Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Дозволити всі cookie-файли
Налаштувати
Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Фільтри
Знайдено 2307 житлових комплексів від забудовників
Сортування звичайне
Пройдено 1 перевірка
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
від 1 031 $ · від 43 032 грн за м²
Київ, вул. Метрологічна
Іподром ·
36 хв
єОселя на готове житлоПоруч озераПоруч метроОхорона 24/7Біля Феофанії
ЖК Теремки
1 кімнатні
від 53 326 $
2 кімнатні
від 62 475 $
3 кімнатні
від 69 831 $
єОселя на готове житлоДитячий садокВидові квартириЗакрита територіяРемонт «під ключ»
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
від 898 $ · від 37 500 грн за м²
Бровари, вул. Симоненка
єОселя на готове житлоАкредитовано по єОселяБізнес-класПовноцінна інфраструктураКонцепція «двір без машин»Високий рівень будівництва
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 2 перевірки
Бронь квартири онлайн
Futura Hata
ЖК Svitlo Park
від 1 035 $ · від 43 211 грн за м²
Київ, шосе Столичне
єОселя на готове житлоЗакрита територіяПоруч парк «Покол»5 хвилин - ПечерськВласний парк у дворі
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Progroup development
ЖК Європейські Липки
від 836 $ · від 34 900 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Свободи
Власний ТЦВласний СПАВласний садочокРезервне живлення
Пройдено 2 перевірки
Бронь квартири онлайн
Smart Development
Таунхаус Sвій Dім 2
від 779 $ · від 32 523 грн за м²
Крюківщина, вул. Лютнева
Вигідна цінаЧудова локаціяЗручні плануванняСадок на території
Пройдено 2 перевірки
Інтергал-Буд
ЖК Лук’янівський каскад
від 1 097 $ · від 45 800 грн за м²
Київ, вул. Половецька
Лук'янівська ·
19 хв
Акредитовано по єОселя15 м до ЦентруВласна територіяКонтроль доступуУнікальна архітектура
Пройдено 1 перевірка
Бронь квартири онлайн
ТОВ Парк Хаус Інвест
КМ Парк Хаус
від 1 261 $ · від 52 647 грн за м²
Гора, вул. Мисливська
єОселя на готове житлоЦегляні будинкиСвоя свердловинаЦілодобова охоронаВсього 14 км від Києва
Пройдено 1 перевірка
Комплектація квартири
Інтергал-Буд
ЖК Нивки-Парк
від 941 $ · від 39 287 грн за м²
Київ, вул. Перемоги
Нивки ·
5 хв
Акредитовано по єОселяНаземний паркінгЗакрита територіяТРЦ з автостоянкоюПоруч парк і річка
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
IDHolding
ЖК Ідея
від 750 $ · від 31 313 грн за м²
Гнідин, вул. Ідейна
Бориспільська ·
13 хв
єОселя на готове житлоЗони BBQНаземний паркінгПоруч сосновий лісМісця для відпочинку
Пройдено 3 перевірки
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
НоваБудова
ЖК Crystal Avenue
від 873 $ · від 32 000 грн за м²
Петропавлівська Борщагівка, вул. Оксамитова
Академмістечко ·
10 хв
Підземний паркінгОхоронаВідеонаглядПарк з озеромВласний дитячий садочок
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Linevich Group
ЖК Гранд Бурже
від 875 $ · від 36 531 грн за м²
Буча, бул. Леоніда Бірюкова
єОселя на готове житлоЛікарняТЦ ЕпіцентрFilMax на 4 залиМагазини і аптеки
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
81 відгук користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Лук'янівська | 10 | 51 595 грн | 3 680 029 грн |
| Теремки | 10 | 45 862 грн | 3 115 447 грн |
| Васильківська | 10 | 47 095 грн | 2 851 488 грн |
| Сирець | 8 | 43 955 грн | 1 803 112 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 7 | 64 644 грн | 6 602 406 грн |
| Шулявська | 7 | 31 272 грн | 1 523 136 грн |
| Академмістечко | 7 | 45 226 грн | 2 510 078 грн |
| Палац Україна | 7 | 82 377 грн | 5 471 778 грн |
| Дарниця | 6 | 38 072 грн | 1 535 581 грн |
| Голосіївська | 6 | 36 719 грн | 31 122 433 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 7 | 14 613 грн | 1 187 367 грн |
| Економ | 38 | 9 711 грн | 686 995 грн |
| Бізнес | 97 | 54 963 грн | 4 713 842 грн |
| Елітні | 31 | 76 875 грн | 11 972 981 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 110 | 41 569 грн | 4 857 144 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 118 | 29 703 грн | 2 018 322 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 110 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 98 | 89% |
| Срок здачі ще не настав | 12 | 11% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 146 | 62 612 грн | 2 965 021 грн |
| 2-кімнатні | 154 | 66 890 грн | 5 119 705 грн |
| 3-кімнатні | 121 | 68 116 грн | 7 521 961 грн |
| 4-кімнатні | 16 | 70 752 грн | 10 169 832 грн |
| 5-кімнатні і більше | 11 | 56 178 грн | 8 806 567 грн |
| Багаторівневі | 51 | 63 917 грн | 9 088 773 грн |
| Смарт | 7 | 58 068 грн | 1 698 032 грн |
| Студії | 10 | 51 080 грн | 1 971 633 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 137 | 42 868 грн | 3 230 121 грн |
| чорнова | 61 | 41 798 грн | 3 010 459 грн |
| під чистову | 22 | 81 278 грн | 14 449 075 грн |
| чистова | 22 | 47 848 грн | 5 798 763 грн |
| під ключ | 6 | 45 900 грн | 2 139 251 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 355
- котеджі – 22
- танхауси – 26
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 30 | 23 798 грн | 2 099 559 грн |
| Дніпровський | 18 | 12 553 грн | 773 038 грн |
| Деснянський | 14 | 12 763 грн | 470 582 грн |
| Голосіївський | 55 | 21 871 грн | 5 081 783 грн |
| Святошинський | 28 | 19 870 грн | 1 499 547 грн |
| Оболонський | 15 | 16 267 грн | 561 909 грн |
| Подільський | 16 | 8 611 грн | 351 662 грн |
| Печерський | 29 | 43 077 грн | 3 138 684 грн |
| Шевченківський | 36 | 24 122 грн | 1 407 058 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 99
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 140
- новобудови Києва з актуальними цінами - 319
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 23
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 136
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 412
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
