Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Знайдено 2528 житлових комплексів від забудовників
Новобудови по районах Києва
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Синергія
ЖК Синергія Київ
від 1 233 $ · від 53 500 грн за м²
Київ, вул. Івана Кочерги
Акредитовано по єОселяЛандшафтний дизайнПідземний паркінг з ліфтомЗона відпочинкуДитячий майданчикНеймовірні краєвидиЛіфти з рекуперацією
ЖК Sofi House
Софіївська Борщагівка, вул. Поліська
1 кімнатні від 25 018 $
2 кімнатні від 47 819 $
Комерційні від 45 480 $
єОселя на готове житло4 км до КиєваЗакрита територіяЗручні плануванняВибір комплектації
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
ТОВ МТДК БудМісто
ЖК Лісовий Квартал
від 880 $ · від 38 200 грн за м²
Бровари, вул. Київська
ПаркінгДитячий садокЦентр БроварівПоруч парк та ліс
Пройдено 2 перевірки
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
від 992 $ · від 43 032 грн за м²
Київ, вул. Метрологічна
Іподром ·
36 хв
єОселя на готове житлоПоруч озераПоруч метроОхорона 24/7Біля Феофанії
Пройдено 2 перевірки
SAGA Development
Апарт-готель Circle hotel&apartments
від 2 723 $ · від 118 178 грн за м²
Київ, просп. Степана Бандери
SPAЛоббі-барІвент-холHealth hub
Пройдено 2 перевірки
Бронь квартири онлайн
Boson development
ЖК Sofi House
від 880 $ · від 38 192 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Поліська
єОселя на готове житло4 км до КиєваЗакрита територіяЗручні плануванняВибір комплектації
Пройдено 3 перевірки
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
СВ-Білдинг
ЖК Сімейне Містечко
від 622 $ · від 27 000 грн за м²
Шевченкове (Бучанський), вул. Столична
Парковка14 км від КиєваТренажерний залКеруюча компанія
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Progroup development
ЖК Європейські Липки
від 827 $ · від 35 900 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Межова
Акредитовано по єОселяВласний ТЦВласний СПАВласний садочокРезервне живлення
Пройдено 1 перевірка
Бронь квартири онлайн
Boson development
ЖК SOFIhome
від 870 $ · від 37 758 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Козацька
ОхоронаКомерціяВідеонаглядВласні тераси
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Ковальська
ЖК Русанівська Гавань
від 1 150 $ · від 49 968 грн за м²
Київ, вул. Євгена Маланюка(Сагайдака)
Лівобережна ·
17 хв
Акредитовано по єОселяПідземний паркінгГенератори для резервного живленняВідеодомофонПанорамні вікнаВільне плануванняВідеоспостереження
Пройдено 1 перевірка
Акція
ТОВ ЖИТЛОІНДБУД-2
ЖК Echo Park
від 1 037 $ · від 45 000 грн за м²
Петропавлівська Борщагівка, вул. Велика Кільцева
Академмістечко ·
13 хв
Акредитовано по єОселяЗакрита територіяФітнес з басейномПідземний паркінгБлизькість до метро
Пройдено 2 перевірки
Бронь квартири онлайн
Futura Hata
ЖК Svitlo Park
від 1 042 $ · від 45 223 грн за м²
Київ, шосе Столичне
єОселя на готове житлоЗакрита територіяПоруч парк «Покол»5 хвилин - ПечерськВласний парк у дворі
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
89 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – житлові комплекси Києва найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Лук'янівська | 10 | 53 274 грн | 3 454 502 грн |
| Теремки | 10 | 50 077 грн | 3 867 575 грн |
| Васильківська | 9 | 41 358 грн | 2 327 604 грн |
| Сирець | 8 | 37 078 грн | 1 819 849 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 7 | 67 479 грн | 6 907 894 грн |
| Шулявська | 7 | 47 766 грн | 2 383 361 грн |
| Академмістечко | 7 | 36 093 грн | 1 017 460 грн |
| Палац Україна | 7 | 61 937 грн | 3 497 866 грн |
| Дарниця | 6 | 38 348 грн | 1 660 981 грн |
| Голосіївська | 6 | 38 170 грн | 32 612 296 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 35 | 3 933 грн | 408 801 грн |
| Економ | 36 | 6 244 грн | 212 208 грн |
| Бізнес | 95 | 53 100 грн | 3 741 623 грн |
| Елітні | 32 | 77 809 грн | 12 290 421 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 106 | 38 435 грн | 4 382 912 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 148 | 29 750 грн | 1 796 317 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 104 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 84 | 80% |
| Срок здачі ще не настав | 20 | 20% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 134 | 69 137 грн | 3 335 332 грн |
| 2-кімнатні | 143 | 71 488 грн | 5 598 616 грн |
| 3-кімнатні | 125 | 71 944 грн | 8 146 999 грн |
| 4-кімнатні | 27 | 78 492 грн | 11 466 146 грн |
| 5-кімнатні і більше | 17 | 77 146 грн | 14 955 156 грн |
| Багаторівневі | 45 | 61 983 грн | 8 283 532 грн |
| Смарт | 4 | 53 337 грн | 1 689 517 грн |
| Студії | 3 | 57 173 грн | 2 697 730 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 143 | 46 227 грн | 3 228 309 грн |
| чорнова | 67 | 38 839 грн | 2 853 086 грн |
| під чистову | 25 | 72 220 грн | 15 048 377 грн |
| чистова | 24 | 42 452 грн | 2 860 984 грн |
| під ключ | 10 | 42 827 грн | 3 289 682 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 369
- котеджі – 24
- танхауси – 26
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 37 | 24 036 грн | 1 815 432 грн |
| Дніпровський | 22 | 20 678 грн | 1 418 276 грн |
| Деснянський | 15 | 15 573 грн | 1 066 117 грн |
| Голосіївський | 60 | 22 796 грн | 4 737 859 грн |
| Святошинський | 30 | 12 785 грн | 596 547 грн |
| Оболонський | 19 | 32 900 грн | 2 009 788 грн |
| Подільський | 26 | 29 207 грн | 2 460 096 грн |
| Печерський | 39 | 67 349 грн | 5 439 918 грн |
| Шевченківський | 40 | 27 520 грн | 1 378 287 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 91
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 152
- новобудови Києва з актуальними цінами - 340
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 20
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 134
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 433
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
