Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Дозволити всі cookie-файли
Налаштувати
Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Фільтри
Знайдено 2368 житлових комплексів від забудовників
Сортування звичайне
Пройдено 2 перевірки
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
від 2 200 $ · від 90 200 грн за м²
Київ, вул. Велика Васильківська
Палац Україна ·
8 хв
Бізнес-класRelax-терасиЦентр столиціІгрова кімната
ЖК Montreal House
1 кімнатні
від 180 355 $
2 кімнатні
від 209 568 $
3 кімнатні
від 273 980 $
Бізнес-класRelax-терасиЦентр столиціІгрова кімната
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Київ Білдінг Груп
ЖК Трояндовий
від 512 $ · від 22 000 грн за м²
Бровари
ОхоронаПоруч озеро та ліс15 хв до м. ЛісоваВідеоспостереження
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 1 перевірка
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
від 1 001 $ · від 43 032 грн за м²
Київ, вул. Метрологічна
Іподром ·
36 хв
єОселя на готове житлоПоруч озераПоруч метроОхорона 24/7Біля Феофанії
Пройдено 1 перевірка
Бронь квартири онлайн
ТОВ Парк Хаус Інвест
КМ Парк Хаус
від 1 261 $ · від 54 198 грн за м²
Гора, вул. Мисливська
єОселя на готове житлоЦегляні будинкиСвоя свердловинаЦілодобова охоронаВсього 14 км від Києва
Пройдено 2 перевірки
Акція
Комплектація квартири
Інтергал-Буд
ЖК Нивки-Парк
від 941 $ · від 40 444 грн за м²
Київ, вул. Перемоги
Нивки ·
5 хв
Акредитовано по єОселяНаземний паркінгЗакрита територіяТРЦ з автостоянкоюПоруч парк і річка
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Євробуд
ЖК Саме той
від 586 $ · від 25 200 грн за м²
Немішаєве, вул. Ярослава Мудрого(Чкалова)
єОселя на готове житло90 паркомісцьІнфраструктураГотові квартириЗакрита територія
Пройдено 2 перевірки
Інтергал-Буд
ЖК Теремки
від 956 $ · від 41 089 грн за м²
Київ
Теремки ·
29 хв
єОселя на готове житлоДитячий садокВидові квартириЗакрита територіяРемонт «під ключ»
Пройдено 3 перевірки
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
НоваБудова
ЖК Crystal Avenue
від 873 $ · від 32 000 грн за м²
Петропавлівська Борщагівка, вул. Оксамитова
Академмістечко ·
10 хв
Підземний паркінгОхоронаВідеонаглядПарк з озеромВласний дитячий садочок
Пройдено 2 перевірки
Акція
Комплектація квартири
Інтергал-Буд
ЖК Причал 8
від 1 095 $ · від 47 063 грн за м²
Київ, вул. Гліба Бабича(Канальна)
Осокорки ·
29 хв
Акредитовано по єОселяВласний пляжПрактичне зонуванняНадійний забудовникПродумані планування
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Inzhur BUD
ЖК Оптимісто
від 1 048 $ · від 45 050 грн за м²
Гатне, вул. Київська(Карпа Валовня)
Теремки ·
5 хв
єОселя на готове житлоБігова доріжкаЗона променадуЗона відпочинкуНастільний теніс
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Синергія
ЖК Синергія Сіті
від 658 $ · від 28 300 грн за м²
Ірпінь, вул. Ольги Кобилянської(Достоєвського)
єОселя на готове житлоАвтономні системи безпекиПоруч річка з набережноюРозвинена інфраструктураЕкологічно чиста територіяВласна школа і дитячі садки
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Nordica Residence
від 1 478 $ · від 63 510 грн за м²
Київ, шосе Залізничне
Либідська ·
28 хв
Акредитовано по єОселяЦентр містаДитячий садокЛаунж зона на дахуДвір без чужих машин
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.5
78 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
До кінця акції 20 днів
ЖК Нивки-Парк
Знижка на квартиру до -10% в будинку №9
До кінця акції 20 днів
ЖК Сирецькі Сади
Квартира за 38 700$, акція діє на окремі квартири в будинку №10.
До кінця акції 20 днів
ЖК Ok'Land
Спеціальні умови придбання квартир для захисників, переселенців та медиків.
До кінця акції 20 днів
ЖК Причал 8
Знижка 10% при іпотечній програмі "єОселя".
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Васильківська | 11 | 46 605 грн | 2 726 435 грн |
| Палац Україна | 10 | 89 018 грн | 6 860 829 грн |
| Лук'янівська | 9 | 55 320 грн | 3 974 772 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 9 | 74 478 грн | 7 098 126 грн |
| Сирець | 8 | 43 714 грн | 1 836 932 грн |
| Теремки | 8 | 44 801 грн | 1 833 315 грн |
| Берестейська | 6 | 39 701 грн | 2 269 044 грн |
| Академмістечко | 6 | 40 292 грн | 1 608 248 грн |
| Іподром | 6 | 33 267 грн | 3 266 022 грн |
| Вокзальна | 5 | 74 769 грн | 3 311 825 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Економ | 38 | 9 479 грн | 693 483 грн |
| Бізнес | 99 | 57 252 грн | 4 833 695 грн |
| Елітні | 31 | 79 941 грн | 6 601 480 грн |
| Комфорт | 178 | 32 967 грн | 2 176 064 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 107 | 43 145 грн | 3 858 100 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 116 | 30 191 грн | 1 985 166 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 107 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 93 | 86% |
| Срок здачі ще не настав | 14 | 14% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 154 | 61 631 грн | 2 922 644 грн |
| 2-кімнатні | 160 | 66 955 грн | 5 179 811 грн |
| 3-кімнатні | 123 | 67 660 грн | 7 435 345 грн |
| 4-кімнатні | 16 | 76 398 грн | 11 534 050 грн |
| 5-кімнатні і більше | 10 | 56 279 грн | 8 849 477 грн |
| Багаторівневі | 49 | 63 329 грн | 9 041 875 грн |
| Смарт | 8 | 59 690 грн | 1 739 695 грн |
| Студії | 13 | 53 079 грн | 1 993 241 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 139 | 43 848 грн | 3 257 885 грн |
| чорнова | 61 | 44 392 грн | 2 797 455 грн |
| під чистову | 22 | 80 189 грн | 6 857 060 грн |
| чистова | 22 | 48 195 грн | 5 784 228 грн |
| під ключ | 7 | 38 392 грн | 1 801 644 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 357
- котеджі – 21
- танхауси – 23
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 36 | 26 373 грн | 2 261 694 грн |
| Дніпровський | 24 | 21 435 грн | 1 153 073 грн |
| Деснянський | 18 | 20 481 грн | 1 074 880 грн |
| Голосіївський | 65 | 28 647 грн | 2 430 918 грн |
| Святошинський | 30 | 21 236 грн | 1 541 384 грн |
| Оболонський | 18 | 22 640 грн | 1 206 993 грн |
| Подільський | 26 | 30 239 грн | 2 434 319 грн |
| Печерський | 41 | 66 295 грн | 5 898 475 грн |
| Шевченківський | 49 | 38 484 грн | 2 482 699 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 105
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 140
- новобудови Києва з актуальними цінами - 315
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 145
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 138
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 413
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
