Заступник міністра регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України Лев Парцхаладзе надав роз’яснення про те, які кроки потрібно зробити для введення в експлуатацію приватного будинку. Про це повідомляє прес-служба Мінрегіону.
«Як ввести в експлуатацію приватний будинок, збудований відповідно до вимог чинного законодавства? Мова йде про індивідуальні (садибні) житлові будинки до 500 кв. м, садові дачні будинки не вище 2-х поверхів (без урахування мансардного поверху) до 500 кв. м та господарські будівлі та споруди, гаражі, елементи благоустрою та озеленення земельної ділянки, які було збудовано за будівельним паспортом та щодо яких було подано повідомлення про початок будівельних робіт», – зазначив Парцхаладзе.
Він повідомив про такий алгоритм дій.
Отримання техпаспорту на будинок
Парцхаладзе зазначив, що для отримання техпаспорту можна звернутися до юридичної особи або приватної особи – підприємця, що надає послуги, пов’язані із створенням архітектурних об’єктів, та укласти договір. Обов’язкова умова – такі особи мають пройти професійну атестацію та мати кваліфікаційний сертифікат на право проводити технічну інвентаризацію. Спеціаліст має провести технічну інвентаризацію, звірити дані будівельного паспорту на будинок і перенести їх у техпаспорт, відмітивши при цьому всі зміни.
Подання декларації
Необхідно подати примірник заповненої декларації про готовність будинку до введення в експлуатацію в місцевий структурний підрозділ Державної архітектурно-будівельної інспекції, або через місцевий ЦНАП, або направивши напряму рекомендованим листом з описом вкладень.
Парцхаладзе підкреслив, що місцевий підрозділ ДАБІ розглядає документи протягом 10-ти робочих днів з моменту її подачі. Це безкоштовно. Обов’язковий елемент реєстрації декларації про готовність об’єкта до експлуатації – запис в технічному паспорті об’єкта «введений в експлуатацію».
Присвоєння адреси
Парцхаладзе пояснив, що раніше це питання вирішувалося органами місцевої влади на власний розсуд. Відтак, не було чіткої процедури присвоєння адрес і по строкам це займало не менше місяця. Але з 1-го липня цього року діє тимчасовий експериментальний порядок присвоєння адрес, який передбачає можливість присвоєння адрес об’єктам будівництва та об’єктам нерухомого майна на безоплатній основі.
У Мінрегіоні нагадали, що робити для легалізації самобудів
Це можна зробити:
-
під час отримання будівельного паспорту забудови земельної ділянки або містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки;
-
після отримання документу, що надає право на виконання будівельних робіт;
-
після прийняття об’єкта в експлуатацію.
Якщо адреса присвоюється після введення будинку в експлуатацію, необхідно підготувати засвідчену копію права власності або права користування земельною ділянкою, заповнену декларацію про готовність об’єкта до експлуатації, копію геодезичної зйомки ділянки та засвідчену копію техпаспорту.
Необхідно звернутися до місцевого ЦНАП, або безпосередньо до органу місцевого самоврядування по місцю знаходження будинку. Рішення про присвоєння адреси приймає орган місцевого самоврядування протягом 5-ти робочих днів і безкоштовно.
Прокоментуйте першим