Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Дозволити всі cookie-файли
Налаштувати
Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Фільтри
Знайдено 2353 житлових комплекса від забудовників
Сортування звичайне
ЖК Кришталеві джерела
1 кімнатні
від 36 439 $
2 кімнатні
від 67 365 $
3 кімнатні
від 88 895 $
єОселя на готове житлоПоруч озераПоруч метроОхорона 24/7Біля Феофанії
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
від 894 $ · від 37 500 грн за м²
Бровари, вул. Симоненка
єОселя на готове житлоАкредитовано по єОселяБізнес-класПовноцінна інфраструктураКонцепція «двір без машин»Високий рівень будівництва
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 1 перевірка
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
від 1 016 $ · від 42 640 грн за м²
Київ, вул. Метрологічна
Іподром ·
36 хв
єОселя на готове житлоПоруч озераПоруч метроОхорона 24/7Біля Феофанії
Пройдено 2 перевірки
Інтергал-Буд
ЖК Теремки
від 1 097 $ · від 46 019 грн за м²
Київ, вул. Академіка Заболотного
Теремки ·
29 хв
єОселя на готове житлоДитячий садокВидові квартириЗакрита територіяРемонт «під ключ»
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Madison Gardens
від 906 $ · від 38 000 грн за м²
Бровари, вул. Київська
єОселя на готове житлоАкредитовано по єОселяЗасклені лоджіїПанорамне склінняЛокація центр містаКонцепція «закритий двір»
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
від 3 500 $ · від 128 000 грн за м²
Київ, вул. Набережно-Хрещатицька
Поштова площа ·
10 хв
Бізнес-класПідземний паркінгКвартири White boxЗатишний внутрішній двір
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
КМ LOTUS
КМ LOTUS
від 1 286 $ · від 53 948 грн за м²
Забір'я, вул. Ярослава Мудрого
Поруч озераЕкологічністьЗакрита територіяЯкісне будівництво
Пройдено 1 перевірка
Бронь квартири онлайн
ТОВ Парк Хаус Інвест
КМ Парк Хаус
від 1 261 $ · від 52 899 грн за м²
Гора, вул. Мисливська
єОселя на готове житлоЦегляні будинкиСвоя свердловинаЦілодобова охоронаВсього 14 км від Києва
Пройдено 2 перевірки
Комплектація квартири
Інтергал-Буд
ЖК Озерний гай Гатне
від 820 $ · від 34 400 грн за м²
Гатне, вул. Свободи
єОселя на готове житлоРемонт «під ключ»15 хвилин до метро ТеремкиЗарядка для електромобілівДитячий садок, клініка, школа
Пройдено 2 перевірки
Geos
ЖК Orange City
від 1 073 $ · від 45 000 грн за м²
Київ, пров. Лисогірський
Голосіївська ·
25 хв
Поруч школиМагазини та ТЦДитячий садочокЕкологічний район
Пройдено 3 перевірки
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
НоваБудова
ЖК Crystal Avenue
від 873 $ · від 32 000 грн за м²
Петропавлівська Борщагівка, вул. Оксамитова
Академмістечко ·
10 хв
Підземний паркінгОхоронаВідеонаглядПарк з озеромВласний дитячий садочок
Пройдено 2 перевірки
Бронь квартири онлайн
Linevich Group
ЖК Гранд Бурже
від 875 $ · від 36 706 грн за м²
Буча, бул. Леоніда Бірюкова
єОселя на готове житлоЛікарняТЦ ЕпіцентрFilMax на 4 залиМагазини і аптеки
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
81 відгук користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Лук'янівська | 10 | 51 972 грн | 3 726 184 грн |
| Теремки | 10 | 47 364 грн | 3 345 663 грн |
| Васильківська | 10 | 44 841 грн | 2 880 038 грн |
| Сирець | 8 | 44 510 грн | 1 910 039 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 7 | 68 829 грн | 6 869 583 грн |
| Шулявська | 7 | 31 302 грн | 1 524 076 грн |
| Академмістечко | 7 | 46 307 грн | 2 261 359 грн |
| Палац Україна | 7 | 71 005 грн | 4 645 107 грн |
| Дарниця | 6 | 38 732 грн | 1 565 430 грн |
| Голосіївська | 6 | 36 869 грн | 30 682 917 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 20 | 12 442 грн | 1 410 881 грн |
| Економ | 37 | 8 646 грн | 344 700 грн |
| Бізнес | 97 | 53 175 грн | 4 066 469 грн |
| Елітні | 31 | 78 035 грн | 12 074 760 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 128 | 39 872 грн | 4 197 190 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 138 | 28 587 грн | 1 949 459 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 110 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 90 | 81% |
| Срок здачі ще не настав | 20 | 19% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 142 | 63 994 грн | 3 001 349 грн |
| 2-кімнатні | 153 | 67 501 грн | 5 156 037 грн |
| 3-кімнатні | 120 | 67 341 грн | 7 402 307 грн |
| 4-кімнатні | 17 | 69 447 грн | 9 737 480 грн |
| 5-кімнатні і більше | 11 | 61 102 грн | 9 492 710 грн |
| Багаторівневі | 52 | 63 696 грн | 8 810 538 грн |
| Смарт | 6 | 55 963 грн | 1 622 757 грн |
| Студії | 8 | 60 965 грн | 2 515 879 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 142 | 43 878 грн | 3 292 571 грн |
| чорнова | 64 | 41 188 грн | 2 754 231 грн |
| під чистову | 22 | 78 587 грн | 13 980 157 грн |
| чистова | 21 | 40 713 грн | 3 612 192 грн |
| під ключ | 9 | 54 937 грн | 4 310 788 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 361
- котеджі – 27
- танхауси – 26
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 32 | 20 556 грн | 1 275 178 грн |
| Дніпровський | 18 | 12 553 грн | 773 038 грн |
| Деснянський | 14 | 12 841 грн | 433 634 грн |
| Голосіївський | 55 | 18 033 грн | 4 410 135 грн |
| Святошинський | 30 | 19 897 грн | 1 012 058 грн |
| Оболонський | 16 | 20 978 грн | 799 500 грн |
| Подільський | 16 | 8 611 грн | 351 662 грн |
| Печерський | 29 | 41 698 грн | 3 021 636 грн |
| Шевченківський | 37 | 22 668 грн | 1 338 318 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 97
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 144
- новобудови Києва з актуальними цінами - 329
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 24
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 143
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 424
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
