Квартири в новобудовах в кредит і розстрочку (під виплату)

Квартири в розстрочку та кредит від забудовників

Для залучення більшої кількості інвесторів будівельні компанії пропонують їм вигідні умови покупки житла. Серед них і можливість оформити розстрочку, кредит чи іпотеку. Розстрочка від забудовника на придбання нової квартири – це можливість не виплачувати відразу 100% вартості житлоплощі, а внести перший внесок (в основному від 30%) та віддавати решту суми рівними платежами протягом певного терміну. Купівля на виплату зручна для тих, хто не має у своєму розпорядженні повної суми, але має стабільний і досить високий дохід. Часто такою можливістю користується молодь купуючи студіо чи смарт квартири

Розстрочка може бути короткостроковою (до завершення будівництва – 1-3 роки) та довгостроковою (до 10-20 років після здачі будинку в експлуатацію). Девелопер може пропонувати як безпроцентну програму, так і встановлювати процентну ставку – до 12%. Довідка про доходи в цьому випадку не потрібна.

Ще один варіант покупки квадратних метрів в новобудові в тривалій перспективі – це кредит від банку-партнера забудовника. На відміну від оформлення розстрочки платоспроможність та кредитна історія клієнта ретельно перевіряються. Банк має право відмовити позичальникові, якщо вважає, що він не зможе виплатити кредит. Але якщо покупець платоспроможний, квартира, яку він обрав в кредит купується банком, після чого передається в користування клієнтові. Останній стає повноправним власником нерухомості тільки після того, як виплатить весь борг.

Переваги вибору квартири в розтермінування та кредит на DOM.RIA

DOM.RIA зібрав всі пропозиції по розстрочці та кредитам на житло на від забудовників України. Щоб обрати найбільш підходящий варіант такої новобудови, варто звернути увагу на наступні нюанси:

• розмір першого внеску за квартиру в новому ЖК;
• термін виплат;
• розмір річної ставки.

Швидко, просто та недорого купити квартиру в розстрочку або в кредит вийде, скориставшись корисними функціями каталогу

• за допомогою фільтрів оберіть житловий комплекс по року здачі, класу, по площі та вартості житла;
• вкажіть місто або область, в яких є плани купити квартиру в кредит;
• вивчіть як здані, так і будинки, що будуються;
• зверніть увагу на те, перевірені чи хід будівництва, юридична інформація про новобудову, наявність квартир;
• подивіться доступні планування.

Де краще взяти житло на виплату в Україні?

Продаж квартир в розстрочку або кредит, – зараз не рідкість. Багато забудовників залучають цим способом інвесторів до своїх новобудов. Найбільшу кількість подібних програм можна знайти в Києві, Одесі, Харкові, Львові, Дніпрі. Це можна пояснити тим, що в великих містах з розвиненою інфраструктурою та великою кількістю населення ціни на квадратні метри досить високі. З цієї причини люди постійно перебувають у пошуках вигідних умов покупки нерухомості.

Експерти відзначають, що на сході України взяти кредит або оформити поетапну оплату без відсотків вийде на менш вигідних умовах, ніж в інших частинах країни. У східних регіонах частіше терміни виплати менше, тоді як перший внесок – більше. Натомість у Львові, Києві, Одесі можна знайти привабливі пропозиції, адже в цих містах конкуренція між девелоперами вище, а боротьба за покупця – більш напружена.