Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Дозволити всі cookie-файли
Налаштувати
Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Фільтри
Знайдено 2309 житлових комплексів від забудовників
Сортування звичайне
Пройдено 2 перевірки
Бронь квартири онлайн
Futura Hata
ЖК Svitlo Park
від 1 035 $ · від 43 160 грн за м²
Київ, шосе Столичне
єОселя на готове житлоЗакрита територіяПоруч парк «Покол»5 хвилин - ПечерськВласний парк у дворі
ЖК Сирецькі Сади
1 кімнатні
від 37 000 $
2 кімнатні
від 65 680 $
3 кімнатні
від 75 900 $
єОселя на готове житлоВласні СадиЗони відпочинкуСтильні вестибюліВласна інфраструктура
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Пройдено 2 перевірки
Інтергал-Буд
ЖК Сирецькі Сади
від 965 $ · від 40 241 грн за м²
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Сирець ·
25 хв
єОселя на готове житлоВласні СадиЗони відпочинкуСтильні вестибюліВласна інфраструктура
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 2 перевірки
Інтергал-Буд
ЖК Лук’янівський каскад
від 1 097 $ · від 45 745 грн за м²
Київ, вул. Половецька
Лук'янівська ·
19 хв
Акредитовано по єОселя15 м до ЦентруВласна територіяКонтроль доступуУнікальна архітектура
Пройдено 2 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
від 2 400 $ · від 100 800 грн за м²
Київ, вул. Велика Васильківська
Палац Україна ·
8 хв
Бізнес-класRelax-терасиЦентр столиціІгрова кімната
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Київ Білдінг Груп
ЖК Трояндовий
від 600 $ · від 25 000 грн за м²
Бровари, вул. Спортивна
ОхоронаПоруч озеро та ліс15 хв до м. ЛісоваВідеоспостереження
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
від 899 $ · від 37 500 грн за м²
Бровари, вул. Симоненка
єОселя на готове житлоАкредитовано по єОселяБізнес-класПовноцінна інфраструктураКонцепція «двір без машин»Високий рівень будівництва
Пройдено 1 перевірка
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
від 1 032 $ · від 43 032 грн за м²
Київ, вул. Метрологічна
Іподром ·
36 хв
єОселя на готове житлоПоруч озераПоруч метроОхорона 24/7Біля Феофанії
Пройдено 1 перевірка
Бронь квартири онлайн
ТОВ Парк Хаус Інвест
КМ Парк Хаус
від 1 261 $ · від 52 584 грн за м²
Гора, вул. Мисливська
єОселя на готове житлоЦегляні будинкиСвоя свердловинаЦілодобова охоронаВсього 14 км від Києва
Пройдено 2 перевірки
Комплектація квартири
Інтергал-Буд
ЖК Озерний гай Гатне
від 1 228 $ · від 51 200 грн за м²
Гатне, вул. Свободи
єОселя на готове житлоРемонт «під ключ»15 хвилин до метро ТеремкиЗарядка для електромобілівДитячий садок, клініка, школа
Пройдено 1 перевірка
Комплектація квартири
Інтергал-Буд
ЖК Нивки-Парк
від 941 $ · від 39 240 грн за м²
Київ, вул. Перемоги
Нивки ·
5 хв
Акредитовано по єОселяНаземний паркінгЗакрита територіяТРЦ з автостоянкоюПоруч парк і річка
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
IDHolding
ЖК Ідея
від 750 $ · від 31 275 грн за м²
Гнідин, вул. Ідейна
Бориспільська ·
13 хв
єОселя на готове житлоЗони BBQНаземний паркінгПоруч сосновий лісМісця для відпочинку
Пройдено 3 перевірки
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
НоваБудова
ЖК Crystal Avenue
від 873 $ · від 32 000 грн за м²
Петропавлівська Борщагівка, вул. Оксамитова
Академмістечко ·
10 хв
Підземний паркінгОхоронаВідеонаглядПарк з озеромВласний дитячий садочок
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
81 відгук користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Лук'янівська | 10 | 51 543 грн | 3 675 262 грн |
| Теремки | 10 | 45 807 грн | 3 106 655 грн |
| Васильківська | 10 | 47 029 грн | 2 846 805 грн |
| Сирець | 8 | 43 879 грн | 1 800 448 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 7 | 64 546 грн | 6 596 520 грн |
| Шулявська | 7 | 31 254 грн | 1 522 583 грн |
| Академмістечко | 7 | 45 153 грн | 2 505 850 грн |
| Палац Україна | 7 | 81 079 грн | 5 397 699 грн |
| Дарниця | 6 | 38 049 грн | 1 534 383 грн |
| Голосіївська | 6 | 36 631 грн | 31 048 078 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 8 | 12 755 грн | 1 036 458 грн |
| Економ | 38 | 9 703 грн | 686 060 грн |
| Бізнес | 97 | 54 806 грн | 4 706 574 грн |
| Елітні | 31 | 76 733 грн | 11 947 429 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 110 | 41 507 грн | 4 848 426 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 118 | 29 587 грн | 2 015 403 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 110 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 98 | 89% |
| Срок здачі ще не настав | 12 | 11% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 146 | 62 559 грн | 2 964 299 грн |
| 2-кімнатні | 154 | 66 754 грн | 5 105 566 грн |
| 3-кімнатні | 122 | 68 171 грн | 7 530 321 грн |
| 4-кімнатні | 16 | 70 708 грн | 10 163 332 грн |
| 5-кімнатні і більше | 11 | 56 167 грн | 8 804 015 грн |
| Багаторівневі | 51 | 63 836 грн | 9 075 845 грн |
| Смарт | 7 | 57 945 грн | 1 694 398 грн |
| Студії | 10 | 50 765 грн | 1 979 749 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 137 | 42 773 грн | 3 225 782 грн |
| чорнова | 61 | 42 011 грн | 3 038 526 грн |
| під чистову | 22 | 81 113 грн | 14 416 556 грн |
| чистова | 22 | 47 773 грн | 5 789 980 грн |
| під ключ | 7 | 39 283 грн | 1 831 558 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 355
- котеджі – 23
- танхауси – 26
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 30 | 23 782 грн | 2 096 621 грн |
| Дніпровський | 18 | 12 553 грн | 773 038 грн |
| Деснянський | 14 | 12 759 грн | 470 483 грн |
| Голосіївський | 55 | 21 679 грн | 5 062 277 грн |
| Святошинський | 28 | 19 834 грн | 1 496 885 грн |
| Оболонський | 15 | 16 246 грн | 561 081 грн |
| Подільський | 16 | 8 611 грн | 351 662 грн |
| Печерський | 29 | 42 989 грн | 3 133 757 грн |
| Шевченківський | 36 | 24 085 грн | 1 404 582 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 97
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 140
- новобудови Києва з актуальними цінами - 319
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 23
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 136
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 413
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
