Заместитель министра регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Лев Парцхаладзе дал разъяснения о том, какие шаги нужно сделать для ввода в эксплуатацию частного дома. Об этом сообщает пресс-служба Минрегиона.
«Як ввести в експлуатацію приватний будинок, збудований відповідно до вимог чинного законодавства? Мова йде про індивідуальні (садибні) житлові будинки до 500 кв. м, садові дачні будинки не вище 2-х поверхів (без урахування мансардного поверху) до 500 кв. м та господарські будівлі та споруди, гаражі, елементи благоустрою та озеленення земельної ділянки, які було збудовано за будівельним паспортом та щодо яких було подано повідомлення про початок будівельних робіт», – отметил Парцхаладзе.
Он сообщил о таком алгоритме действий.
Получения техпаспорта на дом
Парцхаладзе отметил, что для получения техпаспорта можно обратиться к юридическому лицу или частному лицу – предпринимателю, оказывающему услуги, связанные с созданием архитектурных объектов, и заключить договор. Обязательное условие – такие лица должны пройти профессиональную аттестацию и иметь квалификационный сертификат на право проводить техническую инвентаризацию. Специалист должен провести техническую инвентаризацию, сверить данные строительного паспорта на дом и перенести их в техпаспорт, отметив при этом все изменения.
Представление декларации
Необходимо предоставить экземпляр заполненной декларации о готовности дома к вводу в эксплуатацию в местное структурное подразделение Государственной архитектурно-строительной инспекции, или через местный ЦНАП, или направив направления заказным письмом с описью вложений.
Парцхаладзе подчеркнул, что местное подразделение ГАСК рассматривает документы в течение 10-ти рабочих дней с момента ее подачи. Это бесплатно. Обязательный элемент регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации – запись в техническом паспорте объекта «введен в эксплуатацию».
Присвоение адреса
Парцхаладзе пояснил, что ранее этот вопрос решался органами местной власти по своему усмотрению. Следовательно, не было четкой процедуры присвоения адресов и по срокам это занимало не меньше месяца. Но с 1-го июля этого года действует временный экспериментальный порядок присвоения адресов, который предусматривает возможность присвоения адресов объектам строительства и объектам недвижимого имущества на безвозмездной основе.
В Минрегионе напомнили, что делать для легализации самостроев
Это можно сделать:
-
во время получения строительного паспорта застройки земельного участка или градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка;
-
после получения документа, который дает право на выполнение строительных работ;
-
после принятия объекта в эксплуатацию.
Если адрес присваивается после ввода дома в эксплуатацию, необходимо подготовить заверенную копию права собственности или права пользования земельным участком, заполненную декларацию о готовности объекта к эксплуатации, копию геодезической съемки участка и заверенную копию техпаспорта.
Необходимо обратиться в местный ЦНАП, или непосредственно в орган местного самоуправления по месту нахождения дома. Решение о присвоении адреса принимает орган местного самоуправления в течение 5-ти рабочих дней и бесплатно.
Прокомментируйте первым