37 272 грн | 1 659 405 грн |
| Голосіївська | 6 | 38 999 грн | 32 819 641 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 39 | 9 538 грн | 590 602 грн |
| Економ | 36 | 5 995 грн | 232 293 грн |
| Бізнес | 96 | 56 108 грн | 3 766 219 грн |
| Елітні | 30 | 85 864 грн | 12 972 070 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 109 | 39 265 грн | 4 392 724 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 130 | 31 478 грн | 1 830 876 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 108 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 84 | 77% |
| Срок здачі ще не настав | 24 | 23% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 129 | 70 546 грн | 3 399 298 грн |
| 2-кімнатні | 145 | 73 348 грн | 5 716 938 грн |
| 3-кімнатні | 122 | 73 838 грн | 8 348 598 грн |
| 4-кімнатні | 24 | 80 595 грн | 11 797 056 грн |
| 5-кімнатні і більше | 16 | 80 604 грн | 15 799 830 грн |
| Багаторівневі | 44 | 60 767 грн | 8 049 191 грн |
| Смарт | 5 | 65 903 грн | 1 954 318 грн |
| Студії | 3 | 61 736 грн | 2 773 915 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 143 | 46 752 грн | 3 182 770 грн |
| чорнова | 66 | 41 793 грн | 2 914 926 грн |
| під чистову | 22 | 77 987 грн | 16 765 003 грн |
| чистова | 25 | 43 758 грн | 2 844 861 грн |
| під ключ | 11 | 56 063 грн | 3 492 743 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 369
- котеджі – 24
- танхауси – 26
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 49 | 29 256 грн | 2 286 088 грн |
| Дніпровський | 25 | 23 413 грн | 1 467 441 грн |
| Деснянський | 21 | 15 094 грн | 949 614 грн |
| Голосіївський | 77 | 30 298 грн | 5 114 156 грн |
| Святошинський | 40 | 17 951 грн | 807 264 грн |
| Оболонський | 25 | 40 023 грн | 2 422 970 грн |
| Подільський | 30 | 29 440 грн | 2 260 539 грн |
| Печерський | 49 | 84 113 грн | 6 285 481 грн |
| Шевченківський | 51 | 39 098 грн | 1 901 971 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 87
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 153
- новобудови Києва з актуальними цінами - 340
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 24
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 129
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 434
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
