В Украине реальную стоимость недвижимости будет определять автоматизированная система

В Украине реальную стоимость недвижимости будет определять автоматизированная система Другие новости
Депутаты хотят полностью исключить человеческий фактор в вопросах оценки недвижимости для сделок купли-продажи, чтобы устранить коррупцию.

Этот материал доступен в украинской версии

Верховная Рада намерена ввести в Украине новую систему оценки недвижимости при сделках купли-продажи, чтобы сделать невозможной занижение ее стоимости. Новшество расписано в законопроекте №2047-1 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно ликвидации коррупционных схем в сфере оценки объектов недвижимости путем диджитализации расчета налоговой стоимости недвижимости». Об этом пишет UBR.ua.

Сейчас оценщик выезжает на объект и контактирует с продавцом – это человеческий фактор и возможность для манипуляций. В своем отчете об оценке он может занизить или завысить стоимость и т.п. Еще есть проблема монополизации этой отрасли, в результате чего авторизованные оценщики назначают слишком высокую стоимость за свои услуги.

«Все это может помешать, например, при имплементации закона о реконструкции старого жилого фонда, когда начнется взаимодействие конкретного застройщика и владельца квартиры. Да и сейчас на вторичном рынке коррупционных схем хватает», – отметила эксперт рынка недвижимости Виктория Берещак.

Законопроектом предложено ввести понятие налоговой стоимости недвижимости и внедрить двухуровневую систему оценки. Так уберут человеческий фактор, ведь налоговая стоимость объекта недвижимости будет определяться автоматически авторизованной электронной площадкой.


Антимонопольный комитет больше не будет регулировать рынок оценки


По словам Берещак, предлагается ввести унифицированную, стандартизированную, автоматизированную систему определения налоговой стоимости недвижимого имущества. Диджитализация предусматривает создание двухуровневой системы взаимодействия единой базы данных налоговой стоимости с разрешенными электронными площадками.

Подпишитесь на рассылку

Получайте первыми новости в удобном формате

Комментарии

Добавить комментарий к статье
← Предыдущий материал
Правительство планирует вывести рынок земли из тени Правительство планирует вывести рынок земли из тени
Следующий материал
«Dubinina» — это современный, европейский комплекс находящийся в самом центре Днепра «Dubinina» — это современный, европейский комплекс находящийся в самом центре Днепра
×
?
Оцените страницу

Будем рады узнать ваши пожелания. Это поможет нам сделать страницу лучше.

спасибо за ваш отзыв!

Перевірені квартири