Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Дозволити всі cookie-файли
Налаштувати
Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Фільтри
Знайдено 2379 житлових комплексів від забудовників
Сортування звичайне
Пройдено 2 перевірки
Бронь квартири онлайн
Futura Hata
ЖК Svitlo Park
від 1 035 $ · від 43 367 грн за м²
Київ, шосе Столичне
єОселя на готове житлоЗакрита територіяПоруч парк «Покол»5 хвилин - ПечерськВласний парк у дворі
ЖК Кришталеві джерела
1 кімнатні
від 37 867 $
2 кімнатні
від 79 455 $
3 кімнатні
від 127 370 $
єОселя на готове житлоПоруч озераПоруч метроОхорона 24/7Біля Феофанії
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Ковальська
ЖК Русанівська Гавань
від 1 150 $ · від 49 163 грн за м²
Київ, вул. Євгена Маланюка(Сагайдака)
Лівобережна ·
17 хв
Акредитовано по єОселяПідземний паркінгГенератори для резервного живленняВідеодомофонПанорамні вікнаВільне плануванняВідеоспостереження
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Ковальська
ЖК 31
від 1 400 $ · від 59 850 грн за м²
Київ, вул. Драгоманова
Позняки ·
9 хв
єОселя на готове житлоОхоронаВідкриті балкониДизайнерське лобіЗахопливі краєвиди
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Доброград
ЖК Dobre Misto
від 859 $ · від 36 000 грн за м²
Крюківщина, вул. Паркова
Іподром ·
14 хв
8 га за містомВелосипедна доріжкаПрактичні плануванняОблаштована територія
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Ковальська
ЖК Kub29
від 1 390 $ · від 59 423 грн за м²
Київ
Акредитовано по єОселяПаркінгВау-краєвидиБезпечний двірВідкриті балкони
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Madison Gardens
від 907 $ · від 38 000 грн за м²
Бровари, вул. Київська
єОселя на готове житлоАкредитовано по єОселяЗасклені лоджіїПанорамне склінняЛокація центр містаКонцепція «закритий двір»
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
від 3 500 $ · від 128 000 грн за м²
Київ, вул. Набережно-Хрещатицька
Поштова площа ·
10 хв
Бізнес-класПідземний паркінгКвартири White boxЗатишний внутрішній двір
Пройдено 1 перевірка
Бронь квартири онлайн
ТОВ Парк Хаус Інвест
КМ Парк Хаус
від 1 261 $ · від 52 836 грн за м²
Гора, вул. Мисливська
єОселя на готове житлоЦегляні будинкиСвоя свердловинаЦілодобова охоронаВсього 14 км від Києва
Пройдено 2 перевірки
Акція
Комплектація квартири
Інтергал-Буд
ЖК Озерний гай Гатне
від 1 203 $ · від 50 400 грн за м²
Гатне, вул. Свободи
єОселя на готове житлоРемонт «під ключ»15 хвилин до метро ТеремкиЗарядка для електромобілівДитячий садок, клініка, школа
Пройдено 2 перевірки
Акція
Комплектація квартири
Інтергал-Буд
ЖК Нивки-Парк
від 941 $ · від 39 428 грн за м²
Київ, вул. Перемоги
Нивки ·
5 хв
Акредитовано по єОселяНаземний паркінгЗакрита територіяТРЦ з автостоянкоюПоруч парк і річка
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Євробуд
ЖК Саме той
від 601 $ · від 25 200 грн за м²
Немішаєве, вул. Ярослава Мудрого(Чкалова)
єОселя на готове житло90 паркомісцьІнфраструктураГотові квартириЗакрита територія
Пройдено 3 перевірки
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
НоваБудова
ЖК Crystal Avenue
від 873 $ · від 32 000 грн за м²
Петропавлівська Борщагівка, вул. Оксамитова
Академмістечко ·
10 хв
Підземний паркінгОхоронаВідеонаглядПарк з озеромВласний дитячий садочок
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
79 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
До кінця акції 25 днів
ЖК Русанівська Гавань
Розтермінування 0% зі знижкою:
3% при першому внеску від 50%.
5% при першому внеску від 75%.
До кінця акції 10 днів
ЖК Лук’янівський каскад
Акційні умови:
термін виплат до 3х років;
перший внесок від 30%.
До кінця акції 10 днів
ЖК Illinsky House
Знижки до 14% на колекцію квартир.
До кінця акції 10 днів
ЖК Kub29
Знижка 2% додається до всіх акційних пропозицій,
при будь-якому варіанті оплати.
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Васильківська | 11 | 46 035 грн | 2 716 487 грн |
| Палац Україна | 10 | 88 267 грн | 6 734 941 грн |
| Лук'янівська | 9 | 53 044 грн | 3 854 225 грн |
| Сирець | 8 | 44 608 грн | 1 863 311 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 8 | 69 215 грн | 7 539 500 грн |
| Теремки | 7 | 51 846 грн | 2 113 616 грн |
| Берестейська | 6 | 39 391 грн | 2 208 238 грн |
| Академмістечко | 6 | 40 304 грн | 1 616 376 грн |
| Іподром | 6 | 33 012 грн | 3 255 051 грн |
| Вокзальна | 5 | 71 460 грн | 3 053 507 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Економ | 38 | 9 457 грн | 686 742 грн |
| Бізнес | 98 | 55 273 грн | 4 745 034 грн |
| Елітні | 31 | 80 571 грн | 6 990 230 грн |
| Комфорт | 177 | 32 416 грн | 2 160 727 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 112 | 42 208 грн | 3 978 449 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 115 | 29 922 грн | 1 948 833 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 112 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 97 | 86% |
| Срок здачі ще не настав | 15 | 14% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 153 | 61 529 грн | 2 920 407 грн |
| 2-кімнатні | 159 | 65 676 грн | 5 051 231 грн |
| 3-кімнатні | 124 | 66 485 грн | 7 300 395 грн |
| 4-кімнатні | 16 | 71 017 грн | 10 280 311 грн |
| 5-кімнатні і більше | 10 | 56 215 грн | 8 832 028 грн |
| Багаторівневі | 56 | 64 041 грн | 9 189 374 грн |
| Смарт | 7 | 59 769 грн | 1 753 929 грн |
| Студії | 13 | 52 529 грн | 1 968 155 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 140 | 43 761 грн | 3 299 517 грн |
| чорнова | 59 | 42 942 грн | 2 939 974 грн |
| під чистову | 21 | 81 804 грн | 7 115 993 грн |
| чистова | 22 | 47 895 грн | 5 791 565 грн |
| під ключ | 6 | 45 132 грн | 2 088 063 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 355
- котеджі – 22
- танхауси – 24
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 37 | 25 002 грн | 2 178 233 грн |
| Дніпровський | 24 | 21 604 грн | 1 156 214 грн |
| Деснянський | 17 | 19 395 грн | 1 082 269 грн |
| Голосіївський | 66 | 28 906 грн | 2 517 886 грн |
| Святошинський | 31 | 20 301 грн | 1 464 120 грн |
| Оболонський | 18 | 20 525 грн | 1 099 715 грн |
| Подільський | 25 | 31 723 грн | 2 515 530 грн |
| Печерський | 40 | 66 972 грн | 6 001 978 грн |
| Шевченківський | 49 | 36 881 грн | 2 414 649 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 104
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 143
- новобудови Києва з актуальними цінами - 316
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 145
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 137
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 411
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
