Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Дозволити всі cookie-файли
Налаштувати
Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Фільтри
Знайдено 2335 житлових комплексів від забудовників
Сортування звичайне
Пройдено 1 перевірка
Інтергал-Буд
ЖК Паркові Озера 2
від 1 410 $ · від 58 727 грн за м²
Київ
Дарниця ·
28 хв
Поруч з паркомBio-Tech дизайнКонтроль доступуНовий дитячий садок
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Ковальська
ЖК Русанівська Гавань
від 1 150 $ · від 48 070 грн за м²
Київ, вул. Євгена Маланюка(Сагайдака)
Лівобережна ·
17 хв
Акредитовано по єОселяПідземний паркінгГенератори для резервного живленняВідеодомофонПанорамні вікнаВільне плануванняВідеоспостереження
ЖК Montreal House
1 кімнатні
від 190 661 $
2 кімнатні
від 209 568 $
3 кімнатні
від 273 980 $
Бізнес-класRelax-терасиЦентр столиціІгрова кімната
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Пройдено 1 перевірка
Акція
В проєкті
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Brother
від 943 $ · від 39 276 грн за м²
Київ, вул. Ревуцького
Укриття з ігровою зоноюІнфраструктураRiel Family StyleВідеоспостереженняТериторія без машин
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Синергія
ЖК Синергія Сіті
від 816 $ · від 34 000 грн за м²
Ірпінь, вул. Ольги Кобилянської(Достоєвського)
єОселя на готове житлоАвтономні системи безпекиПоруч річка з набережноюРозвинена інфраструктураЕкологічно чиста територіяВласна школа і дитячі садки
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Royal House
ЖК Oxford
від 792 $ · від 33 000 грн за м²
Чайки
Акредитовано по єОселя
Пройдено 1 перевірка
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
від 1 024 $ · від 42 640 грн за м²
Київ, вул. Метрологічна
Іподром ·
36 хв
єОселя на готове житлоПоруч озераПоруч метроОхорона 24/7Біля Феофанії
Пройдено 2 перевірки
Акція
КМ LOTUS
КМ LOTUS
від 1 286 $ · від 53 562 грн за м²
Забір'я, вул. Ярослава Мудрого
Поруч озераЕкологічністьЗакрита територіяЯкісне будівництво
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Доброград
ЖК Dobre Misto
від 862 $ · від 35 900 грн за м²
Крюківщина, вул. Паркова
Іподром ·
14 хв
8 га за містомВелосипедна доріжкаПрактичні плануванняОблаштована територія
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
від 900 $ · від 37 500 грн за м²
Бровари, вул. Симоненка
єОселя на готове житлоАкредитовано по єОселяБізнес-класПовноцінна інфраструктураКонцепція «двір без машин»Високий рівень будівництва
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Madison Gardens
від 912 $ · від 38 000 грн за м²
Бровари, вул. Київська
єОселя на готове житлоАкредитовано по єОселяЗасклені лоджіїПанорамне склінняЛокація центр містаКонцепція «закритий двір»
Пройдено 2 перевірки
Інтергал-Буд
ЖК Теремки
від 1 097 $ · від 45 690 грн за м²
Київ, вул. Академіка Заболотного
Теремки ·
29 хв
єОселя на готове житлоДитячий садокВидові квартириЗакрита територіяРемонт «під ключ»
Пройдено 1 перевірка
Бронь квартири онлайн
ТОВ Парк Хаус Інвест
КМ Парк Хаус
від 1 261 $ · від 52 521 грн за м²
Гора, вул. Мисливська
єОселя на готове житлоЦегляні будинкиСвоя свердловинаЦілодобова охоронаВсього 14 км від Києва
Пройдено 1 перевірка
Атлант
ЖК Атлант
від 780 $ · від 32 500 грн за м²
Коцюбинське, вул. Доківська
Міський паркДитячий майданчикПоруч ліс та озероСпортивні майданчики
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
81 відгук користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
До кінця акції 209 днів
ЖК Русанівська Гавань
Додаткова знижка 2% для військових!
До кінця акції 25 днів
ЖК Montreal House
Купуючи квартиру та паркомісце — отримуйте друге паркомісце в подарунок.
До кінця акції 209 днів
ЖК Kub29
Знижка 2% додається до всіх акційних пропозицій, при будь-якому варіанті оплати.
До кінця акції 25 днів
ЖК Brother
Спеціальні умови придбання квартир для захисників, переселенців та медиків.
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Лук'янівська | 10 | 51 682 грн | 3 711 051 грн |
| Теремки | 10 | 47 042 грн | 3 332 285 грн |
| Васильківська | 10 | 47 424 грн | 2 856 580 грн |
| Сирець | 8 | 43 925 грн | 1 802 483 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 7 | 68 584 грн | 6 854 868 грн |
| Шулявська | 7 | 31 257 грн | 1 522 693 грн |
| Академмістечко | 7 | 45 763 грн | 2 521 137 грн |
| Палац Україна | 7 | 81 100 грн | 5 399 491 грн |
| Дарниця | 6 | 38 673 грн | 1 562 436 грн |
| Голосіївська | 6 | 36 649 грн | 31 062 949 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 14 | 12 608 грн | 1 244 535 грн |
| Економ | 38 | 9 705 грн | 686 247 грн |
| Бізнес | 97 | 54 983 грн | 4 740 045 грн |
| Елітні | 31 | 77 695 грн | 12 011 720 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 119 | 41 929 грн | 4 884 877 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 118 | 29 509 грн | 2 059 727 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 119 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 99 | 83% |
| Срок здачі ще не настав | 20 | 17% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 146 | 62 824 грн | 2 954 112 грн |
| 2-кімнатні | 156 | 67 019 грн | 5 110 966 грн |
| 3-кімнатні | 124 | 66 783 грн | 7 369 405 грн |
| 4-кімнатні | 16 | 71 145 грн | 10 227 304 грн |
| 5-кімнатні і більше | 11 | 56 191 грн | 8 808 728 грн |
| Багаторівневі | 52 | 63 558 грн | 8 985 058 грн |
| Смарт | 6 | 55 677 грн | 1 614 329 грн |
| Студії | 10 | 53 957 грн | 2 147 206 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 143 | 44 539 грн | 3 428 644 грн |
| чорнова | 63 | 41 507 грн | 3 113 542 грн |
| під чистову | 21 | 82 232 грн | 15 002 820 грн |
| чистова | 21 | 43 868 грн | 4 676 712 грн |
| під ключ | 9 | 46 805 грн | 3 108 897 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 360
- котеджі – 26
- танхауси – 27
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 31 | 24 613 грн | 2 274 176 грн |
| Дніпровський | 18 | 12 553 грн | 773 038 грн |
| Деснянський | 14 | 12 760 грн | 470 503 грн |
| Голосіївський | 55 | 21 757 грн | 5 066 437 грн |
| Святошинський | 29 | 21 910 грн | 1 606 779 грн |
| Оболонський | 15 | 16 250 грн | 561 246 грн |
| Подільський | 16 | 8 611 грн | 351 662 грн |
| Печерський | 29 | 43 977 грн | 3 196 818 грн |
| Шевченківський | 37 | 23 526 грн | 1 369 235 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 102
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 142
- новобудови Києва з актуальними цінами - 326
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 27
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 139
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 422
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
