Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Налаштувати
Новобудови Києва
Знайдено 2348 житлових комплексів від забудовників
Всі типи нерухомості
Ціна
Умови купівлі
Кімнатність
Рік здачі
Площа
Поверховість
Паркінг
Сортування звичайне
від 1 065 $ · від 42 334 грн за м²
ЖК Теремки
Київ, вул. Академіка Заболотного
Здано 3 секції · Будується 2 секції до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Дитячий садок
Видові квартири
Закрита територія
Ремонт «під ключ»
від 667 $ · від 26 500 грн за м²
ЖК Синергія Сіті
Ірпінь, вул. Достоєвського
Здано 11 секцій · Будується 10 секцій до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
Система безпеки BAS IP
Поруч річка з набережною
Розвинена інфраструктура
Екологічно чиста територія
від 1 243 $ · від 49 409 грн за м²
ЖК Лук’янівський каскад
Київ, вул. Половецька
Будується 3 секції до 4 кв. 2024
Забудовник Інтергал-Буд15 м до Центру
Власна територія
Контроль доступу
Унікальна архітектура
Новобудова, що може вас зацікавити
ЖК Delrey
Київ, пр. Військовий
Квартири з терасами
Поруч ботанічний сад
Панорамні види столиці
Розвинена інфраструктура
Перший внесок: від 30 %
Термін виплат: до 4 кв. 2025 р.
Будується 1 будинок до 2 кв. 2025
Забудовник
Dema Development
від 127 622 $
від 204 435 $
від 279 643 $
Переглянути новобудову
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
від 2 486 $ · від 98 800 грн за м²
ЖК Illinsky House
Київ, вул. Набережно-Хрещатицька
Будується 7 секцій до 2 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Бізнес-клас
Підземний паркінг
Квартири White box
Затишний внутрішній двір
від 1 060 $ · від 42 135 грн за м²
ЖК Сирецькі Сади
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Здано 9 секцій · Будується 2 секції до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
єОселя на готове житло
Власні Сади
Зони відпочинку
Стильні вестибюлі
Власна інфраструктура
від 1 220 $ · від 48 495 грн за м²
ЖК Sky Avenue
Київ, вул. Святослава Хороброго(Народного Ополчення)
Здано 5 секцій · Будується 4 секції до 2 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Двір без машин
Підземний паркінг
Своя променад-алея
Житло поруч з центром
Продаж квартир в новобудовах
від 1 095 $ · від 43 526 грн за м²
ЖК Причал 8
Київ, вул. Гліба Бабича(Канальна)
Здано 5 секцій · Будується 5 секцій до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Акредитовано по єОселя
Власний пляж
Практичне зонування
Надійний забудовник
Продумані планування
від 1 020 $ · від 40 545 грн за м²
ЖК Нивки-Парк
Київ, вул. Перемоги
Здано 8 будинків · Будується 4 будинки до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Акредитовано по єОселя
Наземний паркінг
Закрита територія
ТРЦ з автостоянкою
Поруч парк і річка
від 2 200 $ · від 87 450 грн за м²
ЖК Delrey
Київ, пр. Військовий
Будується 1 будинок до 2 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Квартири з терасами
Поруч ботанічний сад
Панорамні види столиці
Розвинена інфраструктура
від 780 $ · від 31 000 грн за м²
ЖК Щасливий Grand
Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева
Будується 7 секцій до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінг
Безперебійне електропостачання
Власний ТЦ
Охорона 24/7
Двір без авто
Спортивний майданчик
від 1 044 $ · від 41 500 грн за м²
ЖК Синергія Київ
Київ, вул. Івана Кочерги
Будується 2 будинки до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінг
Ландшафтний дизайн
Неймовірні краєвиди
Надійна система безпеки
від 946 $ · від 37 604 грн за м²
ЖК Svitlo Park
Київ, шосе Столичне
Здано 4 секції · Будується 8 секцій до 1 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Закрита територія
Поруч парк «Покол»
5 хвилин - Печерськ
Власний парк у дворі
від 1 850 $ · від 73 538 грн за м²
ЖК Podil Plaza & Residence
Київ, вул. Глибочицька
Здано 3 секції · Будується 4 секції до 2 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Закритий двір
Офісний центр
Дитячий садок
Зона відпочинку
від 881 $ · від 35 000 грн за м²
ЖК Olympiс Park
Київ, шосе Харківське
Здано 2 секції · Будується 9 секцій до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Торговий комплекс
Енергоефективність
Власна інфраструктура
Зручна транспортна розв'язка
від 1 107 $ · від 44 005 грн за м²
ЖК Русанівська Гавань
Київ, вул. Євгена Маланюка(Сагайдака)
Здано 10 секцій · Будується 5 секцій до 2 кв. 2026
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінг
Відеодомофон
Панорамні вікна
Вільне планування
Відеоспостереження
від 1 427 $ · від 56 706 грн за м²
ЖК Nordica Residence
Будується 5 секцій до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Центр міста
Дитячий садок
Лаунж зона на даху
Двір без чужих машин
від 1 061 $ · від 42 186 грн за м²
ЖК Park Life
Київ, вул. Генерала Шаповала
Будується 3 будинки до 4 кв. 2026
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Охорона 24/7
Підземний паркінг
Відеоспостереження
Поруч Солом’янський парк
від 1 148 $ · від 45 633 грн за м²
КМ ForestHouse
Гнідин, вул. Озерна
Здано 1 черга
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Поруч хвойний ліс
Власна свердловина
Великий задній двір
Продумані планування
від 1 863 $ · від 74 061 грн за м²
ЖК Creator City
Київ, вул. Дегтярівська
Здано 1 будинок · Будується 3 будинки до 4 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Спортивний комплекс з басейном
Власний ландшафтний парк з водоймою
Власний дитячий садок
Поруч 4 провідних ВУЗи
Підземний паркінг з ліфтом
Квартири з панорамними вікнами
від 604 $ · від 24 000 грн за м²
ЖК Сімейне Містечко
Шевченкове, вул. Столична
Здано 2 будинки · Будується 2 будинки до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Парковка
14 км від Києва
Тренажерний зал
Керуюча компанія
від 1 377 $ · від 54 752 грн за м²
ЖК Kub29
Київ, вул. Березняківська
Будується 1 будинок до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Паркінг
Вау-краєвиди
Безпечний двір
Відкриті балкони
від 1 132 $ · від 45 000 грн за м²
ЖК Рів'єра
Київ, вул. Алімпія Галіка(Малоземельна)
Здано 5 будинків · Будується 1 будинок до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Парк
Дитячий садок
Власний паркінг
Тренажерний зал
від 600 $ · від 23 850 грн за м²
ЖК Smart Residence
Святопетрівське, бул. Лесі Українки
Здано 1 будинок · Будується 2 будинки до 2 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Дубова алея
Двір без машин
Панорамні вікна
Квартири з двориками
від 1 400 $ · від 55 650 грн за м²
ЖК Паркове місто
Київ, вул. Вишгородська
Здано 7 черг · Будується 2 черги до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
Охорона 24/7
Закрита територія
Підземний паркінг
Відеоспостереження
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.5
69 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
Акція!
42 334 грн за м²
ЖК Теремки
Київ, вул. Академіка Заболотного
Ваша нова квартира зі знижкою до 15%.
До кінця акції 15 днів
Акція!
42 135 грн за м²
ЖК Сирецькі Сади
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Додаткова знижка 2% на нерухомість для військових та медиків.
До кінця акції 30 днів
Акція!
49 409 грн за м²
ЖК Лук’янівський каскад
Київ, вул. Половецька
Додаткова знижка 2% на нерухомість для військових та медиків.
До кінця акції 30 днів
Акція!
98 800 грн за м²
ЖК Illinsky House
Київ, вул. Набережно-Хрещатицька
Страхування у подарунок до кожної квартири, машиномісця або комерційного приміщення.
До кінця акції 15 днів
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Палац Україна | 12 | 79 408 грн | 6 452 432 грн |
| Васильківська | 11 | 45 160 грн | 2 433 885 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 10 | 79 615 грн | 7 031 054 грн |
| Сирець | 8 | 42 240 грн | 1 754 192 грн |
| Лук'янівська | 8 | 56 694 грн | 3 696 278 грн |
| Теремки | 7 | 47 491 грн | 2 108 944 грн |
| Іподром | 7 | 32 090 грн | 3 557 887 грн |
| Вокзальна | 6 | 56 802 грн | 2 396 288 грн |
| Берестейська | 6 | 38 152 грн | 2 083 658 грн |
| Академмістечко | 6 | 37 589 грн | 1 753 007 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Економ | 39 | 8 989 грн | 697 553 грн |
| Бізнес | 104 | 52 343 грн | 4 088 747 грн |
| Елітні | 32 | 72 236 грн | 5 783 959 грн |
| Комфорт | 182 | 32 086 грн | 2 255 679 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 132 | 41 490 грн | 3 744 534 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 115 | 28 751 грн | 1 869 446 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 132 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 88 | 66% |
| Срок здачі ще не настав | 44 | 34% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 161 | 61 496 грн | 2 900 216 грн |
| 2-кімнатні | 167 | 64 035 грн | 4 920 334 грн |
| 3-кімнатні | 134 | 64 872 грн | 7 176 681 грн |
| 4-кімнатні | 18 | 74 799 грн | 10 503 859 грн |
| 5-кімнатні і більше | 10 | 58 273 грн | 9 684 587 грн |
| Багаторівневі | 50 | 60 449 грн | 8 650 219 грн |
| Смарт | 8 | 62 949 грн | 1 685 406 грн |
| Студії | 12 | 49 853 грн | 1 894 357 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 142 | 41 593 грн | 3 012 363 грн |
| чорнова | 62 | 45 501 грн | 3 194 456 грн |
| під чистову | 22 | 73 991 грн | 6 489 143 грн |
| чистова | 24 | 43 176 грн | 4 207 460 грн |
| під ключ | 8 | 43 031 грн | 1 925 595 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 374
- котеджі – 19
- танхауси – 27
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 40 | 26 052 грн | 2 230 992 грн |
| Дніпровський | 26 | 22 077 грн | 1 236 019 грн |
| Деснянський | 19 | 20 240 грн | 1 138 841 грн |
| Голосіївський | 70 | 28 305 грн | 2 362 131 грн |
| Святошинський | 30 | 20 785 грн | 1 319 972 грн |
| Оболонський | 20 | 21 186 грн | 1 119 094 грн |
| Подільський | 32 | 29 242 грн | 1 882 202 грн |
| Печерський | 44 | 61 140 грн | 4 985 281 грн |
| Шевченківський | 50 | 35 363 грн | 1 904 505 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 114
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 144
- новобудови Києва з актуальними цінами - 318
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 148
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 120
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 423
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
