Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Знайдено 2550 житлових комплексів від забудовників
Новобудови по районах Києва
Пройдено 1 перевірка
Бронь квартири онлайн
Boson development
ЖК SOFIhome
від 890 $ · від 39 383 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Козацька
ОхоронаКомерціяВідеонаглядВласні тераси
ЖК Sherwood
Боярка, пров. Сосновий
1 кімнатні від 12 392 $
Комерційні від 17 600 $
єОселя на готове житлоЗручна локаціяВільні плануванняПоруч сосновий лісРозвинена інфраструктура
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Пройдено 1 перевірка
Aura Building
ЖК Sherwood
від 800 $ · від 35 400 грн за м²
Боярка, пров. Сосновий
єОселя на готове житлоЗручна локаціяВільні плануванняПоруч сосновий лісРозвинена інфраструктура
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 2 перевірки
Комплектація квартири
Кан Девелопмент
ЖК Respublika
від 1 739 $ · від 76 951 грн за м²
Київ, дор. Велика Кільцева
Теремки ·
29 хв
єОселя на готове житлоПаблік центрДитячий садокРекреаційна зонаДитячі ігрові модулі
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
від 3 100 $ · від 137 175 грн за м²
Київ, вул. Набережно-Хрещатицька
Поштова площа ·
10 хв
Бізнес-класПідземний паркінгКвартири White boxЗатишний внутрішній двір
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Boson development
ЖК Sofi House
від 900 $ · від 39 825 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Поліська
єОселя на готове житло4 км до КиєваЗакрита територіяЗручні плануванняВибір комплектації
Пройдено 2 перевірки
РІЕЛ
ЖК Sister
від 1 097 $ · від 48 549 грн за м²
Київ, вул. Клеманська
Інклюзивна інфраструктураВласна школаСучасні фасадиВласна котельняВласний дитсадок
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Синергія
ЖК Синергія Київ
від 1 254 $ · від 55 500 грн за м²
Київ, вул. Івана Кочерги
Акредитовано по єОселяУкриттяАвтономна газова котельняЗона відпочинкуДитячий майданчикЛандшафтний дизайнНеймовірні краєвиди
Пройдено 2 перевірки
Кан Девелопмент
ЖК Файна Таун
від 1 740 $ · від 76 995 грн за м²
Київ, вул. Салютна
Нивки ·
25 хв
Майданчик BBQТенісний кортСпортивна зонаВідкриті квартали
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
від 972 $ · від 43 000 грн за м²
Бровари, вул. Симоненка
єОселя на готове житлоАкредитовано по єОселяБізнес-класПовноцінна інфраструктураКонцепція «двір без машин»Високий рівень будівництва
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
від 2 670 $ · від 118 148 грн за м²
Київ, вул. Велика Васильківська
Палац Україна ·
8 хв
Бізнес-класRelax-терасиЦентр столиціІгрова кімната
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Товариство Відважних
ЖК River Port
від 1 050 $ · від 46 463 грн за м²
Ірпінь, шосе Гостомельське
Власний басейнЗони відпочинкуВласна набережнаДитячі майданчики
Пройдено 2 перевірки
РІЕЛ
ЖК Brother
від 962 $ · від 42 560 грн за м²
Київ, вул. Ревуцького
Укриття з ігровою зоноюІнфраструктураRiel Family StyleВідеоспостереженняТериторія без машин
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
90 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Новобудови по станціях метро
Новобудови в містах Київської області
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – житлові комплекси Києва найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Лук'янівська | 10 | 43 312 грн | 2 572 579 грн |
| Теремки | 10 | 50 863 грн | 3 959 390 грн |
| Васильківська | 9 | 41 962 грн | 2 370 502 грн |
| Сирець | 8 | 38 883 грн | 2 044 674 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 7 | 68 347 грн | 7 185 342 грн |
| Шулявська | 7 | 48 894 грн | 2 437 782 грн |
| Академмістечко | 7 | 36 931 грн | 1 112 550 грн |
| Палац Україна | 7 | 59 922 грн | 4 011 354 грн |
| Дарниця | 6 | 37 553 грн | 1 671 248 грн |
| Голосіївська | 6 | 39 132 грн | 32 930 877 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 39 | 9 558 грн | 592 609 грн |
| Економ | 36 | 6 009 грн | 232 814 грн |
| Бізнес | 96 | 55 300 грн | 3 744 818 грн |
| Елітні | 30 | 86 262 грн | 13 021 717 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 109 | 38 633 грн | 4 353 688 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 130 | 31 580 грн | 1 855 413 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 108 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 84 | 77% |
| Срок здачі ще не настав | 24 | 23% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 129 | 71 001 грн | 3 419 674 грн |
| 2-кімнатні | 144 | 73 729 грн | 5 743 151 грн |
| 3-кімнатні | 122 | 73 979 грн | 8 362 934 грн |
| 4-кімнатні | 24 | 81 050 грн | 11 844 301 грн |
| 5-кімнатні і більше | 16 | 80 911 грн | 15 853 029 грн |
| Багаторівневі | 44 | 60 853 грн | 8 062 473 грн |
| Смарт | 5 | 66 111 грн | 1 960 486 грн |
| Студії | 3 | 62 450 грн | 2 802 045 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 143 | 46 627 грн | 3 208 297 грн |
| чорнова | 66 | 41 917 грн | 2 924 180 грн |
| під чистову | 22 | 78 314 грн | 16 830 824 грн |
| чистова | 25 | 40 192 грн | 2 558 519 грн |
| під ключ | 11 | 56 253 грн | 3 504 610 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 368
- котеджі – 24
- танхауси – 26
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 49 | 29 317 грн | 2 295 500 грн |
| Дніпровський | 25 | 23 499 грн | 1 472 016 грн |
| Деснянський | 21 | 15 116 грн | 951 806 грн |
| Голосіївський | 77 | 30 423 грн | 5 172 265 грн |
| Святошинський | 40 | 18 035 грн | 811 320 грн |
| Оболонський | 25 | 40 129 грн | 2 429 872 грн |
| Подільський | 30 | 28 102 грн | 2 190 041 грн |
| Печерський | 49 | 84 329 грн | 6 309 611 грн |
| Шевченківський | 51 | 37 429 грн | 1 784 203 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 87
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 153
- новобудови Києва з актуальними цінами - 340
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 25
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 129
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 434
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
