Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Дозволити всі cookie-файли
Налаштувати
Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Фільтри
Знайдено 2390 житлових комплексів від забудовників
Сортування звичайне
ЖК Кришталеві джерела
1 кімнатні
від 38 094 $
2 кімнатні
від 82 838 $
3 кімнатні
від 168 756 $
єОселя на готове житлоПоруч озераПоруч метроОхорона 24/7Біля Феофанії
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Пройдено 1 перевірка
Акція
Інтергал-Буд
ЖК Паркові Озера 2
від 1 410 $ · від 58 727 грн за м²
Київ, вул. Воскресенська
Дарниця ·
28 хв
Поруч з паркомBio-Tech дизайнКонтроль доступуНовий дитячий садок
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 1 перевірка
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
від 1 033 $ · від 43 032 грн за м²
Київ, вул. Метрологічна
Іподром ·
36 хв
єОселя на готове житлоПоруч озераПоруч метроОхорона 24/7Біля Феофанії
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Ковальська
ЖК Русанівська Гавань
від 1 150 $ · від 48 013 грн за м²
Київ, вул. Євгена Маланюка(Сагайдака)
Лівобережна ·
17 хв
Акредитовано по єОселяПідземний паркінгГенератори для резервного живленняВідеодомофонПанорамні вікнаВільне плануванняВідеоспостереження
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Київ Білдінг Груп
ЖК Трояндовий
від 600 $ · від 25 000 грн за м²
Бровари, вул. Спортивна
ОхоронаПоруч озеро та ліс15 хв до м. ЛісоваВідеоспостереження
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
ODG Development
ЖК Orange Park
від 793 $ · від 33 016 грн за м²
Крюківщина, вул. Одеська
Іподром ·
19 хв
єОселя на готове житлоЕкозониОсобистий ЖЕКПроменадні зониЗакрита територія
Пройдено 2 перевірки
Акція
Комплектація квартири
Інтергал-Буд
ЖК Озерний гай Гатне
від 1 210 $ · від 50 400 грн за м²
Гатне, вул. Свободи
єОселя на готове житлоРемонт «під ключ»15 хвилин до метро ТеремкиЗарядка для електромобілівДитячий садок, клініка, школа
Пройдено 1 перевірка
Акція
Комплектація квартири
Інтергал-Буд
ЖК Нивки-Парк
від 941 $ · від 39 193 грн за м²
Київ, вул. Перемоги
Нивки ·
5 хв
Акредитовано по єОселяНаземний паркінгЗакрита територіяТРЦ з автостоянкоюПоруч парк і річка
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Євробуд
ЖК Саме той
від 550 $ · від 22 900 грн за м²
Немішаєве, вул. Ярослава Мудрого(Чкалова)
єОселя на готове житло90 паркомісцьІнфраструктураГотові квартириЗакрита територія
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Linevich Group
ЖК Гранд Бурже
від 875 $ · від 36 444 грн за м²
Буча, бул. Леоніда Бірюкова
єОселя на готове житлоЛікарняТЦ ЕпіцентрFilMax на 4 залиМагазини і аптеки
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Ok'Land
від 1 294 $ · від 53 898 грн за м²
Київ, просп. Повітряних Сил(Повітрофлотський)
Вокзальна ·
20 хв
єОселя на готове житлоАкредитовано по єОселяПідземний паркінгЕнергоощадні квартириРозвинута інфраструктура15 хвилин до центру міста
Пройдено 2 перевірки
Акція
Комплектація квартири
Інтергал-Буд
ЖК Причал 8
від 879 $ · від 36 610 грн за м²
Київ, вул. Гліба Бабича(Канальна)
Осокорки ·
29 хв
Акредитовано по єОселяВласний пляжПрактичне зонуванняНадійний забудовникПродумані планування
Пройдено 2 перевірки
Акція
Інтергал-Буд
ЖК Голосіївський
від 1 360 $ · від 56 644 грн за м²
Київ, вул. Велика Васильківська
Васильківська ·
3 хв
Акредитовано по єОселяСтильні лобіЗручні комориЗакрита територіяДитячий майданчик
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
79 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
До кінця акції 3 дні
ЖК Сирецькі Сади
Додаткова знижка 2% на нерухомість для ВПО, військових та медиків.
До кінця акції 3 дні
ЖК Лук’янівський каскад
Додаткова знижка 2% на нерухомість для ВПО, військових та медиків.
До кінця акції 3 дні
ЖК Паркові Озера 2
Додаткова знижка 2% на будь-яку квартиру для ВПО, військових та медиків.
До кінця акції 278 днів
ЖК Kub29
Знижка 2% додається до всіх акційних пропозицій, при будь-якому варіанті оплати.
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Васильківська | 11 | 46 079 грн | 2 705 599 грн |
| Палац Україна | 10 | 79 663 грн | 6 546 211 грн |
| Лук'янівська | 9 | 53 187 грн | 3 895 606 грн |
| Сирець | 8 | 44 373 грн | 1 771 767 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 8 | 68 926 грн | 7 516 155 грн |
| Теремки | 7 | 51 655 грн | 2 107 212 грн |
| Берестейська | 6 | 39 618 грн | 2 223 389 грн |
| Академмістечко | 6 | 41 330 грн | 1 627 365 грн |
| Іподром | 6 | 32 962 грн | 3 239 301 грн |
| Вокзальна | 5 | 71 113 грн | 3 038 738 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Економ | 38 | 9 655 грн | 684 416 грн |
| Бізнес | 99 | 54 876 грн | 4 768 347 грн |
| Елітні | 30 | 76 549 грн | 6 674 185 грн |
| Комфорт | 177 | 32 478 грн | 2 187 442 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 113 | 41 272 грн | 3 935 710 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 116 | 29 863 грн | 1 957 185 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 113 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 98 | 86% |
| Срок здачі ще не настав | 15 | 14% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 151 | 61 580 грн | 2 893 004 грн |
| 2-кімнатні | 156 | 65 708 грн | 5 035 409 грн |
| 3-кімнатні | 122 | 66 849 грн | 7 322 614 грн |
| 4-кімнатні | 16 | 71 118 грн | 10 184 198 грн |
| 5-кімнатні і більше | 11 | 58 228 грн | 9 278 159 грн |
| Багаторівневі | 54 | 63 656 грн | 9 049 900 грн |
| Смарт | 7 | 59 451 грн | 1 744 454 грн |
| Студії | 12 | 50 967 грн | 1 918 992 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 139 | 43 123 грн | 3 237 096 грн |
| чорнова | 60 | 42 391 грн | 2 885 074 грн |
| під чистову | 21 | 80 927 грн | 7 064 715 грн |
| чистова | 22 | 47 791 грн | 5 761 202 грн |
| під ключ | 6 | 45 830 грн | 2 136 818 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 355
- котеджі – 21
- танхауси – 26
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 29 | 22 257 грн | 2 082 347 грн |
| Дніпровський | 18 | 12 553 грн | 767 748 грн |
| Деснянський | 14 | 12 759 грн | 470 483 грн |
| Голосіївський | 53 | 21 044 грн | 2 050 549 грн |
| Святошинський | 27 | 20 627 грн | 1 549 729 грн |
| Оболонський | 15 | 15 150 грн | 655 449 грн |
| Подільський | 16 | 8 611 грн | 351 662 грн |
| Печерський | 29 | 43 348 грн | 3 133 757 грн |
| Шевченківський | 36 | 23 978 грн | 1 390 731 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 101
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 141
- новобудови Києва з актуальними цінами - 319
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 22
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 140
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 411
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
