Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Дозволити всі cookie-файли
Налаштувати
Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Фільтри
Знайдено 2357 житлових комплексів від забудовників
Сортування звичайне
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Madison Gardens
від 905 $ · від 38 000 грн за м²
Бровари, вул. Київська
єОселя на готове житлоАкредитовано по єОселяЗасклені лоджіїПанорамне склінняЛокація центр містаКонцепція «закритий двір»
ЖК Dobre Misto
1 кімнатні
від 32 765 $
2 кімнатні
від 45 484 $
Смарт
від 27 489 $
8 га за містомВелосипедна доріжкаПрактичні плануванняОблаштована територія
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 1 перевірка
Інтергал-Буд
ЖК Паркові Озера 2
від 1 410 $ · від 59 206 грн за м²
Київ, вул. Воскресенська
Дарниця ·
28 хв
Поруч з паркомBio-Tech дизайнКонтроль доступуНовий дитячий садок
Пройдено 2 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Sister
від 901 $ · від 37 820 грн за м²
Київ, вул. Клеманська
Інклюзивна інфраструктураВласна школаСучасні фасадиВласна котельняВласний дитсадок
Пройдено 2 перевірки
Інтергал-Буд
ЖК Сирецькі Сади
від 1 045 $ · від 43 880 грн за м²
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Сирець ·
25 хв
єОселя на готове житлоВласні СадиЗони відпочинкуСтильні вестибюліВласна інфраструктура
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Futura Hata
ЖК Svitlo Park
від 1 035 $ · від 43 460 грн за м²
Київ, шосе Столичне
єОселя на готове житлоЗакрита територіяПоруч парк «Покол»5 хвилин - ПечерськВласний парк у дворі
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Доброград
ЖК Dobre Misto
від 855 $ · від 35 900 грн за м²
Крюківщина, вул. Паркова
Іподром ·
14 хв
8 га за містомВелосипедна доріжкаПрактичні плануванняОблаштована територія
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Progroup development
ЖК Європейські Липки
від 831 $ · від 34 900 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Свободи
Власний ТЦВласний СПАВласний садочокРезервне живлення
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
ODG Development
ЖК Orange Park
від 786 $ · від 33 016 грн за м²
Крюківщина, вул. Одеська
Іподром ·
19 хв
єОселя на готове житлоЕкозониОсобистий ЖЕКПроменадні зониЗакрита територія
Пройдено 2 перевірки
Комплектація квартири
Інтергал-Буд
ЖК Озерний гай Гатне
від 819 $ · від 34 400 грн за м²
Гатне, вул. Свободи
єОселя на готове житлоРемонт «під ключ»15 хвилин до метро ТеремкиЗарядка для електромобілівДитячий садок, клініка, школа
Пройдено 3 перевірки
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
НоваБудова
ЖК Crystal Avenue
від 873 $ · від 32 000 грн за м²
Петропавлівська Борщагівка, вул. Оксамитова
Академмістечко ·
10 хв
Підземний паркінгОхоронаВідеонаглядПарк з озеромВласний дитячий садочок
Пройдено 2 перевірки
Бронь квартири онлайн
Linevich Group
ЖК Гранд Бурже
від 875 $ · від 36 741 грн за м²
Буча, бул. Леоніда Бірюкова
єОселя на готове житлоЛікарняТЦ ЕпіцентрFilMax на 4 залиМагазини і аптеки
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
81 відгук користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
До кінця акції 16 днів
ЖК Montreal House
Купуючи квартиру та паркомісце — отримуйте друге паркомісце в подарунок.
До кінця акції 16 днів
ЖК Кришталеві джерела
Останні квартири у заселених будинках зі знижкою 4-15%
До кінця акції 16 днів
ЖК Brother
Спеціальні умови придбання квартир для захисників, переселенців та медиків.
До кінця акції 16 днів
ЖК Sister
Спеціальні умови придбання квартир для захисників, переселенців та медиків.
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Лук'янівська | 10 | 52 025 грн | 3 730 162 грн |
| Теремки | 10 | 47 397 грн | 3 336 472 грн |
| Васильківська | 10 | 45 862 грн | 3 072 280 грн |
| Сирець | 8 | 35 433 грн | 1 607 467 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 7 | 68 776 грн | 6 867 474 грн |
| Шулявська | 7 | 37 579 грн | 1 899 441 грн |
| Академмістечко | 7 | 44 502 грн | 2 040 006 грн |
| Палац Україна | 7 | 70 721 грн | 4 627 948 грн |
| Дарниця | 6 | 38 748 грн | 1 566 268 грн |
| Голосіївська | 6 | 36 930 грн | 30 734 021 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 28 | 6 203 грн | 874 112 грн |
| Економ | 37 | 8 738 грн | 344 767 грн |
| Бізнес | 97 | 53 427 грн | 4 101 556 грн |
| Елітні | 32 | 81 216 грн | 12 039 470 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 120 | 38 515 грн | 4 195 468 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 138 | 29 785 грн | 2 010 523 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 117 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 95 | 81% |
| Срок здачі ще не настав | 22 | 19% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 139 | 65 942 грн | 3 113 092 грн |
| 2-кімнатні | 149 | 67 612 грн | 5 274 599 грн |
| 3-кімнатні | 121 | 68 295 грн | 7 567 157 грн |
| 4-кімнатні | 20 | 70 689 грн | 9 956 912 грн |
| 5-кімнатні і більше | 14 | 61 214 грн | 9 516 779 грн |
| Багаторівневі | 47 | 61 586 грн | 8 586 117 грн |
| Смарт | 4 | 49 198 грн | 1 446 452 грн |
| Студії | 8 | 58 645 грн | 2 402 014 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 142 | 45 359 грн | 3 381 121 грн |
| чорнова | 65 | 41 551 грн | 2 783 547 грн |
| під чистову | 22 | 74 847 грн | 13 764 751 грн |
| чистова | 22 | 39 110 грн | 3 388 053 грн |
| під ключ | 9 | 55 648 грн | 4 393 268 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 361
- котеджі – 27
- танхауси – 26
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 52 | 28 074 грн | 2 001 252 грн |
| Дніпровський | 26 | 23 854 грн | 1 441 171 грн |
| Деснянський | 18 | 19 694 грн | 814 770 грн |
| Голосіївський | 73 | 26 809 грн | 4 461 651 грн |
| Святошинський | 36 | 22 920 грн | 1 127 603 грн |
| Оболонський | 25 | 32 144 грн | 1 995 910 грн |
| Подільський | 27 | 33 157 грн | 2 595 606 грн |
| Печерський | 48 | 74 110 грн | 6 259 777 грн |
| Шевченківський | 53 | 35 046 грн | 2 230 304 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 96
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 145
- новобудови Києва з актуальними цінами - 331
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 22
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 144
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 424
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
