Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Дозволити всі cookie-файли
Налаштувати
Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Фільтри
Знайдено 2357 житлових комплексів від забудовників
Сортування звичайне
ЖК Кришталеві джерела
1 кімнатні
від 38 094 $
2 кімнатні
від 78 521 $
3 кімнатні
від 128 134 $
єОселя на готове житлоПоруч озераПоруч метроОхорона 24/7Біля Феофанії
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Продаж квартир в новобудовах
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
єОселя на готове житлоВласні СадиЗони відпочинкуСтильні вестибюліВласна інфраструктура
Київ, вул. Академіка Заболотного
єОселя на готове житлоДитячий садокВидові квартириЗакрита територіяРемонт «під ключ»
Київ, просп. Повітряних Сил(Повітрофлотський)
єОселя на готове житлоАкредитовано по єОселяПідземний паркінгЕнергоощадні квартириРозвинута інфраструктура15 хвилин до центру міста
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.5
78 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
До кінця акції 7 днів
ЖК Сирецькі Сади
Квартира за 38 700$, акція діє на окремі квартири в будинку №10.
До кінця акції 7 днів
ЖК Montreal House
Забудовник дарує до 23 м² кожному покупцю квартири!
До кінця акції 7 днів
ЖК Illinsky House
Забудовник дарує до 20 м² кожному покупцю квартири!
До кінця акції 7 днів
ЖК Кришталеві джерела
Знижка 3-15% на всі готові 1-кімнатні, 2-кімнатні та додаткова знижка на Black Friday.
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Васильківська | 11 | 48 107 грн | 2 677 958 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 10 | 63 743 грн | 6 152 660 грн |
| Палац Україна | 10 | 91 348 грн | 7 490 502 грн |
| Лук'янівська | 9 | 54 261 грн | 3 891 975 грн |
| Сирець | 8 | 43 148 грн | 1 808 187 грн |
| Теремки | 7 | 49 067 грн | 2 105 886 грн |
| Берестейська | 6 | 39 701 грн | 2 269 044 грн |
| Академмістечко | 6 | 39 552 грн | 1 599 655 грн |
| Іподром | 6 | 31 621 грн | 3 106 260 грн |
| Вокзальна | 5 | 73 834 грн | 3 218 282 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Економ | 39 | 9 146 грн | 665 864 грн |
| Бізнес | 100 | 55 575 грн | 4 682 417 грн |
| Елітні | 32 | 75 526 грн | 6 227 039 грн |
| Комфорт | 179 | 32 391 грн | 2 201 037 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 125 | 41 034 грн | 3 901 987 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 112 | 30 798 грн | 2 000 515 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 125 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 98 | 78% |
| Срок здачі ще не настав | 27 | 22% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 155 | 60 910 грн | 2 863 418 грн |
| 2-кімнатні | 160 | 66 171 грн | 5 117 896 грн |
| 3-кімнатні | 126 | 66 354 грн | 7 253 870 грн |
| 4-кімнатні | 16 | 76 322 грн | 11 492 424 грн |
| 5-кімнатні і більше | 10 | 57 185 грн | 8 963 127 грн |
| Багаторівневі | 50 | 62 914 грн | 8 966 266 грн |
| Смарт | 8 | 56 342 грн | 1 643 000 грн |
| Студії | 14 | 53 255 грн | 2 051 104 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 140 | 43 138 грн | 3 247 835 грн |
| чорнова | 63 | 41 742 грн | 2 634 611 грн |
| під чистову | 21 | 82 381 грн | 7 052 500 грн |
| чистова | 22 | 46 840 грн | 5 716 748 грн |
| під ключ | 7 | 36 705 грн | 1 811 728 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 368
- котеджі – 21
- танхауси – 24
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 38 | 26 115 грн | 2 231 415 грн |
| Дніпровський | 25 | 20 316 грн | 1 142 441 грн |
| Деснянський | 19 | 19 406 грн | 1 004 464 грн |
| Голосіївський | 67 | 27 292 грн | 2 312 659 грн |
| Святошинський | 30 | 21 015 грн | 1 466 609 грн |
| Оболонський | 19 | 22 510 грн | 1 174 628 грн |
| Подільський | 26 | 30 341 грн | 2 438 268 грн |
| Печерський | 42 | 62 512 грн | 5 582 701 грн |
| Шевченківський | 49 | 37 615 грн | 2 444 812 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 106
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 144
- новобудови Києва з актуальними цінами - 317
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 147
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 148
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 416
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
