Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Дозволити всі cookie-файли
Налаштувати
Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Фільтри
Знайдено 2367 житлових комплексів від забудовників
Сортування звичайне
Пройдено 2 перевірки
Акція
Інтергал-Буд
ЖК Лук’янівський каскад
від 1 097 $ · від 46 623 грн за м²
Київ, вул. Половецька
Лук'янівська ·
19 хв
Акредитовано по єОселя15 м до ЦентруВласна територіяКонтроль доступуУнікальна архітектура
ЖК Паркові Озера 2
1 кімнатні
від 71 840 $
2 кімнатні
від 104 340 $
3 кімнатні
від 113 990 $
Поруч з паркомBio-Tech дизайнКонтроль доступуНовий дитячий садок
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Пройдено 2 перевірки
Бронь квартири онлайн
Товариство Відважних
ЖК River Port
від 1 000 $ · від 42 500 грн за м²
Ірпінь, шосе Гостомельське
Власна набережна.
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 1 перевірка
Акція
Інтергал-Буд
ЖК Паркові Озера 2
від 1 410 $ · від 59 925 грн за м²
Київ
Дарниця ·
28 хв
Поруч з паркомBio-Tech дизайнКонтроль доступуНовий дитячий садок
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
від 3 500 $ · від 128 000 грн за м²
Київ, вул. Набережно-Хрещатицька
Поштова площа ·
10 хв
Бізнес-класПідземний паркінгКвартири White boxЗатишний внутрішній двір
Пройдено 1 перевірка
Бронь квартири онлайн
ТОВ Парк Хаус Інвест
КМ Парк Хаус
від 1 261 $ · від 53 593 грн за м²
Гора, вул. Мисливська
єОселя на готове житлоЦегляні будинкиСвоя свердловинаЦілодобова охоронаВсього 14 км від Києва
Пройдено 2 перевірки
Атлант
ЖК Атлант
від 704 $ · від 29 900 грн за м²
Коцюбинське, вул. Доківська
Міський паркДитячий майданчикПоруч ліс та озероСпортивні майданчики
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
ODG Development
ЖК Orange Park
від 777 $ · від 33 016 грн за м²
Крюківщина, вул. Одеська
Іподром ·
19 хв
єОселя на готове житлоЕкозониОсобистий ЖЕКПроменадні зониЗакрита територія
Пройдено 2 перевірки
Комплектація квартири
Інтергал-Буд
ЖК Озерний гай Гатне
від 1 186 $ · від 50 400 грн за м²
Гатне, вул. Свободи
єОселя на готове житлоРемонт «під ключ»15 хвилин до метро ТеремкиЗарядка для електромобілівДитячий садок, клініка, школа
Пройдено 2 перевірки
Інтергал-Буд
ЖК Теремки
від 956 $ · від 40 630 грн за м²
Київ
Теремки ·
29 хв
єОселя на готове житлоДитячий садокВидові квартириЗакрита територіяРемонт «під ключ»
Пройдено 3 перевірки
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
НоваБудова
ЖК Crystal Avenue
від 873 $ · від 32 000 грн за м²
Петропавлівська Борщагівка, вул. Оксамитова
Академмістечко ·
10 хв
Підземний паркінгОхоронаВідеонаглядПарк з озеромВласний дитячий садочок
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Linevich Group
ЖК Гранд Бурже
від 850 $ · від 36 125 грн за м²
Буча, бул. Леоніда Бірюкова
єОселя на готове житлоЛікарняТЦ ЕпіцентрFilMax на 4 залиМагазини і аптеки
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Ok'Land
від 1 298 $ · від 55 185 грн за м²
Київ, просп. Повітряних Сил(Повітрофлотський)
Вокзальна ·
20 хв
єОселя на готове житлоАкредитовано по єОселяПідземний паркінгЕнергоощадні квартириРозвинута інфраструктура15 хвилин до центру міста
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
79 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
До кінця акції 10 днів
ЖК Нивки-Парк
Знижка на квартиру до -10% в будинку №9
До кінця акції 10 днів
ЖК Сирецькі Сади
Квартира за 38 700$, акція діє на окремі квартири в будинку №10.
До кінця акції 10 днів
ЖК Лук’янівський каскад
Квартира бізнес-класу за акційною ціною всього від 75 600$.
До кінця акції 10 днів
ЖК Паркові Озера 2
Додаткова знижка 2% на нерухомість для військових та медиків.
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Васильківська | 11 | 46 316 грн | 2 705 931 грн |
| Палац Україна | 10 | 88 206 грн | 6 797 564 грн |
| Лук'янівська | 9 | 53 425 грн | 3 869 650 грн |
| Сирець | 8 | 43 369 грн | 1 856 987 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 8 | 69 735 грн | 7 437 028 грн |
| Теремки | 7 | 50 841 грн | 2 083 085 грн |
| Берестейська | 6 | 39 701 грн | 2 269 044 грн |
| Академмістечко | 6 | 40 025 грн | 1 599 576 грн |
| Іподром | 6 | 33 171 грн | 3 235 782 грн |
| Вокзальна | 5 | 72 269 грн | 3 138 440 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Економ | 38 | 9 445 грн | 688 959 грн |
| Бізнес | 98 | 55 823 грн | 4 781 151 грн |
| Елітні | 31 | 80 784 грн | 7 071 844 грн |
| Комфорт | 177 | 32 964 грн | 2 173 631 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 108 | 42 835 грн | 3 934 588 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 117 | 29 956 грн | 1 980 031 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 108 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 94 | 87% |
| Срок здачі ще не настав | 14 | 13% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 152 | 61 010 грн | 2 889 818 грн |
| 2-кімнатні | 159 | 65 621 грн | 5 045 115 грн |
| 3-кімнатні | 123 | 67 013 грн | 7 363 476 грн |
| 4-кімнатні | 15 | 72 534 грн | 10 554 375 грн |
| 5-кімнатні і більше | 10 | 56 225 грн | 8 836 736 грн |
| Багаторівневі | 48 | 61 925 грн | 8 791 642 грн |
| Смарт | 8 | 59 104 грн | 1 722 271 грн |
| Студії | 13 | 52 819 грн | 1 982 133 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 139 | 43 750 грн | 3 260 161 грн |
| чорнова | 60 | 43 415 грн | 2 946 775 грн |
| під чистову | 21 | 83 006 грн | 7 170 090 грн |
| чистова | 22 | 47 189 грн | 5 710 544 грн |
| під ключ | 7 | 38 123 грн | 1 792 279 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 355
- котеджі – 21
- танхауси – 23
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 36 | 26 280 грн | 2 246 524 грн |
| Дніпровський | 24 | 21 389 грн | 1 151 150 грн |
| Деснянський | 18 | 20 399 грн | 1 068 976 грн |
| Голосіївський | 65 | 28 472 грн | 2 410 659 грн |
| Святошинський | 30 | 21 066 грн | 1 528 213 грн |
| Оболонський | 18 | 20 730 грн | 1 115 768 грн |
| Подільський | 26 | 30 221 грн | 2 433 583 грн |
| Печерський | 41 | 65 572 грн | 5 881 751 грн |
| Шевченківський | 49 | 37 918 грн | 2 449 968 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 105
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 141
- новобудови Києва з актуальними цінами - 314
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 145
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 136
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 411
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
