Новости ЖКХ
В Украине начали впервые выплачивать сэкономленные субсидии. В этом году с заявлениями на монетизацию части сэкономленных газовых субсидий уже обратились 1 млн 127 тыс. домохозяйств и почти 21 тыс. семей, использующих для отопления электричество. Средняя сумма премии за сэкономленный зимой газ составила около 700 гривен, все зависит от сэкономленных в виде субсидий кубов газа. Первыми начали выплаты управления социальной защиты населения в Киевской и Хмельницкой области.
Долги за ЖКХ можно будет отработать. Кабинет министров разрешил Объединениям совладельцев многоквартирным домов (ОСМД) заключать договора с жильцами дома и привлекать их к работе в счет оплаты долга за коммуналку. Речь идет о неуплате платежей за содержание дома и придомовой территории. Привлекать к работе будут только по желанию. К примеру, если владелец одной из квартиры не имеет материальной возможности оплатить счета, по согласию с ОСМД он может покрасить подъезд, облагородить придомовую территорию и т.п.
Тарифы на тепло выросли по Украине. Национальная комиссия, осуществляющая регулирование в сфере энергетики и коммунальных услуг, приняла решение о повышении тарифов на тепло для 18-ти из 26-ти поставщиков. Председатель Нацкомиссии отметила, что средний процент роста тарифов на тепло не превысил процент роста стоимости газа – 23,5%.
Монетизация субсидий официально введена. Кабинет Министров Украины 27 декабря 2018 года принял постановление о предоставлении жилищных субсидий населению в денежной форме. Правила назначения помощи в уплате коммунальных платежей остаются неизменными. Меняется лишь алгоритм ее выплаты. Монетизация будет происходить в три этапа. Уже с 1 января 2019 года в монетизации льгот и субсидий будут участвовать те семьи, которые обратятся за помощью впервые.
Энергоэффективность и альтернативная энергетика
В Украине приняли закон о возобновляемой энергетике. 28 февраля народные депутаты Украины, члены Комитета ВРУ по вопросам ЖКХ единогласно одобрили доработанный Госэнергоэффективности и Комитетом ВРУ ТЭК ко второму чтению законопроект №6081, который позволяет решить вопрос «резервирование мощностей» возобновляемой электроэнергетики. Итоги энергопотребления в Украине сэкономили 6 млрд кубов газа На сегодня из возможных 4,5 ГВт мощностей объектов возобновляемой электроэнергетики уже зарезервировано 4,2 ГВт.
Украина вошла в ТОП-100 энергоэффективных стран. В отчете Глобального рейтинга энергоэффективности (Global Energy Architecture Performance Index Report 2017), Украина вошла в сотню энергоэффективных стран, ее место – 73 в общем зачете. Если говорить о соотношении расходов на импорт энергоносителей и ВВП, то тут Украина занимает в рейтинге 122 место среди 127 стран. А по затратам энергии на единицу ВВП – 119 место среди 127 стран.
Три города переходят на «зеленую» энергетику. Мэры Житомира, Каменец-Подольского и Черткова подписали меморандум с международной климатической организацией 350.org, согласно которой обязались к 2050 году постепенно переводить энергосистему своих городов на возобновляемые источники энергии.
В Чернобыльской зоне заработала солнечная электростанция мощностью 1 МВт. Солнечная электростанция может покрыть потребности села среднего размера или около 2 000 квартир. На строительство было потрачено 1 миллион евро. В ходе строительства около 3 800 фотоэлектрических панелей были размещены на площади 1,6 га. Обслуживание СЭС происходит удаленно, из Германии.
Законодательство в строительстве
Украинцам разрешили ставить счетчики тепла во вторичной недвижимости. Кабинет Министров Украины принял постановление, которое дает возможность каждому украинцу экономить потребление тепла и платить исключительно по собственному счетчику. Для системы учета с помощью приборов-распределителей необходимо, чтобы их установили не менее 50% жителями многоквартирного дома. Оплата установки такой системы осуществляется за счет потребителей – владельцев квартиры.
В многоэтажках запретили ставить газовые котлы. Отныне, в жилых домах не допускается размещение бытовых газовых теплогенераторов с закрытыми и открытыми камерами сгорания.
В Украине изменили условия обеспечения социальным жильем внутренне перемещенных лиц. При определении среднемесячного совокупного дохода учитывается стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и членов его семьи на момент взятия на социальный квартирный учет (кроме стоимости имущественных прав или прав собственности внутренне перемещенного лица с инвалидностью и членов его семьи на недвижимое имущество, которое размещено на временно оккупированной территории, в населенных пунктах, расположенных на линии соприкосновения или на территории которых органы государственной власти временно не осуществляют своих полномочий; а также на имущество, которое было разрушено или стало непригодным для проживания в результате проведения антитеррористической операции).
В Украине вступила в силу бессрочная строительная амнистия. Документ обязывает органы государственного архитектурно-строительного контроля принять в эксплуатацию жилые дома и хозпостройки, которые были возведены без разрешения. Воспользоваться акцией смогут те граждане, чьи жилые дома, дачные строения, включая хозяйственные, были возведены в период с 5 августа 1992 по 9 апреля 2015 года и имеют общую площадь не более 300 кв. м. Под амнистию также попадают и сельхозпостройки без ограничения площади, но возведенные до 12 марта 2011 года. Причем право на амнистию не ограничено временными рамками – легализовать незаконные строения можно будет когда-угодно.
В Украине начнут по-новому проектировать школы. Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины расширяет возможности планировочных решений для создания современного учебного пространства и организации дополнительных зон в общеобразовательных учебных заведениях при их строительстве или реконструкции. Соответствующие изменения содержатся в новом ДБН В.2.2-3: 2018 «Здания и сооружения. Учебные заведения». Согласно этим изменениям в ДБН предусмотрено увеличение площади класса на 1 учащегося. Если раньше при фронтальной форме занятий предполагалось 2 кв. м, то по новым нормам она составляет 3 кв. м при смешанной форме обучения.
В 2018 году мы освещали для вас новости в сфере недвижимости, законодательства жилищно-коммунальных услуг, энергоэффективности и архитектуры. Мы благодарим вас за доверие и будем рады информировать о самых интересных новостях и в наступающем 2019 году.
Прокомментируйте первым