Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Знайдено 2387 житлових комплексів від забудовників
Новобудови по районах Києва
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Sister
від 932 $ · від 39 206 грн за м²
Київ, вул. Клеманська
Інклюзивна інфраструктураВласна школаСучасні фасадиВласна котельняВласний дитсадок
ЖК River Port
Ірпінь, шосе Гостомельське
1 кімнатні від 39 469 $
2 кімнатні від 60 797 $
Студії від 27 549 $
Власний басейнЗони відпочинкуВласна набережнаДитячі майданчики
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Ковальська
ЖК Kub29
від 1 500 $ · від 63 225 грн за м²
Київ, вул. Березняківська
Акредитовано по єОселяПаркінгВау-краєвидиБезпечний двірВідкриті балкони
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Nice Development
ЖК Hello House
від 1 031 $ · від 43 365 грн за м²
Київ, вул. Миколи Кибальчича
Паркова алеяБезкоштовний WI-FIЗелені зони відпочинкуВідеоспостереження 24/7
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Отаман
Котеджне містечко Oasis
від 2 700 $ · від 113 589 грн за м²
Великі Дмитровичі, вул. Піщана
єОселя на готове житлоОзероСкверОхоронаТеплові насоси
Пройдено 2 перевірки
Інтергал-Буд
ЖК Сирецькі Сади
від 1 084 $ · від 45 604 грн за м²
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Сирець ·
25 хв
єОселя на готове житлоВласні СадиЗони відпочинкуСтильні вестибюліВласна інфраструктура
Пройдено 2 перевірки
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
від 1 014 $ · від 42 640 грн за м²
Київ, вул. Метрологічна
Іподром ·
36 хв
єОселя на готове житлоПоруч озераПоруч метроОхорона 24/7Біля Феофанії
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Товариство Відважних
ЖК River Port
від 1 050 $ · від 44 174 грн за м²
Ірпінь, шосе Гостомельське
Власний басейнЗони відпочинкуВласна набережнаДитячі майданчики
Пройдено 2 перевірки
Бронь квартири онлайн
Boson development
ЖК Sofi House
від 950 $ · від 39 967 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Поліська
єОселя на готове житло4 км до КиєваЗакрита територіяЗручні плануванняВибір комплектації
Пройдено 2 перевірки
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Maxima Residence
від 1 623 $ · від 68 261 грн за м²
Київ, вул. Коновальця Євгена(Щорса)
Сучасне лобіДитяча кімнатаЗакрита територіяПідземний паркінг
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
від 3 600 $ · від 149 400 грн за м²
Київ, вул. Набережно-Хрещатицька
Поштова площа ·
10 хв
Бізнес-класПідземний паркінгКвартири White boxЗатишний внутрішній двір
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Brother
від 939 $ · від 39 483 грн за м²
Київ, вул. Ревуцького
Укриття з ігровою зоноюІнфраструктураRiel Family StyleВідеоспостереженняТериторія без машин
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Ковальська
ЖК Русанівська Гавань
від 1 150 $ · від 48 473 грн за м²
Київ, вул. Євгена Маланюка(Сагайдака)
Лівобережна ·
17 хв
Акредитовано по єОселяПідземний паркінгГенератори для резервного живленняВідеодомофонПанорамні вікнаВільне плануванняВідеоспостереження
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.5
84 відгуки користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – житлові комплекси Києва найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Лук'янівська | 10 | 52 880 грн | 4 160 068 грн |
| Теремки | 10 | 48 089 грн | 3 421 349 грн |
| Васильківська | 10 | 41 509 грн | 2 299 199 грн |
| Сирець | 8 | 36 034 грн | 1 680 478 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 7 | 65 347 грн | 6 781 167 грн |
| Шулявська | 7 | 37 849 грн | 1 790 549 грн |
| Академмістечко | 7 | 34 794 грн | 945 468 грн |
| Палац Україна | 7 | 58 953 грн | 3 367 830 грн |
| Дарниця | 6 | 37 573 грн | 1 539 262 грн |
| Голосіївська | 6 | 37 001 грн | 32 433 155 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 32 | 5 882 грн | 508 101 грн |
| Економ | 36 | 7 177 грн | 285 035 грн |
| Бізнес | 95 | 52 709 грн | 4 106 433 грн |
| Елітні | 31 | 75 957 грн | 12 092 417 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 121 | 36 544 грн | 4 111 475 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 138 | 30 035 грн | 1 964 308 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 116 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 93 | 80% |
| Срок здачі ще не настав | 23 | 20% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 131 | 66 892 грн | 3 187 554 грн |
| 2-кімнатні | 147 | 68 929 грн | 5 458 143 грн |
| 3-кімнатні | 121 | 70 484 грн | 8 040 762 грн |
| 4-кімнатні | 25 | 73 534 грн | 10 795 658 грн |
| 5-кімнатні і більше | 17 | 70 031 грн | 13 182 152 грн |
| Багаторівневі | 45 | 61 200 грн | 8 258 642 грн |
| Смарт | 3 | 48 865 грн | 1 543 346 грн |
| Студії | 6 | 58 202 грн | 2 548 044 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 142 | 46 230 грн | 3 433 209 грн |
| чорнова | 66 | 37 383 грн | 2 755 975 грн |
| під чистову | 22 | 71 697 грн | 13 661 484 грн |
| чистова | 22 | 36 309 грн | 2 962 735 грн |
| під ключ | 9 | 46 207 грн | 3 009 733 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 362
- котеджі – 25
- танхауси – 27
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 50 | 28 030 грн | 1 784 084 грн |
| Дніпровський | 26 | 22 603 грн | 1 314 331 грн |
| Деснянський | 19 | 18 505 грн | 1 175 760 грн |
| Голосіївський | 77 | 29 197 грн | 4 573 367 грн |
| Святошинський | 37 | 19 692 грн | 856 543 грн |
| Оболонський | 24 | 34 827 грн | 2 345 108 грн |
| Подільський | 28 | 31 151 грн | 2 520 579 грн |
| Печерський | 46 | 71 039 грн | 6 331 118 грн |
| Шевченківський | 50 | 33 325 грн | 2 045 498 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 88
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 149
- новобудови Києва з актуальними цінами - 332
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 24
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 140
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 424
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
