Активізація покупців в цьому сегменті ринку намітилася ще напередодні парламентських виборів, що, на думку керуючого партнера компанії АVM Development Group Владислава Кононова, викликано двома головними причинами.
«З січня по червень зростання вартості котеджів становив в середньому 4%, що практично відповідає зростанню вартості квартир у багатоквартирних будинках передмістя. Тобто, купівля котеджу – це один з найбільш ліквідних способів вкладення коштів», – сказав експерт.
Другою причиною, на його погляд, є прогнозоване на осінь істотне просідання курсу національної валюти, яке також стимулює потенційних покупців вкладати кошти саме в придбання котеджів.
Експерт повідомив, що на даний момент найбільшою популярністю користуються котеджі площею 100-150 кв. м, що за підсумками семи місяців склало близько 65% всіх продажів. Популярність котеджів площею 200-250 кв. м становить 25%, а популярність котеджів площею 350 кв. м і вище – в середньому 10%.
При цьому, як зазначив Кононов, популярність котеджів до 150 кв. м до кінця року може збільшитися до 70-75% від загальної кількості придбаних будинків.
«Будинки площею до 150 кв. м розглядаються потенційними покупцями, як відмінна альтернатива покупці квартири в Києві», – підкреслив він.
Владислав Кононов вважає, що в осінній період, при збереженні економічної і політичної стабільності, зростання купівельної активності в сегменті котеджного будівництва може досягти 12-15% порівняно з початком року.
«Після півріччя виборів ринок поступово входить у свою активну фазу, яка може тривати до січня 2019 року», – підсумував він.
Довідка
Будівельно-інвестиційна компанія AVM Development Group була заснована в 2012 році. Головною спеціалізацією компанії є будівництво приміських житлових комплексів з розвиненою інфраструктурою і зручним розташуванням.
AVM Development Group реалізує комплексні будівельні проекти «під ключ»: від концепції ЖК, до здачі його в експлуатацію. В компанії створені: власне архітектурне бюро, генпідрядна організація, служби замовника та обслуговування нерухомості.
За роки діяльності компанії було побудовано понад 80 об'єктів житлової забудови в передмісті Києва площею понад 80 000 кв. м.
За підсумками 2018 року компанією AVM Development Group було введено в експлуатацію 3 багатоквартирних будинки в ЖК Vlasna і «Нова Конча-Заспа» і 44 зблокованих індивідуальних будинку.
На даний момент на стадії будівництва знаходиться 3 комплексу, розташованих у Києво-Святошинському районі: ЖК «Нова Конча-Заспа» (с. Ходосівка), ЖК Vlasna (с. Ходосівка) та ЖК «Супутник Теремки» (с. Гатне).
У 2019 році компанія AVM Development Group розпочала будівництво 3-х котеджних екомістечок комфорт- і преміум-класу «Нова Конча-Заспа De Luxe» (с. Ходосівка), розташованих на ділянках 6, 15 і 25 га. Буде збудовано понад 100 будинків за фінською технологією площею від 100 кв. м до 350 кв. м.
Також компанія почала будівництво пілотного проекту прибуткового будинку. Житлова площа споруджуваних об'єктів складе 150 000 кв. м.
Сайт компанії: https://n-k-z.com
Прокоментуйте першим